24 Casas para Venda, Moradias em Estarreja

Identificação do imóvel: ZMPT574673

Esta moradia, com 192 m², está inserida num lote de terreno de 592 m² e é composta por cozinha, sala de jantar e estar, 2 casas de banho e 2 quartos.
Inclui ainda um espaço que pode servir de closet e uma grande marquise com 2 divisões: uma que pode ser utilizada como lavandaria e outra como escritório.
No exterior, existe um espaço que poderá funcionar como garagem, caso seja recuperado.
A casa tem 3 acessos distintos, o que pode ser interessante para quem deseje ter uma habitação e um escritório, por exemplo, ou para dividir o espaço e rentabilizá-lo, tornando as áreas independentes.
O potencial está à vista; basta um pouco de criatividade e realizar uma renovação ao seu gosto.

A moradia possui também um amplo quintal com algumas árvores de fruto, como citrinos, pessegueiro e macieira, além de um poço que está tapado.
Há ainda a possibilidade de construir uma piscina ou criar uma zona de lazer, conforme o seu desejo.
Por ser uma moradia antiga, necessita de algumas obras, mas está pronta a habitar, podendo fazer as renovações gradualmente, devido aos vários acessos por diferentes zonas.
Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento
+ simples
+ feliz

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia, 11 Quartos para venda







Edifício de traça tradicional, recentemente utilizada como IPSS com 28 camas, muito bem localizado, próximo do centro da Vila de Avanca entre Ovar e Estarreja, zona essa com muita procura deste tipo de alojamento.



Moradia com uma área bruta de construção de 713 m2.



A estrutura da Moradia com um grande potencial para ser convertida em uma casa de repouso para idosos- Lar, empreendimento Turístico / hostel,ou residência estudantil, pois já está preparada para essa transição.



Necessitar de algumas melhorias, parte da Moradia (zona de convívio) foi intervencionada com painéis sandwich, no valor de 50 mil €



No rés/chão existem 8 Quartos, dos quais 4 com WC privados completos, mais 3 WC de apoio, uma Sala de estar com lareira e sofás novos recentemente colocados em redor toda o espaço, 2 Salas de convívios de jogos, equipadas com mesas, cadeiras e armários, 2 Gabinete com secretaria e armários arrumação, uma Sala de leitura, mais duas Salas de visitas.



Uma zona de Cafetaria e balcão de inox, com mesas e cadeira de bar junto a um enorme Salão equipado com bilhar de snooker, que poderá ser usado para grandes eventos.



Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, mesa e balção
de mármore branco



Refeitório equipado com mesas, cadeiras, armários de arrumação, lavatório e com duas esplêndidas lareiras.



Centro da moradia um átrio central com característica de casa típica romana, para o fornecimento de luz natural para os quartos que o circundam,
com 2 bombas de calor termodinâmica, para o aquecimento de água quente com 4
painéis solares.



No 1º Andar existem 3 quartos, 1WC completo, 2 escritórios que poderão ser transformados em quartos e sótão revestido a madeira.







Espaço exterior com Piscina e chuveiro, para desfrutar com a grande espaço de lazer.



Campo de futebol



Arrumos com lavandaria e rouparia, Churrasqueira, Garagem coberta para dois automóveis, 1 WC no exterior.



Poço de água para apoio a rega, com pomar de laranjeiras.



Este é o típico de imóvel para quem procura rentabilizar um ativo através do arrendamento, lar, Hotel ou Alojamento Local.



Com acesso a 3 entradas, entrada principal com automatismo de abertura automática, uma pedonal, outra entrada de acesso ARTº R-terreno de construção.



Moradia e composta por 4 artigos com áreas:



ARTº U - 713,05 m2 -Moradia



ARTº R - 1159,14 m2 - Autorizado para construção



ARTº R -3.326,73 m2 -Autorizado para construção



ARTº R- 5.216 m2- Rustico com potencial construção no futuro,
devido a sua localização-junto a estrada.



Com Área de construção 5198,92 m2







Área Total da herdade: 10 415,57 m2







São algumas das potencialidades que esta fabulosa moradia
permite.







Aproximadamente a 5 minutos a pé da Estacão de Comboios de Avanca-Porto/ Lisboa



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,4 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



A 1 minuto do Museu Egas Moniz



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.5 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



A REMAX esta ao seu
dispor para o ajudar a comprar esta fantástica Moradia para viver ou investir.





;ID RE/MAX: (telefone)

Valor de venda: 390.000€

Apresentamos esta moradia geminada T4, em excelente estado de conservação, situada em Pardilhó, Estarreja.
Com uma área bruta de 200 m² e 190 m² úteis, esta propriedade oferece amplos espaços interiores, conforto moderno e uma localização tranquila, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e boas acessibilidades.

