65 Casas para Venda, Moradias com mais fotos, em Baião

Descubra este extraordinário imóvel, composto por duas bonitas moradias, uma verdadeira joia na região do Douro, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma construção em pedra exala sofisticação e durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional estilo rústico tradição com o conforto moderno.
Casa Nascente: inclui três elegantes suítes, todas equipadas com roupeiros e vistas a 200º sobre o Rio Douro. O acesso direto à varanda, oferece um complementar ambiente de tranquilidade e privacidade. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e caixilharia de vidros duplos, garantindo conforto absoluto e eficiência energética. A vasta sala de estar é ideal para receber convidados, destacando-se pelo fantástico bar privado e a aconchegante lareira com recuperador de calor, que proporciona conforto em qualquer estação do ano. O conceito ’open space’, que integra a sala e a cozinha, é perfeito para uma vida social ativa, oferecendo um espaço fluido e envolvente.
O exterior desta residência é igualmente impressionante, com um espaço dedicado ao lazer que inclui um barbecue em pedra, uma grande mesa com capacidade para 10 pessoas e uma mesa redonda adicional, ideal para momentos de convívio ao ar livre. O terraço comum às duas casas proporciona um espaço generoso para relaxamento, com vistas inigualáveis para a paisagem circundante.
Casa Poente: apresenta uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade moderna. No primeiro piso encontramos um quarto com WC e acesso direto a um encantador jardim, oferecendo um refúgio privado. O segundo piso, com uma sala aconchegante e cozinha integrada, é ideal para momentos em família ou para descontrair. O segundo piso, com um quarto adicional, um escritório e uma biblioteca, é o espaço perfeito para trabalho ou lazer, proporcionando um refúgio intelectual tranquilo com cada detalhe pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada divisão é equipada com ar condicionado, enquanto a sala inclui uma salamandra, que adiciona um toque acolhedor e elegante.
Exterior e Terreno: O exterior do imóvel é totalmente pavimentado, proporcionando acesso a um espaçoso estacionamento com capacidade para três veículos. Além disso, o terreno é enriquecido com um tanque de água, poço e água da rede pública, garantindo sustentabilidade e autonomia. A propriedade conta ainda com 7 cepas de uva moscatel e uma variedade de árvores frutíferas, adicionando um charme rural a esta residência de luxo.
Neste fabuloso imóvel destacamos: as magníficas vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a ótima exposição solar, a excelente localização e o potencial para investimento em alojamento local e turismo.
Esta charmosa oportunidade combina o estilo de vida sofisticado com o encanto rústico do Douro. Perfeita para quem procura um refúgio às portas do Rio Douro ou para rentabilizar o seu investimento no alojamento local e turismo, oferecendo uma experiência única de conexão profunda com a natureza.
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Imóvel com tremendo potencial para ser o seu lar ou para um investimento em alojamento local,
sendo composto por duas fantásticas moradias. Moradia T3 + Moradia T1 com 113m2 e 42m2
respectivamente, com logradouro.
Espaço exterior bucólico num ambiente relaxante e convidativo, ideal para o repouso que bem merece.
O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Um espetacular imóvel com boa exposição solar, água própria e da rede pública, eletricidade e fibra ótica.
Deslumbre-se com as maravilhosas vistas sobre o Vale do Douro. Desfrute da beleza da paisagem
envolvente e de um ritmo de vida mais tranquilo e saudável.
Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca a menos de uma
hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e traz o equilíbrio perfeito entre a
tranquilidade do campo e saber que está próximo do centro de Baião onde terá ao seu dispor
todo o tipo de serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácia, multibanco,
centro de saúde, ligação a central de camionagem e caminhos de ferro. Tudo isto e mais
numa localidade onde o sossego acompanha as suas necessidades diárias.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza
arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo).
Neste fabuloso imóvel destacamos: água, eletricidade e fibra ótica, boa localização, ótima exposição
solar e as magníficas vistas para o Vale do Douro.
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Identificação do imóvel: ZMPT546737

LOCALIZAÇÂO

A Quinta da Quebrada, está localizada entre o Douro, Minho e Trás-os-Montes, ostenta uma localização geográfica verdadeiramente exclusiva, é a fusão perfeita entre um rico património cultural e arquitetónico, e gastronómico. Entrelaçado com a espetacular beleza natural que se estende desde os picos majestosos da Serra do Marão até às serenas margens do Rio Douro.

