21 Casas para Venda, Moradias em Ílhavo, com Jardim

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Se procura moradia localizada em zona calma mas perto da cidade, aqui está a solução.

Moradia T4 localizada na zona da Coutada a 5min do centro de Aveiro.
R/Chão composto por cozinha, sala, quarto/escritório apoiados por uma casa de banho;
No 1 Andar encontra uma suite com closet e varanda, 2 quartos com boas áreas, varanda para as traseiras e uma casa de banho de serviço;
Lavandaria espaçosa e mobilada com máquina de lavar/secar;
Churrasqueira com móveis de apoio;
Jardim interior com 2 mini árvores de fruto;
Jardim da frente;
Garagem para 1 carro;
A casa tem boa iluminação natural, Blackout elétricos em todas as divisões;
Pré-instalação para aquecimento central a gás natural;
Caldeira de apoio a painel solar com depósito 200L;
Ar Condicionado em todos os quartos e sala;
Câmaras de segurança exteriores e uma interior;
Vídeo porteiro;
Sistema de casa inteligente controlado por aplicação telemóvel;
Cozinha equipada com eletrodomésticos inclusive frigorífico americano.

Não perca esta oportunidade e marque a sua visita.
#ref:34021780

Esta Moradia T3 Térrea é uma charmosa residência de linhas modernas situada na proximidade da ria e das praias, oferecendo um ambiente tranquilo e uma localização privilegiada para os amantes da natureza e da vida à beira-mar.

O hall de entrada é acolhedor e convida a entrar na casa, proporcionando uma primeira impressão agradável aos visitantes, esta dá acesso à espaçosa sala de estar repleta de luminosa, com um recuperador de calor que cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios sendo um local ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família.

A cozinha está completamente equipada com uma placa de indução e um forno, proporcionando um ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições para a sua família.

Esta moradia dispõe um hall dando acesso aos três espaçosos quartos, sendo a suíte principal um retiro luxuoso, oferecendo privacidade e comodidade, os outros dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e possui uma casa de banho completa, com todas as comodidades modernas e uma casa de banho de serviço, que é conveniente para uso diário.

A moradia possui um pátio interior em deck cerâmico, imitando a madeira, que oferece um espaço ao ar livre privado e tranquilo, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.

A tardoz a moradia encontra-se a garagem com portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência para estacionar seu veículo, sendo que esta privilegia ainda um encantador jardim envolvente, onde você pode desfrutar de áreas verdes, paisagens e espaço ao ar livre para atividades ao ar livre.

Esta moradia T3 próxima da ria e das praias oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem procura viver perto da natureza e das águas costeiras.

Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

Estamos à sua espera.

CE: A+
Ref.: 1040470 D/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Maravilhosa propriedade em plena Avenida Mário Sacramento, a mais prestigiada rua de Ílhavo.

Moradia de tipologia T3, distribuída por dois pisos, que beneficia de uma localização de excelência e próxima de todos os serviços essenciais.

No piso inferior, a moradia é composta por um quarto, uma casa de banho completa, uma sala de estar e jantar e uma cozinha.

No piso superior, há dois quartos com acesso a varandas individualizadas e uma casa de banho completa.

O exterior é absolutamente maravilhoso pela extensão do terreno em pleno centro da cidade. Contamos com uma garagem fechada, uma zona de lavandaria e cozinha e agradável zona de estar.

Imóvel único, numa localização única.

Beautiful property in the heart of Avenida Mário Sacramento, Ílhavo’s most prestigious street.

This three bedroom villa is distributed over two floors and enjoys an excellent location close to all essential services.

On the ground floor, the villa has one bedroom, a full bathroom, a lounge-diner and a kitchen.

On the upper floor there are two bedrooms with access to individual balconies and a full bathroom.

The exterior is absolutely stunning due to the size of the plot in the heart of the city. There is an enclosed garage, a laundry and kitchen area and a pleasant living area.

A unique property in a unique location.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia nova, de arquitetura moderna com quatro espaçosos quartos, um deles suite.
Cada espaço foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, pratico e acolhedor.

A luminosidade abundante é uma característica destacada desta casa, grandes janelas e portas de vidro permitem a entrada de luz natural em todas as divisões, tornando-as mais iluminadas.

