50 Lojas para Venda, em Setúbal

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min.

Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56
Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

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Restaurante funcionando há 2 anos. Possui clientes fixos. Motivo da venda: problemas de saúde. Aluguel do restaurante é 570. Preço de venda 32000. Renovações em aberto.
#ref:33808752

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir numa loja de grande potencial, localizada na zona de São Sebastião, em Setúbal. Com uma generosa área de 120 m², este espaço comercial versátil é ideal para uma ampla variedade de negócios e serviços, desde comércio a escritórios ou consultórios.

Situada numa área de fácil acesso, próximo da estrada principal e com boas ligações às principais vias de Setúbal, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de grande visibilidade. A envolvência tranquila, aliada à proximidade de áreas residenciais e comerciais, torna este espaço ideal para captar a atenção de potenciais clientes.

A loja está equipada com um WC e uma cozinha funcional, garantindo as comodidades essenciais para o funcionamento do seu negócio com conforto e praticidade. Seja para iniciar um novo projeto ou expandir o seu empreendimento, este é o local ideal para crescer.

Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel que reúne espaço, localização e funcionalidade. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para o ajudar a concretizar o seu próximo grande passo.

Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa, apenas a 50km da capital de Portugal. Tida como o canto mais azul de Portugal, Setúbal tem ganhado destaque no panorama internacional graças à sua modernização. Em Setúbal, os visitantes estão em comunhão com a cidade e a natureza, numa cidade cheia de charme plantada entre mar e serra.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

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Portugal Investe - AMI 2165

Espaço para eventos ou gastronomia em plena zona Ribeirinha de Setúbal, No Distrito de Setúbal, local de paisagens paradisíacas, onde o Rio e o Mar se unem à Serra da Arrábida.Situado em plena zona ribeirinha caracterizada por uma farta gastronomia em qualquer época do ano, atraindo apreciadores da boa mesa, do mundo inteiro.Com quase 400 m2 de área, remodelação de qualidade superior, este espaço foi pensado detalhadamente com a intenção de se tornar um ponto gastronômico de requinte e bom gosto.Cozinha ampla com todos os mobilários novos e com equipamentos de exaustão instalados, aparelhos de ar condicionado em todas as divisões, 4 wcs dos quais 2 adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.O espaço é ideal para restauração, eventos em geral, casamentos, aniversários, concertos de música, uma vez que está situado em zona estritamente comercial. Possibilidade de arrendamento.E para completar este cenário, no último andar do prédio um hooftop com vista para o Forte de São Filipe!!Agende já sua visita!

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Oportunidade Única de Investimento
Apresentamos uma loja com negócio já em funcionamento, estrategicamente localizada no coração da vila, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de clientes.

Com uma área aproximada de 30 m², este espaço versátil conta com alvará diversificado que abrange a venda de jornais, revistas, jogos da Santa Casa e outros serviços complementares, posicionando-o como uma referência local.

Destaques do Negócio:

Localização Prime: Situação central, com elevada acessibilidade e proximidade a um público diversificado.
Operação Consolidada: Negócio em pleno funcionamento com clientela fidelizada.
Altíssima Rentabilidade: Potencial comprovado para retorno rápido sobre o investimento.
Versatilidade: Espaço adaptável a outras oportunidades comerciais, explorando o alvará diversificado.
Ideal para quem procura um investimento seguro e rentável num mercado local dinâmico.

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio com provas dadas e com margem de crescimento!

Setúbal
Armazém ou espaço comercial na Rua do moinho, 10, com 169 m2, dois WC.
Excelente oportunidade.
Zona Residencial.

VANTAGENS:

- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.

Energy certificate number: NA
Energy Certificate: NA
Nrº Licença AMI: 11220
Ref: 38232
#ref: 38232

Loja com 50m2 para venda situada em Setúbal, com uma área bruta de 50m2.



A loja é composta por:

cave
rés-do-chão


Conta com 2 compartimentos:

rés-do-chão como na cave.


Atualmente a atividade exercida na loja é um centro de serviços médicos e psicológicos, onde neste momento a mesma, encontra-se arrendada com a possibilidade de término do contrato dentro de um ano.



O montante do valor da renda mensal é de 450,00€.