Esta propriedade é composta por 3 artigos, dois urbanos e um rústico.
O prédio principal, uma casa em pedra, em bom estado de habitabilidade com as seguintes áreas;

Área total do terreno : 140,0000 m2
Área de implantação do edifício: 140,0000 m2
Área bruta de construção: 262,5000 m2
Área bruta dependente : 122,5000 m2
Área bruta privativa: 140, 0000 m2
Composta por;

- Hall de entrada.
- Cozinha equipada e mobilada.
- Sala de estar e jantar com varanda, proporcionando vistas deslumbrantes, complementada por uma salamandra que aquece todo o ambiente.
- Casa de banho com cabine de duche.
- Dois quartos com bastante luminosidade.
- No piso inferior, tem um espaço versátil abriga um armazém/garagem e uma adega com lagar de pedra.
- Adicionalmente, a propriedade inclui uma ruína em pedra, proporcionando oportunidades para recuperação e personalização.
O segundo artigo urbano é uma casa mais antiga, mas rica em charme e história, com as seguintes áreas na caderneta predial;

Área total do terreno: 142,5000 m2
Área de implantação do edifício: 142,50000 m2
Área bruta de construção: 142,50000 m2
Área bruta privativa. 142,50000 m2
Composta por ;

- Duas cozinhas rústicas, sendo uma delas equipada com dois fornos a lenha extremamente antigos.
- Dois quartos.
- Uma sala de estar.

O terceiro artigo é um prédio rústico com 24193 m2, uma quinta que abriga várias árvores como oliveiras, castanheiros, figueiras, citrinos e videiras , entre outras espécies tal como sobreiros.
O terreno possui uma mina de água que abastece generosamente dois tanques, ao longo de todo o ano. Um dos tanques, de dimensões generosas e localização privilegiada, foi convertido numa encantadora piscina .

Esta propriedade exuberante não apenas oferece um lar acolhedor, mas também proporciona uma oportunidade única para explorar e desfrutar dos recursos naturais e agrícolas da região. Ideal para aqueles que procuram uma vida tranquila e autêntica no coração de paisagens deslumbrantes, dedicada à agricultura e a projetos turísticos.
Venha conhecer este imóvel, agende já a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CASA D`ÁGUA
Moradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro.
Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão.
Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO!

Viva com Intensidade!
Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor, Você Merece!

Identificação do imóvel: ZMPT563515

Viva uma Experiência Única em Teixeira, Baião, PortoExplore o refúgio perfeito neste exclusivo imóvel, um prédio de três andares com dupla afetação, ideal para habitação e comércio. Localizado na encantadora freguesia de Teixeira, no idílico concelho de Baião, Porto, esta propriedade transcende o conceito de moradia, oferecendo uma oportunidade extraordinária para criar um lar acolhedor e simultaneamente estabelecer o seu negócio. Destaque para as características excecionais:Principais Atributos:

- Localização Privilegiada: Na Freguesia de Teixeira, Baião, Porto.
- Propriedade Horizontal: Flexibilidade para uso independente, seja para comércio ou habitação.
Rés-do-chão:

- Estabelecimento Comercial: Com uma área bruta privativa de 207,6000 m2, ideal para empreendimentos visionários.
- Salas Amplas e Luminosas: Ambiente convidativo.
- Cozinha/Laboratório: Equipada com instalações de canalização adequadas.
- Quarto com Casa de Banho: Privacidade e conforto.
- Escritório: Espaço versátil para trabalho ou criatividade.
- Varanda com Vista: Sobre o jardim e a serra, conectando-se com a natureza circundante.
Primeiro Piso:

- Habitação Exclusiva: Com uma área bruta privativa de 312,5000 m2, proporcionando luxo e conforto nos materiais de construção.
- Sala Ampla: Com recuperador de calor, acesso à varanda e terraço para momentos inesquecíveis.
- Cozinha Equipada e Mobilada: Linhas modernas, com varanda, perfeita para chefs e entusiastas culinários.
- Quartos e Suites: Varandas e terraços para apreciar a paisagem.
Cave:

- Garagem Ampla: Para vários automóveis, com luz natural e vistas para o jardim.
- Quarto de Banho: Conveniência adicional.
- Armazém: Com luz natural, ideal para utensílios de jardinagem.
Jardim:

