21 Lojas mais caros, Usado, para Venda, em Lisboa, Areeiro

Loja no centro de Lisboa em zona premium residencial.

Imóvel amplo, localizada junto ao Areeiro com 348 m² de área bruta total, 253 m² área bruta útil no Rés do Chão, Piso 0 com a parte da frente da loja toda envidraçada muita luz solar, 2 WC, vários gabinetes e com extração fumos instalados, e 95,00 m² de área bruta pendente no Piso -1, com acesso direto a loja, que inclui 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação com mais ou menos 45,0 m² de área.

Espaço destinado a serviços, possível converter para outras áreas de negócio como restauração

Boas acessibilidades e de fácil acesso a transportes públicos (Metro, Carris e Comboio, Aeroporto) a 5 minutos da estação do metro do Areeiro, a 10 minutos da estação do comboio, 10 minutos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, vários serviços em volta como CTT, Bancos, Supermercados, Restauração etc.

Características específicas:

· Segunda mão/bom estado

· Distribuição em open space

· 348,00 m² de área bruta total

- 253,00 m² área bruta útil

- 95,00 m² de área bruta dependente

· 2 WC

· Extração fumos

· Prédio

Loja no Largo do Casal Vistoso junto à praça do Areeiro.
Esta Loja de grandes dimensões já albergou no passado uma superfície comercial.

Excelente oportunidade de investimento em zona com bastante movimento.

No piso térreo encontramos um restaurante, com sala generosa, com cozinha aberta e bar de apoio assim como outra cozinha profissional totalmente equipada.
No Piso 1, com acesso externo ao restaurante, temos um apartamento de tipologia T2 que poderá ser utilizado para ampliação da área do restaurante ou ficar como habitação.

Esta moradia de dois andares com 150 m² foi renovada em 2019. Combina harmoniosamente o charme tradicional com comodidades contemporâneas e muito luminosidade natural. Existem duas entradas independentes, uma de acesso á área habitacional e outra de acesso ao restaurante, o que oferece uma flexibilidade no uso dos espaços e das opções de investimento.

Certificação energética: C

Características do imóvel
No Piso térreo / Rdc
* Sala de refeições com capacidade para approx. 20 lugares sentados, com chão de madeira importado de Itália
* Espaço bar de apoio com cozinha aberta sobre a sala
* Cozinha profissional totalmente equipada (alimentaçao trifásica, extrator de fumaça, forno combinado, vários frigoríficos e arcas...)
* WC social
* Pequena dispensa

No Piso 1
* Sala de estar ampla em conceito open space
* Cozinha aberta sobre a sala
* Casa de banho com pequena banheira e janela
* Walking closet
* Dois quartos comunicantes com possibilidade de reverter à tipologia original e obter dois quartos separados

O bairro
O bairro do Beato continua a tornar-se no novo polo artístico e cultural de Lisboa. A moradia fica 15 minutos a pé do HUB Criativo do Beato, 3 minutos do Convento do Beato, o antigo Convento de São Bento de Xabregas que se encontra a ser urbanizado para um centro maior de eventos bem como condomínios com habitações e comércio.
Ponto de ligação entre o centro histórico da baixa Lisboeta e o Parque das Nações, a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Lisboa, 15 minutos das Parque das Nações e do baii«rro de Alfama, 20 minutos do Cais do Sodré, o Beato está em forte consolidação urbana e distingue-se ainda pela sua posição privilegiada na frente ribeirinha.
Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita.
Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e irei acompanhá-lo durante o processo de compra.
#ref: 120363

Esta loja está dividida em 4 pisos, ligados por elevador monta cargas exclusivo da fracção (dimensões 2m x 1m) e escada interior.



No piso de entrada tem uma área de 60m2 com um WC, nos três pisos inferiores encontra um espaço amplo com 170m2, em cada piso, apenas interrompido por três pilares.



Situado na melhor zona das Olaias, este imóvel poderá adaptar-se facilmente ao seu negócio.



Boa oportunidade para iniciar ou complementar o seu ramo de Negócio!







Lic. Utilização Nº 266, emitida em 1977/12/26 pela C. M. Lisboa



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda na Avenida de Paris.



Imóvel com rendimento garantido, inquilino com contrato de arrendamento a decorrer.



Inserido em prédio habitacional e com lojas ao nível da rua.