A moradia é rodeada de um magnifico jardim, com possibilidade de fazer uma piscina e tornar o espaço perfeito para momentos de lazer.

A moradia possui sistema de aquecimento com piso radiante em todas as divisões;
Bomba de calor para aquecimento das aguas;
Estores elétricos;
Sistema de domótica;(casa inteligente)
Garagem para 3 carros;

Localização realmente privilegiada, situada entre a cidade de Aveiro e as praias da Barra e Costa Nova.

Escolha perfeita para quem procura viver numa moradia com requinte, aliado a uma construção de qualidade.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona.

A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Descubra a sua nova casa de sonho nesta moradia T3 isolada em construção, inserida num lote de 383 m² e com uma excelente exposição solar. Este projeto harmoniza-se perfeitamente com a natureza, oferecendo um refúgio de paz e bem-estar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para celebrar o espaço e a luz.

Composta por dois pisos, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala, inundada de luz natural, integrada numa cozinha totalmente equipada. Neste piso encontrará ainda uma casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. No primeiro andar, um corredor de distribuição leva a dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte elegante com roupeiro de forma a proporcionar arrumação e uma casa de banho completa que beneficia de luz natural. Todos os quartos contam com acesso a uma encantadora varanda virada a poente, ideal para relaxar ao final do dia.

Pensada ao pormenor, a garagem desta moradia oferece acesso direto ao hall de entrada, garantindo segurança e conforto nos dias de chuva e nas épocas mais frias. Esta característica não só proporciona conveniência, mas também reforça a sensação de lar, permitindo que entre em casa sem se preocupar com as intempéries. Uma solução prática que se alinha perfeitamente ao estilo de vida moderno e ao desejo de conforto no seu dia a dia.

O espaço exterior é generoso e oferece a possibilidade de instalação de uma piscina, tornando-se o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. Esta moradia é um testemunho de requinte e qualidade, projetada para se transformar no seu lar, onde cada canto é pensado para o seu conforto. A escolha de materiais sustentáveis e um design ecológico refletem um compromisso com um futuro consciente, promovendo um estilo de vida que valoriza a natureza e o bem-estar.

Não perca a oportunidade de viver a escassos minutos da vibrante cidade de Aveiro, de Ílhavo e das deslumbrantes praias. Venha conhecer este espaço que pode ser seu!

Área Bruta Privativa: 183m2
Área Bruta Construção: 213m2
Área Útil: 133,52m2

Conclusão prevista em 10/2025

Ref.: 1012142/24 GL

Moradia T3+1, de 2 pisos, em construção, na Gafanha da Nazaré!
Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e outras comodidades essenciais.
Apresenta acabamentos modernos, que privilegiam a iluminação natural e a harmonia dos espaços, num estilo contemporâneo.

R/chão e 1º andar com:

.Cozinha e sala em conceito aberto open-space;
( equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, esquentador, micro ondas e combinado)
.Escritório;
.2 Quartos com roupeiros embutidos;
.1 Suíte com closet;
.2 Casas de banho completas;
.Lavandaria;
.Casa das Máquinas

Equipamento:
Pré-instalação para ar condicionado;
Estores elétricos;
Vídeo Porteiro;
Bomba de calor;
Portão interior e exterior automáticos;
Painel solar térmico;
Aspiração central;
Instalação de VMC de fluxo duplo;

o imóvel dispõe ainda de garagem e uma área exterior com logradouro, jardim e terreno.

Beneficiando de uma boa exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Fácil acesso para facilitar o seu dia-a-dia com ligação fácil á A25.
A apenas 5 minutos das praias e junto à Ria de Aveiro.

Venha conhecer de perto este convite à qualidade de vida que temos especialmente para si.

Agende já a sua visita!

Ref. 1030803/24BL

Moradia T4 Isolada de arquitectura moderna e com vista privilegiada para a ria de Aveiro e Costa Nova.

Inserida num lote de terreno com área total de 1.850 m2 e com 350 m2 de área de construção.

As excelentes áreas desta moradia proporcionam uma sensação de espaço que está constantemente envolvida pela luz natural e pela magnifica vista para a ria de Aveiro e para a Costa Nova.

