26 Lojas Usado, para Venda, em Lisboa, Areeiro

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Loja composta por espaço amplo, com 112m2, inserida em galeria comercial na Av. João XXI - Galerias Via Veneto, em Lisboa. Imóvel localizado entre o Campo Pequeno e a Avenida de Roma.


Descrição das redondezas:

Excelentes Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Trepasse de Espaço Cabeleireiro e Estética.
#ref:33128812

Está à procura de um investimento versátil e repleto de potencial no coração do Areeiro? Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível: um espaçoso espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na prestigiada Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma infinidade de possibilidades para investidores visionários.

Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial beneficia de uma localização central e de fácil acesso, ideal para atrair uma ampla gama de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente dinâmico e diversificado para prosperar no seu negócio!.

Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m.

Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking, até suites para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes.

Tem 3 lugares de estacionamento.

Estamos comprometidos em apoiar o processo de renovação deste espaço comercial e em oferecer incentivos atrativos para potenciais compradores interessados. Seja através de financiamento ou assistência no projeto de remodelação, estamos aqui para tornar o seu projeto uma realidade.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial incrível na Praça Bernardo Santareno. Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a aproveitar ao máximo esta emocionante jornada de investimento e renovação.

A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém
*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma



É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa.



Características Principais:



- Localização: Avenida de Roma, Lisboa.
- Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada.
- Estado: Totalmente remodelado e equipado.
- Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento.



Descrição Detalhada:



Localização Estratégica:
O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas.



Capacidade e Ambiente Acolhedor:
Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes.



Equipamento Moderno:
O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente.



Negócio em Funcionamento:
Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato.



Condições do Trespasse:



- Valor a ser discutido mediante negociação.
- Inclui todo o equipamento e mobiliário existente.



- Renda Mensal no valor de 1.250,00€







Agende uma Visita:



Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro.

De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços.
Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado.
Loja com armários/arquivos customizados.
Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões.

Anteriormente funcionou uma instituição bancária.

Ideal para todo o tipo de serviços.

Oportunidade de Negócio em Areeiro (Próximo ao metro).
Trespasse 16 000 Eur (Não está incluso as paredes)
Salão em pleno funcionamento com mais de 10 anos.
Arrendamento baixo: 650 Eur
Agende sua visita
#ref: 116985

GRANDE LOJA GALERIA VIA VENETTO_AV. JOÃO XXI_LISBOA.

Loja composta por espaço amplo, com 112m², inserida em galeria comercial na Avenida João XXI - Galeria Via Venetto, em Lisboa.

Este espaço está localizado entre o Campo Pequeno e a Avenida de Roma, com enorme potencial, em frente ao edifício Sede da Caixa Geral de Depósitos.

Excelente espaço para o seu negócio!

CONTACTO DIRECTO
Paulo de Jesus

Tlm: (telefone) chamada para a rede móvel nacional).

NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Shop consisting of ample space, with 112m², inserted in a commercial gallery on Avenida João XXI - Galeria Via Venetto, in Lisbon

This space is located between Campo Pequeno and Avenida de Roma, with enormous potential, opposite the main building of Caixa Geral de Depósitos.

Excellent space for your business!

DIRECT CONTACT
Paulo de Jesus
+ (telefone)
(email)

NOTE: Disinvestment property, without 100% financing.

We deal with the approval of your credit! Don’t waste any more time! Get in touch with us!

We inform you that we have at your disposal a financial office that deals with your credit,
for additional information contact the accredited MaxfinanceGold manager,
Credit Intermediaries Registered at Banco de Portugal No. 0002250
(url)

Choosing the RE/MAX +ADVANTAGE Group Means:
Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market,
capable of advising and accompanying you in the purchase of your property.
Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is everything we do.

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TRESPASSE | LOJA | LARGO DO AREEIRO | AV. JOÃO XXI



Loja com 62m2 em plena Avenida João XXI no Largo do Areeiro.



A loja possui uma montra com bastante destaque pois está situada em uma zona movimentada, com muito comércio, serviços e transportes públicos.



Apenas 10 metros da Praça Francisco Sá Carneiro, com excelentes acessos, Metro do Areeiro (Linha verde) e paragem de autocarro mesmo à porta da loja.



