31 Casas para Venda, Moradias em Aveiro, com Logradouro

Localizada em São Bernardo, esta moradia T3 destaca-se pelos excelentes acessos, proximidade a serviços e comércio, e pela comodidade de viver numa zona tranquila e bem servida.

Com uma arquitetura contemporânea e excelente luminosidade natural esta é composta por hall de entrada, uma cozinha equipada funcional e moderna, uma luminosa sala e uma casa de banho de serviço.

Pela zona privativa, podemos encontrar três suítes com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade.

Conta ainda com lavandaria com acesso direto pela garagem e um generoso pátio exterior, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
No que respeita ao conforto e segurança, a moradia dispõe ainda de quatro painéis solares, ventiladores de aquecimento em todas as divisões, aspiração central e sistema de alarme.

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, prático e acolhedor em Aveiro.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

Localizada em Verdemilho, a dois passos do centro de Aveiro, esta fantástica moradia T3+1 isolada oferece conforto, espaço e privacidade, com excelentes acessos e todos os serviços essenciais à porta.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática e funcional, sendo que no rés do chão contém a sua zona social com um generoso hall de entrada, uma espaçosa sala e uma cozinha equipada de eletrodomésticos moderna e funcional e ainda uma casa de banho completa. A garagem contém acesso direto ao interior da habitação, garantindo total comodidade.

No piso superior, contém a sua zona privativa com três quartos, sendo dois deles suítes, um com closet e os restantes com roupeiros embutidos e com acesso a varandas privativas e a possibilidade de um escritório. E ainda uma lavandaria independente, garantindo maior praticidade no dia a dia.

Na parte tardoz da moradia, podemos encontrar um generoso quintal com um arrumo funcional e uma casa de banho de serviço, e ainda uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos.

Esta moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida, combinando áreas generosas, funcionalidade e excelente localização com um lote de terreno de 2500 mts2.

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Moradia T4 térrea, isolada, localizada em zona privilegiada, em Aveiro e com excelentes acessibilidades. Inserida numa área residencial próxima ao Hospital da Luz, Farmácia, Zona comercial e principais vias de acesso.

Este imóvel possui caraterísticas que o distinguem, nomeadamente, pela sua distribuição interior. Pelo generoso hall de entrada temos o acesso a uma excelente área de sala de estar e jantar, em conceito open space, com a cozinha com ilha e que se encontra equipada com eletrodomésticos. Por este espaço temos ainda acesso à lavandaria, ao wc de serviço, e ao terraço, com excelente orientação solar e com churrasqueira e à area de relvado.
Junto à zona social, temos o acesso ao espaço destinado a escritório/quarto, com roupeiro e com uma varanda para o jardim.

Na zona privativa encontramos duas suítes, uma delas com um magnifico closet e um quarto com roupeiro com uma casa de banho completa para lhe dar apoio.

O espaço exterior desta moradia destaca-se pelo seu jardim relvado que envolve toda a casa, com alpendres/varandas excelentes para desfrutar do sol e do ar livre, com zona para churrasco para usufruir dos seus convívios.
Para sua maior conveniência existe um estacionamento/garagem, com 77,80 m², com capacidade para quatro carros.

Com excelentes acabamentos interiores destacando-se o ar condicionado, piso radiante, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de ventilação mecânica controladas (VMC), Domótica, sistema de alarme, videovigilância, entre outros ....

Esta imóvel oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e proximidade à cidade.

Venha conhecer o seu próximo lar!

Fantástica moradia T4+1 situada em Santa Joana, Aveiro.

Localizada numa zona residencial calma e com espaços de lazer para os moradores, com campos de ténis e jardins.

Esta moradia encontra-se distribuída por hall de entrada dando acesso a uma sala comum, a cozinha encontra-se totalmente equipada com ilha, uma despensa e com acesso à varanda.
Neste piso temos ainda de uma casa de banho e um hall de distribuição com escadaria dando acesso ao piso superior onde se encontra uma suite com varanda e dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

A cave encontra-se com um salão amplo, ideal para criar uma área de lazer, sala de jogos ou até mesmo um ginásio, terá flexibilidade para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades e além disso conta também com um arrumo e uma garrafeira.

