6 Lojas - Loja Usado, para Venda, em Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

Loja para venda, com área total de 100m2, arrendada, com rentabilidade de 6,4%



Composta por:

Hall de entrada Sala de formação 3 gabinetes Copa WC completo

Espaço localizado em Leça do Balio, junto à feira de Santana, em zona habitacional, bem servida de transportes, comércio, escolas, restaurantes, estacionamento grátis e rápidos acessos à A4 e A3.



Fica a:

2,4 km da Lionesa Business Hub 3,0 km do Cento da Maia 4,0 km do Hospital São João, Porto 8,3 km do NorteShoping, Matosinhos 9,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 km da Boavista, Porto.

Contacte-nos para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone)

RO2614
Estabelecimento comercial com 220 m2 próximo do metro de Custió.
É composto por uma divisão ampla, 3 instalações sanitárias. Possui ainda uma zona ampla na cave, destinada a arrumos e uma garagem fechada no logradouro.

Possibilidade de transformar em habitação.

Não perca esta oportunidade de investimento. Para informações adicionais e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Venda de espaço comercial arrendado em Leça do Balio - Matosinhos



RETORNO FINANCEIRO de 6%/ano



CARACTERÍSTICAS:



- área de 44m2



- montra para a rua (vidro simples e grade de proteção)



- pé direito de 3,70m



- wc



- dividida em 3 zonas de trabalho



- 2 frentes (nascente/poente)



- estado de conservação usado



DISTÂNCIAS:



- a 160m da farmácia



- a 400m de hipermercado



-a 500m da Ponte da Pedra



- a 700m do campo da feira



- a 1,4km do acesso a A4



- a 11km do aeroporto Francisco Sá Carneiro



RETORNO FINANCEIRO de 6%/ano



- Localizada em zona habitacional, comércio e serviços



- Rede de transportes urbanos à porta

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade para investidores ou para começar o seu prórpio negócio!!!!



Loja com 81m2 em bom estado de conservação, localizada próximo ao centro de Custóias e Padrão da Légua , com afectação de comércio.



Servida por 2 casas de banho e montra de rua.



Excelente oportunidade para investidores , imóvel que no mercado de arrendamento poderá ter um rentabilidade bruta estimada de 8%.







Nota: A loja encontra-se arrendada até Novembro de 2025.







MARQUE JÁ A SUA VISITA











Opportunity for investors or to start your own business!!!!



Shop with 81m2 in good condition, located close to the center of Custóias and Padrão da Légua, with trade allocation.



Served by 2 bathrooms and a street window.



Excellent opportunity for investors, a property that on the rental market could have an estimated gross profitability of 8%.







Note: The store is leased until November 2025.







BOOK YOUR VISIT NOW

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579084

Loja em Leça do Balio, Matosinhos

Espaço comercial em Leça do Balio, próximo do Padrão da Légua, com uma área bruta total de 422 m2, 2 pisos e terraço.
Possui alvará de comércio e serviços.

Atualmente a funcionar como café, é composto por um piso ao nível da rua, com uma montra, hall de entrada, escritório, sala e ligação ao terraço e acesso às escadas para a cave.

Principais características

Piso superior

- Hall de entrada
- Escritório
- 1 sala
- 2 casas de banho, feminina e masculina
- Escada de acesso ao piso inferior
- Terraço amplo, 125 m2

Piso inferior

- 1 sala
- 3 arrumos

Pontos de interesse

- Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua: 300m
- Farmácia do Padrão da Légua: 160m
- Lidl: 750m
- Minipreço: 160m
- Pingo Doce: 400m
- Autocarros 3M, 508, 602, 5002: 100m
- Metro de Custóias: 2800m
- Metro da Senhora da Hora: 2000m
- Norteshopping: 2500m
- Centro de Saúde de Leça do Balio: 1400m
- Hospital Pedro Hispano: 3600m
- Hospital São João: 3700m
- Circunvalação: 1300m
- Via Norte: 1300m

- Acesso à A4: 2700m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 101 m2 em Leça da Palmeira, próximo das Praias e do centro da cidade.
Boa visibilidade de rua.
Anteriormente funcionou neste espaço um Restaurante.
Excelente investimento.