15 Lojas Usado, para Venda, no Montijo

Loja com 2 WCs.
2 Montras, portas em vidro temperado com caixilho.
Portão traseiro com 4 folhas.

Vende-se loja com ótima localização no Montijo, Setúbal

Ampla loja em open space, com cerca de 80m2. Com várias entradas.
Possui casa de banho.
Localizada perto da Escola Secundária, de serviços e de transportes públicos na cidade do Montijo.

Venha conhecer! Contacte a Casa10!

Loja situada no centro do Montijo

COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATÉ 2028, com rentabilidade de 6,59%

Área- 268,30 m2.

2 casas de banho

Em bom estado de conservação

na envolvência:
.comercio e serviços
.cafés, Restaurantes
.Escolas
.áreas de Lazer, Jardins
.centro de saúde

a localização:
.no centro da cidade
.a 10 min. da A33 e A12
.a 15 min. da Ponte Vasco da Gama que liga a Lisboa em 20 min..
.autocarros a 1 min., com ligação direta a Lisboa e outras localidades
.a 10 min. da estação Fluvial do Montijo que liga a Lisboa em diversos horários diários

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na Compra ou na Venda do seu imóvel

Contato Direto:
LOURDES ANICETO
(telefone)
(email)
Chamada para rede móvel Nacional

Store located in the center of Montijo

WITH LEASE CONTRACT UNTIL 2028, with profitability of 6.59%

Area- 268.30 m2.

2 bathrooms

In good condition

in the surrounding area:
.commerce and services
.cafes, Restaurants
.Schools
.leisure areas, gardens
. health center

the location:
.in the city center
.10 min. from the A33 and A12
.15 min. from the Vasco da Gama Bridge that connects to Lisbon in 20 minutes..
bus 1 min away, with direct connection to Lisbon and other locations.
.10 min. from the Fluvial do Montijo station that connects to Lisbon at different times daily

DISINVESTMENT PROPERTY, WITHOUT SPECIAL FINANCING CONDITIONS

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capable of advising and accompanying you in the purchase of your property.
Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not a part of what we do, it is all we do.

RE/MAX + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether purchasing or selling your property.

Direct contact:
LOURDES ANICETO
(telefone)
(email)
Call to National mobile network

C.E.:D
Loja com área de 155m2, com pavimento em mosaico e teto falso em pladur com spots de iluminação embutidos, 2 wc´s sociais, copa, zona de arrumos com arquivo e cofre.
Cabelagem em toda a loja e preparada com sistema de ventilação, dado se tratar de um espaço que anteriormente funcionou como sucursal de uma entidade bancária.
Na frente de loja existe uma pequena arrecadação com montra para rua.
Excelente oportunidade de negócio.
Facilidade de estacionamento.

Excelente loja para venda, com uma área de 94 m2.
As paredes são em alvenaria cerâmica e existem duas montras na frente de loja, a maior delas com cerca de 2metros e fica do lado direito da porta de entrada. Do lado esquerdo da porta existe uma montra é mais pequena, com cerca de 1metro.
O pavimento da loja é todo em mosaico cerâmico. Temos ainda uma casa de banho com instalação sanitária. Este agradável espaço possui portas e janelas em caixilharia de alumínio.
Nos fundos deste espaço comercial, temos um arrumo com uma área de ca. 14 m2.
Bem localizada, em zona comercial, somente a 200m do Centro comercial da Bela Vista, perto do posto da GNR e de alguns estabelecimentos de restauração, Escola Básica e Secundaria.
Encontra ainda nas proximidades alguns Jardins e áreas verdes, pertencentes ao Município.
Perto da estrada Nacional que dá acesso à Cidade do Montijo, bons acessos ao Centro Comercial Alegro do Montijo e a 5minutos de carro do Aldi, Maxmat e Continente, situados na saída da via rápida para a Moita.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visite.
Viver no Montijo é viver num concelho com uma localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa. É viver às portas da capital, dos grandes centros urbanos. É viver num concelho com identidade própria, seguro e tranquilo.
Viver no Concelho do Montijo é viver duas realidades distintas. Do lado oeste, existe uma cidade com uma composição urbana bem definida, com bairros novos de construção imobiliária de qualidade com amplas praças, espaços verdes, polidesportivos, ciclovias e outros equipamentos coletivos.

Viver do lado este do concelho é viver noutra realidade completamente diferente. É viver no campo. Viver numa zona rural de enorme dimensão, marcada pelo montado de sobro, pela floresta e por amplos espaços vinícolas e agrícolas. É viver numa paisagem que lhe oferece a tranquilidade para passeios pedestres e para a prática de desportos da natureza. É viver mais devagar, com mais tempo e mais qualidade de vida.

Empreendimento para venda na URBANIZAÇÃO SOL NASCENTE - FASE 2 / LOTE 2







Composto por 10 Frações, sendo constituído por 2 lojas com terraço e saída de fumos, no Piso 0, 6 apartamentos T3 com varandas, estacionamento e arrecadação, do Piso 1 ao Piso 3 e 2 apartamentos T3 +1 Duplex com Terraço, varandas e box, no último andar e referente ao Piso 4.



