65 Lojas com mais fotos, para Venda, em Albufeira

Loja com 309 m2, em Albufeira, Inserido no Edifício Albufeira Parque, próximo da Praia.

Inserido no Edifício Albufeira Parque, esta loja destinada a serviços destaca-se pela sua extraordinária localização sendo uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Aliado a toda a sua comodidade pelas vias de acesso, encontra-se ainda a 10 minutos da praia, com todos os seus comércios e serviços à disposição.

Neste local encontra o cenário ideal para a sua atividade: a proximidade ao centro urbano, a tranquilidade de trabalhar na periferia e as vias para sair da cidade a escassos metros de distância.

O imóvel encontra-se arrendado e tem uma rentabilidade mensal de 1.250€.


Referência: ASG23124

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Excelente Bar em ótima localização em Albufeira Perto da cidade velha, dispõe de excelentes areas e equipamentos. Bar encontra-se com contrato de aluguer por mais 2 anos ao fim dos quais fica livre, por esse efeito dispõe de rendimento mensal garantido ate final do contrato de aluguer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 332,6 m2, em Albufeira | a 10 minutos da praia | Inserido no Edifício Albufeira Parque.

Inserido no Edifício Albufeira Parque, esta loja destinada a serviços destaca-se pela sua extraordinária localização sendo uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Aliado a toda a sua comodidade pelas vias de acesso, encontra-se ainda a 10 minutos da praia, com todos os seus comércios e serviços à disposição.

Neste local encontra o cenário ideal para a sua atividade: a proximidade ao centro urbano, a tranquilidade de trabalhar na periferia e as vias para sair da cidade a escassos metros de distância.

O imóvel encontra-se arrendado e tem uma rentabilidade mensal de 1.500€.

Referência: ASG23125

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Restaurante com terraço e garagem - Albufeira

Excelente oportunidade para quem procura um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Albufeira!

Localizado no final da Avenida Sá Carneiro, este restaurante beneficia de grande visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo pedonal e automóvel.
Frequentado maioritariamente por clientela anglo saxónica, durante todo ano, por se encontrar numa zona de apartamentos em alojamento local

Com 86 m² de área interior e um terraço exterior de cerca de 35 m², o espaço permite acomodar aproximadamente 50 lugares sentados no interior e 30 no exterior, proporcionando um ambiente agradável e versátil.

Encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade. Dispõe de:

Cozinha equipada

Arrecadação e despensa

Duas casas de banho

Garagem privativa

Um espaço com excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir num negócio de restauração numa localização privilegiada e de elevada procura turística.
#ref: 150445

Excelente espaço comercial para venda, situado na cidade turística de Albufeira.

Composto para 3 frações interligadas entre si, com uma área útil de 79m2.

Este restaurante tem como divisões:
- 1 bar equipado com máquina de café, bancadas de apoio e arcas frigorificas;
- 1 sala de refeições ampla com 35 lugares sentados;
- 2 esplanadas com um total de 48 lugares;
- 1 cozinha totalmente equipada com fogão, exaustor, grelhador, bancada de preparação de alimentos, copa com máquina de lavar loiça, armários, frigorifico e arca congeladora;
- 1 vestiário destinado a funcionários;
- 2 wc’s para clientes;
- 1 corredor que serve de apoio à cozinha com bancada e armários;
- 1 despensa.

Tem ainda alguns atributos que valem a pena referir, tais como:
- Luzes embutidas no teto;
- Teto falso;
- Em ótimo estado de conversação;
- Bastante luz natural durante todo o dia;
- 1 esplanada coberta;
- 1 esplanada com toldo.
- Encontra-se totalmente mobilado e pronto a trabalhar.

O mesmo dispõe de fáceis acessos, com parque no exterior. situado numa zona turística com bastante movimentação todo o ano.

O restaurante encontra-se em funcionamento durante todo o ano, tendo já uma carteira de clientes frequentes das mais variadas nacionalidades.