Com arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo o rés do chão distribuído por uma amplo hall de entrada, uma sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada e uma casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suites, uma casa de banho completa e ainda um espaçoso terraço com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem fechada, lavandaria, churrasqueira, forno a lenha e um amplo jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

A localização desta moradia poderá ser para muitos considerada de sonho, pois fica a poucos metros da Ria e detém uma vista magnífica e desimpedida para a Costa Nova.

Se procura uma moradia em zona calma, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Moradia unifamiliar construída em 2015, destacando-se pela excelente localização a apenas 5 minutos de carro da Praia da Barra, do centro de Ílhavo e 10 minutos de Aveiro.

Distribuição dos espaços:

Piso subterrâneo:
- Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas
- Área de arrumos
- Salão de jogos
Rés do chão:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha funcional e moderna
- Lavandaria independente
- Sala ampla e luminosa
- Escritório
- Quarto (atualmente utilizado como quarto de jogos das crianças)
- Casa de banho completa
Primeiro piso:
- Dois quartos espaçosos
- Casa de banho de apoio
- Mezzanine com vista interior
- Suíte principal com closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira de hidromassagem
Equipamentos e funcionalidades:

A moradia dispõe de um conjunto de comodidades que garantem conforto e eficiência energética, incluindo:
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Recuperador de calor
- Ar-condicionado
- Piso radiante em todas as casas de banho
- Aspiração central
- Sistema de alarme e video vigilância
- Isolamento exterior com capoto e isolamento interior em pladur

Esta moradia é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra.
Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro.
Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática.

Hoje, apresentamos uma moradia exclusiva na Praia da Barra.

Esta moradia geminada, com Vista para a Ria, de tipologia T4, é o imóvel perfeito para quem procura um refúgio perto do mar. Caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, esta moradia privilegia de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos do mar e da Ria, bem como, de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia é composta por 4 pisos: cave, Rés-do-Chão, 1º piso e sótão.

A cave, é composta por zona técnica e de arrumos, por uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa, uma casa de banho completa, um quarto, garagem fechada e um hall que dá acesso ao espaço exterior da piscina.

O rés-do-chão, é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar, sala de jantar, casa de banho de serviço, uma solarenga e luminosa cozinha, com acesso ao terraço com uma churrasqueira, desnivelado da zona da piscina, ideal para momentos de lazer.

No 1º andar, encontramos a zona mais íntima do imóvel, composta por 3 suites com acesso a uma varanda. A master suite tem um generoso closet, um quarto de banho espaçoso com duche e banheira.

No último piso, encontramos um quarto de banho de serviço e uma divisão ampla e luminosa, com uma vista encantadora.

Destacamos que esta moradia tem uma piscina aquecida, está equipada com piso radiante, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares.

Today we present an exclusive villa in Praia da Barra.

This four bedroom semi-detached villa overlooking the Ria is the perfect property for those looking for a seaside retreat. Characterised by its luxury and elegance, this villa enjoys an excellent location, just a few steps from the sea and the Ria, as well as all the essential services and amenities.

This villa has 4 floors: basement, ground floor, 1st floor and attic.

The basement consists of a technical and storage area, a laundry room, a complete bathroom, a bedroom, an enclosed garage and a hall that gives access to the outdoor pool area.

The ground floor consists of a large and spacious living room, dining room, service bathroom, a sunny and bright kitchen, with access to the terrace with barbecue, overlooking the pool area, ideal for spending leisure time.

On the first floor is the most intimate area of the property, comprising 3 suites with access to a balcony. The master suite has a large walk-in wardrobe and a spacious bathroom with shower and bath.

Upstairs there is a guest bathroom and a large bright room with lovely views.