Todos os apartamentos com suíte, roupeiros embutidos em todos os quartos, toalheiros eléctricos e chão flutuante. Edifício com materiais de qualidade e painéis solares.



Situado junto ao centro do Montijo, serviços e transportes.







Edifício construído para classificação energética ’A’.

;ID RE/MAX: (telefone)

C.E.:B
Loja localizada no centro da cidade do Montijo, atualmente com contrato de arrendamento válido até 2028, sendo o imóvel vendido nesta condição, ou seja, mantendo o inquilino até ao final do contrato.
Imóvel em excelente estado de conservação.

Armazém Industrial com Localização Estratégica em Alto Estanqueiro-Jardia

Esta propriedade de uso misto no Alto Estanqueiro-Jardia oferece uma localização estratégica, com acesso facilitado à Ponte Vasco da Gama e às principais autoestradas que ligam o Sul ao Norte do país. Situada a apenas 3,2 km do Staples Montijo e a 3,7 km do Centro Comercial Alegro do Montijo, a propriedade encontra-se próxima de importantes centros comerciais e de serviços.
Com um terreno de 5005 m², totalmente murado, esta propriedade garante uma base sólida e segura para operações industriais e outras atividades. Está equipado com um furo e uma bomba de abastecimento de água, garantindo um fornecimento confiável de recursos hídricos para as necessidades diárias

Os dois armazéns existentes totalizam 588 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diversas especificidades. O primeiro armazém, com 345 m², abriga atualmente uma indústria de salsicharia e inclui um escritório com casa de banho, instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, balneários e um refeitório para o conforto dos funcionários. O segundo armazém, com 243 m², é utilizado principalmente para armazenamento, proporcionando espaço adicional para materiais e equipamentos.

Para além disso, existe a possibilidade de, mediante um acréscimo de 40.000€, adquirir uma empresa existente e o seu imobilizado, aumentando assim o valor do investimento e permitindo uma transição mais fluida para o novo proprietário.

Localizada numa zona com vários armazéns dedicados a diversas atividades industriais, produção variada e floricultura, esta propriedade oferece um ambiente favorável ao crescimento e expansão dos negócios.

Além disso, a proximidade com importantes pontos de transporte público facilita o acesso conveniente e confiável para funcionários e clientes.

Loja situada no centro do Montijo

Loja ARRENDADA com rentabilidade de 6,59%

Área- 268,30 m2.

2 casas de banho

Em bom estado de conservação

na envolvência:
.comercio e serviços
.cafés, Restaurantes
.Escolas
.áreas de Lazer, Jardins
.centro de saúde

a localização:
.no centro da cidade
.a 10 min. da A33 e A12
.a 15 min. da Ponte Vasco da Gama que liga a Lisboa em 20 min..
.autocarros a 1 min., com ligação direta a Lisboa e outras localidades
.a 10 min. da estação Fluvial do Montijo que liga a Lisboa em diversos horários diários

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Store located in the center of Montijo







Store FOR RENT with a yield of 6.59%



Area - 268.30 m2.



2 bathrooms



In good condition







surroundings:



.shops and services



.cafés, restaurants



.schools



.leisure areas, gardens



.health center







the location:



.in the city center



.10 min. from the A33 and A12



.15 min. from the Vasco da Gama Bridge, which connects to Lisbon in 20 min.



.buses 1 min. away, with direct connections to Lisbon and other towns



.10 min. from Montijo river station, which connects to Lisbon on several daily schedules







DISINVESTMENT PROPERTY, WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.









;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento para venda na URBANIZAÇÃO SOL NASCENTE - FASE 2 / LOTE 2







Composto por 10 Frações, sendo constituído por 2 lojas com terraço e saída de fumos, no Piso 0, 6 apartamentos T3 com varandas, estacionamento e arrecadação, do Piso 1 ao Piso 3 e 2 apartamentos T3 +1 Duplex com Terraço, varandas e box, no último andar e referente ao Piso 4.



Todos os apartamentos com suíte, roupeiros embutidos em todos os quartos, toalheiros eléctricos e chão flutuante. Edifício com materiais de qualidade e painéis solares.



Situado junto ao centro do Montijo, serviços e transportes.







Edifício construído para classificação energética ’A’.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no Centro do Montijo
Localização Prime na Praça da República
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma loja no coração pulsante do Montijo, especificamente na prestigiada Praça da República. Este espaço comercial está estrategicamente localizado no primeiro andar e em frente à escadaria principal, de um edifício de galerias comerciais, garantindo uma ótima visibilidade e acessibilidade.

Zona Dinâmica e em Crescimento
A Praça da República é conhecida pela sua dinâmica vibrante e intensa atividade comercial. Esta área é um ponto focal para residentes e visitantes, oferecendo uma ampla gama de serviços e comércios que atraem um fluxo constante de clientes. Segundo os últimos dados do Census, Montijo tem registado uma das taxas de crescimento populacional mais significativas a nível municipal, com um aumento de 8,7%. Este crescimento demográfico traduz-se em maiores oportunidades de negócio, com uma clientela em expansão contínua.