Albufeira é uma das cidades mais procuradas pelos turistas no Algarve, sendo que em soma com a localização privilegiada deste espaço, o torna num ótimo negócio para explorar e rentabilizar.

Não deixe esta oportunidade fugir, marque já a sua visita!

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Habitação com negócio próprio.

Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado e no piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas.

A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral.

O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial.

A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio.

A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo.

Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruturas rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Bom investimento imobiliário

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector.

Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Habitação com negócio próprio.

Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado, com capacidade de lugares sentados no interior- 48, Balcão - 10 pessoas, Esplanada-28 lugares sentados.

No piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas.

A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral.

O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial.

A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio.

A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo.

Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruras rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Bom investimento imobiliário

Algarve, Albufeira, Santa Eulália, restaurante, localizado numa zona turística.

Espaço Comercial Térreo, em Albufeira, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação.

Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial.

O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento.

Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena
zona comercial movimentada.

A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona.

A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas.

Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar.

Albufeira é uma das cidades mais cosmopolitas de país, turistas de todo o mundo procuram esta zona para aqui passarem as suas férias e retornarem ano após ano e manterem-se fiéis aos espaços que conhecem.

Os restaurantes já dispõem de uma carteira excelente carteira de clientes das mais variadas nacionalidades que se sentem bem acolhidos e bem tratados com o serviço prestado no espaço.

No período de inverno o espaço encontra-se a funcionar com bons resultados em especial com clientes que passam longos períodos em Albufeira

Este edifício comercial com 290 m², distribuído por dois pisos (rés-do-chão e cave), encontra-se atualmente em plena atividade como supermercado, arrendado a uma marca bem estabelecida, com contrato válido por mais dois anos. Representa uma fonte de rendimento regular e segura, ideal para investidores que procuram retorno imediato.

Localização privilegiada

Localizado numa zona urbana de elevado movimento, o imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e fácil acesso, estando a poucos minutos das praias mais reconhecidas do Algarve e do centro histórico de Albufeira - um dos destinos turísticos mais procurados do país.
Nas imediações existem três hotéis em pleno funcionamento e uma comunidade residente durante todo o ano, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes e assegura a sustentabilidade da atividade comercial.

Características principais:

Espaço amplo e versátil, distribuído por dois pisos
3 instalações sanitárias
Armazém funcional
Sistema de climatização
Estacionamento fácil e acessos práticos
Excelente visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes
Imóvel arrendado com rentabilidade ativa


Nota:
As fotografias do interior foram intencionalmente distorcidas para proteger a privacidade do inquilino atual e evitar interpretações incorretas.
A venda refere-se exclusivamente ao imóvel, não ao negócio em funcionamento.

Preço de venda: negociável

Porquê investir em Albufeira:

Clima ameno com mais de 300 dias de sol por ano

23 praias de beleza reconhecida

Elevado potencial turístico durante todo o ano

Presença de hotéis e população residente nas imediações

Proximidade a Vilamoura, Faro e Portimão

Forte potencial de valorização, quer para comércio, restauração ou serviços

Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, aliando rentabilidade imediata a uma localização estratégica com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

Imóvel para Investimento - Restaurante + Apartamento T2 com Rooftop na Baixa de Albufeira
Imóvel misto em excelente estado, composto por restaurante no rés-do-chão e apartamento T2 no primeiro andar, com rooftop privativo, localizado a apenas 2 minutos da praia, numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Albufeira.

Localização privilegiada:
Zona comercial da baixa de Albufeira, com grande afluência de turistas durante todo o ano.

Restaurante no rés-do-chão:
Totalmente equipado, com clientela fidelizada. Espaço acolhedor e funcional, pronto a continuar em operação. Atualmente arrendado com boa rentabilidade.

Apartamento T2 no 1.º andar:
Com entrada independente. Composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Ideal para habitação própria ou arrendamento. Também já arrendado.

Rooftop com vista desafogada e espaço para jacuzzi:
Área exclusiva com vista para o pôr do sol, ideal para lazer ou para valorização turística. Espaço para espreguiçadeiras, zona chill-out, e jacuzzi.