Excelente oportunidade de investimento.



Valor da renda: 247 euros



Contacte-me e agende uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda na Avenida de Paris.



Imóvel com rendimento garantido, inquilino com contrato de arrendamento a decorrer.



Inserido em prédio habitacional e com lojas ao nível da rua.



Loja em zona nobre de Lisboa, com bastante passagem pedonal. Zona com muito comércio tradicional.



Inquilino com contrato de renovação anual.



Renda 1000€/mês com potencial de aumento.



Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Para trespasse numa das melhores e maiores avenidas de Lisboa, temos um fantástico espaço com saída de fumos, cozinha, 2 pisos, sala de refeições, espaço de pastelaria/café e esplanada. Tudo isto numa avenida movimentada, com imensos clientes.



Arrendado por 2100€, este espaço permite ter um serviço de excelência, podendo dar a possibilidade aos seus clientes tomar o pequeno almoço, almoço, lanche e jantar!



Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com visita virtual disponível.

Situada em pleno Bairro dos Atores, no Areeiro, encontra-se esta espaçosa loja com 105m2 de área total distribuída em 2 pisos.

Ao nível do r/c, a loja possui uma montra virada para a rua, uma casa de banho e acesso ao piso de baixo que já se encontra dividido em 3 salas com diversos armários.

Apesar de estar inserida numa cave, o pé direito alto e as janelas para o exterior permitem que haja circulação de ar, mantendo o estado de conservação, não havendo lugar a infiltrações ou humidades.

A proximidade ao metro da Alameda e do Areeiro, bem como da Avenida João XXI e Avenida Almirante Reis, tornam este imóvel um investimento bastante atrativo.

Imóvel com um enorme potencial de rentabilidade, se colocado posteriormente no mercado de arrendamento.

Marque já a sua visita!

Condomínio: 28,58€/mês
Licença de Utilização nº 325 emitida a 26 de Abril de 1958 pela Câmara Municipal de Lisboa.
A informação não pode ser considerada vinculativa e não dispensa a sua confirmação.

Espaço comercial com adaptação para escritório, dotado de dois gabinetes, casa de banho com poliban, sistema de som, ar condicionado, alarme e recepção ampla. Localizado perto do Areeiro, num edifício de excelente qualidade, em zona muito frequentada, com 60 m2.
Garagem box

Características específicas
67 m² área bruta, 58 m² úteis
Segunda mão/bom estado
Distribuição 2 divisões
1 wc ou casas de banho
Situado rés do chão
1 montras
Última actividade: Cabeleireiro
Construído em 1998
Prédio
Rés do chão
Equipamento
Ar condicionado
Certificado energético
Classe energética: C

Loja no centro de Lisboa em zona premium residencial.

Imóvel amplo, localizada junto ao Areeiro com 348 m² de área bruta total, 253 m² área bruta útil no Rés do Chão, Piso 0 com a parte da frente da loja toda envidraçada muita luz solar, 2 WC, vários gabinetes e com extração fumos instalados, e 95,00 m² de área bruta pendente no Piso -1, com acesso direto a loja, que inclui 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação com mais ou menos 45,0 m² de área.

Espaço destinado a serviços, possível converter para outras áreas de negócio como restauração

Boas acessibilidades e de fácil acesso a transportes públicos (Metro, Carris e Comboio, Aeroporto) a 5 minutos da estação do metro do Areeiro, a 10 minutos da estação do comboio, 10 minutos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, vários serviços em volta como CTT, Bancos, Supermercados, Restauração etc.

Características específicas:

· Segunda mão/bom estado

· Distribuição em open space

· 348,00 m² de área bruta total

- 253,00 m² área bruta útil

- 95,00 m² de área bruta dependente

· 2 WC

· Extração fumos

· Prédio

Duas frações à venda no Areeiro, situadas na prestigiada Rua Óscar Monteiro Torres.



A loja A conta com 19m2 de área de loja e 67m2 de área de armazém. A loja B conta com 32m2 de área de loja e 108m2 de área de armazém. No piso -1, as duas frações têm ligação (são unidas pelo armazém).



As frações têm afetação a serviços. Todas as unidades estão disponíveis apenas para venda simultânea e requerem uma remodelação completa.



