49 Lojas para Venda, no Distrito de Viseu, Viseu

Loja comercial para investimento, com inquilino. Rentabilidade mínima de 5,5% ao ano.
Espaço comercial constituído por área ampla, pequeno escritório e instalação sanitária.
Pavimento em cerâmico, tetos falsos com focos. Em muito bom estado.
Montras grandes com muita visibilidade e luz. Vistas para o Empreendimento Edifícios Viriato e para a circunvalação.
Inclui um lugar de estacionamento próprio, na cave do prédio e a zona tem bastante estacionamento à porta do espaço.
Localizada nos prestigiados Edifícios Viriato, junto a escolas, hospital da cidade e principais serviços públicos.

Esta loja comercial espaçosa apresenta um design moderno e funcional, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Com uma grande área interior, o espaço dispõe de pavimento em cerâmica clara, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. O imóvel encontra-se parcialmente dividido com grandes sacos empilhados, sugerindo uma zona de armazenamento, e possui mesas e cadeiras de madeira, sugerindo a possibilidade de ser utilizado como espaço de atendimento ou reuniões.

Características Principais:

Área ampla e bem iluminada: O espaço interior é bastante amplo, com excelente iluminação natural, graças às grandes janelas em vidro que também oferecem boa visibilidade para o exterior, ideal para a exposição de produtos.
Divisões internas: O imóvel conta com pilares que ajudam a dividir diferentes áreas, permitindo uma flexibilidade na disposição do espaço.
Zona de Armazenamento: Na parte de trás da loja, há uma área de armazenamento bem organizada, com grandes sacos empilhados que ocupam um espaço considerável, ideal para armazenamento de stock ou materiais volumosos.
Área exterior: O imóvel dispõe de uma zona exterior pavimentada, com fácil acesso através de portas em vidro, perfeita para a colocação de mesas ou para uma zona de convívio com clientes.
Instalações sanitárias: O espaço está equipado com uma casa de banho revestida a azulejo, composta por sanita e bidé.
Espaço adicional para armazenamento: Além da área principal, há um anexo em bruto com paredes em tijolo, utilizado para armazenamento de materiais de construção, o que oferece potencial para expansão ou melhorias.
Localização: A loja está situada num edifício de esquina, com uma área exterior pavimentada que permite fácil acesso e boa visibilidade ao público. A fachada moderna, em tons neutros, torna o imóvel atrativo e versátil para vários tipos de negócios.

Este imóvel oferece várias opções para uso comercial, com grandes áreas de exposição, armazenamento e potencial para personalização, conforme as necessidades do seu negócio.





Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Loja ampla, para comércio e/ou serviços, com muita luz e grandes montras.
Loja inclui um wc e um estacionamento em cave.
Espaço sem acabamento interior.
Edificios Viriato II, zona nobre e nova da cidade. Proximidade a Escolas, Hospital e Politécnico.
Também disponível para arrendamento.

Identificação do imóvel: ZMPT569295

Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 122 m2 de área útil e 201 m2 de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 01 lugar de estacionamento coberto. Ref. 147Piso 0C

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Identificação do imóvel: ZMPT569296

Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 139 m2 de área útil e 213 m2 de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 01 lugar de estacionamento coberto. Ref. 148Piso 1BG

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja inserida num prédio em construção com uma área de 84m2, com dois Wc.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade.
Inserido no Empreendimento Quinta do Bosque, próximo ao Montebelo Viseu Hotel & Spa.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Identificação do imóvel: ZMPT570634

Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 152,6 m2 de área útil e 199 m2 de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 01 lugar de estacionamento coberto. Ref. 146Piso 1DEsq.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
30 anos de experiência na atividade imobiliária.

VISEU-CENTRO; Loja comercial com uma área bruta de + - 500 m2, em open space, localizada em prédio central com boa visibilidade e um grande fluxo de tráfego na cidade de VISEU. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos, bem como o posicionamento junto do Hospital Casa de Saúde São Mateus é um pontos forte para qualquer ramo de atividade!

Para mais informações, contacte-nos.

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


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Excelente espaço comercial situado no centro de Viseu numa das melhores zonas da cidade para instalar o seu negócio!
Devido ao facto de o prédio se encontrar em reabilitação aproveite a opurtonidade para personalizar o espaço em função das suas necessidades.



Empreendimento da Rua do Comércio

Estamos entusiasmados em apresentar o mais recente empreendimento de reabilitação urbana na prestigiada Rua Dr. Luíz Ferreira (conhecida como Rua do Comércio) em Viseu. Composto por 9 habitações e 2 espaços comerciais, o empreendimento não é apenas um local para viver, mas uma experiência de vida. A reabilitação procura ser atenciosa ao património arquitetónico que o edifício representa, ao mesmo tempo que pretende trazer faculdades utilitárias e funcionais para os novos habitantes. É ideal para famílias, jovens profissionais ou para quem procura um investimento seguro e de qualidade.

Situado no centro histórico e na zona mais dinâmica da cidade, com todas as infraestruturas, serviços administrativos, espaços de comércio, transportes públicos, escolas, etc., é o sítio perfeito para construir a sua vida ou o seu negócio tendo em conta a praticidade da proximidade a todas estas mais valias.

Dentro das 9 habitações, estão 3 habitações no ultimo piso disponíveis para venda, 1 T0+1 duplex, 1 T2+2 duplex e 1 T1+1 duplex. Todas as habitações estão em fase de construção e com acabamentos de alta qualidade planeados para execução. Os apartamentos são pensados para funcionarem de forma clara com espaços simples e com arrumação para as necessidades funcionais da habitação. Todos os apartamentos têm excelentes áreas de vãos (janelas) permitindo a entrada de luz natural, todos com caixilharia de PVC oscilobatente e vidro duplo. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de ultima geração.

Aproveite os novos incentivos fiscais para jovens para habitação própria com garantia publica no acesso a credito de habitação, isenção de IMT e imposto selo!

Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar ou o local ideal para o seu negócio. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas pelo telefone + (telefone) ou pelo email (email) . Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar a habitação ou espaço comercial perfeito para si. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

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Loja com espaço para mezzanine, localizada no centro da cidade de Viseu. É composta por espaço amplo, situa-se no R/Chão e encontra-se em tosco. Na cave dispõe ainda de um lugar de garagem.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade

Loja para vender em Viseu, no centro da cidade
Com 2 frentes, 260 m2 de área, com boas montras, ar condicionado, tectos falsos com focos embutidos, 2 WC´s.
ESTÁ ARRENDADA POR 600€ E EM 2021 PASSA A 700€. IDEAL PARA RENDIMENTO.
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url)

Loja comercial/serviços para vender no centro de Viseu.
com 182.97m2 , 3 wc 2 cozinhas, com saida de fumos.
Vendesse com todo o equipamento que se encontra na loja que atualmente funciona como um restaurante e que está arrendada por 800€.
O inquilino pode continuar ou se pretenderem pode sair.
Tem licença para Snack, restauração ou bar.
Se pretende comprar um imóvel para rendimento este pode ser o que procura.
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url)