- Oásis Verdejante: Com árvores variadas, roseiras, oliveiras e pinheiros.
- Terreno Generoso: Espaço para uma futura piscina ou horta.
Informações Adicionais:

- Áreas Espaçosas: Terreno de 1590,0000 m2, Área de Implantação de 229,5000 m2 e Área Bruta Privativa Total de 520,1000 m2.
- Distâncias Estratégicas: Porto a 88 km, Amarante a 23 km, Peso da Régua a 20 km, Vila Real a 51 km, Marco de Canavezes a 31 km.
Venha descobrir esta moradia única. Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura a calma do campo, a 10 minutos da cidade Baião/ Marco de Canavezes, a 30 minutos da cidade do Porto, não perca a oportunidade de visitar esta bela Quintinha.
Nesta quinta encontra uma moradia T2 com uma área de 147m2, com um jardim envolvente muito bem tratado, arvores de fruto como macieiras, pereiras, cerejeiras, ameixoeiras, entre outras.
Poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros.
Vinha com produção de cerca de 2000 litros de vinho verde.

Características da Moradia:
No Piso inferior temos a cozinha com acesso direto pela garagem
No Piso superior temos uma sala de jantar e sala de estar, casa de banho completa
Dois quartos
Possibilidade de ampliação pelo sótão

Esta quinta tem uma adega equipada com:
2 prensas
1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt
3 cubas de 550lt
1 cuba de 260lt, todas elas em inox
Está também incluído na venda um Trator Kubota com 550 horas de utilização e com todas as alfaias incluídas.
Se é consultor Imobiliário não hesite em apresentar esta moradia ao seu cliente, este imóvel esta disponível para partilha.
#ref:MORPD002

Moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes
que reforçam a exclusividade deste imóvel.
Moradia T4+1 de 2 pisos, 240m2 cada, inserida num lote de terreno de 2000m2.
O espaço exterior e vários jardins são verdadeiramente deslumbrantes e
cuidadosamente projetados para lhe proporcionar uma experiência única.
Com entrada independente e zonas pavimentadas ladeadas por canteiros,
flores e árvores sentirá desde logo que está a entrar no seu paraíso privativo.
Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam! Cada elemento
foi pensado para que possa encantar os seus sentidos e ter conforto aliando o
próprio meio envolvente e as vistas maravilhosas sobre o Vale do Douro. O lote
de terreno é extenso e espaçoso possuindo uma garagem para vários carros e
oferecendo a pré-instalação de uma piscina para que possa relaxar e disfrutar de
mergulhos revigorantes e da tranquilidade envolvente.
Este fantástico imóvel possui uma construção sólida com boas fundações e uma
placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A
caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico duplo e estores elétricos,
garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.
No interior, a madeira é amplamente utilizada. O soalho é em riga velha, um tipo
de madeira durável e de grande apelo estético. Os quartos possuem acabamentos
em carvalho flutuante, conferindo um toque de elegância e sofisticação.
A moradia é constituída por 3 suítes, closet, armários embutidos e imensos espaços
para arrumos e organização dos seus bens.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento. Há
aquecimento central disponível, além de um gasóleofuro de água e um tanque com
capacidade para aproximadamente 5000 litros. De salientar que a propriedade possui
rega automática, facilitando a manutenção de jardins e áreas verdes. Contará, também,
com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da
moradia ao longo do dia.
Viver nesta luxuosa moradia garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,
supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,
bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila de
Baião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade,
luminosidade, privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas...
Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel, Porto, etc.
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Identificação do imóvel: ZMPT552141

Visita Virtual: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual que está disponível neste anunúncio.

Moradia composta por r/c e 1ºandar com arrecadação na cave, e logradouro localizada na margem esquerda do Rio Douro.

Apresento esta moradia de dois pisos e pequena arrecadação na cave sobranceira ao Rio Douro.
Situada na Venda das Caldas, União das Freguesias de Ancede e Ribadouro no Concelho de Baião
Esta moradia está situada numa zona muito tranquila com uma óptima exposição solar e com uma vista deslumbrante para o Vale d’Arêgos (Rio Douro, Caldas de Aregos e respetiva Marina. Encostas da Serra de Montemuro)

- A 7 minutos de carro da estação da CP de Aregos(Tormes) e da Barca de Arêgos(faz a travessia da estação de Arêgos para as Caldas de Aregos e Caldas/ estação).
- Baião está a cerca de 20 minutos de carro.
- Ancede 7,5km
- Marco de Canaveses a 16 km
- A4 a 39,5km
- Porto a 89km
- Régua a
- Baião -Amarante 25,3km
- Baião-Aeroporto Francisco Sá Carneiro 83,5km

Se Procura sair da rotina urbana esta pode ser uma solução. Fins de semana, férias, habitação própria ou investimento.

Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta do distrito do Porto. Possui no seu território recursos naturaisde rara beleza tais como, Serra da Aboboreira (antas,necrópoles), Serra do Marão, Serra do Castelo de Matos, ou os Rios Douro, Teixeira e Ovil.
Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e respetivo terreiro.

Baião terra de acolhimento, tranquilidade, gastronomia e seus famosos vinhos.
Terra de cultura, António Mota, Soeiro Pereira Gomes e também por aqui andou Eça de Queirós que se inspirou nas suas gentes, nas paisagens, no uso dos costumes locais numa das suas obras mais conhecidas ’A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova em Santa Cruz do Douro, hoje conhecida por ’Casa de Tormes’ sede da Fundação Eça de Queirós e a Estação de Arêgos que foi rebatizada com o nome de ’Tormes’

Áreas conforme a Caderneta Predial

- área total do terreno 270.000m2
- área de implantação 94m2
- área bruta de construção 188m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Gostava de reviver o conforto, carinho e aconchego de uma casa típica do tempo dos seus avós? Esta acolhedora mini quinta permite-lhe isso mesmo! Aproveite a tranquilidade e bem estar oferecidos por este convidativo imóvel sem que tenha de abdicar de uma excelente localização.
MORADIA T2+1 com uma área de implantação de 111,2m2 e cerca de 1800m2 de terreno.
Fantástica casa da aldeia Pronta a Habitar, com uma boa construção e estrutura. Aqui contará, ainda, com uma excelente cozinha com lareira típica e forno tradicional, bem como uma adega com lagar para que possa manter vivos os antigos costumes! O espaço exterior deste imóvel aguarda pela sua criatividade para que tire todo o proveito de um local muito agradável e sereno. Possibilidade de ter a sua horta e pomar.
Este pode muito bem ser o seu retiro! Aqui estará muito próximo do rio Douro, da Albufeira da Pala e de vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel e usufruirá, também, dos fáceis acessos na zona através da N108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal.
Neste imóvel destacamos o seu estado de conservação, os bons acessos e proximidade ao rio Douro e serviços.
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Moradia T2, de 2 pisos, com 128m2 inserida num lote de terreno de 980m2.
Espaço exterior amplo onde poderá usar toda a sua criatividade e tirar todo o proveito de um
local muito agradável e sereno. Possibilidade de construção de uma piscina num ambiente
relaxante e convidativo, ideal para o repouso que bem merece.
O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Um espetacular imóvel com boa exposição solar e vistas deslumbrantes para o Rio Douro e o
Vale do Douro. Desfrute da beleza da paisagem envolvente e de um ritmo de vida mais tranquilo
e saudável.
Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca a menos de uma
hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e traz o equilíbrio perfeito entre a
tranquilidade do campo e saber que está próximo do centro de Baião onde terá ao seu dispor
todo o tipo de serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácia, multibanco,
centro de saúde, ligação a central de camionagem e caminhos de ferro. Tudo isto e mais
numa localidade onde o sossego acompanha as suas necessidades diárias.
Neste fabuloso imóvel destacamos: a boa localização, ótima exposição solar e as
magníficas vistas para o rio Douro e o seu vale.
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Venda de Moradia térrea T2 a necessitar de algumas melhorias. Possui terreno em socalcos com cerca de 4600m² onde poderá encontrar vinha e algumas arvores.
Esta moradia possui fossa e água de poço. Existe um arrumo agrícola coberto de 30m².
Fica localizada num local calmo com umas vistas fantásticas, onde poderá apreciar um magnifico nascer do sol. Fica a apenas 10 minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere e igualmente do centro de Mesão Frio. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a 60min.
Não deixe de visitar esta excelente oportunidade de negócio.
Ref: MC0 9722
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 676 m2
Área: 4 826 m2
Área Útil: 150 m2
Área de Implantação: 150 m2
Área de Construção: 150 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