Características principais:

Tipologia T4

200 m² de área bruta / 190 m² úteis

Moradia de 2 pisos

3 casas de banho

Inserida em lote de 500 m²

Terraço e varanda

Lugar de garagem incluído

Segunda mão em bom estado

Conforto e equipamentos:

Ar condicionado

Aquecimento central a bomba de calor

Armários embutidos

Pontos fortes do imóvel:

Moradia espaçosa, funcional e bem distribuída

Excelente solução para famílias

Localização calma e com bons acessos

Casa pronta a habitar, com ótimos acabamentos

Espaços exteriores que permitem múltiplos usos

Localização: Pardilhó, Estarreja

Para mais informações ou agendar visita:

(email)

(telefone) Tiago Pita)

Uma excelente oportunidade por 390.000€ venha conhecer esta moradia T4 em Pardilhó, onde conforto e espaço se unem numa localização privilegiada!

Encante-se com esta moradia T2 totalmente remodelada,perfeita para quem procura tranquilidade e conforto.
Localizada em zona privilegiada, Santo Amaro Estarreja.
2 quartos com roupeiro embutido perfeitos para acomodar a família com conforto e tranquilidade.
1 escritório perfeito para quem precisa de privacidade para as suas actividades.
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor moderna e funcional em Open space oferecendo uma conectividade com quem está na sala.
1 casa de banho com base duche, equipada com materiais modernos.
1 despensa com instalação para máquina de lavar roupa, máquina de secar e com cilindro de água quente.
Acabamentos de qualidade garantindo durabilidade e bom gosto.
Ampla luminosidade em todas as divisões proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Agente já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia independente com 4 quartos e dois pisos, inserida num terreno com 1 010 m2, localizado na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja.
Desfrutando de uma excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes, a moradia encontra-se inserida numa zona habitacional tranquila e provida de bons acessos rodoviários, nomeadamente da EN109 e da A29.
O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, a sala comum com 90 m2 servida de recuperador de calor e muita luz natural, um banho completo com banheira de hidromassagem, um quarto e uma generosa cozinha totalmente equipada e com acesso ao exterior. No primeiro piso encontramos as generosas três suítes, tendo uma delas varanda. É de realçar que todos os cómodos apresentam excelentes áreas.
Para assegurar o conforto e a comodidade, a habitação contém caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento flutuante nos quartos, focos embutidos e vídeo porteiro.
No exterior conta com uma garagem para estacionar dois veículos, uma zona de lavandaria, um jardim cuidado, uma horta com árvores de fruto e furo de água.
Venha conhecer a sua moradia de sonho e comprove todo o seu potencial.

Moradia T4 em Estarreja/Aveiro Vista Privilegiada e Zona Residencial Tranquila

Esta moradia T4 de charme está situada numa das zonas mais procuradas de Estarreja, numa rua calma e exclusivamente habitacional, rodeada por moradias familiares e muito verde. Implantada numa posição elevada, oferece uma vista totalmente desafogada, garantindo privacidade, ótima luminosidade natural e excelente exposição solar ao longo do dia. A moradia está totalmente cuidada e com várias renovações, ideal para famílias que procuram conforto, qualidade de construção e uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras.

No piso térreo, encontra um acolhedor conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. O ambiente destaca-se pela luminosidade, várias janelas e lareira com recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e apresenta acabamentos em madeira maciça, incluindo armários, portas e molduras envernizadas, garantindo qualidade e durabilidade. Neste piso existe ainda um hall de entrada definido e uma casa de banho completa, com bidé e banheira.

A cave é uma das mais-valias da moradia. Ampla e versátil, dispõe de um salão ideal para convívio familiar, refeições informais, jogos ou zona de lazer, com espaço equipado com armários e pia de loiça. Inclui ainda uma casa de banho completa com base de duche.

No primeiro andar, um hall distribui os quatro quartos, todos com varanda, garantindo excelente luz natural e ventilação. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos com espelhos, e a casa de banho principal possui janela com vista agradável, combinando conforto, modernidade e funcionalidade.

O exterior da propriedade é igualmente apelativo e muito versátil. À frente da casa existe uma zona ajardinada bem cuidada. Numa das laterais, encontra-se a rampa que conduz a um anexo com formato de garagem, facilmente convertível em garagem tradicional ou utilizado como escritório, arrumos ou espaço multiusos.
Na parte traseira da moradia, uma convidativa zona de lazer com churrasqueira fechada e forno a lenha, acompanhada por telheiro e ampla área exterior, permite instalar piscina ou outras atividades ao ar livre.

Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro de Aveiro e aos principais serviços da cidade.

Localização e acessos privilegiados:
- A menos de 1 km do centro de Estarreja (supermercados, bancos, farmácias, comércio e serviços essenciais)
- Menos de 5 minutos das entradas da A1 e A29, estação de comboios e paragens de autocarro
- Aveiro a ~15 minutos | Praia da Barra a ~25 minutos | Praia da Torreira a ~20 minutos
- Escolas básica e secundária a <5 minutos

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única agende já a sua visita!

#ref: 737334

Apresento uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor.

O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes.

Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente.

O que torna esta moradia especial:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade.

Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo.

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa.

Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade.

Casa de banho moderna, equipada com base de duche.

Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente.

Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil.

Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia.

Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo.


Localização:
Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Detalhes do imóvel:

Tipo: Moradia
Tipologia: T2+1
Finalidade: Venda
Estado: Usado (Totalmente Remodelado)
Ano de construção: 1937
WC: 1
Certificação energética: B-
Distrito: Aveiro
Concelho: Estarreja
Freguesia: Beduído e Veiros
Área útil: 80,5 m²
Área bruta: 80,5 m²
Área de implantação: 80,5 m²
Área do terreno: 80,5 m²

Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico uma oportunidade única em Estarreja.

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece.
Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.
O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos.
No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço.
Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso.
O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção.
Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial

Moradia Térrea V3 em Estarreja-Canelas | Excelentes Acessos com terreno

Apresento esta fantástica moradia térrea V3, localizada em Estarreja, uma zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade à EN109, A29 e A1. Uma propriedade completa, moderna e funcional, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e privacidade.

Com 1010 m² de terreno e 168 m² de área habitável, esta casa destaca-se pela sua distribuição prática, luminosidade e materiais de qualidade.

Principais Características da Moradia
Tipologia V3 3 quartos, sendo 1 deles suite e 1 com roupeiro embutido.
2 casas de banho completas com base de duche.
Caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
Videoporteiro para maior segurança e comodidade.
Cozinha open space com ilha, totalmente equipada com placa, forno e exaustor.
Cilindro para aquecimento de águas.
Excelente exposição solar e ótima circulação de luz natural.

Espaço Exterior

Terreno amplo e totalmente utilizável com 1010 m².
Aparcamento com capacidade para cerca de 5 carros ou espaço de lazer consoante as necessidades.
Possibilidade de personalização do exterior.

Localização
Situada numa zona calma e residencial de Canelas Estarreja, mas com a vantagem de estar perto dos principais acessos rodoviários. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e mobilidade.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia térrea completa, moderna e com grande espaço exterior.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu próximo lar espera por si! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A emblemática Casa da Ajuda, histórico palacete de
Estarreja, pode ser o seu próximo lar.



Esta propriedade única, que remonta ao século XIX, é mais do
que uma casa; é um pedaço de história pronto a ser vivido.







Um Palacete com História e Requinte



A Casa da Ajuda impressiona à primeira vista com a sua
arquitetura imponente e os seus 2600m² de terreno. O edifício principal,
com uma área de 627m², reflete o esplendor de uma época em que se
apostava na beleza e na identidade arquitetónica.







Pronta para si



Ao longo dos últimos anos, a Casa da Ajuda tem sido alvo de
reabilitações, não só estruturais, mas também no seu interior, como aquecimento central, cozinhas ou casas de banho, estando
totalmente habitável e pronta para os seus próximos moradores com todo o
conforto de um lar senhorial com aquecimento central.







Oportunidade Única de Investimento



Com um terreno de 2600m², a propriedade oferece espaço e
potencial para diversas finalidades. As áreas adjacentes à casa principal, que
já foram um armazém de apoio agrícola e um lagar de vinho, enriquecem um leque
de possibilidades:


- Residência
Privada de Sonho: Para quem sempre sonhou em viver num palacete com
história e espaço para a família, a Casa da Ajuda oferece o cenário ideal.
- Projeto
de Turismo Rural: A estrutura existente e o ambiente tranquilo de
Veiros são perfeitos para criar um boutique hotel ou um alojamento de
charme, atraindo quem procura uma experiência autêntica e histórica.
- Centro
de Eventos: O espaço exterior e as áreas de apoio podem ser
transformados num local único para casamentos, festas e outros eventos,
combinando a elegância do palacete com a beleza natural da região.

Outrora um armazém de apoio agrícola, esta propriedade
comporta ainda uma moradia térrea T1+2 totalmente equipada, ideal para visitas
ou mesmo para rentabilizar.