Desfrute do clima ameno de Aveiro no logradouro virado a sul e poente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e apreciar a luz do sol.
Dispõe de uma garagem fechada e há também a possibilidade de estacionamento para mais carros no exterior.

Esta moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, os estores elétricos acrescentam conveniência e privacidade ao seu dia a dia.

Aveiro, conhecida pela sua atmosfera pitoresca e pelos seus canais navegáveis, é uma cidade encantadora e cheia de vida.
Passear pelos seus canais coloridos a bordo dos típicos barcos moliceiros é uma experiência única.
Além disso, Aveiro oferece uma rica história, uma deliciosa gastronomia baseada em produtos do mar e belas praias próximas.

Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Santa Joana.

CE: D
LU: 228/2009
REF: 1020210/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 para recuperar inserida num terreno de 435m², situada numa zona calma e residencial, em Esgueira, esta moradia oferece proximidade a serviços essenciais, comércio, vias rápidas e à ria, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Com uma área bruta de 143m², esta moradia apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências.

O generoso terreno adjacente, oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.

Agende já a sua visita!

Moradia T3+1 isolada, de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida!

Esta moradia é composta no rés do chão por cozinha semi equipada, espaçosa sala de estar, quarto e casa de banho. No piso superior encontra três generosos quartos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas varandas.
O imóvel tem ainda uns anexos transformados em T1com possibilidade de rentabilizar, garagem para dois carros, jardim com sistema de rega automática e um pequeno terreno com poço de água.

Piso 0:
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor ;
- Sala ampla com recuperar de calor;
- Casa de banho;
- Quarto.

Piso 1:
- Uma suíte com roupeiro e acesso a varanda;
- Dois generosos quartos;
- Casa de banho completa.

Exterior:
- Anexos transformados em T1;
- Garagem fechada para dois carros;
- Jardim;
- Terreno.

Equipada com:
- Aquecimento central;

Situada numa zona calma de São Bernardo, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços essenciais.

Marque conosco a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Construção: 309,80 m2
Área Bruta Privativa: 215,10 m2
Área Útil: 176,27 m2

Ref:.1012203/25 GL

Excelente moradia T3+1, localizada a escassos minutos do centro de Aveiro numa zona habitacional calma.

Nesta moderna habitação poderá encontrar uma generosa sala e cozinha em open space, devidamente equipada com eletrodomésticos, com excelente iluminação natural para proporcionar todo o conforto para a sua família.

Esta possui ainda dois ótimos quartos, com roupeiros, e ainda uma maravilhosa suíte com casa de banho privativa, um wc completo e um cómodo para zona de escritório ou quarto.

No exterior da moradia, esta possui uma ampla garagem com 27.8 m2.

Localizado junto a serviços, escolas, comércio e transportes com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade!

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Espetacular MoeadiaT4 situada em Taboeira, Aveiro.

Moradia com muito espaço e com muita luminosidade.

Distribuída em três pisos, cada um deles foi cuidadosamente pensados.

Rés-do-Chão:

-Hall de entrada;
-Cozinha com armários embutidos;
-Sala de estar e de jantar com lareira;
-1 Quarto;
-Casa de banho com base de chuveiro;
-Despensa;

1º andar:

-Hall para os quartos;
-Casa de banho;
-1 Suite com acesso a varanda;
-2 Quartos com varanda ;

2º andar :

-1 arrumo;
-1casa de banho;
-1 quarto;
-1 escritório;
-1 sala.

Espaço exterior:
- Lavandaria;
- Espaço fechado com churrasqueira;
- Um páteo muito espaçoso;
- Casa de Banho;
-Pequeno arrumo;
-um terraço com boas áreas, com vista para o Estádio Municipal;
-garagem para 3 carros;
-jardim.

Caracteristicas gerais:

- Sistema de música ambiente em toda a casa;
- Aspiração central;
- 3 Tipos de Aquecimento central.

