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2 Lojas Renovado, para Venda, no Distrito da Guarda
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Vilar Formoso, Almeida, Distrito da Guarda
Renovado · 252m²
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600.000 €
VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL / PADARIA E PASTELARIA EM VILAR FORMOSO, COM TERRENO SUPERIOR A 2000M2.

Excelente oportunidade de negócio!

Vende-se padaria e pastelaria totalmente equipada, pronta para iniciar atividade em Vilar Formoso.

O estabelecimento está localizado em uma área estratégica, com grande potencial de clientela e alta rentabilidade devido à ausência de unidades similares no concelho.



Características:

. Área total de terreno: 2.281m2


. Constituição Interior da Unidade:

- Uma divisão para venda de pão ao balcão;

- Uma divisão para depósito de pão cozido;

- Uma divisão onde está instalada o forno e as máquinas para o fabrico do pão ;

- Uma divisão para depósito de farinha;

- Uma divisão anexa com 20m2;

- Casas de banho;

- Logradouro com 2000m2.


. Equipamentos modernos e atualizados para fabrico próprio:

1- Forno Elétrico;

1- Máquina Tendeira;

1- Estucadora Massa;

1- Cilindro Água;

1- Amassadeira Pão Espanhol;

1- Máquina Amassadeira;

1- Máquina Enrolar Pão;

1- Máquina Enrolar Pão;

1- Bancada Multiusos;

1- Máquina Cortar Pão;

1- Arca Frigorífica;

1- Tabuleiro Pão Horizontal;

1- Tabuleiro Pão Horizontal;

1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico;

1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico;

1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico;

1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico;

1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico;

1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico;

1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico;





Localização: Vilar Formoso(Fronteira Portugal/Espanha), Almeida - Distrito Guarda.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.
#ref: 122436
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Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Distrito da Guarda
Renovado · 114m²
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105.000 €
Excelente oportunidade para um restaurante chave-na-mão em Seia, no sopé da Serra da Estrela.

I) Descrição:
Restaurante intimista, de gama média-alta, no sopé da Serra da Estrela, criado em 2022 por um casal de profissionais da restauração.
Cozinha ’’Fait minute’’ utilizando apenas os ingredientes mais frescos. Bar de vinhos.
Um ambiente muito agradável, sem ecrãs, e o único restaurante da zona que aceita animais de estimação, apostando na qualidade e num ambiente acolhedor.
Os 160 metros quadrados são compostos por um terraço, um hall de entrada, um bar que dá acesso à sala de jantar. À esquerda do bar encontra-se uma grande cozinha totalmente equipada, um corredor, um escritório e uma arrecadação, bem como uma porta de serviço que dá acesso às traseiras do restaurante.
Casas de banho separadas para homens e mulheres ao fundo da sala.
Brochuras de apresentação (FR, EN, PT) disponíveis a pedido.

II) Informações financeiras:
Capacidade: 45 pessoas
Bilhete médio: 40 euros por pessoa
Faturação de abril de 2023 a abril de 2024: 126 mil euros, com uma projeção de 150 mil euros para este ano.
Aumento de 24% para a época de inverno entre 2023 e 2024.
Arrendamento: 15 anos, renovável em 2037

Aluguer anual: 6600 euros
Despesas diversas anuais: 9500 euros (eletricidade, gás, água, Internet, software de gestão de tesouraria, produtos de limpeza)


III) Equipamento:
-Bar completo, copos, POS
-Quarto completo, mobiliário.
-Cozinha: frigorífico, congelador, piano JUNEX, forno de pizza, fritadeira de 2 chávenas, extrator de fumos, forno, cozedura, aquecedor de pratos Actimac 60, móveis em inox, passagem dupla, máquina de lavar louça profissional.
-Alarme, botão de pânico, videovigilância

IV) Pontos fortes:
-Clientela leal, estabelecimento distinto.
-Proximidade da Câmara Municipal e do Centro de Artes (clientela: pessoal da Câmara Municipal e equipas artísticas)
-Zona turística: duas épocas altas inverno - verão
-Rated 5 no Tripadvisor. 4.4 no Google. Excelente reputação e conceito inovador.
-Fácil estacionamento, fácil acesso, animais de estimação permitidos.
-O próximo chefe, já disponível, será formado pela equipa cessante.
-Possibilidade de compra das paredes (preço desconhecido de momento).

O preço é negociável, por favor contacte-me.
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