51 Casas para Venda, Moradias mais caros, em Viana do Castelo, Areosa

Identificação do imóvel: ZMPT568247

Localizada à beira-mar, em Viana do Castelo, na freguesia de Areosa, esta luxuosa moradia com 4 suítes e uma incomparável vista, destaca-se pelo seu design arquitetônico.

Atualmente em fase final de construção, oferece todas as comodidades necessárias para uma vida com a qualidade dos seus sonhos, onde cada detalhe é cuidadosamente considerado, oferecendo amplos espaços e diversas áreas de lazer.

Com três pisos, uma área bruta de construção de 480m² e construída num generoso lote de terreno com 1200 m², a moradia é construída em betão armado, revestida externamente com ETICs (Capoto), caixilharia de alumínio minimalista de classe A+ em termos de isolamento térmico e acústico.

Equipada com climatização quente/frio usando sistema por ventiloconvectores em todas as divisões da casa, assim garante um conforto superior face a soluções como o ar-condicionado, acrescido de um sistema de ventilação e renovação de ar, forçada com filtro de micro partículas (VMC).

No primeiro piso, encontra-se uma garagem espaçosa, uma sala das máquinas e arrumação.

No segundo piso, temos a entrada principal, hall de entrada, as 4 suítes, lavandaria completa, sala de cinema, casa de banho de apoio com chuveiro e adega (a adega pode ainda ser convertida numa zona de arrumação ou até, juntando o WC, numa outra suíte completa adicional).

No terceiro piso, em estilo open space, temos uma sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, WC de serviço com chuveiro de apoio à piscina e escritório.
Todas as divisões tem acesso direto ao exterior, com vista mar a 180º.

O exterior é composto por piscina ’infinita’ com pré-instalação para água aquecida, ’Fire Pit’ e zona de convívio junto à mesma, dispõe ainda de um terraço com cerca de 150m2, com guarda corpos de proteção em vidro e jardim em toda a zona circundante.

Outras características: VMC; Climatização quente/frio por ventiloconvectores; Painéis solares; Bomba de calor de 500L; Lareira elétrica; Wall Charger para carregamento de veículos; Domótica; Instalação de aspiração central; Estores exteriores em lâmina de alumínio; Portões exteriores motorizados revestidos com aço Corten; Cobertura revestida com chapa de zinco; Vãos interiores em MDF lacado; Pavimento interior com soalho de madeira maciça na zona privativa e microcimento com revestimento em resina, na zona social (piso superior); Furo de água com 60m de profundidade para fornecimento de águas exteriores, rega de jardim e piscina (mediante disponibilidade hídrica).

Na fase atual de acabamento, é possível personalizar loiças sanitárias, roupeiros,
pavimentos interiores, composição da cozinha, opção de lareira elétrica/etanol/combustão e cores usadas ao nível da pintura de acordo com a preferencia do cliente.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com vista mar e piscina, situada em Areosa, Viana do Castelo

Com 3 pisos, inserida num generoso lote de terreno com 1200 m, a moradia contruída em betão armado, revestida externamente com ETICs.

Esta moradia de luxo em fase final de construção oferece uma experiência de vida inigualável com o melhor de dois mundos, a fusão entre mar e pinhal em perfeita harmonia. Com quatro suites e uma vista panorâmica de 180º sobre o oceano, destaca-se pelo design arquitetónico moderno e pelas comodidades sofisticadas que garantem conforto e exclusividade.

Distribuída da seguinte forma:

Piso Inferior:
- Ampla garagem para 3 carros;
- Sala das máquinas;
- Área de arrumação;

Piso0:
- Entrada principal e hall;
- Quatro suites, sendo uma delas master suite com closet, com vistas sobre o mar;
- Lavandaria completa;
- Sala de cinema;
- Casa de banho de apoio;
- Adega que pode ser convertida em arrumação ou suite adicional;

Piso 1:
- Sala de estar com 64m², com lareira e extraordinárias vistas de mar;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta;
- Escritório;
- WC de serviço com chuveiro;
- Acesso direto ao exterior em todas as divisões;

Exterior:
- Piscina infinita com pré-instalação para água aquecida;
- Fire Pit e zona de convívio;
- Terraço de 150m² com proteção em vidro;
- Jardim envolvente;

