18 Lojas - Loja Usado, para Venda, no Seixal, Amora

Loja ampla com 38m2 para comércio ou serviços.
Com um WC.

Excelente oportunidade para criar o seu próprio negócio.

***Loja na Amora (Seixal) com 60m2***



Loja com 60 m² localizada na Amora, numa zona com bastante movimento e bons
acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril. Inserida num prédio em propriedade
horizontal, situa-se ao nível do R/C com entrada independente. Constituída por
duas divisões e um WC, espaço versátil com inúmeras possibilidades de
aproveitamento. O interior encontra-se desocupado, o que permite total
liberdade na criação, reabilitação e adaptação do layout consoante as suas necessidades.



Agende já a sua visita!



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***Store in Amora (Seixal) with 60m2***



Store with 60 m² located in Amora, in an area with a lot of movement and good access to A2 and 25 de Abril Bridge. Situated on the ground floor of a building in horizontal property, it has an independent entrance. Constituted by two rooms and a bathroom, it is a versatile space with many usage options. The interior is unoccupied, allowing for complete freedom in creating, rehabilitating, and layout adaptation according to your needs.



Book your visit now!









;ID RE/MAX: (telefone)

Loja destinada a comércio no coração da Amora.
Integrada no Centro comercial da Amora , esta loja interior beneficia de uma excelente localização, seja para investimento ou para dar início ao seu negócio.
Inserida num espaço amplo e tranquilo, tem boa luminosidade e bom aproveitamento interior.
A 15 min de Lisboa, a envolvente exterior beneficia de acesso fácil e rápido à A2, e é servido por todo tipo de serviços, transportes e comércio.
Com uma ótima relação qualidade/preço esta é uma oportunidade a não perder.

Loja com uma Casa de Banho, Espaço de Arrumos e três lugares de Estacionamento Privativo, situada no Rés do Chão de um Edifício Residencial e Comercial de 3 Pisos mais Sótão, localizado numa zona central, de fácil acessibilidade e grande visibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços.

Imóvel a iniciar construção no início de 2025 e conclusão de obra prevista para início de 2026.
Este amplo espaço destinado a comércio ou serviços, tem um excelente desempenho energético e uma funcionalidade única na zona, uma vez que o terreno não ocupado pelo edifício será murado e terá portões de acesso, constituindo um espaço privado de logradouro, onde estão inseridos três amplos lugares de estacionamento privativo correspondentes a esta fração.

Esta loja, que pode vir a ser sua, tem as seguintes características:
Área Útil da Fração 69,9 m²;
Área bruta de construção 71,6 m²;
Um WC;
Arrecadação;
Três lugares de estacionamento privativo atribuídos à fração;
Pré-Certificação Energética com classificação A (Muito eficiente);
Excelente orientação solar;
Previsão de início de obra: Início de 2025
Previsão de finalização de obra: 2026

Por se encontrar numa zona de grande centralidade e de fácil acessibilidade, este estabelecimento comercial está a escassos minutos de:
- Rio Sul Shopping (2 minutos);
- A2 (2 minutos)
- Escola do 1º Ciclo do Ensino Básico (2 minutos)
- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos)
- A33 (5 minutos)
- Escola Secundária (7 minutos a pé)
- Escolas de 2º e 3º Ciclos (10 minutos a pé)

Oportunidade de investimento numa zona apetecível e de elevada procura.
Convido-o(a) a vir conhecer este projeto. Para tal, basta marcar uma visita e terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes.

Classificação Energética: A
AMI 11220

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a:
- Procurar um Imóvel à sua medida;
- Ter sucesso no processo negocial;
- Tratar do Processo de Compra do imóvel;
- Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário;
- Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra.

Se está a pensar vender um imóvel, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda) e marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda.
#ref: 131447

Loja com 81 m² à venda na Cruz de Pau, Amora, Seixal.



Apresenta-se para venda uma loja/armazém, localizada na Rua Stuart de Carvalhais, na Cruz de Pau, Amora, concelho do Seixal. Trata-se de uma fração autónoma, com uma área bruta privativa de 81 m², inserida num prédio urbano dos anos 80, de construção sólida em betão armado. O espaço encontra-se ao nível da cave direita e beneficia de um pé-direito médio de 3,10 metros, o que lhe confere boas condições de utilização tanto para armazenagem como para comércio ou serviços.



A sua localização é um dos grandes pontos fortes, situando-se numa zona de elevada densidade habitacional e forte dinâmica comercial, junto à Cruz de Pau, com acesso rápido à A2 e N10 e boas ligações de transportes públicos, incluindo estação de comboio Fertagus, autocarros e proximidade ao terminal fluvial do Seixal. Esta envolvente garante uma grande proximidade a comércio, escolas, serviços e habitação consolidada, tornando o espaço atrativo para diferentes tipos de atividade.



O imóvel possui certificado energético de classe B-, válido até 2035, refletindo um desempenho equilibrado. Com uma configuração versátil e iluminação natural, o espaço pode facilmente ser adaptado a diferentes finalidades, como armazém de apoio a negócios locais ou e-commerce, loja de conveniência, serviços especializados ou até como investimento para arrendamento, beneficiando da elevada procura na zona.



Trata-se de uma oportunidade segura para quem procura estabelecer um negócio em local estratégico do Seixal ou investir num ativo com forte potencial de valorização e rendimento.



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Commercial Space of 81 m² for Sale in Cruz de Pau, Amora, Seixal



For sale: commercial space/warehouse located on Rua Stuart de Carvalhais, in Cruz de Pau, Amora, municipality of Seixal.

This is an autonomous unit with a gross private area of 81 m², part of a residential building from the 1980s, built in solid reinforced concrete.

The space is located on the lower ground floor (right side) and benefits from an average ceiling height of 3.10 meters, providing excellent conditions for use as storage, retail, or services.