Moradia moderna e espaçosa, situada num local tranquilo. Oferece conforto, luz natural e um ambiente perfeito para quem valoriza o sossego e a funcionalidade.

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EA97189

Moradia Térrea - São Bernardo

Vende-se moradia térrea em São Bernardo, a escassos três minutos do Forum Aveiro.

O imóvel é inserido num lote de terreno de 1297m2, composto por habitação, anexos e logradouro. A habitação principal é constituída por uma cozinha com despensa, sala comum, três quartos, sendo que um deles é Suite com closet e w.c. privativo e ainda um outro w.c. completo de apoio á habitação.
Nos anexos são servidos por um pátio com espaço para estacionamento automóvel e acesso a divisões que permitem a reabilitação destes espaços e adaptação às necessidades e preferências de habitação. A cobertura dá lugar a um terraço.
Existe ainda um area independente que poder usada como uma segunda habitação.
O logradouro disponibiliza espaço de aproximadamente de 1000m2 para cultura e com árvores de fruto, apoiado por um poço.

A habitação encontra-se parcialmente reabilitada, sendo ideal para quem aprecia processos reabilitação. Aqui pode potenciar a criatividade, e empenhar-se num projeto único de reabilitação.

A localização privilegiada oferece proximidade a diversos serviços essenciais, como escolas, supermercados, e transportes públicos, além de estar a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. O R/C é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha, quarto e casa de banho de serviço. Já no primeiro andar temos 3 quartos, varanda, roupeiros e 2 casas de banho. Dispõe ainda de anexos e garagem.

O imóvel necessita de algumas obras de benfeitoria e modernização.

Localização privilegiada estando próxima de todos os serviços e comércio necessários para ter conforto.

Para mais informações agende a sua visita!

Moradia T4+1 localizada numa zona tranquila da cidade de Aveiro, com excelentes acessos inserida no meio de jardins e natureza e próxima as todos os serviço essenciais para o seu dia a dia.

De forma funcional este elegante imóvel, está distribuído por dois pisos, proporcionando um ambiente harmonioso e bem organizado.

No piso principal, encontra-se um hall de entrada acolhedor, que dá acesso a uma cozinha equipada, complementada por uma prática zona de lavandaria. Uma luminosa sala de estar e jantar, inteligentemente dividida, oferece um espaço confortável para momentos de convívio e lazer.

Ainda neste piso, destaca-se uma suíte júnior, com excelente entrada de luz natural, proporcionando privacidade e conforto.

No piso superior contém uma sala adicional, uma casa de banho completa, uma generosa suíte e dois quartos todos eles com roupeiros embutidos.

Esta destaca-se pelos seus luminosos e acolhedores terraços, espaços pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio ao ar livre. E ainda privilegia de uma garagem dupla para sua comodidade.

Com uma arquitetura que privilegia a harmonia entre interior e exterior, estas áreas valorizam a sua qualidade de vida, tornando-se uma extensão natural da casa e um verdadeiro refúgio para momentos especiais.

Descubra o prazer de viver com conforto e sofisticação no coração de Aveiro.

Moradia T3 térrea geminada localizada nas Quintãs, próximo ao centro de Aveiro, e com excelentes acessos.

Esta fantástica moradia prende-se pela sustentabilidade, conforto e tecnologia, uma construção sem pontes térmicas, com necessidades muito baixas de aquecimento e arrefecimento,, recorrendo à construção ,em betão, e privilegiando sempre que possível fornecedores locais e materiais sustentáveis.

Esta compõe-se por hall de entrada, seguido de uma cozinha equipada com equipamentos Bosch e sala em open space, três quartos sendo um deles suite, todos eles equipados de roupeiros embutidos, uma pequena zona para arrumos e ainda uma casa de banho completa.

No exterior contém uma garagem para uma viatura com zona de arrumos, e um lugar exterior para outra viatura.

Ainda poderá desfrutar de uma maravilhoso jardim para momentos de lazer.

Há ainda a opção de instalar painéis solares, se assim o cliente desejar.

Se pretende viver com todo o conforto e tranquilidade, esta é uma excelente solução para o seu dia-a-dia.