Destacam-se as montras amplas que proporcionam uma visibilidade fantástica, estas lojas oferecem um potencial incrível para quem procura um espaço comercial diferenciado.



A localização do edifício é verdadeiramente privilegiada, a poucos passos do Campo Pequeno e da Praça Francisco de Sá Carneiro, garantindo uma presença estratégica no coração da cidade.



Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!







Two flats for sale in Areeiro, located on the prestigious Rua Óscar Monteiro Torres.

Shop A has 19m2 of shop space and 67m2 of warehouse space. Shop B has 32m2 of shop area and 108m2 of warehouse area. On floor -1, the two units are connected (they are joined by the warehouse).



The units are used for services. All the units are only available for simultaneous sale and require complete remodelling.



The large shop windows provide fantastic visibility, and these shops offer incredible potential for those looking for a distinctive commercial space.



The building’s location is truly privileged, just a few steps from Campo Pequeno and Praça Francisco de Sá Carneiro, guaranteeing a strategic presence in the heart of the city.



Don’t miss out on this unique investment opportunity. Book your visit now and discover the potential of this space for your business!





;ID RE/MAX: (telefone)

Salão de Cabeleireiro, SPA e Gabinetes de Massagens, muito bem localizado, mesmo junto ao Metro das Olaias, é um estabelecimento composto por gabinetes de massagens, salão de chá, SPA, Estética, Manicure, Cabeleireiro e Tratamentos Holisticos, o mesmo é dividido por 3 pisos, tem várias casas de banho e uma zona de Balneários.



Com uma decoração adequada aos vários ambientes dos tratamentos ali a realizar



Neste momento encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade, mas quem quiser pode adquirir o espaço sem arrendatário.



Bom Investimento, sem precisar de realizar obras caso assim o pretenda.



Vale a pena visitar, pois tem aqui um Espaço preparado para desempenhar vários serviços em simultâneo, ideal para mais que um Profissional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no Largo do Casal Vistoso junto à praça do Areeiro.
Esta Loja de grandes dimensões já albergou no passado uma superfície comercial.

Excelente oportunidade de investimento em zona com bastante movimento.

Esta loja está dividida em 4 pisos, ligados por elevador monta cargas exclusivo da fracção (dimensões 2m x 1m) e escada interior.



No piso de entrada tem uma área de 60m2 com um WC, nos três pisos inferiores encontra um espaço amplo com 170m2, em cada piso, apenas interrompido por três pilares.



Situado na melhor zona das Olaias, este imóvel poderá adaptar-se facilmente ao seu negócio.



Boa oportunidade para iniciar ou complementar o seu ramo de Negócio!







Lic. Utilização Nº 266, emitida em 1977/12/26 pela C. M. Lisboa



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

AREEIRO
Loja com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Loja R/C, a 300M da Estação do Metro do Areeiro, a 500M da Estação do Metro da Alameda.
Trata se de um espaço constituído por uma copa e WC, tem um mezanino, com licença de comércio.
O R/C é constituído por sala de estar, cozinha estilo americano, WC com sanita, lavatório e ducha individualizado. ( Podendo ser usado também como habitação, ou para ateliê. )
No mezanino, há espaço amplo para caber uma cama de casal e uma individual. Ambos os pisos, tem janelas para iluminação e ventilação para rua e ambos os pisos, tem o pé direito alto.
EN

R/C store, 300m from Areeiro Metro Station, 500m from Alameda Metro Station.
It is a space consisting of a pantry and toilet, has a mezzanine, with a commercial license.
The ground floor consists of a living room, American style kitchen, bathroom with toilet, sink and individual shower. (It can also be used as a home or as a studio. )
On the mezzanine, there is ample space for a double bed and a single bed. Both floors have windows for street lighting and ventilation and both floors have high ceilings.
ES

Tienda R/C, a 300 m de la estación de metro Areeiro, a 500 m de la estación de metro Alameda.
Es un espacio compuesto por despensa y aseo, dispone de entreplanta, con licencia comercial.
La planta baja consta de salón, cocina americana, baño con sanitario, lavabo y ducha individual. (También se puede utilizar como vivienda o como estudio. )
En el altillo hay amplio espacio para una cama doble y una cama individual. Ambas plantas cuentan con ventanales para alumbrado público y ventilación y ambas plantas cuentan con techos altos.