Excelente rentabilidade:
Ambos os espaços (restaurante e apartamento) encontram-se arrendados, com contratos ativos. Rentabilidade anual garantida.

️ Imóvel vendido com ambos os contratos de arrendamento em vigor caso pretendam.
️ Ideal para investidores.
️ Zona de alta procura turística e comercial.
#ref: 147170

Descubra esta fantástica loja situada na principal avenida de Albufeira, uma das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade.

Com 160 metros quadrados de área interior, este espaço amplo e versátil é ideal para diversas atividades comerciais, desde lojas de retalho até estabelecimentos de serviços.

A sua localização privilegiada, numa área de grande afluência pedonal e automóvel, garante uma visibilidade excecional e uma elevada taxa de passagem, o que pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Além disso, o espaço dispõe de grandes montras que permitem uma excelente exposição de produtos ou serviços, maximizando o seu impacto visual.

Se procura um espaço com grande potencial comercial, numa das principais zonas de comércio de Albufeira, esta loja é a escolha ideal para si.

Este espaço comercial encontra-se inserido em prédio com elevador, localizado em movimentada avenida com forte expressão comercial, no centro de Albufeira.
Destinada a loja ou escritório, esta fração apresenta-se dividida em 2 pisos, com uma área total de 346,35 m2. O rés-do-chão, com aprox. 75 m2, beneficia de uma casa de banho e escadas de acesso direto ao piso superior, onde encontramos muito espaço e amplas janelas com agradável vista para a avenida, bem como outras duas casas de banho.
Comece já a planear o seu futuro negócio e contacte-nos para mais informações e agendar uma visita.

Localização privilegiada no centro da cidade de Albufeira, em zona de comércio tradicional e de fácil acesso e estacionamento, o que justifica a forte afluência de residentes e turistas.
Fica a poucos metros de uma oferta variada de serviços como farmácias, restauração, serviços de transporte (táxis e autocarros), bem como no acesso às mais conhecidas praias da cidade.
Fácil acesso à autoestrada A22 que atravessa todo o Algarve e a 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro.

Snack Bar com mais dois quartos.Área do Bar 170m2.Área da casa 120m2.Cozinha Equipada.Estacionamento para 100 carros.

Cervejaria situada na Estrada de Santas Eulália, oferece uma oportunidade única de investimento, com uma estrutura completa e bem estabelecida.

O espaço conta com uma sala interna, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para os clientes desfrutarem das suas refeições ou bebidas.

Para os dias de bom tempo, a esplanada ao ar livre é um convite para quem prefere aproveitar o clima agradável, tornando-se um atrativo adicional e aumentando a capacidade de atendimento.

A cozinha está completamente equipada, pronta para continuar a oferecer os pratos que conquistaram a lealdade da clientela.

O balcão, estratégico, facilita um atendimento ágil e eficiente, sendo um ponto de referência para os frequentadores habituais. Além disso, há uma arrecadação espaçosa, ideal para armazenamento de produtos e equipamentos, garantindo a organização do espaço.

Um dos grandes diferenciais desta cervejaria é a clientela constante e fiel, que aprecia não só a qualidade dos produtos, mas também o atendimento personalizado e simpático.

Este negócio é ideal para quem deseja continuar uma tradição de sucesso, com uma base sólida de clientes e um ambiente familiar e acolhedor.

Marque a sua visita!

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve
É vendida com recheio.

Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve.

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve

Loja com 33 m2, com uma instalação sanitária, é a primeira no sentido poente nascente, da zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, pois ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo. Existe uma entrada nas traseiras, com uma zona técnica, para cargas e descargas.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

RESERVADA
Albufeira centro, onde o comércio é constante e dinâmico.
Venda de fracção para comércio e serviços, por só 550 €/m².

A loja fica num edifício de 6 pisos, situada no piso térreo, entre dois arruamentos.
Loja com três níveis e escadaria simples.