Acabamentos e Extras:
- Painéis solares e bomba de calor de 500L;
- Domótica e aspiração central;
- Estores exteriores motorizados em lâmina de alumínio;
- Portões motorizados revestidos em aço Corten;
- Cobertura superior revestida com chapa de zinco;
- Pavimento interior em madeira maciça na zona privativa e micro-cimento na zona social;
- Furo de água com 60m de profundidade para rega e piscina;
- Wall Charger para carregamento de veículos elétricos;

Acabamentos e Extras:

Painéis solares e bomba de calor de 500L;
Domótica e aspiração central;
Estores exteriores motorizados em lâmina de alumínio;
Portões motorizados revestidos em aço Corten;
Cobertura superior revestida com chapa de zinco;
Pavimento interior em madeira maciça na zona privativa e micro-cimento na zona social;
Furo de água com 60m de profundidade para rega e piscina;
Wall Charger para carregamento de veículos elétricos;

Com possibilidade de personalização dos acabamentos finais, esta moradia é ideal para quem procura uma propriedade que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada!

Está previsto que em 6 meses para terminar a obra!!!

Não perca esta oportunidade!!!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Descubra o Luxo à Beira-Mar!

Explore o seu sonho de morar em uma moradia de luxo com 5 quartos e piscina, inserida num lote de 1.200m² situado na freguesia da Areosa, a poucos quilómetros de Viana do Castelo.

Com vistas desafogadas sobre o mar e distribuída em três andares, todos com acesso ao jardim, a moradia está atualmente em fase de construção e permite que o comprador faça parte de cada detalhe do processo de finalização, escolhendo acabamentos que refletem o seu estilo, tudo dentro do orçamento previamente estabelecido.

Segundo Andar:
- Uma sala espaçosa
- Um escritório funcional
- Uma casa de banho de serviço
- Uma cozinha totalmente mobilada e equipada

Primeiro Andar:
- Entrada principal
- 4 suítes, uma delas com closet
- 1 quarto adicional
- Área de serviços com lavandaria, casa de banho, sauna e uma zona de apoio

Rés-do-Chão:
- Uma garagem fechada para 3 carros
- Espaço de arrumos

Esta moradia proporciona uma distribuição prática e conveniente, criando uma atmosfera acolhedora e oferecendo vistas encantadoras para o mar de Viana do Castelo.

Para mais informações, entre em contato com o agente Fábio Neves.
️ Ligue para + (telefone)

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) escritório) / + (telefone)
(email) / (email)
AMI n° 21279
(url)

Venda de Moradia V5 com piscina, Areosa, Viana do Castelo.
Distinta moradia de arquitetura contemporânea, inserida em terreno com 1200 m². Esta moradia prima pelos seus acabamentos de alta qualidade. No piso superior encontra-se a cozinha totalmente equipada, sala com vistas panorâmicas para o mar, uma casa de banho de serviço e uma suíte. No piso térreo temos três suítes, escritório e casa de banho completa. Equipada com ar condicionado. Destaca-se ainda pelo extenso jardim e piscina com vistas deslumbrantes para o mar. Garagem para quatro carros.
Ref.: VCC13862

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 960 m2
Área: 1 200 m2
Área Útil: 480 m2
Área de Implantação: 240 m2
Área de Construção: 480 m2
Quartos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno em excelente localização, no distrito de Viana do Castelo, mais concretamente na freguesia de Areosa.
Bons acessos, com uma esplendida vista panorâmica sobre o mar , com uma exposição solar maravilhosa.
Terreno muito próximo de todos os bens e serviços e de todas as praias da zona.
Este terreno já tem um projeto para a construção de 8 moradias.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!
TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!

SAFTI PORTUGAL

Moradia de sonho, totalmente nova e de arquitetura moderna. Imóvel possui um amplo jardim, piscina aquecida e vista mar. Totalmente mobilada e equipada. Isolamento exterior e interior, estores elétricos e com ar condicionado em todas as divisões. Local calmo e de fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Excelente exposição solar.

