42 Casas para Venda, Moradias mais recentes, Usado, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Moradia de Sonho em Canidelo - Onde o Conforto Encontra a Qualidade de Vida

Apresento-lhe uma moradia T3 verdadeiramente excecional, construída em 2010, que combina de forma equilibrada elegância, espaço e um cuidado rigoroso na escolha dos materiais.
Com 308 m² de área útil, inserida num generoso lote de 845 m², esta propriedade em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência residencial marcada pela tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso aos principais serviços e ao centro urbano.

Características Gerais
A casa desenvolve-se em dois pisos e dispõe ainda de um sótão aproveitado para arrumos. A construção sólida e o desenho funcional de todos os espaços tornam este imóvel ideal para quem procura conforto e privacidade sem abdicar da modernidade.

Piso Térreo
A zona social destaca-se pela sala ampla, iluminada e equipada com uma lareira totalmente funcional, criando um ambiente acolhedor perfeito para momentos em família.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com o restante piso, oferecendo funcionalidade e organização.
Neste nível encontra ainda lavandaria independente, despensa com excelente capacidade de arrumação e uma suite, ideal para hóspedes ou para quem valoriza a comodidade de viver num piso térreo.

Primeiro Piso
O piso superior oferece duas suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos e ar condicionado. A presença de um sótão com arrumos adicionais permite manter a casa sempre organizada, sem comprometer as áreas de uso diário.

Exterior e Garagem
A propriedade dispõe de uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, além de estacionamento exterior adicional.
O jardim de grandes dimensões é um convite ao lazer ao ar livre, podendo facilmente ser transformado num espaço de relaxamento, solário, zona de churrasco ou numa área de piscina amovível. O duche exterior acrescenta ainda mais conforto aos dias mais quentes.

Localização Privilegiada
A poucos minutos das praias de Canidelo e Salgueiros, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e bem servida.
A curta distância encontrará centros comerciais como o Arrábida Shopping ou o Gaia Shopping, hospitais, supermercados, ginásios, escolas, universidades e uma vasta oferta de transportes.
Os acessos rápidos às principais vias, como a A1, A44 ou a Ponte da Arrábida, permitem ligar-se ao Porto e ao centro de Gaia em poucos minutos. O aeroporto situa-se a cerca de vinte e cinco minutos.

Em Resumo
Esta moradia distingue-se pelo equilíbrio entre arquitetura, funcionalidade e qualidade de vida.
É perfeita para famílias que valorizam conforto e espaço, para profissionais que trabalham a partir de casa ou para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Agende a sua visita e permita-se descobrir um lar que supera as expectativas e convida a viver cada dia com mais conforto, privacidade e bem-estar.
#ref: 766071

Moradia de luxo T4, com 3 frentes e um estilo contemporâneo que combina acabamentos e design diferenciados. Localizada em Canidelo, a apenas 500 metros da praia, esta propriedade está em fase final de construção e será concluída em apenas 3 meses.

Esta moradia conta com dois pisos distribuídos da seguinte forma:

- Rés-do-chão: Uma suíte, um escritório, WC de serviço, uma espaçosa sala e cozinha em open space, com envidraçados de grande dimensão que proporcionam uma vista incrível da área de lazer;
- Primeiro piso: Duas suítes com roupeiros embutidos, banhadas por luz natural e com acesso a uma magnífica varanda. A master suíte, voltada para a frente do imóvel, destaca-se pela luminosidade dos enormes painéis de vidro, closet com claraboia e um WC com luz natural e varanda. Além disso, há um pequeno terraço na zona de distribuição dos quartos;
- Acesso ao piso superior faz-se através de uma escada metálica revestida a madeira, que harmoniza com o chão do imóvel. No vão da escada, um diferenciado jardim de inverno com uma Oliveira de médio/grande porte .

- Área externa: Um pequeno espaço dedicado a equipamentos para aquecimento de águas junto ao imóvel e uma magnífica zona de lazer, que inclui uma piscina aquecida, uma sala de convívio de 30 m², WC de apoio à área exterior, lavandaria, um pequeno espaço multiusos, e ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Composta por Equipamentos de Alta Qualidade tais como:

- Placa Vitrocerâmica com exaustor integrado, Microondas, Forno, maquina de lavar loiça, Frigorífico e arca frigorífica side by side todos de marca BOSH;
- Vidros duplos, Porta exterior de alta segurança e Pivotante, Portão elétrico, Vídeo porteiro, Roupeiros embutidos, Poliban, Toalheiros aquecidos, Termo acumulador, Isolamento térmico, Blackouts elétricos, Caixilharia minimalista da marca Technal com corte térmico, Bomba de calor e Ar condicionado tipo condutas;

Acabamentos de Luxo deste imóvel:
- Cobertura da habitação: Plana invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado;
- Cobertura da garagem: Sistema de cobertura invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado;
- Caixilharias exteriores: Janelas com caixilharia lacada preto textorizado;
- Revestimentos exteriores: Paredes com capoto pintado e pavimentos em Terraway;
- Revestimentos interiores: Paredes com reboco pintado, tetos em gesso cartonado, pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e cerâmicas retificadas (2,60x 1,20 cm) de alta qualidade nas zonas húmidas;
Escadas interiores com estrutura metálica e degraus forrados a madeira Hard.