Venha conhecer!

Luxuosa moradia T4 situada no centro de Aveiro.

Dotada com muita luz natural, acabamentos de luxo com detalhes únicos e uma localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro.

Composta por hall de entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, um quarto/escritório, lavandaria e uma casa de banho completa.

A zona privativa é distribuída por hall dos quartos, três requintadas suites com roupeiros embutidos e no sótão dispõe de uma ampla sala de jogos para as suas horas de lazer.

No exterior, pode ainda usufruir de jardim com piscina, logradouro com churrasqueira, forno para que possa desfrutar da melhor forma o seu tempo ao ar livre.

Com garagem para três viaturas, portões elétricos e painéis solares, este é o imóvel para quem procura viver no centro da cidade, com todo o conforte e requinte ao seu redor.

Venha conhecer este maravilhoso imóvel e desfrute de cada detalhe único que este possui.

Marque já a sua visita!

Aveiro, Cidade dos Canais é uma nova forma de partilhar esses valores, de apresentar o Município de Aveiro em várias das suas facetas mais relevantes, para melhorar o conhecimento da Ria de Aveiro e da Cidade dos Canais, para as observar melhor, Ria e Cidade, de locais improváveis e particularmente belos, como são exemplo o novo CMIA - Centro Municipal de Interpretação Ambiental, o Cais da Ribeira de Esgueira, e os Parques Ribeirinhos da Pateira em Requeixo e no Carregal, entre outros.

É pela ria e seus canais, que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal. Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo.
Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida. Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso.
Pode não parecer uma cidade enorme, mas os locais de interesse são tantos que aconselho, no mínimo, um fim-de-semana para a conhecer, sendo o ideal três dias para a visitar satisfatoriamente.
É habitual muitos visitantes dedicarem apenas um dia à sua visita, ela é possível, mas de certeza que muito ficará por visitar e que a correria não o deixará aproveitar o encanto desta belíssima cidade.

Moradia em Banda T3 +1 em Cacia, Aveiro.

Este imóvel fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços e comércio, nomeadamente:
- A 200m de uma farmácia;
- A 220m da Escola Básica Do 2° E 3° Ciclos de Cacia;
- A 250m de um banco;
- A 350m das piscinas de Cacia;
- A 450m de um restaurante;
- A 600m de um posto de correios;

O terreno desta moradia encontra-se todo murado, onde pode aproveitar o logradouro traseiro, com uma zona de barbecue.

A moradia será constituída por cave, rés do chão e primeiro andar.

Na cave da moradia irá encontrar:
- Um quarto/arrumo;
- Uma casa de banho;
- Lavandaria;

No rés do chão da moradia irá encontrar:
- Sala de estar;
- Cozinha equipada com placa a gás ou vitrocerâmica, forno e micro-ondas de encastrar, exaustor;
- Sala de jantar;
- Despensa;
- Casa de banho;

No primeiro piso da moradia irá encontrar;
- Uma suite com closet e casa de banho;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma casa de banho;

A moradia encontra-se neste momento alvorada, o cliente poderá escolher os materiais finais consoante mapa de materiais de acabamento interiores e exteriores.


Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Localizada numa área de excelência esta moradia oferece uma oportunidade única de renovação numa zona tranquila e rodeada por beleza natural, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação.

Este maravilhoso imóvel permite a criação de um lar personalizado, aproveitando a excelente localização e o potencial de valorização, contando ainda com fácil acesso a serviços, comércio local e transportes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar!

Situated in an area of excellence, this villa offers a unique opportunity for renovation in a quiet location surrounded by natural beauty, making it ideal for those looking for a regeneration project.

This wonderful property allows you to create a personal home, taking advantage of its excellent location and development potential, as well as easy access to services, local shops and transport, providing comfort and practicality in everyday life.