Localização e Envolvente



Situada em Veiros, freguesia conhecida pela sua serenidade e
proximidade à Ria de Aveiro, a Casa da Ajuda está ainda próxima à A1, oferecendo
a paz do campo aliada à facilidade nos acessos tanto a Aveiro (30 minutos) como
ao Porto (45 minutos).



Fica ainda a poucos minutos a pé de caminhos do Parque
Natural da BIORIA e a 15 minutos de carro da Praia da Torreira.



Venha visitar e deixe-se encantar pelo potencial e pela
beleza intemporal da Casa da Ajuda.



;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Moderna com Jardim, Garagem e Alta Eficiência Energética - Beduído/Estarreja


Descubra esta excelente moradia T4, localizada numa zona tranquila e residencial do concelho de Estarreja, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade.

Inserida num terreno de 550 m², com 275 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, muita luz natural e uma excelente orientação solar.
Principais características:

4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte;
3 casas de banho completas, modernas e com luz natural;
Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria;
Sala de jantar com lareira e recuperador de calor;
Ampla sala de estar, luminosa e perfeita para momentos em família;
Ar condicionado, sistema VMC, aspiração central e bomba de calor;
Painéis fotovoltaicos, garantindo eficiência energética e redução de custos;
Garagem fechada para 2 carros, com ponto de carregamento para veículos elétricos;
Espaços exteriores cuidados, com jardim frontal, varanda, terraço, churrasqueira com lava-louça de apoio, arrumos e poço.
Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação e oferece todas as condições para uma vida tranquila, sustentável e funcional. A zona envolvente é calma, com bons acessos, e próxima de escolas, comércio e serviços - ideal para quem procura uma casa familiar ou uma segunda residência em Portugal.

Se procura um imóvel completo, com conforto, espaço exterior e eficiência energética, esta é a oportunidade certa.

Modern 4-Bedroom Villa with Garden, Garage, and Energy Efficiency - Estarreja, Portugal

Discover this exceptional 4-bedroom villa, perfectly located in a quiet residential area of Estarreja, just minutes from the city center. Designed for families seeking comfort, space, and quality of life, this home combines generous living areas with excellent sun exposure and modern amenities.

Set on a 550 m² plot with a 275 m² private gross area, the property offers bright and functional interiors, ideal for permanent living or as a second home in Portugal.
Key Features:

4 spacious bedrooms, including 1 en-suite;
3 full bathrooms, all with natural light;
Fully equipped kitchen with dedicated laundry area;
Dining room with fireplace and heat recovery system;
Large and bright living room, ideal for family time;
Air conditioning in several rooms, VMC system, central vacuum, and heat pump;
Photovoltaic solar panels for maximum energy efficiency;
Private garage for 2 cars with EV charging station;
Beautiful front garden, balcony, terrace, and outdoor barbecue area with sink;
Private well providing additional water source.
This villa is in excellent condition and offers a perfect blend of indoor and outdoor living. Located in a peaceful yet well-connected area, it’s close to schools, shops, and local services an ideal setting for family life or a relaxing retreat in central Portugal.

If you’re looking for a move-in-ready home with space, sustainability, and comfort, this is the right opportunity for you.

Villa T4 moderne avec jardin, garage et haute efficacité énergétique - Estarreja, Portugal

Découvrez cette magnifique villa T4, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Estarreja, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie, avec des prestations modernes et une excellente exposition solaire.

Implantée sur un terrain de 550 m², avec une surface brute privative de 275 m², cette maison lumineuse offre des espaces généreux et bien pensés.
Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale ;
3 salles de bains complètes, avec lumière naturelle ;
Cuisine entièrement équipée, avec buanderie indépendante ;
Salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur ;
Grand salon lumineux, parfait pour les moments en famille ;
Climatisation dans plusieurs pièces, système VMC, aspiration centralisée et pompe à chaleur ;
Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite ;
Garage privé pour 2 voitures avec borne de recharge pour voiture électrique ;
Jardin à l’avant, balcon, terrasse, barbecue avec évier et puits privé.
En excellent état, cette villa offre un mode de vie agréable et durable, entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et services accessibles rapidement. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur du Portugal, dans un cadre paisible et fonctionnel.

Si vous recherchez une maison clé en main, spacieuse, confortable et éco-responsable, cette propriété est faite pour vous !

Moderna Vivienda Unifamiliar T4 con Jardín, Garaje y Alta Eficiencia Energética - Estarreja, Portugal

Presentamos esta excelente vivienda unifamiliar T4, situada en una zona residencial tranquila del municipio de Estarreja, a pocos minutos del centro. Una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia en Portugal, combinando espacios amplios, mucha luz natural y comodidades modernas.