MORADIA DA FEITORIA - RECONSTRUÇÃO DOIS PISOS 91m2
Um vale tranquilo com vistas perfeitas!
Antiga casa da Feitoria (antigamente podia ser usada como entreposto comercial, alfândega e por vezes até como sede ou Governo) esta ruina de dois pisos com um terreno de aproximadamente 1.000m2, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a 5 minutos da via rápida de ligação à A4 Porto/ Vila Real.
Veja nesta Moradia potencial para primeira habitação, casa de férias e família e também para o alojamento local e outras atividades turísticas, espaço para uma boa piscina e outras atividades de lazer, ou a sua Mini Quinta com pomar, horta e animais domésticos, tudo isto á espera da sua criatividade, Visite!
Um grande potencial financeiro com um investimento moderado!
Paisagem Infinita para o Vale, uma vista riscada pelo serpentear das serras de Lamego, Resende, Cinfães.
Aqui no Grilo, lugar de Chãos, apenas a 3km da Via Rápida de ligação à autoestrada A4, a cerca de 50 minutos do Porto e a 10 minutos do Centro de Baião, vai encontrar um belíssimo imóvel com imenso potencial... pode ficar com pena por não o adquirir, mas seguramente protegido por oferecer esta oportunidade a um amigo ou familiar,

Viva com Intensidade!
Se gosta de caminhar, andar de bicicleta ou esportes náuticos, está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro.

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’

Tão perto do importante, tão longe do superfluo!
Venha Viver Melhor!

Venda de Moradia de pedra e com terreno.
A Moradia é composta por cozinha mobilada e eqipada com placa, forno e exaustor, sala e mezanino, casa de banho, duas suítes, sotão, lareira.
O imóvel possui também terreno para cultivo e lazer e um grande terraço, com churrasqueira e tanque.
Dispõe de água própria (furo), acesso a água da rede públicae saneamento, bons acessos, excelente exposição solar e umas vistas fantásticas.
Localiza-se num local calmo, a 4 minutos da Vila e Baião, a 20 minutos da cidade do Marco de Canaveses, a 25 da cidade histórica de Amarante e a 50 minutos do Porto.
Imóvel ideal para passar os fins de semana ou para investimento em Alojamento Local
Boa oportunidade de negócio.
Marque já a sua visita!
Ref:MC09708
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 265 m2
Área Útil: 160 m2
Área de Implantação: 80 m2
Área de Construção: 160 m2
Quartos: 2
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente Moradia V4 para venda, na Rua Vila Parque, Gôve, Baião, com nível excelente de acabamentos e de construção.
Inclui terreno 1348m2 com projeto para a construção de outra habitação.
Constituída por dois pisos, sendo que no piso superior tem 4 quartos, sendo 1 deles suíte, pequeno hall, cozinha com área de refeições, sala de estar/jantar, lavandaria, 2 casas de banho de serviço, com áreas generosas e muita luz natural.
No piso térreo, entrada para o piso superior, espaço comercial devidamente legalizado para a finalidade, 1 casa de banho, maravilhoso jardim, área de lazer e acesso à garagem.
Localizada numa zona totalmente residencial, esta moradia caracteriza-se pela tranquilidade e segurança que oferece.
Com a autoestrada a 25 minutos que permite a deslocação rápida para Porto, Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães
Tem nas proximidades todas as comodidades tais como restaurantes, Farmácia, estabelecimentos de ensino, áreas comerciais e de negócio
A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos.
Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional.
Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível.
Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso!

Identificação do imóvel: ZMPT567261

Venha conhecer a sua nova morada...

Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.

O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.

Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar

Localização:
A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.

Caraterísticas:
Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.

Piso térreo moradia principal:
- Todas as divisões com aquecimento central;
- Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²;
- Sala de jantar ampla com 26 m²;
- Sala de estar / leitura com 7 m²;
- Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada;
- Suite com 9 m²;

1º Piso:
- Quarto com biblioteca, com 15 m²;
- Suite com 12 m²;
- Suite com 12 m²;
- WC completo;
- Quarto com 10 m²;
- Quarto com 10 m²,
- Quarto com 10 m²;
- WC completo com 8 m²;
- Lavandaria;

Área adjacente:
- 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina;

Outros atributos:
- Adega com anexos;
- Piscina;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos.

