8 Lojas para Venda, em Lisboa, São Vicente, perto de Transportes Públicos, perto do Centro da Cidade

Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil.

No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto.

A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital.

Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer.

Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Notas Importantes:

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais.

O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel.

Loja com 58 m2 de área bruta privativa, localizada no empreendimento São Vicente 44, um prédio reabilitado em 2017 na Calçada de São Vicente em Alfama. Esta loja está a funcionar como restaurante com contrato de arrendamento com valor de renda de €1.545 com rentabilidade de 4,6%, sendo que o valor da renda poderá aumentar para €2.000 gerando uma rentabilidade de 6%. Óptima oportunidade de investimento .

Apartamento com 40m2 junto à calcada dos barbadinhos na Graça / Santa Engrácia que atualmente figura como espaço comercial. Pode ser convertido em habitação neste caso num apartamento T0 com uma casa de banho.

Yield possível de 5% num arrendamento futuro.

Cozinha totalmente equipada.

Prédio de 1988

Ao pé do museu da Água e da Igreja da Graça.
Remodelado recentemente.

Venha visitar e aproveite oportunidade de investimento que pode rentabilizar por 700€ mensais.
do que está à espera?
Agende já a sua visita!

Para mais informações entre em Contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto.

Loja com 50m2, e esplanada na rua, na Rua do Salvador, rua pedonal, no coração de Alfama a 2 passos das Portas de Sol.
Esta loja foi totalmente recuperada e esta livre e devoluta.
A loja possui uma casa de banho
Situada no coração de Alfama em zona de muita passagem e turismo, é uma rua que é ponto de encontro quer de manha quer ao final do dia, devido as lojas existentes da rua serem lojas recomendadas por guias turísticos e pontos de referencia.

Não perca esta oportunidade

Situada na Rua do Salvador, que no passado era uma rua de ligação do Castelo ate à Baixa.

Alfama é um dos bairros mais traicionais e turísticos de Lisboa. Suas ruas estreitas foramresidência de pescadores durante muitos anos.
Aos pés do Castelo de São Jorge, entre ele e o mar,está este bairro humilde e antigo de pescadores, essência de Lisboa, bairro de cheiros e sentimentos, de vida tímida, berço dofado: expressão da melancolia do povo português.

Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado!

Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial.

O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra.

O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010.

Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção.

Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia.

Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!

Espaço comercial para venda em Alfama, em Lisboa, uma das zonas mais tradicionais e pitorescas da cidade de Lisboa, com potencial para vários negócios e actualmente a funcionar como restaurante.

Possui uma área bruta de 58,33 m2, proporcionando um espaço amplo para servir os clientes e criar um ambiente acolhedor. Com um terraço exterior com 50 m2, que permite aos clientes desfrutar de refeições ao ar livre e apreciar o ambiente encantador.

Localizado em Alfama, bairro é conhecido pelas suas ruas estreitas e sinuosas, arquitectura histórica e atmosfera vibrante. Atrai tanto os habitantes locais como os turistas, oferecendo uma experiência autêntica do património cultural de Lisboa. A área está repleta de lojas tradicionais, cafés pitorescos, casas de fado e pontos de referência de renome, como o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa.

Este espaço comercial representa uma oportunidade para adquirir um estabelecimento comercial num dos bairros mais típicos de Lisboa.

Loja com 50m2, e esplanada na rua, situa-se numa rua pedonal e no coração de Alfama a 2 passos das Portas de Sol.
A Loja foi totalmente recuperada e está a funcionar como ’Wine Bar’, dispõe ainda de uma esplanada na rua
Este imóvel está arrendado, gerando actualmente um retorno de 6%, podendo ser um investimento, ou o acesso a um Golden Visa.

Situada na Rua do Salvador, que no passado era uma rua de ligação do Castelo ate à Baixa.

Alfama é um dos bairros mais traicionais e turísticos de Lisboa. Suas ruas estreitas foramresidência de pescadores durante muitos anos.
Aos pés do Castelo de São Jorge, entre ele e o mar,está este bairro humilde e antigo de pescadores, essência de Lisboa, bairro de cheiros e sentimentos, de vida tímida, berço dofado: expressão da melancolia do povo português.

Excelente oportunidade de adquirir dois espaços comerciais contíguos, devolutos, com uma área total de 219m². Localizados em área residencial , esses espaços oferecem uma variedade de possibilidades de conversão para uso habitacional.

Com uma área total considerável e com um bom pé direito, estes dois espaços comerciais combinados proporcionam a oportunidade de desenvolver uma ou várias unidades residenciais, dependendo das necessidades e visões.

Localizado nas Olarias, em zona residencial, perto de transportes e todo o tipo de serviços.