Características do Imóvel
Área Total: 18 m².
Divisória central com porta de correr, o que permite individualizar o espaço ou retirando-a colocar o espaço amplo.
Teto com iluminação embutida
Andar: Primeiro andar, com acesso direto pelas galerias comerciais.
Espaço Comercial: Layout flexível, ideal para diversas finalidades comerciais, desde lojas de comércio, escritórios ou serviços especializados.
Visibilidade: Grandes vitrines que proporcionam excelente exposição para produtos e serviços, atraindo a atenção de todos desde a entrada nas galerias.
Acessibilidade: Estacionamento nas proximidades para conveniência dos clientes.
Infraestruturas: Equipado com sistemas de segurança.
Vantagens Competitivas
Localização Central: Situado no epicentro do Montijo, uma área com elevada densidade de tráfego pedonal e automóvel, prevendo-se o aumento de turistas na zona e cidadãos estrangeiros.
Rede de Transporte: Excelente conectividade com transportes públicos, facilitando o acesso de clientes de diversas áreas.
Ambiente Comercial Vibrante: A presença de outras lojas e serviços nas galerias cria um ambiente movimentado e atrativo.
Potencial de Crescimento: Com o aumento significativo da população residente, há uma procura crescente por novos produtos e serviços, oferecendo uma base de clientes em expansão.
Ideal Para
Esta loja é ideal para empreendedores e empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa das zonas mais prósperas e dinâmicas da Margem Sul do Tejo. Seja para iniciar um novo negócio ou ampliar operações existentes, este espaço oferece uma plataforma ideal para o sucesso.

Agende uma Visita
Não perca esta oportunidade exclusiva de investir num espaço comercial de destaque na Praça da República, Montijo. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato comigo Hoje mesmo. Através do telefone + (telefone) ou do e-mail (email) .
Agendamos visita hoje? Marque já.
#ref: 117140

Loja com 812m2, composta por dois pisos.
Rés-do-chão com 252,8m2 mais terraços com 153,2m2 e cave com 406m2 com ligação interior entre os dois pisos, e ainda com um portão com acesso à entrada de veículos para a cave com destino a parqueamento e armazém.

Este imóvel está localizado na Avenida da República, Lançada-Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo, mesmo ao lado da famosa e muito conhecida com meio século de existência, ’Casa da Enguias’, e a 10km do centro comercial Freeport, e 2Km do Centro Comercial Alegro.

Loja com duas casas de banho e duas frentes com muita luz natural, tendo em conta as longas montras no rés-do-chão.

A afetação deste espaço é de comércio, o que quer dizer que pode concretizar aqui o seu negócio que sempre sonhou.
Projecto falado pelo proprietário com a Camara Municipal do Montijo, com a viabilidade de criar aqui uma pastelaria-padaria com fabrico próprio, snack bar ou o que a sua imaginação permitir.

De referir que na loja já tem todo o equipamento inerente a estas atividades.
Avenida principal com muito movimento, bastante estacionamento na zona envolvente à loja, transportes à porta e bons acessos para Lisboa e outros destinos.

Venha Conhecer!!!

Marque já a sua visita comigo.


José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Loja de rés do chão e cave com uma área total de 3370 m2.
Área coberta de 1730 m2
Área descoberta 1650 m2

Tem parqueamento interior com 20 lugares e parqueamento exterior com 59 lugares.

Marque já a sua visita !

Montijo

Situado nas portas do Montijo, excelente terreno com 5.665 m2, com armazém de 420 m2, com pé direito de 5 metros de altura.
Irá iniciar-se a construção de outro armazém equivalente. Propriedade com 100 metros lineares de frente de estrada para a nacional EN252.
Possibilidade de construção de 1 terceiro armazém equivalente ao existente.
Facilidade de acesso a A33 e A12.

Utilização de comercio e serviços ou industrial.



VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.
#ref: 107597

(ref:C (telefone) Esta propriedade oferece-nos um espaço para Restauração pronto a funcionar,

Descrição da parte de Restauração.
Área de atendimento ao público:

Sala de refeições com capacidade para 92 lugares.
Instalações sanitárias para homens e mulheres, incluindo acessibilidade para deficientes.
Fraldário.
Bar, equipado com máquina de café, arcas refrigerantes e máquina de lavar loiça.
Área de preparação de alimentos:

Cozinha completamente equipada com 2 fogões (8 bicos cada), 2 grelhadores, vitrine de exposição de carne, 2 frigoríficos de apoio, utensílios de cozinha, tachos, panelas, frigideiras, cataplanas e 2 micro-ondas.
Copa com máquina de lavar loiça, armário de inox e área de apoio.
Dispensa com 5 frigoríficos e uma arca congeladora.
Outras características:

7 extintores.
Manta de fogo.
Cortina de ar condicionado.
Teto com isolamento acústico.
2 armazéns de apoio com 2 câmaras frigoríficas de 10m2 cada, 2 frigoríficos, arca de conservação de bebidas e 3 arcas congeladoras.
Além disso, há uma casa de habitação de 3 assoalhadas, que presumivelmente está localizada adjacente ao restaurante ou nas proximidades.

Venha visitar !!!!