Loja com duas montras amplas, possui de área útil de pavimento de 130m2 no piso térreo e meia cave, e os restantes 641m2 distribuídos no piso de cave.
Tem duas instalações sanitárias.
Não dispõe de sistema de aquecimento ou arrefecimento, nem sistema de águas quentes.
Loja com possibilidade de extração de fumo.

Basicamente uma área em bruto para poder adaptar a várias soluções.

A poucos metros do túnel para a praia do Penecoa e da maior rua de movimento pedonal e de comércio em Albufeira.
Loja muito central e visível, na esquina de dois arruamentos, a rua de 5 de Outubro para a rua Padre Semedo de Azevedo.
O edifício do Hotel Regina e junto de vários restaurantes, serviços e variadas lojas.

Esta loja combina a excelente localização e com suas amplas janelas.
É ideal para montra e oferta de serviços, no piso térreo e com uma grande dimensão no piso inferior, para receber clientela, realizar a produção ou ter arrumação.

Seja proprietário de um espaço, que está bem avaliado e com garantia de rentabilidade, seja no comércio, serviços ou para arrendamento.

Para breve teremos novas imagens fotográficas, uma visita virtual,e um vídeo drone da localização.

Há a possibilidade de ser aceite a proposta de arrendamento com a opção de compra.

Ideal para comércio a retalho de variados artigos

Contacte para mais informações, pf

Loja de 29,65 m² no Edifício Varandas do Mar em Albufeira

Apresentamos esta loja com 29,65 m², localizada no interior do Edifício Varandas do Mar, em Albufeira, numa zona com boa circulação pedonal e rodeada por diversos serviços e habitações.

A fração I dispõe de uma vitrine interior, ideal para exposição de produtos, bem como de uma janela que permite entrada de luz natural, tornando o espaço mais agradável e funcional.

Inserida num centro comercial que conta com várias casas de banho de uso comum, esta loja beneficia de condições práticas para quem procura um espaço comercial acessível e bem localizado.

Atualmente arrendada por 300€/mês, esta fração representa uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato.


Características principais:
Área bruta privativa: 29,65 m²
Vitrine interior e janela
Centro comercial com WC’s comuns
Valor de condomínio: 10,71€/mês
Imóvel arrendado por 300€/mês
Valor de venda: 75.000€
Ideal para investidores ou para quem pretende abrir um pequeno negócio num local consolidado de Albufeira.

Referência: ASV25034

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Localizado na rua principal de Albufeira, este amplo espaço comercial com dois pisos encontra-se arrendado a um único inquilino e tem quase 10 anos restantes no contrato de arrendamento, garantindo estabilidade a longo prazo.

- Renda mensal: €3.500, atualizada anualmente pelo índice de inflação (IPC);

- Inquilino suporta os encargos do condomínio;

- Rentabilidade bruta atual: 7%. A rentabilidade líquida aproxima-se da rentabilidade bruta;

- Cozinha totalmente equipada com extração de fumos, equipamentos profissionais e zona de armazenamento.

Trata-se de um ativo seguro e gerador de rendimento numa localização turística de excelência, oferecendo aos investidores um retorno sólido e em crescimento contínuo.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.

Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Albufeira apresenta a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam.

Não perca esta excelente oportunidade!