Loja em zona nobre de Lisboa, com bastante passagem pedonal. Zona com muito comércio tradicional.



Inquilino com contrato de renovação anual.



Renda 1000€/mês com potencial de aumento.



Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro.

De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços.
Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado.
Loja com armários/arquivos customizados.
Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões.

Anteriormente funcionou uma instituição bancária.

Ideal para todo o tipo de serviços.

Loja com 261,5m2 no piso térreo em bom estado de conservação.

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Agende de imediato a sua visita. Nāo perca esta oportunidade!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas!

AREEIRO
Loja com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

(ref:C (telefone) Esta é uma oportunidade única de possuir uma loja bem localizada a menos de 3 minutos da movimentada Avenida de Roma, em Lisboa. Com uma área total de 66m2, este espaço comercial é perfeito para quem procura uma localização privilegiada e um amplo espaço para o seu negócio.

A loja possui grandes janelas que permitem uma ótima visibilidade e iluminação natural, criando um ambiente agradável e convidativo para seus clientes. Além disso, a loja está localizada em um dos bairros mais movimentados e procurados de Lisboa, oferecendo grande fluxo de pessoas e oportunidades de negócios.

Com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, esta loja é ideal para vários tipos de negócios, como comércio, escritórios, clínicas, entre outros.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma loja de alto potencial a menos de 3 minutos da Avenida de Roma. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer ao seu negócio.

Elegível a Golden Visa

Marque sua visita!

Somos Intermediários de Crédito.
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Salão de Cabeleireiro, SPA e Gabinetes de Massagens, muito bem localizado, mesmo junto ao Metro das Olaias, é um estabelecimento composto por gabinetes de massagens, salão de chá, SPA, Estética, Manicure, Cabeleireiro e Tratamentos Holisticos, o mesmo é dividido por 3 pisos, tem várias casas de banho e uma zona de Balneários.



Com uma decoração adequada aos vários ambientes dos tratamentos ali a realizar



Neste momento encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade, mas quem quiser pode adquirir o espaço sem arrendatário.



Bom Investimento, sem precisar de realizar obras caso assim o pretenda.



Vale a pena visitar, pois tem aqui um Espaço preparado para desempenhar vários serviços em simultâneo, ideal para mais que um Profissional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda no Areeiro, situada na Av. Óscar Monteiro Torres, junto ao Campo Pequeno.



Existem três frações para venda: duas lojas e um apartamento, todas com entradas independentes, apesar de, neste momento, se encontrarem interligadas no interior.



Com uma boa montra e boa área ao nível da estrada, esta loja tem também num piso inferior uma grande área com um enorme potencial para quem pretende criar o seu espaço à sua medida. O piso inferior tem um pé direito de 4,05m.



Encontra-se uma localização privilegiada, junto ao Campo Pequeno, com diversos serviços e transportes no centro cosmopolita da cidade de Lisboa.



Aproveite esta oportunidade de investimento!

As 3 frações serão vendidas em separado.



Loja A: ID: (telefone)



Loja B: ID: (telefone)



Apartamento T3: ID: (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial com adaptação para escritório, dotado de dois gabinetes, casa de banho com poliban, sistema de som, ar condicionado, alarme e recepção ampla. Localizado perto do Areeiro, num edifício de excelente qualidade, em zona muito frequentada, com 60 m2.
Garagem box

Características específicas
67 m² área bruta, 58 m² úteis
Segunda mão/bom estado
Distribuição 2 divisões
1 wc ou casas de banho
Situado rés do chão
1 montras
Última actividade: Cabeleireiro
Construído em 1998
Prédio
Rés do chão
Equipamento
Ar condicionado
Certificado energético
Classe energética: C

Loja para venda no Areeiro, situada na Av. Óscar Monteiro Torres, junto ao Campo Pequeno.



Existem três frações para venda: duas lojas e um apartamento, todas com entradas independentes, apesar de, neste momento, se encontrarem interligadas no interior.



Com uma excelente montra, com enorme visibilidade, esta loja tem também num piso inferior uma boa área com luz natural e um enorme potencial para quem pretende criar o seu espaço à sua medida. O piso inferior tem um pé direito de 4,05m.



Encontra-se uma localização privilegiada, junto ao Campo Pequeno, com diversos serviços e transportes no centro cosmopolita da cidade de Lisboa.



Aproveite esta oportunidade de investimento!

As 3 frações serão vendidas em separado.