Áreas:
Área total do terreno: 4559 m²
Área total de construção: 429 m²
Área de implantação: 140 m²

Pontos de interesse:
- Vista rio,
- a 10 minutos do Ribadouro,
- a 10 minutos de Porto Antigo (Cinfães),
- a 12 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568040

Descrição do imóvel:
Moradia para restauro em Campelo, Baião, Porto, esta propriedade é composta por 1 artigo urbano e 1 rústico urbanizável, com uma área total de 1.598m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente
Descrição: Prédio urbano destinado á habitação composto de r/c com duas lojas e andar com uma cozinha, uma sala e um quarto , tem um logradouro e um anexo’

Outras características e valências:

- 2 Poços

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 147,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,6000 m2
- Área bruta de construção: 171,2000 m2
- Área bruta dependente: 85,6000 m2
- Área bruta privativa: 85,6000 m2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):
- Área Total (ha): 0,145156

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto.

Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real.

Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto,
A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro.

No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem.

Localização:
Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km².

Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país.

Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.

Educação:
A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho.

Urbanismo:
O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira

Referencia Interna - bai_240101

Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira.

A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único.

Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança.

Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural.

A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos.

Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza.

Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature’s beauty

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 150 m2

Valor: 295.000€

Ref: bai_240101

Propriedade com vista panorâmica sobre o vale do Rio Douro.

Esta propriedade é constituída por um terreno com 12.965,00m2 onde se encontram implantadas diversas edificações, em pedra que passamos a descrever:

- Casa de habitação, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 453,50m2, área bruta privativa de 214,50m2;
- Casa da eira, de dois pisos, com uma área de cerca de 22,00m2;
- Anexo, de um piso, com uma área de 35,00m2;
- Dois pequenos palheiros, de um piso, com uma área de cerca de 20,00m2.

Apesar de todas as edificações necessitarem de obras de restauro, estruturalmente, encontram-se em razoável estado de conservação.

O terreno é de cultivo, sob a forma de socalcos largos onde se pode encontrar uma pequena produção de vinha(vinho verde).
Devido a extenção do terreno, é possivel maximizar a produção de vinha, se for essa a intenção ou fazer uma nova plantação. Existindo ainda espaço para a criação de espaços de lazer, pomares, jardins, criação de animais e rentablização do espaço com um pequeno turismo rural.

A propriedade encontra-se toda vedada, tem uma excelente exposição solar, bons acessos, tranquilidade sem estar isolado, água de duas minas, electridade da rede pública e uma vista fantástica.

Existe ainda a possibilidade de comprar 3 hectares de monte com duas nascente de água, campos de cultivo e uma parte com eucaliptos.

Perto: Centro de Baião (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços indispensáveis, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Rio Douro e Rio Bestança/Porto Antigo (15min.), Porto e Aeroporto Internacional (50min.).

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira

Referencia Interna - bai_240101

Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira.

A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único.

Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança.

Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural.

A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos.

Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza.

Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature’s beauty

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 150 m2

Valor: 295.000€

Ref: bai_240101

Moradia T4, com 3 pisos, com licença p/ comércio em Baião.

Moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel.

Moradia T4 de 3 pisos com 520m2 de construção , inserida num lote de terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento.
Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central.
Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas.

Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto.

No seu interior poderá encontrar:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Rés-de-chão:
- 1 Quarto;
- 1 WC;
- 5 Salas.

Piso 1:
- Sala com lareira e varanda;
- 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- 1 Suíte com closet e varanda;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.

Na zona exterior encontra:
- Logradouro;
- Jardim;
- Terreno;

Outras características:
- Portões elétricos;
- Vidros à prova de bala no R/C;
- Estacionamento;
- Lareira;
- Intercomunicador;
- Alarme;

Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza!

Referência: ASL23100

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Andar moradia T4 em Baião.

Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel.

Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento.
Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central.
Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas.

Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto.

É composta por:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 1:
- Sala com lareira e varanda; 
- 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- 1 Suíte com closet e varanda;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.

Na zona exterior encontra:
- Logradouro;
- Jardim;
- Terreno;

Outras características:
- Portões elétricos;
- Vidros à prova de bala no R/C;
- Estacionamento;
- Lareira;
- Intercomunicador;
- Alarme;

Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza!