Ubicada en un terreno de 550 m², con 275 m² de superficie bruta privativa, esta propiedad destaca por su diseño funcional y por su excelente orientación solar.
Características principales:

4 dormitorios amplios, incluyendo 1 suite;
3 baños completos, todos con entrada de luz natural;
Cocina totalmente equipada, con zona de lavandería;
Comedor con chimenea y recuperador de calor;
Gran salón luminoso, ideal para la vida familiar;
Aire acondicionado en varias estancias, sistema VMC, aspiración central y bomba de calor;
Paneles fotovoltaicos, que garantizan eficiencia energética;
Garaje privado para 2 coches con punto de carga para coche eléctrico;
Jardín frontal, balcón, terraza, barbacoa exterior con fregadero y pozo privado.
La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir, con una excelente combinación entre zonas interiores y exteriores. Está situada en una zona silenciosa pero bien comunicada, cerca de escuelas, comercios y servicios esenciales.

Si está buscando una vivienda cómoda, espaciosa, eficiente y bien ubicada en el corazón de Portugal, ¡esta es su oportunidad!

Apresento uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor.

O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes.

Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente.

O que torna esta moradia especial:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade.

Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo.

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa.

Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade.

Casa de banho moderna, equipada com base de duche.

Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente.

Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil.

Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia.

Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo.


Localização:
Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Detalhes do imóvel:

Tipo: Moradia
Tipologia: T2+1
Finalidade: Venda
Estado: Usado (Totalmente Remodelado)
Ano de construção: 1937
WC: 1
Certificação energética: B-
Distrito: Aveiro
Concelho: Estarreja
Freguesia: Beduído e Veiros
Área útil: 80,5 m²
Área bruta: 80,5 m²
Área de implantação: 80,5 m²
Área do terreno: 80,5 m²

Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico uma oportunidade única em Estarreja.

PT - Moradia T3 independente.



Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir.



Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por:



- 3 Suites com quarto de banho privativo;



- 1 Cozinha com ilha totalmente equipada;



- 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira.



- 1 Wc de serviço;



- 1 Bengaleiro;



- 1 Escritório;



- 1 Ginásio;



- 1 Lavandaria;



- 1 Arrumos;



- Varandas e terraço;



- Garagem para 2 carros;



- Painéis solares térmicos;



- Bateria de 20 painéis fotovoltaicos;



- Ar condicionado



- Zona exterior ajardinada com grama brasileira.

Venha conhecer esta moradia!



Agende a sua visita!







EN - Detached 3-bedroom house.



Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature.



Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of 371.22m2, comprising:



- 3 Suites with private bathrooms;



- 1 Fully equipped kitchen with island;



- 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace;



- 1 Guest WC;



- 1 Coat rack;



- 1 Office;



- 1 Gym;



- 1 Laundry room;



- 1 Storage room;



- Balconies and terrace; - Garage for 2 cars;



- Solar thermal panels;



- Battery of 20 photovoltaic panels;



- Air conditioning;



- Landscaped outdoor area with Brazilian grass.

Come and see this house!



Schedule your visit!











FR - Maison individuelle de 3 chambres.



Située à Salreu, dans la commune d’Estarreja, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l’autoroute A29. À seulement 5 minutes d’Estarreja, 23 minutes d’Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature.



Cette maison d’architecture moderne, implantée sur un
terrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend :



- 3 suites avec salles de bains privatives ;



- 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ;



- 1 séjour/salle à manger avec cheminée ;



- 1 WC invités ;



- 1 vestiaire ;



- 1 bureau ;



- 1 salle de sport ;



- 1 buanderie ;



- 1 débarras ;



- Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ;



- Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ;



- Climatisation ;



- Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien.

Venez visiter cette maison !



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Descubra o Encanto de uma Moradia T2 em Estarreja - Ideal para a Sua Família!

Esta moradia de 2 quartos, localizada em Estarreja, oferece uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e confortável. Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio, perto de comodidades essenciais e acessos rápidos a autoestradas.

Características do Imóvel:
- Área total de terreno: 176m²
- Área de útil: 80m²
- 2 quartos amplos para descanso tranquilo
- Escritório ideal para trabalhar a partir de casa
- Sala e cozinha em open-space acolhedora para momentos em família
- Cozinha equipada para preparar refeições deliciosas
- Casa de banho completa para o seu conforto

Detalhes do Imóvel:
- Condição geral: Completamente recuperado
- Várias exposições solares (nascente, poente, sul, norte)
- Não necessita de obras

Pontos de Interesse Próximos:
- Acesso à Autoestrada A1 a apenas 2.5kms
- Acesso à A29 em 2.9kms
- Centro de Estarreja a 2.9kms

Com esta moradia em Estarreja, terá a oportunidade de desfrutar de um ambiente relaxante, longe do ritmo agitado da cidade, mantendo a proximidade a vias rápidas e serviços essenciais. Marque já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de tranquilidade!
#ref: 734550

Casa Típica com 3 Quartos e 2 Terrenos em Canelas, Estarreja, Portugal



Descubra esta encantadora propriedade em Canelas, que oferece 98.45 m² de espaço, ideal para quem procura um lar aconchegante e tradicional. Com três quartos espaçosos, é perfeita para acomodar a sua família com conforto e privacidade. As áreas externas e a localização central proporcionam um ambiente tranquilo e acolhedor.