A loja está localizada numa longa avenida de Setúbal. Esta é uma zona residencial e nas proximidades pode encontrar vários negócios locais e um vasto leque de serviços e comércio variado, como liceu, conservatório, registos IRN, IMT, bancos, etc

Setúbal é uma cidade portuguesa, localizada na Área Metropolitana de Lisboa.



No distrito de Setúbal pode encontrar praias de areia fina e água cristalina, bairros de pescadores onde pode comprar diretamente peixe fresco.

A Reserva Natural do Estuário do Tejo é um ponto de grande interesse botânico e faunístico, onde pode observar patos selvagens, cegonhas, e, num passeio de barco pode ainda avistar golfinhos.

Setúbal conta com uma gastronomia ímpar , de destacar uma grande variedade de pratos tradicionais, sendo a maioria deles à base de peixe fresco dada a sua proximidade marítima.



O munícipio de Setúbal tem um vasto património religioso e arqueológico, desde a Igreja de Santa Maria da Graça (Sé), Capela de Nossa Senhora dos Anjos, Estação Arqueológica do Creiro, na Arrábida, etc

Na cidade pode visitar o Castelo de São Filipe, A Praça de Bocage e muito mais

Esta é uma excelente oportunidade de negócio.



Contacte-nos e saiba mais!

Caso necessite recorrer a crédito e pretenda uma simulação, sem compromisso, pode falar com os nossos profissionais Intermediários de Crédito.

Gostava de iniciar o seu negócio? Tem aqui a sua Oportunidade...







Excelente Restaurante para Cedência de Posição (Trespasse), bem localizado numa das melhores zonas de Setúbal - Bairro do Liceu. Apenas a 5 minutos do centro da cidade e a 10 da Baixa. Actualmente, é de Comida Americana e está todo equipado e em pleno funcionamente para o negócio da restauração.



Conta um bom espaço interior, com 73 m2 + óptima zona de esplanada, com 60 m2. Loja com 2 frentes e bastante exposição.



Situado entre duas escolas e de centro de explicações, clínicas e outras lojas de comércio. Fica numa zona residencial, onde existem prédios de grandes dimensões, ou seja, com possibilidade de captar ainda mais clientes.







A 5 minutos da estação de comboios e do acesso à Auto-Estrada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Setúbal para comércio ou serviços

Loja com imenso potencial pois dá para qualquer ramo, seja ele para serviços como para comércio. Em termos de áreas oficiais, poderá contar com uma área Bruta de 131 m2 e uma área útil de 116 m2, contudo presencialmente irá encontrar uma loja com cerca de 200 m2.

A loja dispõe de uma montra de grande dimensão, que lhe confere muita luz natural e permitindo-lhe uma excelente visualização/promoção dos seus produtos ou serviço.
Caso não pretenda abrir o seu próprio negócio e procure um imóvel para tirar rentabilidade, neste poderá arrendar os diversos gabinetes. E ainda, devido ao programa ’Mais Habitação’ poderá solicitar a mudança de finalidade e converter este imóvel numa habitação.

Este espaço tem alarme e grades nas janelas e na montra.

Atualmente o espaço está distribuído por um hall de entrada, WC, arrumos e 6 divisões ou salas, contudo é facilmente alterado e reconvertido em Open Space. O pavimento é flutuante e mosaico cerâmico.

O estacionamento é muito fácil e a loja é acessível a camiões TIR.

A loja encontra-se situada numa zona calma e habitacional de S Sebastião e a escassos minutos a pé poderemos encontrar diversos serviços, farmácia, ginásio, supermercados, escolas, creche, universidade, transportes e zonas comerciais, tais como o Centro Comercial Allegro de Setúbal, cafés, bomba de gasolina e muito mais.

Por tudo isto, faz com que esta loja seja a melhor opção para si, se quer desenvolver um negócio ou um projeto de vida, convido-o a conhecer o quanto antes.

Marque já a sua visita.

Loja comercial à venda no coração do bairro Santos Nicolau, situada numa rua muito movimentada, de fácil acesso, com estacionamento e transportes públicos.

Espaço amplo e versátil, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato.
Grande visibilidade com montra para a rua, proporcionando excelente exposição ao público.

