18 Lojas mais caros, para Venda, na Amadora, Águas Livres

Excelente oportunidade de investimento: Vende-se um espaço comercial de 390m² em Alfragide, atualmente arrendado a negócio conceituado, sólido e estável.
Este espaço, reabilitado totalmente e modernizado em 2021, oferece uma rentabilidade anual de 7% garantida, oferecendo uma fonte de rendimentos mensal estável e atrativa.
Imóvel localizado muito perto de serviços, banco, escola e supermercados, bem como de paragens de autocarros. Com rápido acesso à A37/IC19 - 2ª circular e à N117.

Dossier com mais informação disponível a pedido.
Informação financeira do negócio instalado no imóvel disponível para apresentação presencial.
Contrato de arrendamento do negócio instalado no imóvel com prazo de 10 a 12 anos a contar da data de venda do imóvel, com cláusula de penalização em caso de rescisão e com fatores de atualização de renda (condições a renegociar com futuro proprietário).

Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido.

Nota: Os equipamentos associados à atividade do negócio instalado não estão incluídos na venda do imóvel.

Surpreendente espaço comercial com uma área de 195m2, composto por dois pisos.

Localizado num prédio de gaveto, tendo no piso superior grandes montras viradas para as duas frentes, que proporcionam muita luz natural ao espaço.

Loja totalmente renovada com muito gosto, dividida em diversos gabinetes, salas de reunião e formação.

No rés-do-chão, além da receção, temos três salas.
Na cave existem vários gabinetes, uma cozinha totalmente equipada, assim como uma copa auxiliar de apoio aos vários gabinetes!!
Pode encontrar ainda duas casas de banho sociais e uma casa de banho completa.

Loja localizada na Damaia de Baixo, perto de todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes, escolas, assim com ótimos acessos rodoviários para além da proximidade à estação de comboio de Santa Cruz.

Não perca esta oportunidade!

Marque visita comigo!


João Brito_ +351 9️6️1️2️0️5️9️6️0️
(chamadas para rede móvel nacional)

(ref:C (telefone) Esta fantástica loja com 80m2 de área, múltiplas montras e estacionamento incluído está agora à venda, com negócio em funcionamento.

Vantagens:
- Comece o seu próprio negócio imediatamente
- Evite os custos de arranque: Já com tudo em funcionamento, com mobiliário, equipamentos ou inventário

Para informações adicionais, contacte-me!

Atenção investidores! Snack Bar/ Restaurante a funcionar e arrendado. Rentabilidade de 6% ao ano. Espaço com dois pisos num total de 250m2. Restaurante totalmente equipado. Zona de estacionamento fácil. Boas acessibilidades. Localizado perto do Mercado de Benfica. Excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref.: MJC5266 - Loja de 80m2 com parqueamento na Reboleira.
Loja situada em zona tranquila, com 2 entradas independentes, com amplas montras, com Wc e arrecadação, em frente à um parque alusivo à ’Turma da Mónica’, a 5 min estação CP e estação metro da Reboleira, facilidade de acesso às principais redes viárias.
MARQUE JÁ A SUA VISITA.

(ref:C (telefone) Excelente loja com 159m2 e 3 lugares de estacionamento.
Com 5 salas todas com janela, tem 2 montras, 1 das sala com acesso ao terraço, 1 wc com cabine de duche, terraço, ar condicionado Daikin, sinalética, Extintores.
Localizado numa zona privilegiada na Urbanização Neudel, Amadora, com capacidade de servir qualquer negócio para qualquer actividade, loja com saída de fumos.
Urbanização com vários tipos de comercio e serviços em funcionamento, fácil acesso a diferentes zonas, como Lisboa, Sintra, Algés, Cascais, etc.
Excelente oportunidade para abrir o seu negócio ou mesmo para investimento.
Marque a sua visita!!!