Venda de extraordinária moradia V3 em fase construção, Areosa, Viana do Castelo. Moradia com excelentes acabamentos, vistas mar, orientação nascente/poente, 3 casas de banho, terraço todo virado ao mar e piscina. Construção chave na mão. O facto de se encontrar numa fase de construção, dá possibilidade de escolha dos materiais, podendo personalizar a seu gosto. Localização tranquila, com ótimos acessos e próximo da praia e da cidade. Na proximidade de todos os serviços essenciais. Venha visitar!
Ref.:VCM14252
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 700 m2
Área Útil: 180 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Eficiência Energética: A

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia em pedra T5 , para venda na Areosa, Viana do Castelo.

Linda propriedade toda murada, composta por uma casa principal, uma casa em pedra recuperada e transformada em dois apartamentos T1 com entradas independentes com todas as comodidades para alojamento local.
Temos ainda outra casa em pedra por recuperar, com espaço exterior e também com entrada independente.
A casa principal ao nível do rés do chão tem uma garagem ampla para aproximadamente 6 carros, lavandaria e um wc de serviço.
Ao nível do 1º andar, temos um hall de entrada, hall de quartos, cozinha, sala, três quartos com lindas vistas para o mar, 1 suite e 2 casas de banho.
No 2º piso temos o solário com um quarto e arrumação, vistas magnificas e desafogadas para o mar.
A casa ficou preparada com o fosso para colocar o elevador.
No exterior temos um belo jardim com muita exposição solar.

Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade de sonho!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

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Ora aqui está: Quando procuramos espaço, qualidade, requinte, versatilidade e funcionalidade, ficamos completamente deslumbrados com o que encontramos: uma casa principal tipo T3 com garagem para 6 carros e ao lado dois T1 completos, com possibilidade de entradas independentes. Isto dá-nos a liberdade de pensar que podemos apostar no Alojamento Local e tirar rendimento desta propriedade, sem incómodo. Se a isto nos virarmos para poente, de qualquer divisão da propriedade podemos observar a maravilha que é o nosso lindo oceano Atlântico, certamente que ficamos sem palavras tal é a soberba vista que ninguém consegue roubar. Materiais nobres onde predomina o granito trabalhado com classe, harmoniosamente distribuído num belíssimo projeto. A vontade de marcar uma visita é irresistível. Visite-a!

Identificação do imóvel: ZMPT560788

VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça esta propriedade, sem sair do conforto da sua casa!

Luminosa, renovada e perto do mar...
Moradia T6+1 com piscina e anexos, em Areosa, Viana do Castelo!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade composta por moradia com 2 generosas suites, à qual acrescem outras duas habitações: uma tipologia T2 praticamente independente (cabana) e uma T2+1 anexa à moradia principal. Este conjunto é caracterizado pela conjugação de materiais locais com acabamentos atuais, tendo sido remodelado ao longo dos últimos anos para responder às exigências de conforto e funcionalidade atuais. O terreno totaliza uma área de mais de 1.100 m2, onde se pode usufruir de uma piscina voltada a Sul, com total privacidade face à vizinhança, estacionamento coberto e jardim. A partir do terraço de uma das suites, é possível acordar todos os dias com o mar em vista!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A apenas 3 kms do centro de Viana do Castelo, esta moradia localiza-se entre o monte e o mar, a 15 kms da fronteira com Espanha. A escassos 50 metros, corre uma pequena linha de água, o Rio Pego, que nasce no monte e desagua no mar. O Poço Negro compõe uma das atrações turísticas locais, associadas a este rio, onde é possível visitar uma lagoa e uma cascata que fazem as delícias dos turistas. A envolvente dispõe da proximidade a um hipermercado (Intermarché) a menos de 5 minutos e acesso facilitado à linha de comboio (apeadeiro da Areosa), assim como à Estrada Nacional 13.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- Localizada na Rua da Boa Viagem, em Areosa - Viana do Castelo
- Tipologia T6+1 composta por uma habitação principal com 2 suites, uma habitação independente duplex com 2 quartos e uma habitação anexa à principal com 2 quartos e um quarto interior
- Dispõe também de um anexo (cabaninha) com cerca de 30 m2 para múltiplas funções

- Áreas exteriores expostas a Sul, ao longo de mais de 1.100 m2, com piscina, jardim, eira e zonas de estacionamento coberto e descoberto