Referência: ASL23111

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Apresentamos ’O Ninho’, uma propriedade única e encantadora situada nas margens serenas do rio Douro, em pleno coração da região vinhateira. Esta casa centenária, totalmente reconstruída, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza, onde a história e a modernidade se encontram de forma harmoniosa.

Localização e Vistas Deslumbrantes

’O Ninho’ está localizada num cenário idílico, envolvida pelas paisagens deslumbrantes do Douro, onde o rio serpenteia entre encostas verdejantes e vinhas que se estendem até onde a vista alcança. Este é um lugar onde a natureza e a serenidade se combinam para criar um ambiente de paz e introspeção, perfeito para quem procura um escape do ritmo frenético da vida moderna.

Apesar do seu ambiente tranquilo e recatado, ’O Ninho’ encontra-se apenas a uma hora de distância do Porto, facilitando o acesso à cidade enquanto proporciona uma verdadeira experiência de retiro. A sua localização privilegiada no Douro, uma das regiões mais procuradas e valorizadas para investimento turístico em Portugal, faz desta propriedade uma oportunidade rara e de grande potencial.

Arquitetura e Design

A casa, com sua aura centenária, foi alvo de uma reabilitação integral que respeitou e preservou os elementos históricos originais, ao mesmo tempo que introduziu toques contemporâneos para assegurar o máximo conforto. O resultado é um espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado, desde os materiais utilizados até ao layout dos ambientes, garantindo uma experiência habitacional única.

Espaços Internos e Conforto

Ao entrar em ’O Ninho’, somos imediatamente envolvidos por uma sensação acolhedora e envolvente, como se o tempo desacelerasse, convidando-nos a permanecer e desfrutar. A luminosidade natural é uma constante em todos os espaços, enfatizando as vistas espetaculares e criando uma ligação íntima com a paisagem envolvente. O design interior combina o charme do passado com as comodidades modernas, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e inovação.
A moradia inclui toda a decoração e equipamentos de gama média alta.


Essência e Atmosfera

A essência do ’Ninho’ reside na sua capacidade de oferecer uma experiência habitacional única: uma fusão de conforto moderno, luminosidade abundante e uma profunda conexão com a história e o entorno natural.
Este é um lugar onde se vive o presente, rodeado por ecos do passado e pela beleza intemporal do Douro.

Se procura um lugar onde o tempo parece parar, onde a proximidade ao Porto permite combinar o melhor de dois mundos - a tranquilidade rural e a proximidade urbana - e onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma sensação de bem-estar e harmonia, então ’O Ninho’ é o seu refúgio perfeito. Aqui, o desejo de permanecer é inevitável e a sensação de estar em casa é imediata. Com a crescente procura turística na região do Douro, ’O Ninho’ representa não apenas um lar, mas também um investimento sólido e promissor.

Moradia voltada à montanha das Serras do Douro, em Ancede, Baião.

Se procura uma moradia num local tranquilo, em que todos os dias tenha a possibilidade de apreciar as lindas paisagens do Douro, esta é a opção, ou não estivéssemos nós, a falar de Baião, localizada na sub-região do Tâmega e Sousa

Descrição do imóvel:

Apresenta 4 frentes de vistas amplas e soalheiras. O estado de conservação, em condições deficitárias, exige intervenção a nível de obras interiores; porém apresenta um estado de conservação exterior razoável.

Tem 2 pisos com as seguintes divisões:

Piso 0:- sala, dois quartos, cozinha, quarto e casa de banho.
Este piso beneficia dum acesso a um terraço exterior, bastante interessante, quer pelas vistas que disponibiliza, quer pela excelente exposição solar.

Piso1:-sala com lareira e varanda, cozinha, um quarto de banho e escadas de ligação entre os pisos.

Distâncias:
Centro de Ancede: 3 Km
Cidade de Baião: 9 Km
Cidade do Porto: 80 Km

em uma garagem fechada para 2 carros.


Se necessita de apoio para acesso a empréstimo bancário, conheça as melhores condições de financiamento bancário e de seguro de saúde e multirriscos num processo agilizado e transparente que lhe será apresentado.

Moradia de pedra à venda para restauro, com bons acessos, vistas magníficas e boa exposição solar. Situada a 10 minutos de Mesão Frio. Venha visitar!
Gestaçô, Baião.
Ref.: MC09060
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 148 m2
Área de Implantação: 148 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063