Key Strengths
- Strategic Location: Situated in a high-density residential area with strong commercial activity, near Cruz de Pau. Offers quick access to the A2 and N10, as well as excellent public transport connections, including Fertagus train station, bus lines, and proximity to Seixal’s ferry terminal.
- Functional Versatility: With its adaptable layout and natural lighting, the space can be easily converted for various purposes storage for local businesses or e-commerce, convenience store, specialized services, or even investment for rental income, taking advantage of strong demand in the area.
- Energy Certification: Rated Class B-, valid until 2035, reflecting a balanced performance.
- Solid Construction: Building from the 1980s, ensuring structural reliability and long-term durability.

This property represents a secure investment opportunity for those looking to establish a business in a strategic location in Seixal, or for investors seeking an asset with strong potential for appreciation and steady returns.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda conjunta de 2 lojas no Centro comercial d’Amora.

Excelente localização junto à entrada do Shopping (à esquerda) e outra interligada com escadaria para o piso superior. Possui elevador.

Espaço comercial em composto por espaço amplo e sem divisões, inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação.

Excelente localização em zona urbana consolidada, com excelentes acesso e parqueamento gratuito no exterior.

Venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o Seu negócio.

Ao contactar-nos para um número móvel terá um custo para uma Chamada de rede móvel Nacional, para um número fixo terá um custo para uma Chamada de rede fixa Nacional.

Loja com cerca de 250m2 no piso térreo do C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado. Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte. Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja com 207m2 no C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício. Loja com bastante luz natural.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado.

Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja de Rua

Localização:

Localizado na Rua Marco Severino nº 1 A (Frente ao Centro Comercial da Amora).
Loja situada em zona bastante movimentada quer a pé quer de carro, com paragem de autocarro à porta e facilidade de estacionamento também à porta a qualquer hora.

Zona Envolvente:

Trata-se de uma zona central e consolidada. Na envolvente encontram-se, essencialmente imóveis destinados a comércio, serviços e habitação.

O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais.

Em termos de transportes públicos a zona é relativamente bem servida designadamente com acesso a autocarros.

A Loja :

Loja com montra grande e porta em vidro.
Gabinete fechado.
Em bom estado de conservação neste momento alugada e a funcionar como barbearia, não é uma objeção o fato de estar alugada, pis os inquilinos saem.
Caso seja para investimento poderá continuar com o aluguer.

Este imóvel é promovido no regime de exclusividade!

Apresento-lhe um excelente espaço comercial, estrategicamente localizada no centro da Cruz de Pau. Parcialmente remodelado, tem viabilidade para escritório, clínica, café, pastelaria, estética, cabeleireiro, entre outros. Dispõe de pré-instalação de cozinha e de ar condicionado.

Características específicas:

36 m² área bruta, 15 m² úteis
Segunda mão/bom estado
Distribuição 3 divisões
3 casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida
Situado rés do chão
1 montra

Agende já uma visita estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente a casa dos seus sonhos.

Excelente oportunidade de investimento na zona da Amora, concelho do Seixal!



Um edifício multifuncional composto por um restaurante em pleno funcionamento no rés-do-chão e dois apartamentos T2 situados no 1ºandar, ideal para exploração turística ou arrendamento permanente. A fachada principal apresenta boa visibilidade para a rua, o que torna este edifício muito atrativo para quem ali passa.



Restaurante:



O restaurante ocupa todo o piso térreo e encontra-se totalmente equipado e operacional. Com um ambiente acolhedor, dispõe de:



. Sala com capacidade para 40 lugares sentados;



. Esplanada interior com mais 40 lugares sentados;



. Balcão de atendimento e área de bar;



. Cozinha completamente equipada, grelhador a carvão e extração de fumos;



. Duas casas de banho para clientes;



. Sistema de climatização;



. Licença de funcionamento atualizada.



Apartamentos T2:



Ambos os apartamentos possuem entradas independentes e estão em bom estado de conservação, ideais para arrendamento tradicional ou Alojamento Local (AL). Cada um deles é composto por:



. Sala;



. Cozinha;



. Dois quartos;



. Casa de banho;



. Logradouro.



O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. Fica a poucos minutos da estação de comboios da Amora com ligação direta a Lisboa, fácil acesso à A2 e à N10, várias paragens de autocarro, zona com imenso comércio local, escolas, farmácias, supermercados, serviços e estacionamento fácil na via pública.



Este imóvel é ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e diversificada ou então, para quem pretende viver e trabalhar no mesmo espaço. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com cerca de 130m2 no piso térreo do C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado. Loja arrendada de momento.

Para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja com cerca de 60m2 no C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado.

Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Imóvel com cerca de 2000 m2 num único piso podendo ser utilizado para comércio ou serviços na Amora em frente ao IEFP. Dispõe de muita luz natural devido ao elevado número de montras.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

Loja com cerca de 160m2 no piso térreo do C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado.

Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja com 98m2 no C.C. da Amora, Paivas.

A loja tem muita luz natural, vista desafogada e acesso ao terraço.

A disposição apresenta-se como servia o seu último propósito, um restaurante. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.

Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado.

Para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja com 42m2 no C.C. da Amora, Paivas. Loja com luz natural e acesso ao terraço. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado, para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja disponível para Arrendamento ou venda.
Com uma localização estratégica esta fracção é perfeita tanto para investimento na venda como para Arrendamento pois o valor baixo da renda permite-lhe rentabilizar o seu negócio sem grandes despesas associadas.
A loja está inserida no centro Comercial da Amora que tem o pingo doce e outros atractivos para os seus assíduos clientes resultantes numa boa dinâmica empresarial.

Loja pronta para receber o seu negócio!!