The villa has a heated pool and benefits from underfloor heating, pre-installed air conditioning, central vacuum and solar panels.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Descubra esta moradia moderna e funcional, projetada para oferecer conforto e praticidade. No piso térreo, conta com uma garagem espaçosa, hall de entrada, armário para arrumação, WC de serviço, lavandaria e uma ampla zona de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.
No piso superior, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de mais uma casa de banho completa e uma varanda perfeita para momentos de lazer.
Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia combina qualidade, privacidade e modernidade.
? Localização: Gafanha do Carmo

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 em Construção - Gafanha da Nazaré

Esta propriedade, situada numa localização privilegiada, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercados e serviços de saúde. A moradia está a ser construída com materiais de alta qualidade e um design moderno, garantindo conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida para a sua família.
A moradia possui um layout espaçoso e funcional, distribuído por dois andares. No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala comum, uma cozinha moderna totalmente equipada, um escritório ideal para trabalho remoto, lavandaria e um WC completo.

O primeiro andar é dedicado à área privada, com três generosos quartos, dos quais uma suíte principal com closet e casa de banho privativa e outra WC completa de apoio á restante área. Todas as divisões possuem varandas.
No exterior, um jardim acolhedor, uma churrasqueira e uma garagem espaçosa
para estacionamento completam esta oferta irresistível.

Não perca a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto e transformar esta casa no seu lar perfeito.

Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita ao local!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Moradia Térrea para venda - Gafanha da Encarnação

Ainda em fase de construção, é uma Moradia Térrea localizada na Gafanha da Encarnação, com projeto de arquitetura de linhas atuais e elegantes.
A moradia de apenas piso térreo, distribui-se por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com vista para o pátio e jardim, cozinha open - space equipada com placa e forno, três quartos sendo um suite, duas casas de banho, uma completa outra de serviço.
Sistema de climatização por Ar Condicionado.

Lote de terreno com 376m2, onde se insere a habitação, pátio, jardim e garagem fechada.

Newimo Realtors
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Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Apresentamos uma incrível moradia em construção, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada entre a cidade e as praias.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que abre caminho para o coração da casa: um espaçoso open-space que integra a cozinha funcional e a sala acolhedora, ambas viradas a sul, garantindo uma luminosidade invejável durante todo o dia.

O espaço privado conta com dois quartos generosos. Um deles é uma suíte impressionante, com uma casa de banho ampla e um prático closet que permite organizar todos os seus pertences com estilo. Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho principal igualmente espaçosa e bem equipada.

No exterior, encontrará um jardim encantador, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade oferece ainda uma garagem fechada, garantindo toda a comodidade.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Um quarto com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada.

Não perca esta oportunidade única de personalizar a sua casa nova durante a construção.

Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos!

Área Útil: 94.91 m2
Área Bruta Privativa: 100 m2
Área Bruta Construção: 120m2
Área Total de Terreno: 362 m2

Ref.: 1012175/24GL

Imagine uma elegante moradia T3+1, situada na prestigiada zona da Vista Alegre, em Ílhavo, bem no centro histórico. A poucos minutos da cidade de Aveiro e das praias da Barra, Costa Nova e Vagueira.

Este lar exala sofisticação e conforto, oferecendo três amplas suítes que garantem privacidade e luxo.
O espaço adicional é perfeito para um escritório ou uma quarta suíte, no rés do chão.
A sala em open space com a cozinha, é iluminada e bastante espaçosa. Da lavandaria é possível aceder ao logradouro.

Esta bela moradia tem um jardim exuberante, onde a piscina cintilante convida a momentos de lazer e descontração.
O terreno espaçoso com 1700m2 oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Com uma localização privilegiada, desfrute de vistas deslumbrantes e proximidade aos melhores serviços e comodidades. Um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Venha conhecer este projeto!

Moradia Moderna T4 para Venda na Gafanha da Nazaré.

Moradia de tipologia T4, com traços e acabamentos atuais e modernos, onde todas as divisões da habitação são privilegiadas com muita luz natural em áreas amplas e de fácil comunicação.

O piso térreo é composto por uma sala comum, uma cozinha totalmente equipada, um escritório com acesso privilegiado à área exterior, uma casa de banho e áreas exteriores jardinadas.
O piso superior, possui três quartos, duas casas de banho sendo uma de suite outra comum, e duas varandas.
O sótão possui uma área bastante generosa de arrumação e terraço.
Garagem ampla para duas viaturas e espaço de arrumação.

Todas as zonas da casa possuem uma zona de circulação bastante ampla e com acesso a varandas.

Projeto de arquitetura da autoria do Arq. Miguel Salvadorinho.