Excelente oportunidade!!
Venda de Restaurante numa das melhores localizações da Damaia este lindíssimo
Espaço comercial tem 30 anos de existência sempre com os mesmos proprietários uma casa comercial com clientela fidelizada a este simpático espaço que a qualquer hora do dia tem sempre clientes, com 42lugares sentados 2 wc armazém e muito mais.. muito espaço para disfrutar diariamente do convívio dos residentes da área e todos os clientes que se deslocam diariamente ao espaço comercial.
Este estabelecimento tem com 2 cadernetas predial, embora estejam presentemente unidos para espaço comercial
Poderá sempre fazer também uma parte para habitação pois uma delas tem afetação de habitação de T1.
A sua localização e privilegiada numa
zona de bastante movimento, junto a todo o tipo de transportes.
A cozinha ficara totalmente equipada, e com todo o seu recheio.

Venha fazer a sua visita oportunidade única! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja destinada a comércio ou serviços com 120m2
Localizada na Amadora, Damaia, com excelentes acessos à 2ªCircular / IC19 / IC17
Atualmente encontra-se dividida em zona de Armazém e zona de escritórios.
Zona de escritório composta por 2 salas de 35m2 e 24m2, zona de copa, casa de banho, com chão flutuante.
Instalação de Alarme de intrusão, rede estruturada e ar condicionado.
A zona de armazém com 70m2.com ótimo pé direito.
Inserida em rua com bom acesso para cargas e descargas e com facilidade de estacionamento
Loja com excelentes condições para desenvolver a sua atividade.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada.



Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria.



A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos.



A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes.



Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja.



Contacte-me e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

YIELD 7%



Loja arrendada com um contrato de 3 anos.



Loja com 155m2 no Largo Cristovão Gama na Damaia de Baixo.



Este espaço comercial tem 2 pisos, R/C com frente de montra e Cave com janelas.



IMI - 342€/ano



Condominio - 66€/ano



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Loja de 120m² Próxima ao Metro - Funcionando como Restaurante e Snack Bar
Oportunidade única de adquirir um espaço comercial com excelente localização! Esta loja de 120m² encontra-se em pleno funcionamento como restaurante e snack bar, numa área de grande movimento.

Destaques:

Localização privilegiada: Muito próxima ao metro e ao Hospital dos Lusíadas (antiga Clínica de Santo António), zona com fluxo constante de pessoas.
Ampla área útil: 120m² distribuídos em áreas bem aproveitadas.
Infraestrutura completa:
3 casas de banho (para clientes e funcionários).
2 espaços de armazenamento/depósitos.
Ideal para quem deseja manter a atividade atual ou para outros fins comerciais.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Agradecemos o seu interesse!

Shop for Sale - 120m² Near Metro Station - Operating as a Restaurant and Snack Bar

Unique opportunity to acquire a commercial space in a prime location! This 120m² shop is currently operating as a restaurant and snack bar in a high-traffic area.

Highlights:

Excellent location: Just steps away from the metro station and close to Hospital dos Lusíadas (formerly Clínica de Santo António), an area with a steady flow of people.
Spacious area: 120m² of well-utilized space.
Complete infrastructure:
3 bathrooms (for customers and staff).
2 storage rooms.
Perfect for those looking to continue the current business or adapt it for other commercial purposes.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Thank you for your interest!

(ref:C (telefone) Está a necessitar de uma loja ou armazém para o seu negócio ?
Esta talvez seja o ideal, situada na Freguesia das Águas Livres, Amadora, com bastante estacionamento á porta, transporte, e acessos para IC 19, A5, Segunda Circular, perto de Benfica.
Loja com mezanine com 2 wc, uma arrecadação, parte de vestiários, montra grande onde deixa passar luz natural e com gradeamento de proteção.
É só marcar visita

Apresentamos esta loja para venda na Damaia de Cima, Amadora.



Funcionou como restaurante nas últimas décadas.



É composta por uma cozinha (com saída de fumos), uma ampla sala e duas casas de banho.

Localiza-se perto de escolas, Centro de Saúde, farmácias, Supermercado Pingo Doce, Mercado da Damaia, Igreja da Damaia e outros tipos de comércio e serviços.



Paragem de autocarros da carris em frente à loja; Estação da CP da Damaia a 600 metros.



Princípais eixos rodoviários: a 5 minutos do IC 19, que permite o acesso à A5, 2º Circular, A1, Eixo Norte-Sul, A8, entre outros acessos.
O espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.



Não perca tempo e marque já a sua visita.