Composto por uma área total de 150 m2 dividido por 2 pisos:
- Piso 0 - sala ampla e casa de banho com muita luz natural com 62m
- Cave - sala ampla, escritório, casa de banho, despensa, termo-acumulador, com com uma área de 88m2.

Situado no Bairro Santos Nicolau, zona habitacional, perto de um conjunto de comércio e serviços, tais como, farmácia, escola, mercado, correios, hotel, entre outros.

Funcionou como Café/Pastelaria e pode incluir algum equipamento mediante acordo. Ótimo para iniciar a sua atividade.

Tenha o seu próprio negócio! Realize o seu sonho!!!! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Precisa de Financiamento?? Não se preocupe com nada pois nós tratamos de todo o processo!! Somos intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 6090, como tal tratamos do seu processo de crédito, encontrando as melhores soluções

Loja, Jaime Cortesão, Setúbal

Excelente Oportunidade, loja localizada em prédio habitacional na movimentada avenida Jaime Cortesão,
perfeita para qualquer tipo de investimento numa zona bem conceituada em Setúbal.
Com uma área de 234m2 divididos por Rés do chão e cave e ainda um lugar de
estacionamento na garagem comum do edifício.
Outras Características:
- Sala cofre
- Ar condicionado central
- Tetos falsos
- Pátio privado
- 2 casas de banho
- Porta de segurança
- 3 montras proporcionando excelente exposição ao público.
- Estacionamento gratuito na zona
- Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita

Oportunidade imperdível - Espaço comercial numa localização privilegiada

Apresentamos este fantástico espaço comercial, estrategicamente situado na continuação da Rua José Augusto Coelho e Praça da República, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas da Vila de Azeitão. Com elevada visibilidade e forte afluência de pessoas, este imóvel beneficia da proximidade a diversos comércios, serviços e espaços de lazer, tornando-se ideal para diferentes tipos de negócio.

Área ampla de aproximadamente 36 m²
Casa de banho e arrecadação
Zona com grande fluxo pedonal e automóvel

Excelente oportunidade para investidores! Rentabilidade estimada em 6,5% ao ano, num imóvel com características que se destacam face às oscilações do mercado.

Não perca esta oportunidade! Marque a sua visita e garanta um investimento seguro e rentável.

Descubra este espaço comercial excecionalmente localizado a apenas 5 minutos da vibrante baixa de Setúbal. Com uma área útil de 215m² e uma área bruta de 234m², este imóvel oferece uma luminosidade natural incrível, graças às suas cinco amplas montras que embelezam a fachada de esquina. Ideal para diversos tipos de negócios, o espaço pode ser facilmente adaptado e dividido em até 12 gabinetes de trabalho distintos, proporcionando flexibilidade para diferentes utilizações.

Com zonas comuns disponíveis e duas casas de banho, este espaço no rés do chão é uma oportunidade de investimento imperdível com grande potencial de rentabilidade. Quer pretenda abrir uma loja, um escritório ou outro tipo de atividade, este imóvel oferece todas as condições para prosperar. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local privilegiado e com excelente visibilidade. Não perca a chance de investir num espaço que combina localização estratégica e versatilidade!

Vende-se Edifício Comercial com 2330m2, em Setúbal

Amplo edifício, com 2 pisos. Com 65 lugares de parqueamento na cave.
Composto por 7 frações autónomas, todas arrendadas.
Valor das rendas mensais: 4.431,00€.

Espaço com enorme potencial!

Aproveite esta oportunidade! Contacte a Casa10!

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial no Shopping Aranguês, onde atualmente funciona uma pastelaria com clientes fidelizados. O local beneficia de uma localização estratégica, com a Loja do Cidadão, diversos serviços e comércio local nas proximidades, garantindo uma boa afluência de clientes.

O espaço pode ser mantido como pastelaria, já equipado com balcão, vitrine e mobiliário, ou adaptado para atender às necessidades do seu negócio.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização central e de fácil acesso!

Comércio inserido em edifício bicentenário, recuperado em condomínio e ampliado. Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal.

