2 Lojas - Loja para Venda, em Gondomar, Rio Tinto, perto de Escola, Transportes Públicos, perto da Polícia

RO2332
Loja com uma localização excecional, situada na Circunvalação e a apenas 100 metros do Viaduto da Areosa.
Este espaço moderno é ideal para quem procura um ambiente sofisticado e confortável para atender clientes e parceiros.

A loja foi cuidadosamente decorada e equipada, incluindo um espaço exterior elegante e exclusivo.

RECHEIO COMPLETO: Mobiliário e equipamentos em estado impecável estão incluídos na venda, como:
- Recepção com mobiliário estilizado e área de espera acolhedora para os clientes.
- Seis gabinetes bem equipados, prontos para diversas especialidades, incluindo uma marquesa elétrica e totalmente articulável.
- Área para funcionários com vestiário, cacifos e WC.
- Cozinha funcional, equipada com eletrodomésticos modernos.
- Sala de formação versátil e bem equipada, ideal para workshops e cursos.
- Terraço encantador, perfeito para eventos, aulas de Pilates/Ioga, contendo sofás, baloiços e um bar.

ACESSIBILIDADE: O imóvel conta com uma plataforma elevatória e rampa de acesso, tornando-o acessível a todos. Todas as divisões têm ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

SEGURANÇA: Sistema de alarme da Prossegur e gradeamento automático garantem tranquilidade.

ESTACIONAMENTO: Dois lugares de garagem disponíveis no condomínio e estacionamento abundante e gratuito para clientes.

CERTIFICAÇÕES: A loja possui licença de funcionamento da ARS e ERS, além de protocolos ativos com laboratórios e seguradoras.

ATIVIDADES EM CURSO: Atualmente, a loja trabalha com prestadores de serviços em diversas áreas como Psicologia, Nutrição, Acupuntura, Osteopatia, entre outros, e oferece gabinetes subalugados para profissionais independentes.

OUTROS BENEFÍCIOS: Ecrã de publicidade programável na montra, aumentando a visibilidade do seu negócio.

Possibilidades:
a)trespasse+ venda do imóvel incluindo um lugar de garagem+ aluguer do outro lugar de garagem (50.000+ 285.000+ 50E/mês, respetivamente)

b)trespasse+ aluguer do imóvel+ aluguer dos 2 lugares de garagem (50.000+ 1.500/mês+ 100E/mês, respetivamente)

Nota:
O Trespasse inclui todo o recheio exceto computadores, impressora e mesas espelhadas, ou seja: 15 sofás, 6 secretárias, 6 cadeiras de escritório, dois bancos, um cadeeiro de pé, 2 marquesas normais e uma elétrica, mobiliário de exterior e estofos, baloiços e estofos, 12 cadeiras de formação, consumíveis, eletrodomésticos da cozinha, mesa, cadeiras, louças, copos e talheres; bem como clientes fidelizados, prestadores de serviços, subalugueres de gabinetes, protocolos com laboratório de análises e convénios com seguradoras.

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita! Esta é a sua oportunidade de investir num negócio de sucesso!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Excelente loja comercial com rentabilidade (+/- 5%) face à Estrada Nacional 15 (Porto/Valongo), com boa montra e grande visibilidade, licença camarária para comércio, serviços, hotelaria e similares. Está completamente adaptada para confeitaria/pão quente. Atualmente em funcionamento como take away de sushi.
Lugar de garagem para 1 viatura

Nota: Aceita-se Permuta...

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