EN



We present this store for sale in Damaia de Cima, Amadora.



It operated as a restaurant in recent decades.



It consists of a kitchen (with smoke outlet), a large living room and two bathrooms.



It is located close to schools, Health Center, pharmacies, Pingo Doce Supermarket, Damaia Market, Damaia Church and other types of commerce and services.



Carris bus stop in front of the store; Damaia CP station 600 meters away.



Main road axes: 5 minutes from IC 19, which allows access to the A5, 2nd Circular, A1, Eixo Norte-Sul, A8, among other access points.



The ideal space to start or expand your business.



Don’t waste time and book your visit now.



FR



Nous vous présentons ce magasin à vendre à Damaia de Cima, Amadora.



Il a fonctionné comme restaurant au cours des dernières décennies.



Il se compose d’une cuisine (avec sortie de fumée), d’un grand séjour et de deux salles de bains.



Il est situé à proximité des écoles, du centre de santé, des pharmacies, du supermarché Pingo Doce, du marché de Damaia, de l’église de Damaia et d’autres types de commerces et de services.



Arrêt de bus Carris devant le magasin ; Gare CP Damaia à 600 mètres.



Axes routiers principaux : à 5 minutes de l’IC 19, qui permet d’accéder à l’A5, 2ème Circulaire, A1, Eixo Norte-Sul, A8, entre autres points d’accès.



L’espace idéal pour démarrer ou développer votre entreprise.



Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

localização privilegiada na Av Padre Bartolomeu de Gusmão, Damaia de Cima, Amadora, em Avenida movimentada, com escolas e Estação de Comboios próximas, encontra-se em plena actividade há cerca de 50 anos.



Agente de Jogos Santa Casa, venda de Tabacos, Jornais, Revistas, Papelaria e material de escritório, brinquedos, e com secções de artigos de limpeza e higiene, perfumes, marroquinaria, bijuteria e acessórios. Loja remodelada e em excelente estado de conservação.



Máquina registadora sistema TPA e Fotocopiadora.



Boa viabilidade de ampliação de negócio e variedade de artigos (Payshop e recepção de encomendas, Livros Escolares, material electrónico e telemóveis).



Valor de renda mensal de 550.00

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Investimento na Amadora!

Apresentamos uma loja de 48m², localizada em um largo residencial, a apenas 200 metros do Estádio do Estrela da Amadora e a 350 metros da Estação de Metro e da Estação de Comboios da Reboleira. Este espaço é ideal para o seu próximo negócio ou como um investimento.

Atualmente arrendada por 650€ mensais, a loja pode ser vendida devoluta, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário. Possui licença para comércio e a possibilidade de funcionamento até às 3h30, ampliando as oportunidades de rentabilidade.

Com uma rentabilidade estimada em cerca de 10% ao ano, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido e lucrativo.

Não perca a chance de adquirir este espaço que promete valorização e sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Churrasqueira remodelada, na Damaia.
Está completamente equipada, com extractores de fumos, arcas frigorificas, máquina registadora, ar condicionado.
Tem 1 Wc e uma arrecadação.
Tem alvará para churrasqueira, no entanto pode funcionar outro tipo de comércio.

A sua localização está a 5 minutos da entrada de Lisboa, da IC19, da CRIL, da CREL, da A1, A2, A8, além de todos os transportes públicos incluindo CP e metro.
Toda a zona envolvente está jardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia.
Está bem servida, além do comércio local e mais tradicional como o mercado, tem por perto o Pingo Doce Continente, Lidl, e Aldi.
É uma zona que continua a oferecer tranquilidade aos seus residentes, tem desde infantários, e escolaridade até ao 12º ano tanto em escolas públicas, como colégios particulares, desde o primeiro ano de vida.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!
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***IMÓVEL ARRENDADO*** VISITAS SUSPENSAS***

Loja no Amadora Trade Center localizado na Reboleira.

Atualmente com uma renda mensal no valor de 192,07€ e Contrato de Arrendamento válido até 31/07/2025.



Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
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Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

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Loja no Amadora Trade Center localizado na Reboleira.

Atualmente com uma renda mensal no valor de 192,03€ e Contrato de Arrendamento válido até 31/07/2025.



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