- A nascente, encontra-se a moradia principal com rés-do-chão e 1.º andar, de onde se destacam obras recentes de ampliação e modernização, amplas áreas sociais e privadas, sala com lareira e duas suites espaçosas, uma com closet, terraço com vista para o mar e acesso direto à piscina
- A poente, a ’cabana’ T2 duplex, com um quarto em cada piso e sala com cozinha em open space
- Anexa à moradia principal, a norte, uma terceira habitação T2+1 complementa as áreas habitáveis e arrumação, dispondo também de entrada independente das restantes
- Ao centro, junto à eira, a ’cabaninha’ permite usufruir de um espaço multifunções com ligação ao exterior
- Obras de remodelação e ampliação realizadas nos últimos 20 anos
- Encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, com pinturas recentes no interior e exterior e piscina com motor novo

- Poderá ser vendida totalmente mobilada, de acordo com a foto-reportagem, excetuando alguns objetos de valor pessoal para os proprietários

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 1.127 m2
- Área total de implantação - 372 m2
- Área descoberta - 755 m2
- Área da moradia principal - 243 m2
- Área da moradia secundária (cabana) - 114 m2
- Área da moradia anexa - 96 m2
- Área do anexo (cabaninha) - 44 m2
- Área total de construção - 497 m2

ÁREAS INTERIORES:
Moradia principal (T2):
- Cozinha - 19,15 m2
- Sala comum - 30,40 m2
- Sala de estar - 32,25 m2
- I.S. serviço - 2,70 m2
- Suite - 17,80 m2
- I.S. suite - 4,90 m2
- Suite master - 16,90 m2
- I.S. suite master - 4,20 m2
- Closet suite master - 10,40 m2
- Terraço suite master (com acesso à piscina) - 50 m2 aprox.
Moradia secundária (cabana):
- Sala comum - 30,02 m2
- Cozinha - 11,27 m2
- Quarto - 12,90 m2
- I.S. completa - 5,40 m2
- Suite - 14,50 m2
- I.S. suite - 6,20 m2
Moradia anexa:
- Sala - 14 m2
- Cozinha - 8,50 m2
- Arrumo - 4,00 m2
- I.S. completa - 3,60 m2
- Quarto - 12,60 m2
- Quarto - 15,30 m2
- Quarto interior - 9,45 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Tetos falsos com sancas luminosas em toda a moradia principal
- Paredes exteriores em alvenaria de pedra rebocada e à vista
- Portão automático paraacesso automóvel
- Pavimentos cerâmicos nas áreas sociais (pisos térreos) e soalhos de madeira nas áreas íntimas (pisos superiores - quartos e suites)
- Armários embutidos nas duas suites principais e quarto de vestir (closet)

- Três cozinhas totalmente equipadas e em funcionamento
- Gás canalizado

- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Aquecimento central a gás em todas as divisões

- Localização servida por instalação de fibra ótica

- Piscina com motor novo e toldo mecânico de proteção
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos

- Oclusão das janelas com portadas exteriores em madeira
- Sala da moradia principal com lareira

- Mobília incluída no preço de venda (exceto alguns objetos de valor pessoal, a definir)

