2 Lojas Usado, para Venda, em Lisboa, com Mobília

Renomado Restaurante Italiano para Trespasse



Gastronomia italiana criativa e de qualidade, com 70% de clientes fixos e regulares desde fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: regresso à Itália por questões familiares.



Restaurante em plena atividade disponível para trespasse em Campo de Ourique, numa zona PREMIUM de Lisboa.

Espaço arrendado por mais 8 anos, com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições atuais de arrendamento, 2.450€ por mês.



Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 168 m²

Pisos: 2 + 1

Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanada

Distribuição dos Espaços:

Rés-do-chão:

Ampla sala de refeições (30 pessoas)

Copa

Cozinha totalmente equipada

Piso Inferior (-1):

Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares

Duas casas de banho para clientes

Piso Inferior (-2):

Balneários para o pessoal

Armazéns e despensas

Casas de banho



Equipamentos e Facilidades:

Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em plena atividade

Decoração muito bem feita, de bom gosto e requinte, adequada ao espaço.

Localização privilegiada em Campo de Ourique, próximo ao Mercado de Campo de Ourique, com estacionamento/estacionamento muito próximo

Cozinha moderna e equipada com área de frios e câmaras frigoríficas

Área destinada ao lixo e reciclagem

Armazéns e despensas para armazenamento

Balneários e área de descanso para o pessoal





Localização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias e cafés, além do Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única, com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026.

Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icônico Elétrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.



Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.



Contacte-nos para partilhar as informações sobre a renda atual, contrato atual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com o proprietário.

De notar que o inquilino pode fazer o trespasse com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dúvida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa.

Marque uma visita.

Valor do Trespasse: 35.000€
Renda Mensal: 1000€
Contrato de 5 a 10 Anos

Estamos a oferecer um excelente negócio para quem deseja entrar no mundo da restauração!
Este restaurante, muito bem localizado numa rua com vários restaurantes, o que atrai um grande fluxo de pessoas às horas de refeição.

Características do Estabelecimento:

Cozinha completa, ideal para preparar uma variedade de pratos e bebidas.
Espaço de arrumação.

Capacidade:
20 lugares sentados no interior
Explanada com 5 mesas, perfeita para os dias de sol.


Não perca a chance de fazer parte deste negócio de sucesso! Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo a dar o próximo passo na sua carreira na restauração.

Visitas Disponíveis!
Estamos disponíveis para realizar visitas ao estabelecimento, para que possa conhecer todos os detalhes deste negócio promissor.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco.
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