Restaurante localizado na zona da Guia conselho de Albufeira, com uma ária interior para noventa lugares sentados. O restaurante já com clientes adeptos do mesmo, com vários anos de visita para comer o típico frango a Guia ou outras comidas típicas. No coração da Guia conselho de Albufeira com uma decoração de encantar que deixa qualquer pessoa rendido a cultura apresenta um ambiente aconchegante, localizado numa ária de grande movimento e fácil acesso é também um espaço ideal para diversos tipos de cozinha e estilos de serviço. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante com localização estratégica em zona de tráfego constante na alta de Albufeira, na Estrada do Páteo, com 86,65 m² de área distribuída por três frações interligadas. O espaço conta com uma sala polivalente com capacidade para 36 pessoas, ideal para diversas ocasiões, além de um agradável terraço exterior, cozinha equipada, bar, copa e vestiário.
Totalmente mobilado e pronto para operação, o restaurante inclui ar-condicionado, dois televisores, projetor e sistema de som surround, garantindo conforto e entretenimento aos clientes. A localização elevada proporciona excelente exposição solar e ótima ventilação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor.
O restaurante é uma excelente opção para investidores em busca de um negócio com grande potencial imediato ou para quem deseja adaptar o espaço a outro conceito comercial. Com uma decoração moderna e acolhedora, oferece pratos deliciosos em um ambiente descontraído, ideal para desfrutar de uma experiência gastronômica única. A atmosfera, somada ao serviço de excelência, garante a satisfação dos clientes em todas as visitas.
Este é um espaço versátil e funcional, pronto para atender tanto aos que buscam uma oportunidade de investimento quanto aos que desejam abrir um novo estabelecimento em uma das zonas mais procuradas de Albufeira. Uma excelente oportunidade para quem quer iniciar ou expandir um negócio de sucesso na região.

Este bar é vendido no estado em que se encontra e com todo o recheio, várias parabólicas e televisores que dá a possibilidade de acompanhar vários jogos há mesma hora. Tem na frente e atrás zona de mesas no exterior e no interior várias mesas e uma mesa de jogo de bilhar, possui também zona de bar na cave e casas de banho. Fica localizado numa rua das mais movimentadas de divertimento noturno e está inserido num empreendimento de vários estabelecimentos de vários comércios. Boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Algarve, Albufeira, Estradas das Ferreiras, Loja destinada a comércio ou restauração e bebidas, zona central

Boa loja com um único piso, com cozinha de serviço e instalações sanitárias, boa luminosidade, bem localizada comercialmente, antigas instalações bancárias, destinada a todo o tipo de comércio e serviços ou pra restauração e bebidas.

A localização na primeira linha da estrada das Ferreiras, permite uma visibilidade comercial excelente e com parqueamento.

Neste estabelecimento pode ser implementado uma vasto conjunto de atividades, tais como escritório de advogados ou solicitadores, pequenas clinicas da área da saúde, escritórios de empresas, lojas das mais variados sectores de atividade, pequenos supermercados ou frutarias, de entre muito outros.

A qualidade da localização deste estabelecimento comercial é uma mais valia para uma qualquer atividade comercial desenvolvida nesta loja.

As Ferreiras cada vez mais se afirmam como satélite da cidade de Albufeira, nomeadamente com o aparecimento de novas empresas e atividades comerciais, sendo ainda uma localidade de transição e passagem para outros destinos.

Ferreiras é ainda uma das zonas dormitório de Albufeira com a sua população residente a aumentar de ano para ano, e as necessidades destes mesmos residentes também acompanham esse mesmo crescimento populacional.

Apesar de ser uma zona dormitório de Albufeira as Ferreiras já tem uma vida muito própria, sendo este facto apoiado por todas as atividades industriais e comerciais da zona,

ALBUFEIRA - LOJA COMERCIAL - CENTRO DE ALBUFEIRA

Loja comercial localizada na Belavista, no centro de Albufeira.

Trata-se de uma loja ao nível da cave que foi convertida num estúdio totalmente remodelado e equipado, com entrada independente.

Com uma área de 44.6 m² e dispõe de uma cozinha totalmente mobilada e equipada, ar condicionado frio-quente
Uma casa de banho com base de duche com um termoacumulador com capacidade de 80L.

Localizada numa zona central, rodeada por vários serviços e propriedades residenciais.

Não hesite contactar para agendar uma visita!
#ref: 152262

Esta bonita loja em perfeitas condições para receber qualquer tipo de comércio fica situada junto á Avenida Sá Carneiro e tem uma boa exposição.
É composta por uma ampla sala aberta, uma zona de arrumos e WC.
Vem ainda com o parqueamento privado na cave, para um carro.
A loja tem uma ampla montra de ponta a ponta que lhe dá uma óptima exposição a quem passa.
Peça mais informações.