Mediação Exclusiva de Genuinargumento, Lda.
AMI Lic.11924

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Moradia T3+1, de 2 pisos, em construção, na Gafanha da Nazaré!
Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e outras comodidades essenciais.
Apresenta acabamentos modernos, que privilegiam a iluminação natural e a harmonia dos espaços, num estilo contemporâneo.

R/chão e 1º andar com:

.Cozinha e sala em conceito aberto open-space;
( equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, esquentador, micro ondas e combinado)
.Escritório;
.2 Quartos com roupeiros embutidos;
.1 Suíte com closet;
.2 Casas de banho completas;
.Lavandaria;
.Casa das Máquinas

Equipamento:
Pré-instalação para ar condicionado;
Estores elétricos;
Vídeo Porteiro;
Bomba de calor;
Portão interior e exterior automáticos;
Painel solar térmico;
Aspiração central;
Instalação de VMC de fluxo duplo;

o imóvel dispõe ainda de garagem e uma área exterior com logradouro, jardim e terreno.

Beneficiando de uma boa exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Fácil acesso para facilitar o seu dia-a-dia com ligação fácil á A25.
A apenas 5 minutos das praias e junto à Ria de Aveiro.

Venha conhecer de perto este convite à qualidade de vida que temos especialmente para si.

Agende já a sua visita!

Ref. 1030802/24 BL

Moradia T3 Isolada, localizada numa zona calma de excelentes acessos na Gafanha da Encarnação em Ílhavo.

Esta excelente moradia, em fase de construção, está distribuída por dois pisos com espaços bem definidos e pensados para o seu conforto.

No piso inferior, conta com um hall de entrada provido de arrumos nas escadas, um wc de serviço, zona de lavandaria e uma generosa área social em conceito open space, que integra harmoniosamente a moderna cozinha com a sala de estar e jantar.

No piso superior, conta com uma suite com o seu wc privativo e dois quartos, todos eles providos de roupeiros e acesso a varanda.

Possui ainda garagem fechada e uma zona de jardim em redor.

Com acabamentos de excelência, esta moradia exala sofisticação e requinte em cada pormenor, sendo a opção perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e um estilo de vida único.

Venha conhecer!

Moradia Isolada T3+1 em Fase de Construção/Remodelação
Descubra o potencial desta moradia T3+1 isolada, situada numa localização privilegiada. Com projeto aprovado e visualização em 3D, esta residência oferece uma oportunidade única de personalização ao gosto do futuro proprietário.

Características principais:
- Tipologia: T3+1
- Estado: Em fase de remodelação
- Projeto: Aprovado, com visualização em 3D
- Localização: Zona tranquila e bem servida de infraestruturas

A moradia encontra-se disponível para venda em duas modalidades:
- Estado atual: Por apenas 230.000€, permitindo que o comprador finalize a obra de acordo com as suas preferências.
- Chave na mão: Com as obras concluídas conforme o projeto aprovado (valor sob consulta).

Destaques adicionais:
- Espaços amplos e bem distribuídos
- Possibilidade de escolha de acabamentos e materiais
- Oportunidade de investir numa casa nova e personalizável

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia que pode ser moldada ao seu gosto, num local que promete tranquilidade e qualidade de vida.
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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com dois pisos de arquitetura moderna com excelente exposição solar, em fase de construção com elevados padrões de qualidade, localizada na Gafanha da Nazaré, a 5 minutos das praias e centro da cidade de Aveiro.

Com pormenores únicos que combinam espaços interiores com exteriores. Está constituída por dois pisos, sendo que no piso inferior é constituído por cozinha equipada e sala em open space, um escritório/quarto ideal para quem procura ter um espaço de trabalho no conforto do seu lar, e uma casa de banho de completa.

No piso superior, contém três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suíte com um generoso closet, e ainda uma casa de banho completa. Por todos os quartos é possível ter acesso a uma varanda.

Ainda dispõe de terreno, uma área com churrasqueira e uma garagem com lugar para duas viaturas.

Equipada com bomba de calor para o aquecimentos das águas, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, VMC de duplo fluxo e vídeo porteiro.

Esta moradia, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada.

Venha conhecer!