FR

Magasin R/C, à 300m de la station de métro Areeiro, à 500m de la station de métro Alameda.
C’est un espace composé d’un cellier et de toilettes, dispose d’une mezzanine, avec une licence commerciale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine, d’une salle d’eau avec WC, lavabo et douche individuelle. (Il peut également être utilisé comme maison ou comme studio. )
Sur la mezzanine, il y a suffisamment d’espace pour un lit double et un lit simple. Les deux étages ont des fenêtres pour l’éclairage public et la ventilation et les deux étages ont de hauts plafonds.

Exclusivo Espaço Comercial em Lisboa - Galerias Via Venetto,
Av. João XXI.



Loja transformada em Escritório.

Descubra funcionalidade, luxo e comodidade neste requintado
espaço comercial, estrategicamente localizado nas prestigiadas
Galerias Via Venetto, em plena Avenida João XXI, a poucos passos
da imponente Sede da Caixa Geral de Depósitos e do icónico
Campo Pequeno.



Excelentes acessos, Metro e paragem de autocarro mesmo á porta das Galerias.



Imerso em um vibrante cenário de atividade comercial, esta loja
oferece mais do que uma localização estratégica. É o epicentro da
elegância, com uma variedade de estabelecimentos de renome,
desde restaurantes sofisticados até clínicas de prestígio e salões
de beleza de alta qualidade.
Situado numa zona de prestígio, entre as prestigiosas Avenida de
Roma e Campo Pequeno, este espaço é a personificação da
excelência em localização.



Destaques do Espaço:


- Com serviço de Zelador.
- Entrega de Correspondência.
- Sistema de segurança noturna.
Duas grandes montras que capturam a atenção do público
com elegância e sofisticação.
Uma recepção acolhedora que cria uma primeira impressão
memorável.
Dois gabinetes bem projetados, ideais para atender às
necessidades de negócios exigentes.
Uma sala de reuniões, pensada para inspirar colaborações
produtivas.

Este espaço foi meticulosamente otimizado para oferecer uma
experiência única, unindo funcionalidade e design de forma
harmoniosa. É a escolha perfeita para quem busca não apenas um
local de negócios, mas um ambiente que reflete a excelência em
todos os detalhes.



*Excelente oportunidade no mercado de arrendamento, com rentabilidade na ordem dos 800€/mês.



*Inclui também a possibilidade de instalar uma casa de banho, acrescentando um toque extra de conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta atmosfera exclusiva
de sucesso e distinção. Agende agora a sua visita e experimente o
futuro do seu negócio.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda
do seu imóvel.

Exclusive Commercial Space in Lisbon - Via Venetto Galleries,
Av. João XXI.



Store transformed into an office.



Discover luxury, functionality, and convenience in this exquisite
commercial space, strategically located in the prestigious Via
Venetto Galleries, on Avenida João XXI, just a few steps from the
imposing headquarters of Caixa Geral de Depósitos and the iconic
Campo Pequeno.



*Excellent access, Metro, and bus stop right at the door of the Galleries.

Immersed in a vibrant commercial activity setting, this shop offers
more than just a strategic location. It is the epicenter of elegance,
with a variety of renowned establishments, from sophisticated
restaurants to prestigious clinics and high-quality beauty salons.
Situated in a prestigious area, between the prestigious Avenida de
Roma and Campo Pequeno, this space is the embodiment of
excellence in location.

Space Highlights:

With janitor service. Mail Delivery. Night security system. Two large shop windows that capture the public’s attention
with elegance and sophistication.
A welcoming reception that creates a memorable first
impression.
Two well-designed offices, ideal for meeting the needs of
demanding businesses.
A meeting room designed to inspire productive collaborations.
This space has been meticulously optimized to offer a unique
experience, seamlessly combining functionality and design. It is the
perfect choice for those seeking not just a business location but an
environment that reflects excellence in every detail.



*Excellent opportunity in the rental market, with profitability in the order of €800/month.



*It also includes the possibility of installing a bathroom, adding an extra touch of convenience.

Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive atmosphere of
success and distinction. Schedule your visit now and experience
the future of your business.
We are available to help you realize your dreams, whether in the
purchase or sale of your property.

