9 Lojas Usado, para Venda, em Lisboa, Parque das Nações, perto de Escola

Loja transformada em Apartamento T2 novo a estrear, situado no rés-do-chão de um edifício contemporâneo no Parque das Nações - Zona Sul, uma das localizações mais exclusivas e procuradas de Lisboa.

Com uma área privativa de 70m², este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², perfeito para relaxar, receber amigos ou criar um espaço exterior à sua medida.

Conta ainda com 1 lugar de garagem em parqueamento privado.

A poucos minutos a pé da frente ribeirinha, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, como escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
- Área privativa: 70m²
- Terraço: 19m²
- Cozinha Equipada
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- 1 lugar de garagem com tomada para Carregamento de Automóvel
- Rés-do-chão
- Construção nova (a estrear)
- Excelente localização - zona sul do Parque das Nações
- Ambiente tranquilo e com ótima exposição solar

Ideal para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada. Excelente também como investimento com elevada procura para arrendamento.

Não perca esta oportunidade!

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Ideal para investimento.

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação,

Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Loja com área bruta de 180.80m2 e terraço de 198.20m2 com 2 lugares de parqueamento e yield de 3.96€, renda de 3.300.00€ a funcionar como Digital Provider

O imóvel está inserido num edifício composto por 24 frações para uso comercial e de serviços, divididas por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma área exterior privativa com 850 m e frente ribeirinha. Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma total liberdade de conceito, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de incêndio.

A localização

O Parque das Nações é a zona mais moderna de Lisboa, completamente criada para a Expo Mundial em 1998, o deserto logístico portuário que aqui existia foi trazido para o século 21 com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.

O Parque das Nações é agora servido por três grandes aglomerados de F&B, todos com grande receita devido às famílias de classe alta que aqui vivem, trabalhadores de grandes empresas que almoçam perto do escritório e turistas que procuram desfrutar da grande oferta cultural e ribeirinha nesta zona.l

As lojas já estão arrendadas - venda com yield garantida

Solução ideal para GV em Lisboa

Lojas para venda na Marina da Expo, Lisboa

Dois espaços comerciais com 70m2 e 84m2, respetivamente, para venda conjunta.
Localização de excelência na Marina da Expo, no Parque das Nações.

Nota: venda com rendimento garantido pois as lojas encontram-se arrendadas por 1400€.

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Extraordinário Espaço Comercial com 4.422 m2 destinado a serviços, localizado na Av. ª D. João II, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça.

Este magnífico Espaço está inserido num centro empresarial de referência, constituído por edifícios idênticos que albergam escritórios.

Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Este Espaço foi anteriormente utilizado como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

Cave (piso -1):

- estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica,

Piso 0:

- hall e receção;
- 2 instalações sanitárias;
- arrumos;
- cafetaria com copa;
- despensa;
- escritório com zona ampla e gabinete,;
- zona com copa e arrumos;
- balneários masculinos, femininos e familiar;
- piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes;
- receção;
- sala relaxamento.

Piso 1:

- hall;
- ginásio,;
- 3 salas para aulas de grupo.

* O valor indicado de arrendamento é sem IVA

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RESERVADA. Loja com 89 m2 de área, com uma casa de banho e dois lugares de estacionamento (12,50m2, 11m2,) em parque de estacionamento subterrâneo localizada no Passeio do Neptuno, na Marina da Expo Sul, em Lisboa. Este espaço comercial está integrado no edifício NEPTUNO, o qual é um projeto de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Localizada na Expo Sul, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária Gare do Oriente. A 8 minutos a pé do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. A 12 minutos de carro do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa e Estação do Oriente. Encontra-se a 9 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Local de Excelência em frente à Marina do parque das Nações.


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Vende-se excelente espaço comercial no Parque das Nações

Loja inserida no edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, em zona urbana estabilizada. O edifício está inserido num centro empresarial que alberga serviços e escritórios.
O imóvel estava a ser utilizado como ginásio, pelo que, se distribui por 3 pisos com a seguinte disposição:
Cave (piso -1) - estacionamento com 58 lugares, e zona técnica;
Piso 0 - hall, receção, 2 wc, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;
Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

Proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Valor de venda: 8.200.000€ + IVA

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Espaço comercial com 245 m² de área útil para venda na zona da Parque das Nações.

Este imóvel está distribuído por dois pisos (122m2 e 135 m2), possui licença para comércio/serviços e disponibiliza de 6 lugares de estacionamento interior e 1 arrecadação.

Anteriormente, funcionou como uma clínica de estética, oferecendo um ambiente moderno e bem adaptado para este tipo de negócio.

Localização em zona prime, zona onde predominam várias empresas de renome, Centro comercial Vasco da Gama, FIL, Museu da Ciência, MEO Arena, com grande visibilidade e de fácil acessibilidade, com transportes públicos, a poucos minutos da estação do Oriente.

É uma oportunidade ideal para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com grande fluxo de pessoas e elevado potencial de valorização.