A casa conta com quatro divisões bem distribuídas, permitindo flexibilidade na decoração e uso dos espaços. A estrutura típica da região confere um charme especial, enquanto a proximidade com a natureza oferece uma atmosfera relaxante.



Esta propriedade também conta com dois terrenos, um com 290 m2 destinado a sequeiro e ramada e outro com 250 m2 destinado a eucaliptal.



Situada numa área com fácil acesso às comodidades locais e com boa conexão às cidades vizinhas, esta propriedade é uma oportunidade única. Se você procura uma casa que combina tradição e potencial, este imóvel é uma excelente escolha para se tornar o seu novo lar em Portugal.

**Oportunidade * unidade Única em Avanca! Casa Térrea com Terreno Espaçoso**

Descubra esta casa térrea localizada em Avanca, ideal para quem procura tranquilidade e espaço. Com uma área total de 107 metros quadrados e um terreno generoso de 358 metros quadrados, esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos.

**Características Principais:**

- **Localização:** Situada em Avanca, num ambiente calmo e sereno, ideal para desfrutar da natureza e da paz.
- **Área Total:** Com 107m² de área construída, esta casa oferece um espaço confortável para viver.
- **Terreno Espaçoso:** O terreno de 358m² oferece inúmeras possibilidades de expansão, jardim, área de lazer, entre outros.
- **Nova Construção:** Ano de construção previsto para 2026, o que garante um imóvel moderno e com materiais recentes.
- **Condição Geral:** A casa encontra-se em bom estado de conservação, pronto para ser personalizado ao seu gosto.

**Características Interiores:**

- **Divisões:** Com 2 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 1 casa de banho e outros espaços a explorar.
- **Equipamentos:** Cozinha equipada, ideal para personalizar de acordo com as suas preferências.
- **Luminosidade:** Janelas amplas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor.

**Exterior e Anexos:**

- **Estacionamento:** Espaço de estacionamento disponíveis para maior comodidade.
- **Áreas Complementares:** Anexo e jardim, oferecendo opções para desfrutar ao ar livre.
- **Potencial de Desenvolvimento:** Possibilidade de criar zonas de lazer, hortas, jardins ou outros espaços ao ar livre.

**Localização e Comodidades:**

- **Proximidade:** Acesso próximo às comodidades locais, escolas, supermercados e serviços essenciais.
- **Transportes:** Facilidade de acesso a redes viárias e transportes públicos.
- **Lazer:** Proximidade a zonas verdes e áreas de lazer para desfrutar momentos de relaxamento.

**Agende já a sua visita e comece a planear o seu novo lar!**
#ref: 153717

Esta é uma moradia devoluta, inserida num extenso terreno para cultura em Canelas, freguesia localizada a cerca de 5 minutos do centro da cidade de Estarreja, intercetada pela estrada nacional 109 que permite um rápido acesso alternativo às vias rápidas existentes para a cidade de Aveiro, numa colina de onde se avistam extensos terrenos, que compõem uma belíssima tela predominantemente verde.
Aqui também chega um braço da famosa Ria de Aveiro, de onde se avistam as freguesias circundantes, assim como também o Rio Vouga.

A Ruína conta com um total de 197m2 de construção e uma área urbana de 327m2 , encontrando-se inserida numa zona agrícola com 1500m2, sendo que metade da sua área já se encontra totalmente vedada.

A sua excelente localização permite grande facilidade no acesso a escolas, comércio e serviços, e não podemos esquecer de referir a mais valia de estar perto dos principais acessos às vias rápidas A29 e A1

Aproveite esta oportunidade para construir uma fantástica moradia num local calmo e com uma vista verdadeiramente desafogada.

Esperamos por si, boa oportunidade para investimento!

- AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito!

Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes.

Para além dos serviços de Certificação Energética e Avaliação Imobiliária, temos para si o serviço de Intermediação de Crédito, totalmente gratuito, onde poderá obter as melhores condições para o seu Financiamento Bancário.

Fale connosco!



Características específicas:

Casa ou moradia
197 m² construídos
T2
1 casa de banho
Lote de 1.507 m²

Segunda mão/para recuperar
Construído em 1970
Certificação Energética: Propriedade isenta

Excelente moradia T4 em Estarreja!!