Espace Commercial Exclusif à Lisbonne - Galeries Via Venetto,
Av. João XXI.



Magasin transformé en bureau.

Découvrez la fonctionnalité, le luxe et le confort dans cet espace
commercial raffiné, stratégiquement situé dans les prestigieuses
Galeries Via Venetto, en plein coeur de l’Avenida João XXI, à
quelques pas de l’imposant siège de la Caixa Geral de Depósitos et
de l’emblématique Campo Pequeno.



*Excellents accès, métro et arrêt de bus juste à la porte des Galeries.



Plongé dans un scénario vibrant d’activité commerciale, ce magasin
offre plus qu’une localisation stratégique. Il est l’épicentre de
l’élégance, avec une variété d’établissements de renom, des
restaurants sophistiqués aux cliniques prestigieuses et aux salons
de beauté de haute qualité.
Situé dans une zone prestigieuse, entre les célèbres Avenida de
Roma et Campo Pequeno, cet espace est l’incarnation de
l’excellence en matière de localisation.



Points forts de l’espace :

Avec service de concierge. La livraison du courrier. Système de sécurité de nuit. Deux grandes vitrines qui captent l’attention du public avec
élégance et sophistication.
Une réception accueillante qui crée une première impression
mémorable.
Deux bureaux bien conçus, idéaux pour répondre aux besoins
des entreprises exigeantes.
Une salle de réunion conçue pour inspirer des collaborations
productives.
Cet espace a été méticuleusement optimisé pour offrir une
expérience unique, alliant fonctionnalité et design de manière
harmonieuse. C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent non
seulement un lieu d’affaires, mais aussi un environnement qui
reflète l’excellence dans les moindres détails.



*Excellente rentabilité sur le marché de la location.



*Inclut également la possibilité d’installer une salle de bains, ajoutant une touche supplémentaire de commodité.



Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette atmosphère
exclusive de succès et de distinction. Planifiez dès maintenant votre
visite et découvrez le futur de votre entreprise.
Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que
ce soit dans l’achat ou la vente de votre propriété.

Espacio Comercial Exclusivo en Lisboa - Galerías Via Venetto, Av.
João XXI.



Tienda transformada en oficina.



Descubra funcionalidad, lujo y comodidad en este refinado espacio
comercial, estratégicamente ubicado en las prestigiosas Galerías
Via Venetto, en plena Avenida João XXI, a pocos pasos de la
imponente Sede de la Caixa Geral de Depósitos y del icónico
Campo Pequeno.



*Excelentes accesos, metro y parada de autobús justo en la puerta de las Galerías.

Inmersa en un vibrante escenario de actividad comercial, esta
tienda ofrece más que una ubicación estratégica. Es el epicentro de
la elegancia, con una variedad de establecimientos de renombre,
desde restaurantes sofisticados hasta clínicas de prestigio y
salones de belleza de alta calidad.
Ubicado en una zona de prestigio, entre las prestigiosas Avenida de
Roma y Campo Pequeno, este espacio es la personificación de la
excelencia en ubicación.

Aspectos destacados del espacio:

Con servicio de conserjería. Entrega de correo.
- Sistema de seguridad nocturna.
Dos grandes escaparates que capturan la atención del público con
elegancia y sofisticación.
Una recepción acogedora que crea una primera impresión
memorable.
Dos oficinas bien diseñadas, ideales para satisfacer las
necesidades de negocios exigentes.
Una sala de reuniones, pensada para inspirar colaboraciones
productivas.

Este espacio ha sido meticulosamente optimizado para ofrecer una
experiencia única, uniendo funcionalidad y diseño de manera
armoniosa. Es la elección perfecta para aquellos que buscan no
solo un lugar de negocios, sino un entorno que refleje la excelencia
en cada detalle.

*Excelente rentabilidad en el mercado de alquiler.



*Incluye también la posibilidad de instalar un baño, añadiendo un toque extra de comodidad.

No pierda la oportunidad de formar parte de esta atmósfera
exclusiva de éxito y distinción. Agende ahora su visita y
experimente el futuro de su negocio.
Estamos disponibles para ayudarlo a realizar sus sueños, ya sea
en la compra o venta de su propiedad.