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI: 346,81€ (valor anual estimado)
- Possibilidade de beneficiar da isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Licença de utilização de 2017 emitida pela Câmara Municipal de Viana do Castelo
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 110 m do apeadeiro da Areosa - linha regional c/ ligação Valença-Porto (2 min. a pé) - A 450 m de café local (5 min. a pé)
- A 650 m do Poço Negro (8 min. a pé)
- A 800 m do supermercado Intermarché (2 min. carro / 12 min. a pé)
- A 900 m de posto de combustível (2 min. carro)
- A 950 m de restaurante/pizzaria Alquimista (3 min. carro / 13 min. a pé)
- A 1,1 km da Junta de Freguesia de Areosa (4 min. carro / 15 min. a pé)
- A 1,1 km da Cascata do Rio Pego (15 min. a pé)
- A 1,2 km da oficina de reparação automóvel (4 min. carro)
- A 1,3 km de clínica veterinária (3 min. carro)
- A 1,3 km de loja de animais (4 min. carro)
- A 1,5 km dos Moinhos de Vento da Areosa (5 min. carro)
- A 1,7 km do restaurante O Botequim (6 min. carro)
- A 1,8 km da praia do Porto de Vinha (5 min. carro)
- A 2,0 km do jardineiro Viveiros Juca (4 min. carro)
- A 2,6 km de quiosque (5 min. carro)
- A 3,2 km do Forte da Areosa (7 min. carro)
- A 3,3 km de pastelaria (6 min. carro)
- A 3,6 km de sushiBar (6 min. carro)
- A 3,7 km do Pavilhão Municipal José Natário (6 min. carro)
- A 3,7 km do IMT Viana do Castelo (7 min. carro)
- A 3,8 km da Escola Superior de Tecnologia e Gestão (7 min. carro)
- A 3,9 km do Posto Territorial GNR de Viana do Castelo (7 min. carro)
- A 3,9 km da praia de Carreço (7 min. carro)
- A 4,1 km da Escola Básica de Monserrate (7 min. carro)
- A 4,2 km de creche e jardim de infância (7 min. carro)
- A 4,4 km da Praça da República - centro de Viana (10 min. carro)
- A 4,7 km de posto CTT (9 min. carro)
- A 4,8 km da Estação de Comboios de Viana do Castelo (10 min. carro)
- A 4,9 km do ULSAM - Hospital de Santa Luzia (9 min. carro)
- A 5,1 km do supermercado Mercadona Viana do Castelo (10 min. carro)
- A 5,4 km da Escola Secundária de Santa Maria Maior (9 min. carro)
- A 5,4 km da Ponte Eiffel (9 min. carro)
- A 6,1 km do Jardim Público de Viana do Castelo (11 min. carro)
- A 8,2 km do acesso à A28 (12 min. carro)
- A 8,4 km do Santuário do Sagrado Coração de Jesus / Monte St.ª Luzia (15 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima segunda habitação ou investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T6+1 com mais de 1.000 m2, piscina exterior, anexos e estacionamento, em Areosa, Viana do Castelo. Fale connosco para obter mais informações!

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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O 1.2. 3. CasaS DAreosa é um projeto residencial, na freguesia da Areosa Viana do Castelo, que concilia o melhor da vida rural e urbana com a proximidade ao mar. Construídas de raiz num ambiente natural, direcionadas para o mar, inspiradas na simplicidade contemporânea, reúnem o conforto e a segurança da vida moderna.

A localização ímpar, oferece um conjunto de facilidades, tais como infraestruturas desportivas, estabelecimentos de ensino, serviços públicos, superfícies comerciais, espaços culturais e de lazer, espaços natura (montanha, rio e mar), entre outras.

A ligação de proximidade com o segundo maior centro urbano de Portugal (cidade do Porto) e a cidade espanhola de Vigo, são um facto relevante, ambas as cidades oferecem uma porta de entrada e saída para a europa e resto do mundo, dada a presença dos seus aeroportos. Existem várias opções de mobilidade terrestre com boas condições para os utilizadores.

Estão reunidas todas as condições para uma vivência única.
#ref:33520810

Moradia T4 com vistas mar e piscina, situado em Areosa, Viana do Castelo.

Terreno com moradia individual em estrutura de betão, inserido no empreendimento Quinta das Camélias, na Areosa em Viana do Castelo.

Está localizado entre o mar e a montanha num local inclinado dotado de excelentes vistas de mar.

A presença de diversos muros de granito e a existência de caminhos romanos junto ao terreno providenciam atrativos adicionais ao local.

Piso Inferior:
- Ampla garagem para 3 carros;
- Sala das máquinas;
- Área de arrumação;

Piso 0:
- Entrada principal e hall;
- Quatro suites com vistas sobre o mar;
- Lavandaria;
- Sala de cinema;
- Casa de banho de apoio;
- Adega que pode ser convertida em arrumação ou suite adicional;

Piso 1:
- Sala de estar com 64m², com lareira e extraordinárias vistas de mar;
- Cozinha
- Escritório;
- WC de serviço com chuveiro;
- Acesso direto ao exterior em todas as divisões;

Exterior:
- Piscina
- zona de convívio;
- Terraço de 150m² com proteção em vidro;
- Jardim envolvente;

A moradia é vendida no estado em que se apresenta!

Possibilidade ser vendida finalizada com um prazo previsto de 6 meses!

Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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Casa Renovada na Areosa, Viana do Castelo por 550 000 Novo PREÇO. Situada entre o mar e a serra, esta propriedade única oferece duas casas renovadas. A casa principal possui três quartos, três casas de banho e vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha. Ambas as casas foram renovadas em 2020, contando com instalações elétricas e canalizações novas, janelas com vidros duplos para eficiência energética, moderna bomba de aquecimento e painéis solares. O amplo jardim oferece um oásis sereno ao ar livre. Ideal para uma vida ecologicamente consciente e tranquilidade costeira, esta propriedade é uma Jóia rara, com preço de 550 000,00 euros.
#ref:33481246

Venda de fabulosa moradia isolada V5+1, Areosa, Viana do Castelo. Possui cozinha equipada com placa, forno, fogão, frigorífico e exaustor. Tem quatro casas de banho e aquecimento central a gasóleo. Com piscina, vários anexos, cozinha regional, salão com apoio para a piscina e jardim. Localizada na encosta da Areosa, em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade.
Ref.:VCM13602
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 451 m2
Área: 451 m2
Área Útil: 242 m2
Área de Implantação: 393 m2
Área de Construção: 451 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de fabulosa moradia isolada T5+1, Areosa, Viana do Castelo.

Possui cozinha equipada, aquecimento central a gasóleo, vários anexos um deles transformado em um T1 com cozinha equipada, piscina e jardim.

Localizada na encosta da Areosa, em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade.

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia individual com piscina a escassos minutos a pé da praia norte e do centro da cidade. Com uma arquitetura exterior tradicional, a remodelação efetuada num passado recente tais como cozinha , alumínios com vidro duplo entre outros permite usufruir de todo um conforto agradável.
Espaços de lazer amplos, jardim, piscina são tudo argumentos que justificam este excelente investimento para a sua habitação própria e permanente bem como numa perspectiva de investimento para turismo.

Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência.
Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetônica.
É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos

Projeto para construção de 8 moradias geminadas todas elas com piscina privativa, desde 420 000€.
- R/C com WC, cozinha e sala open space com saída para a piscina;
- 1º andar ao nível da estrada, garagem para 2 carros, lavandaria, 2 quartos com suite e armários embutidos;
- 2º um quarto com suite e armários embutidos e acesso para o terraço de 43 m2.
Em excelente localização, no distrito de Viana do Castelo, mais concretamente na freguesia de Areosa.
Bons acessos, com uma esplendida vista panorâmica sobre o mar , com uma exposição solar maravilhosa.
Muito próximo de todos os bens e serviços e todas as praias da zona.
Venha conhecer este sitio maravilhoso.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!
TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!

SAFTI PORTUGAL

Vianaazul - Moradia T4 com 3 frentes, 2 salas, garagem e logradouro, em Areosa, Viana do Castelo. Em excelente estado de conservação, com duas salas, equipada com fogão de sala, aquecimento central, lavandaria e arrumos. Moradia a ter em conta na hora de decidir devido ao seu otimo estado, qualidade de construção, localização e exposição solar. Importante a sua proximidade à cidade e sua mobilidade. Venha Ver!!!! Visite-a!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.
Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3ª cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024.

Identificação do imóvel: ZMPT556029

Imóvel com 730 m2 de terreno e com 280 m2 de área bruta construção. Encontra-se numa localização privilegiada, a 5 minutos do Centro da Cidade de Viana. Esta moradia tem uma arquitectura ao ’Estilo Francês’.

Principais características:

- Moradia com cave, r/chão, 1º piso ;

- Jardim a toda a volta da moradia;
- Anexo exterior(garagem);
- Churrasqueira;
- Furo de água;

Cave:
- Garagem para 4 carros;
- Arrumos;
- Lavandaria;
- Casa de banho ;

- Portão automático;

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada ;
- Sala de jantar/estar com mezanino;
- Casa de banho de serviço.