A moradia está inserida num terreno com cerca de 2.000 m2 e ótima exposição solar!

De localização privilegiada, muito perto das principais escolas, comércio e serviços, este fantástico imóvel encontra-se ainda a 2 minutos da A29 e A1!

No rés-do-chão, podemos encontrar cozinha com ilha e sala em regime de ’open space’ , uma suite com dois roupeiros embutidos, um quarto e uma casa de banho completa.

No primeiro andar dispomos de 2 suites, uma sala de cinema com projetor (possibilidade de fazer quarto), uma sala de arrumos e uma divisão ampla para sala de jogos!

No exterior e em paralelo com a moradia temos um anexo T1 com cozinha e sala também em ’open space’ toda equipada e uma casa de banho com ar condicionado incorporado. (Possibilidade de rentabilizar por 400,00€ )!

Com acabamentos de ótima qualidade o imóvel possui ainda isolamento a capoto de 6 cm, roofmate, bomba de calor, painéis solares e pré instalação de ar condicionado.

Possui ainda sistema contra o desperdício de água em todas as casas de banho, vídeo porteiro e vídeo vigilância com 6 camaras de controle por internet, caixilharia em PVC com corte térmico, vidro duplo, tetos falsos e chão flutuante de carvalho americano.

Todas as janelas dispõem de sistema oscilobatente e estores elétricos.

A moradia dispõe de garagem para dois carros, jardim e logradouro com 30 árvores de fruto!

Mas não é tudo! Poderá adquirir este imóvel recorrendo a permuta!

Palavras para quê!? Contacte-nos e comprove!


Fale connosco! Esperamos por si!

Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, a apenas 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade.

No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por:

Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha.
Uma elegante casa de banho de serviço.
Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade.
Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente.
Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences.
Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares.

No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais:

Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória ’amovível’ que confere flexibilidade ao seu design.
Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo.
Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos.
Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa.
Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre.

Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo:

Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa.
Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável.
Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante.
Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita.
Pré-instalação de gás para maior versatilidade.
Portões automáticos para maior segurança e comodidade.
Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida.
Brisa solar e estores automáticos em palheta.

Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional.
Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia!

Uma residência que conjuga centralidade, conforto e distinção

No coração de Estarreja encontra-se esta moradia T3, um refúgio urbano que oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma casa independente e a comodidade de estar a poucos passos de tudo o que a cidade tem para oferecer.

Distribuída em dois pisos, a moradia revela uma organização cuidada dos espaços, concebidos para proporcionar bem-estar e versatilidade.

.No rés do chão, a sala de estar e de jantar convida a momentos de convívio, a cozinha estende-se até uma marquise luminosa com ligação à garagem, enquanto um quarto e uma casa de banho completa acrescentam funcionalidade ao dia a dia.

. No piso superior, dois quartos, uma casa de banho e uma sala adicional - que pode assumir o papel de suíte, escritório ou biblioteca - oferecem amplitude e flexibilidade, adaptando-se ao estilo de vida de quem a habita.

No exterior, um espaço fechado com churrasqueira e um pequeno quintal permitem desfrutar de momentos ao ar livre, em total privacidade.

Em excelente estado de conservação, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pelo ambiente acolhedor que proporciona. A sua localização central garante proximidade imediata a comércio, escolas, serviços e rápidos acessos rodoviários, conferindo-lhe um valor acrescido.

Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de viver no centro da cidade com a serenidade de um lar pensado para quem procura qualidade, conforto e uma experiência residencial única.

Se procura viver rodeado de tudo o que precisa e com um toque clássico, este é o imóvel certo para si.

Venha conhecer agende já a sua visita!

Localizada em Avanca, mesmo junto à estação de comboio, esta casa alia praticidade no dia a dia com o conforto de um lar espaçoso e acolhedor. Aqui, não são apenas paredes e divisões: é um cenário ideal para viver novas histórias, receber amigos e aproveitar o melhor da vida em família.

No rés-do-chão, os ambientes convidam para bons encontros. Uma sala ampla com lareira aberta, integrada em open space, garante luz natural e calor humano. A cozinha, funcional e equipada, é perfeita para partilhar refeições memoráveis. O piso conta ainda com um quarto em suíte com roupeiro embutido, WC completo, despensa prática e um corredor lateral arejado que leva até uma pequena área externa nos fundos, revestida em madeira. Essa área dá acesso ao segundo andar da parte traseira, onde existe um T2 independente com cozinha ideal para receber familiares, hóspedes ou até transformar em rendimento extra (precisando neste momento de algumas melhorias).