Don’t miss the opportunity to make this your new home!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T2 geminada, caraterizada pela mistura de estilo tradicional com o moderno, projetada a pensar no conforto, simplicidade e praticidade, áreas agradáveis, e luz natural

Stuada em zona Histórica da cidade de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA DE PORTUGAL’

Áreas: Bem distribuídas e perfeitamente ajustadas
-Piso Térreo: sala, cozinha equipada com: frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa, e caldeira; wc’s equipados com: com resguardos e pré-instalação para radiadores / secador de toalhas elétrico,

-Primeiro andar: duas suites equipadas roupeiros embutidos, estores e blackouts.

Funcionalidades: Ar Condicionado, Sistema de alarme anti-intrusão, iluminação focos em led embutidos, pavimento do terraço deck em madeira.

No exterior um belo pátio,onde poderá usufruir de um belo descanso relaxante, e logradouro,
-Garagem

CURIOSIDADES:

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore.
A gastronomia de Aveiro é rica e variada.
Destinguem-se as caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão e um sem número de outras deliciosas iguarias que nos lembram o mar e a ria.
Sem esquecer os Ovos Moles e as Tripas de Aveiro.

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Moradia T3 com anexos e quintal a 7 km de Aveiro

Apresentamos esta moradia usada em bom estado, localizada a apenas 7 km da cidade de Aveiro, com excelente exposição solar e ótimas acessibilidades.

Características da moradia principal:

3 quartos

1 WC

2 salas

Hall de entrada e corredores espaçosos

Cozinha funcional

Despensa

Anexos independentes:

1 anexo com quarto, sala , wc e cozinha

1 anexo com cozinha de forno , sala de estar e wc

Espaço exterior:

Pátio amplo , com zona coberta ideal para convívios

Forno a lenha, perfeito para refeições em família ou com amigos

Quintal com espaço para cultivo e usufruto dos seus próprios produtos

Bonito jardim cuidado

Amplo estacionamento

Localização privilegiada:

Paragem de autocarro junto à moradia

Apeadeiro a apenas 700 metros

A 7 km do centro de Aveiro

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, perto da cidade, mas com a tranquilidade do campo.

Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna , áreas generosas e localização privilegiada, situada a escassos minutos do centro comercial Glicínias e de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta luminosa moradia, está distribuída por dois pisos, sendo no piso inferior , encontra-se uma generosa sala de estar e jantar, em harmonia com a moderna e luminosa cozinha em conceito open space, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a funcionalidade de um quarto no rés do chão.

Subindo ao piso superior, encontramos a zona privada da habitação, composta por três quartos todos eles com roupeiros embutidos, sendo que um é uma suíte com closet e acesso a uma varanda. E ainda uma casa de banho completa.

Esta moradia está equipada com vídeo porteiro, estores elétricos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo máxima eficiência energética e conforto.

Conta ainda com uma garagem fechada com portão automático, onde se encontra a lavandaria e a zona técnica e uma zona ajardinada para desfrutar de momentos ao ar livre.

Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e uma localização central, esta moradia é uma oportunidade imperdível!

Agende já a sua visita.

Moradia T2 situada em Aradas.

Imóvel composto no rés do chão por uma área destinada a comércio, sendo distribuída por uma cozinha/copa, duas salas de refeições sendo que uma possui um balcão, duas casas de banho, uma sala de estar, um quarto e arrumos.

O primeiro piso encontra-se distribuído por uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho.

Na parte de trás encontramos um quintal com uma área coberta cercada para animais e terreno.

Uma excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita.

Aradas é uma das sete freguesias urbanas da cidade de Aveiro.
Dista da sede concelhia aproximadamente três quilómetros e está limitada pelas suas congéneres de Glória, S. Bernardo e Oliveirinha, do concelho de Aveiro, e pela freguesia de Ílhavo (S. Salvador), do concelho com o mesmo nome. Fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
A antiguidade da povoação deste território é certamente muito anterior ao século XII, podendo supor-se da arqueologia das imediações que deve atingir épocas pré-romanas.
Através da toponímia local pode deduzir-se como se encontrava parte do território que atualmente constitui a freguesia de Aradas, antes da nacionalidade: ’Heradas’, ’Cardosas’, ’Amedas’, ou seja, povoada de heras, de cardos, de amieiras, ao que há a juntar o nome ’villa de milho’ (Milio), hoje povoação de Verdemilho (etimologia popular).