1º Piso:
- 2 quartos com varanda e vistas mar;
- 2 Casa de banho completas de apoio aos quartos;
- 1 quarto sem varanda;

Outras características:
- Portão automático;
- Lareira na Sala;
- Moradia toda murada em muros de pedra;

Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual na Areosa, Viana!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada T4 de 2 pisos construída em 1937 inserida num terreno com 2027 m2 com vista mar. Destaque para o espaço exterior com churrasqueira e jardim com possibilidade de construção de piscina. Localizada em zona habitacional calma com bons acesso a 10 minutos da cidade.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Vianaazul - Moradia T4, com duas salas, salão de jogos, churrasqueira, garagem, vários arrumos, terraço e jardim amplo. Viver na Areosa começa a ser um lindo privilégio se atendermos a localizações como a desta moradia. Espetacular vista mar e montanha, privacidade quanto baste, jardim envolvente muito bem tratado. Moradia toda recuperada com divisões amplas, churrasqueira interior e exterior, o que dá possibilidade de reunir familia e/ou amigos para passarem um belo dia de convívio acompanhado de um bom churrasco. Se acha que é uma moradia destas que precisa, marque visita. Visite-a!!!

Venda de Moradia V3 com jardim, Areosa, Viana do Castelo.
Apresentamos esta encantadora moradia situada na pitoresca freguesia de Areosa, que combina conforto, estilo e funcionalidade. Composta por 3 quartos espaçosos, um dos quais com wc privativo, esta casa oferece o refúgio perfeito para a sua família.
No rés-do-chão, encontra-se uma ampla cozinha, ideal para os amantes da culinária, que se liga harmoniosamente à sala de jantar. A sala de estar, com um bar e um impressionante aquário embutido na parede, convida a momentos de relaxamento e convívio.
A moradia dispõe ainda de um sótão aproveitado, iluminado por uma janela Velux, perfeito para ser usado como escritório, zona de lazer ou arrumos. No exterior, poderá desfrutar de um jardim privado, ideal para momentos ao ar livre, furo de água, e de uma garagem que garante o estacionamento seguro dos seus veículos.
Esta é uma oportunidade única de viver numa zona tranquila, a menos de 1km da praia e próxima do centro da cidade de Viana do Castelo, com todas as comodidades e serviços que necessita. Não perca a oportunidade de visitar!
Ref.: VCC14393
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 497 m2
Área: 811 m2
Área Útil: 208 m2
Área de Construção: 314 m2
Quartos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: A

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vianaazul - Moradia T3 com garagem, sótão aproveitado e jardim, em Areosa, Viana do Castelo. Uma das preferências de qualquer pessoa quando procura escolher a sua nova casa, prende-se com a localização, vizinhança, qualidade de vida, acessibilidade e comodidades em redor. Pois podem crer que esta será uma das localizações mais credíveis em redor desta linda cidade. Tem tudo o que precisamos e descrevemos atrás associando a fantástica proximidade ao mar e das belas praias que cá temos. Esta moradia está encaixada numa urbanização muito bem tratada, com excelente vizinhança e muita qualidade de vida. Confira com os seus próprios olhos. Viste-a!!!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.
Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3ª cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024.

Moradia T3+1 para venda em Areosa, Viana do Castelo.

Imóvel todo mobilado composto por duas salas, cozinha equipada, três quartos um deles suite, três casas de banho, terraço, sótão aproveitado e garagem fechada.

Zona exterior com jardim, churrasqueira, alpendre, anexo e furo de água.

Proximidade da praia, comércios e de transportes públicos.

Venha conhecer!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia V3 em construção, Areosa, Viana do Castelo.
Moradia nova V3 em banda, com 2 frentes, vista mar e Santa Luzia. Dispõe no piso térreo de cozinha, quarto de banho social e sala de jantar e estar ampla com acesso à zona exterior ajardinada. No piso superior, encontram-se os 3 quartos, sendo um deles suite e um quarto de banho completo. Todos os quartos vêm com roupeiros espaçosos embutidos e quartos de banho com toalheiros aquecidos. No piso inferior, encontramos o acesso à garagem fechada com espaço para 2 viaturas e arrumação, assim como, um quarto de banho de serviço.
Equipada com aquecimento e aspiração central, e será entregue com instalação do portão automático, cozinha com exaustor, fogão e placa, ficando à opção a escolha de gás ou eletricidade, sendo que a moradia tem pré-instalação de gás natural.
Além de todo o conforto, comodidade e privacidade, a moradia destaca-se sobretudo pelos materiais empregues, áreas generosas e também pela sua localização em zona tranquila habitacional e da proximidade ao centro de Viana do Castelo.
Ref.: VCC13737
CARACTERÍSTICAS:
Área: 162 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 150 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063