No 1º andar da parte da frente, o aconchego é completo: três quartos (incluindo uma suíte com roupeiro embutido, outro quarto também com armário e um terceiro sem), um hall de distribuição, WC completo e piso totalmente em madeira, que traz charme e conforto.

Já no exterior, a moradia não decepciona. Há um poço com ligação à rede, espaço cimentado na entrada, jardim cuidado e anexos de apoio. O terreno generoso abre inúmeras possibilidades seja para jardinagem, novos projetos ou até para construir uma churrasqueira e viver momentos inesquecíveis de convívio.

Com acesso facilitado a transportes públicos, e a poucos minutos da empresa Going Up, esta é a junção perfeita entre mobilidade, espaço e qualidade de vida.

Venha conhecer de perto esta moradia única e descobrir como ela pode ser o lar ideal para a sua família.

Apresentamos uma magnífica moradia térrea T4, totalmente reconstruída em 2005, inserida num lote de 620 m². Esta casa alia conforto, funcionalidade e privacidade, sendo ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado.

A moradia principal dispõe de uma suíte, três quartos adicionais, um escritório e uma casa de banho completa, garantindo espaço suficiente para toda a família. Os interiores são amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso.

Além da casa principal, a propriedade conta com um T2 independente e totalmente equipado, perfeito para alojamento de familiares, visitas ou até para rentabilizar.

No exterior, destaca-se um agradável e amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Existe ainda uma cozinha exterior, perfeita para refeições em família ou entre amigos, uma lavandaria e uma casa de banho de apoio. A garagem tem capacidade para dois carros, oferecendo segurança e comodidade.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos de Estarreja e a 3 minutos da A29, permitindo um acesso rápido e fácil a várias comodidades e serviços essenciais.

Se procura uma casa espaçosa, bem equipada e estrategicamente localizada, esta é uma oportunidade a não perder.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário na freguesia de Canelas, concelho de Estarreja. Trata-se de uma moradia em ruína, com excelente potencial de reabilitação, inserida numa zona residencial tranquila e de baixa densidade populacional.

Principais pontos de valorização:

Localização estratégica: a apenas 20 minutos da cidade de Aveiro e a 5 minutos do centro de Estarreja

Bons acessos às principais vias rápidas

Exposição solar privilegiada, proporcionando conforto e eficiência energética

Inserida num contexto habitacional em crescimento, ideal para projetos de valorização patrimonial

Com o aumento da procura por habitação na região, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores que pretendam desenvolver um projeto de habitação própria, arrendamento ou revenda, com elevado potencial de retorno.

Imagem apresentada meramente ilustrativa, só para ficarem com uma ideia do potencial.

Invista com confiança. Concretize este projeto connosco!!

Se procura uma casa moderna, eficiente e bem localizada, esta é a oportunidade perfeita para si!

Apresento-lhe esta magnífica moradia T2+1, situada na encantadora Vila de Veiros, em Estarreja, um local onde a tradição e a modernidade se encontram. Com uma localização privilegiada, esta moradia está a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da Ria de Aveiro, conhecida pela sua beleza natural e tradições piscatórias, bem como de todo o comércio e serviços essenciais.

Porquê escolher Veiros e Estarreja?

Património e cultura - Veiros destaca-se pelas suas festas tradicionais, onde a autenticidade e o espírito comunitário se vivem intensamente. Em Estarreja, destaca-se o famoso Carnaval de Estarreja, um dos mais vibrantes de Portugal, que atrai visitantes de todo o mundo.
Gastronomia local - Aqui pode saborear pratos típicos como os deliciosos pratos de peixe e marisco da Ria, sem esquecer os doces conventuais que fazem as delícias de qualquer apreciador de boa gastronomia.
Qualidade de vida - A serenidade desta vila, aliada à proximidade de cidades como Aveiro e Porto, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Características principais da moradia:

Eficiência Energética Classe A (isenta de certificação até à sua conclusão)
Excelentes áreas e exposição solar
Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente moderno e funcional
1 suíte + 1 WC adicional
Escritório, com possibilidade de ser convertido num terceiro quarto
Lavandaria independente, para maior comodidade
Garagem ampla para dois carros
Área exterior ajardinada, ideal para momentos de lazer e descontração

Condições de Negócio:

Valor de 350.000,00€ - Moradia concluída com modalidade chave na mão
Possibilidade de aquisição no estado atual da obra por um valor mais apelativo
Possibilidade de permuta por apartamento, desde que bem localizado e centralizado na cidade

Esta é uma oportunidade única tanto para quem procura um novo lar como para investidores que desejam apostar numa região em crescimento e com grande potencial turístico.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto comigo para mais informações e marque já a sua visita!