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE: TRESPASSE CLINICA ESTETICA | AREEIRO







Vem a oportunidade única de adquirir um salão de estética localizado no coração do Areeiro, um dos bairros mais charmosos e movimentados de Lisboa. O estabelecimento conta com uma clientela fiel e uma localização estratégica, numa zona habitacional próximo a transportes públicos e comércio.



O espaço é aconchegante e moderno, perfeito para oferecer uma variedade de serviços de beleza e bem-estar, como tratamentos faciais e corporais e depilação a laser.



A clinica de estética é especialista em rejuvenescimento não evasivo. Além disso, conta com uma premiação exclusiva em 2023, Prémio Fashion Hair Beauty atribuído pela revista Voix.



É reconhecido pela qualidade dos serviços prestados e excelência no atendimento aos clientes.



Não perca esta chance de investir em um negócio promissor e lucrativo, com potencial para crescimento e sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso salão de estética no Areeiro.



Contacte-me hoje mesmo para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 261,5m2 no piso térreo em bom estado de conservação.

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Agende de imediato a sua visita. Nāo perca esta oportunidade!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas!

Loja, Atelier. Espaço multiusos. Central. Metro Areeiro

No piso térreo encontramos um restaurante, com uma sala generosa, com cozinha aberta e bar de apoio assim como outra cozinha profissional totalmente equipada.
No Piso 1, com acesso externo ao restaurante, temos um apartamento de tipologia T2 que poderá ser utilizado para ampliação da área do restaurante ou que poderá ficar como habitação.

Esta moradia de dois andares com 150 m² foi renovada em 2019. Combina harmoniosamente o charme tradicional com comodidades contemporâneas e muito luminosidade natural. Existem duas entradas independentes, uma de acesso á área habitacional e outra de acesso ao restaurante, o que oferece uma flexibilidade no uso dos espaços e das opções de investimento.

Certificação energética: C

Características do imóvel
No Piso térreo / Rdc
* Sala de refeições com capacidade para approx. 20 lugares sentados, com chão de madeira importado de Itália
* Espaço bar de apoio com cozinha aberta sobre a sala
* Cozinha profissional totalmente equipada (alimentaçao trifásica, extrator de fumaça, forno combinado, vários frigoríficos e arcas...)
* WC social
* Pequena dispensa

No Piso 1
* Sala de estar ampla em conceito open space
* Cozinha aberta sobre a sala
* Casa de banho com pequena banheira e janela
* Walking closet
* Dois quartos comunicantes com possibilidade de reverter à tipologia original e obter dois quartos separados

O bairro
O bairro do Beato continua a tornar-se no novo polo artístico e cultural de Lisboa. A moradia fica 15 minutos a pé do HUB Criativo do Beato, 3 minutos do Convento do Beato, o antigo Convento de São Bento de Xabregas que se encontra a ser urbanizado para um centro maior de eventos bem como condomínios com habitações e comércio.
Ponto de ligação entre o centro histórico da baixa Lisboeta e o Parque das Nações, a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Lisboa, 15 minutos das Parque das Nações e do baii«rro de Alfama, 20 minutos do Cais do Sodré, o Beato está em forte consolidação urbana e distingue-se ainda pela sua posição privilegiada na frente ribeirinha.
Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita.
Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e irei acompanhá-lo durante o processo de compra.
#ref: 120363

(ref:C (telefone) Esta é uma oportunidade única de possuir uma loja bem localizada a menos de 3 minutos da movimentada Avenida de Roma, em Lisboa. Com uma área total de 66m2, este espaço comercial é perfeito para quem procura uma localização privilegiada e um amplo espaço para o seu negócio.

A loja possui grandes janelas que permitem uma ótima visibilidade e iluminação natural, criando um ambiente agradável e convidativo para seus clientes. Além disso, a loja está localizada em um dos bairros mais movimentados e procurados de Lisboa, oferecendo grande fluxo de pessoas e oportunidades de negócios.

Com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, esta loja é ideal para vários tipos de negócios, como comércio, escritórios, clínicas, entre outros.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma loja de alto potencial a menos de 3 minutos da Avenida de Roma. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer ao seu negócio.

Elegível a Golden Visa

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