Moradia T4 térrea, localizada numa zona privilegiada na cidade de Aveiro, com excelentes acessibilidades e rodeada por diversas comodidades, comércio local e acessos rápidos às principais vias. Aqui esta a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.

Esta moradia possui pormenores que a distingue, nomeadamente, a sua distribuição interior. Pelo generoso hall de entrada com armários embutidos, temos o acesso um wc de serviço e a uma sala comum com 50m2, em conceito open space, com a cozinha, com ilha, e que se encontra equipada com eletrodomésticos. Por este espaço temos ainda acesso à lavandaria, ao terraço, com excelente orientação solar, e com churrasqueira e à area de relvado.
Junto à zona social, temos o acesso ao espaço destinado a escritório/quarto, com roupeiro e com uma varanda para o jardim.

Na zona privativa encontramos duas suítes, uma delas com um magnifico closet e um wc privativo com uma magnifica área e uma varanda, e ainda, um quarto com roupeiro com uma casa de banho completa para lhe dar apoio.

O espaço exterior desta moradia destaca-se pelo seu jardim relvado que envolve toda a casa, com alpendres/varandas excelentes para desfrutar do sol e do ar livre, com zona para churrasco para usufruir dos seus convívios.
Para sua maior conveniência existe um estacionamento/garagem, com 61,50 m².

Com excelentes acabamentos interiores destacando-se o ar condicionado, piso radiante, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de ventilação mecânica controladas (VMC), domótica, sistema de alarme, videovigilância, entre outros ....

A sua exposição solar, materiais modernos e zonas verdes envolventes, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e proximidade à cidade!

Marque a sua visita!

Descubra esta magnífica moradia T4 ainda em construção, em fase final de acabamentos, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. Com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade, destaca-se pela sustentabilidade e sofisticação.

Os interiores oferecem espaços amplos e luminosos, com pavimento vinílico nos quartos e cozinha, e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, bancada em Silestone e armários modernos proporciona funcionalidade e requinte.

Conta ainda com ar condicionado TOSHIBA, bomba de calor Daikin, pré-instalação de aspiração central e CCTV, além de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos.

Varandas e alpendres com pavimento antiderrapante, muros em pedra natural e caixilharias em alumínio texturado conferem um acabamento distinto ao exterior da casa.

Ideal para quem procura uma habitação eficiente, moderna e com atenção ao detalhe.

Venha conhecer o seu novo lar.

Moradia Vintage - Aveiro

Moradia de localização Premium, no Bairro das Cincos Bicas, onde a tradição e modernidade se encontram oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.

Situada no coração de Aveiro, esta moradia vintage oferece um ambiente único que combina a elegância clássica com a autenticidade de uma história rica. Com traços arquitetónicos que datam de épocas passadas, possui tetos altos e detalhes originais preservados. É um verdadeiro refúgio para quem aprecia o charme de tempos antigos, sem abrir mão do conforto e da harmonia.
Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu charmoso jardim que complementa a atmosfera tranquila da moradia.

Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.
Inserida num generoso lote de 850m² e 475m² de área útil, esta distribui-se por três pisos com 3 dependências distintas. Duas delas destinadas a comércio situadas no r/c, uma dependência habitacional situada no 1º andar e no último piso do Imóvel encontra-se um sótão com uma área generosa, destinado a arrumos e com wc incluído.
A área destinada a habitação possui um total de 20 divisões que incluem salas, cozinha, quartos, wc´s, entre outras. As divisões são distribuídas ao longo de dois grandes corredores e dispõe de varandas para o exterior.

Ao Imóvel pertencem duas garagens fechadas e privadas.

Trata-se de um imóvel ideal para investimento ou desenvolvimento de negócios no coração da cidade, e com grande potencial para diversos usos, como exemplo um pequeno hotel de charme, a sede de uma empresa ou associação, um restaurante ou até mesmo para edificação de um empreendimento habitacional.

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Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
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Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída, no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.