#Edifício foi Vandalizado
#Necessita obras de Beneficiação

Oportunidade única na zona do Viso:

Área Total: 84 m²
Logradouro: 10 m²
Localização: Zona do Viso, Setúbal
Comodidades: Próxima de vários comércios, bons acessos para viaturas, estacionamento e transportes
Situação Atual: Arrendada
Licença: Alvará para todo o tipo de comércio
Localização: R/C
Setúbal é uma cidade rica em história e cultura, situada junto ao estuário do Sado. Conhecida pelas suas belas praias, como a Praia da Figueirinha e a Praia de Galápos, Setúbal também oferece uma variedade de atrações naturais, como o Parque Natural da Arrábida, com suas trilhas e vistas deslumbrantes. A cidade é famosa pela sua gastronomia, especialmente o choco frito e os vinhos da região.

Além das belezas naturais, Setúbal possui uma infraestrutura robusta, com bons acessos rodoviários e ferroviários que facilitam a mobilidade. A zona do Viso, onde se encontra a loja, é uma área dinâmica, com uma ampla oferta de comércio local e serviços, proporcionando um ambiente ideal para negócios.

Somos intermediários de crédito. Para mais informações sobre financiamento, poderá consultar um dos nossos profissionais.

Para mais informações e visitas, contacte-nos!

(ref:C (telefone) Loja situada na Av. Bento Gonçalves, perto do hospital, em excelente estado de conservação com 55 m2 e com viabilidade para qualquer tipo de negócio.
As imagens falam por si !

Ref.ª 00963

*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE***



Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 28 m² destinada a comércio, localizada Centro Comercial Aranguês, em Setúbal.


O Centro Comercial Aranguês, está localizado junto ao Hospital de Setúbal, com oferta diversificada de comércio e serviços. A zona está bem servida por transportes públicos, o estacionamento é realizado na via, dispõe de bons acessos às vias principais da cidade, à Autoestrada e Estrada Nacional 10.


É compartimentada por espaço amplo e instalação sanitária.

Não perca esta oportunidade de montar o seu negócio bem no centro da cidade.

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.



Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.



O alvará permite:



Ginásio



Centro de estudos



Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))



Policlínica



Centro médico/dentário



Supermercado



Clinica de estética



Banco



Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade



Entre outros



Actualmente o imóvel possui:



Publicidade luminosa em 2 frentes



Instalações de ar condicionado



Tectos falsos com luzes embutidas



Electricidade Trifásica



Alarme



Detector de fumos/incêndio



Detentores de presença



6 gabinetes



2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche



Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal



Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem



Piscinas municipais



Feira de Santiago



Arquivo Distrital



Vário comércio envolvente



Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação



O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaçosa loja na Quinta dos Vidais para venda, recentemente renovada, Inserida em edifício sem elevador sendo esta fração no RC de acesso direto para a Rua Cabral Adão. Zona residencial consolidada, junto a transportes, escolas, comércio e serviços.

#Visitas condicionadas a estudo económico.

(ref:C (telefone) Loja bem localizada na zona dos 4 Caminhos, em Open Space com WC.

Atualmente está arrendada com um cabeleireiro.

Mobiliário não incluído.

Marque a sua visita!

Ref.: 347

Loja (C) para venda - zona Pinheirinhos - Setúbal

Loja (C) com 107,50 m2 em rés do chão, para arrendar, localizada na Rua Camilo Castelo Branco, nos Pinheirinhos, em Setúbal.

Esta loja com vitrinas amplas atualmente compõe-se por: 1 entrada/recepção, 1 sala com duas entradas, 1 sala e 1 casa de banho de serviço. Existe uma parede divisória em vidro que poderá ser removida para obter um espaço mais amplo.

Ideal para atividades no âmbito de comércio e serviços com excepção de atividades que necessitem de saída de fumos.

Encontra-se numa rua com muito movimento pedestre e automóvel. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade.

Agende a sua visita
com VITAL ALVES
Referência do imóvel: 006.193.imóvel 496 (Loja 192 C, R/C C). Exclusivo com a nossa agência.

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Loja, São Francisco Xavier, Setúbal.
Loja de 1º andar excelente para o funcionamento de uma empresa que necessite de vários gabinetes.
Zona de recepção, ar condicionado, calha técnica em todas as divisões, divisórias amovíveis.
Excelentes condições para os mais diversos ramos.