Loja A: ID: (telefone)



Loja B: ID: (telefone)



Apartamento T3: ID: (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma



É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa.



Características Principais:



- Localização: Avenida de Roma, Lisboa.
- Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada.
- Estado: Totalmente remodelado e equipado.
- Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento.



Descrição Detalhada:



Localização Estratégica:
O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas.



Capacidade e Ambiente Acolhedor:
Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes.



Equipamento Moderno:
O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente.



Negócio em Funcionamento:
Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato.



Condições do Trespasse:



- Valor a ser discutido mediante negociação.
- Inclui todo o equipamento e mobiliário existente.



- Renda Mensal no valor de 1.250,00€







Agende uma Visita:



Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em rua com muito movimento de pessoas e variados negócios.
Junto ao Mercado de Arroios, Pingo Doce, Continente e Minipreço.
Espaço perfeito para negócio que necessite de visibilidade.
Espaço com 32 m2 no R/C e 30 m2 na cave, com divisórias amovíveis.
Instale o seu negócio ou invista para obter rentabilidade!
Visite e avalie este investimento de excelência!
Partilhamos com parceiros desde que tenham AMI

Loja devoluta, para venda, com 50 m2 ao nível do R/C. Composta por sala, cozinha, e 2 Wc’s. Conta ainda com Extração de fumos. Em bom estado de conservação. Localizada em Arroios, junto à Alameda. Zona residencial, com transportes e comércio.

** LOJA NA RUA EGAS MONIZ, BAIRRO DOS ATORES



Possibilidade de transformar em habitação.



Loja como nova, de 2 piso com um total de 63m2 (16,5m2 r/c + 46,5m2 cave) Possui instação eletrica nova, preparada para rede informatoca, pré instalação de AC, extração por ventax na copa e casa de banho na melhor zona do bairro próximo a Junta de Freguesia.



O piso de entrada é composto por montra a toda a largura uma casa de banho, escadas de acesso ao piso inferior em open space com imensa arrumação e luz natural + copa com placa (fogão) + lava loiça e espaço para refeiçoes .



Inserida em Prédio de placa com cave R/C, 1º, 2º e 3º andar, muito cuidado



Excelente investimento para dar inicio ao seu negócio ou para rentabilidade.



Agenda sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com visita virtual disponível.

Situada em pleno Bairro dos Atores, no Areeiro, encontra-se esta espaçosa loja com 105m2 de área total distribuída em 2 pisos.

Ao nível do r/c, a loja possui uma montra virada para a rua, uma casa de banho e acesso ao piso de baixo que já se encontra dividido em 3 salas com diversos armários.

Apesar de estar inserida numa cave, o pé direito alto e as janelas para o exterior permitem que haja circulação de ar, mantendo o estado de conservação, não havendo lugar a infiltrações ou humidades.

A proximidade ao metro da Alameda e do Areeiro, bem como da Avenida João XXI e Avenida Almirante Reis, tornam este imóvel um investimento bastante atrativo.

Imóvel com um enorme potencial de rentabilidade, se colocado posteriormente no mercado de arrendamento.

Marque já a sua visita!

Condomínio: 28,58€/mês
Licença de Utilização nº 325 emitida a 26 de Abril de 1958 pela Câmara Municipal de Lisboa.
A informação não pode ser considerada vinculativa e não dispensa a sua confirmação.

Loja nas Galerias Via Veneto, na Av. João XXI, em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos.



Se procura um espaço comercial ou escritório no centro de Lisboa, entre em contacto!



Esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade.



Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Negócio em Areeiro (Próximo ao metro).
Trespasse 16 000 Eur (Não está incluso as paredes)
Salão em pleno funcionamento com mais de 10 anos.
Arrendamento baixo: 650 Eur
Agende sua visita
#ref: 116985

Clínica de Estética e Cabeleireiro no centro de Lisboa para TRESPASSE S/ CEDÊNCIA DE QUOTAS.
Espaço em estado imaculado, localizado numa das principais vias de Lisboa.
Este espaço comporta uma área de cabeleireiro com 3 cadeiras + 3 espelhos + uma calha + um gabinete de estética + uma casa de banho.

Espaço com carteira de clientes e fidelizados.
Valor de trespasse pedido pela totalidade de equipamento instalado. Fica tudo, tudo. Chave à porta e começar a trabalhar.

Renda : 650€.