Moradia T3 a apenas 100m da Praia de Canidelo, recentemente renovada, distribuída em dois pisos em conceito duplex invertido, combina conforto e modernidade, ideal para quem procura viver com qualidade junto ao mar.

Piso 1 - Conforto e Elegância em Cada Detalhe;

-Suite principal com closet e wc com banheira de hidromassagem com area de quarto 16,58 m2 e wc cm 10,70m2
WC de serviço
-Cozinha e sala em open space com área de 35 m2 e totalmente equipada
-Sala de estar acolhedora com acesso direto a um terraço interior de 35m², com churrasqueira e Jacuzzi, perfeito para momentos de lazer e convívio e ideal para refeições ao ar livre
-Varanda exterior com acesso pela cozinha
-Escadaria interior com um design moderno
-No exterior um excelente espaço ajardinado

piso 0 - Funcionalidade e Espaço;

-Duas amplas suites, com roupeiros e uma delas com closet.
-WC de serviço
-Sala multimédia com 27,49m², ideal para cinema em casa ou jogos
-Garagem espaçosa com 91 m², com espaço para vários veículos, arrumos, lavandaria casa das maquinas, e onde poderá fazer utilizar para grandes festas de familia e amigos

Equipamentos e Acabamentos Premium

-Ar condicionado em todas as divisões
-Cozinha e lavandaria totalmente equipadas
-Suites com closet e roupeiros embutidos
-materiais de alta qualidade

Localização Invejável

A apenas alguns passos do mar, esta moradia bifamiliar oferece a tranquilidade da praia com a conveniência de estar próxima de todos os serviços, comércio e acessos principais.

Entre em contacto para obter mais informações.
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Moradia T4 em Banda com Piscina, a 300 m da Praia de Salgueiros, Canidelo - Gaia

Nova Moradia de luxo, 4 quartos, 4 pisos, (pronta a habitar), com acabamentos premium, vista mar, piscina e terraço privativo.

Distribuída por cave, rés do chão e dois pisos superiores, esta moradia prima pela funcionalidade, amplitude dos espaços e excelência dos acabamentos.

Cave
- Hall
- Sala ampla, com armários embutidos, preparada para sala de cinema, ideal para momentos de lazer e convívio
- Casa de banho completa
- Zona de arrumos
- Garagem box para três viaturas

Rés do Chão
- Hall
- Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Sala de jantar e sala de estar integradas, com acesso direto ao terraço
- Terraço virado a poente, com churrasqueira, jardim e piscina, perfeito para desfrutar de fins de tarde ao ar livre

1.º Piso
- Suite com closet e varanda virada a poente
- Dois quartos voltados a nascente
- Casa de banho completa de apoio

2º Piso
- Master suite de generosas dimensões, com acesso a um amplo terraço com vista mar: um espaço exclusivo de privacidade e conforto

Infraestrutura:
- Ar Condicionado por conduta,
- Bombade Calor,
- Domótica,
- Alarme
- Piscina,
- Jardim,
- Churrasqueira,
- Vistas desafogadas,
- Disposição solar nascente/poente,
- Garagembox para 3 viaturas,
- Nova,arquitetura contemporânea e minimalista,
- Armários embutidosem todos os quartos,
- Arrecadação,
- Ano de Construção2025,
- Gáscanalizado,

Algumas imagens 3D são ilustrativas.


Localização e Envolvente:

- 0,30 km: Praia de Salgueiros
- 0,29 Km: Continente Bom dia
- 0,39 km: Malibu Surf School
- 0,82 Km: Farmácia de Salgueiros
- 2,70 Km: Estação de Comboios da Madalena
- 4,60 Km: Marina da Afurada
- 12,1 Km: Centro Histórico do Porto
- 21,5 Km: Aeroporto Internacional Sá Carneiro

Uma localização privilegiada para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar de centralidade, qualidade de vida e conforto.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Moradia T3 para venda em Ruina com um Terreno bem espacoso para contrucao, jardim.



Excelente oportunidade , para obras em Canidela, fica perto de tudo, escolas, supermercados, principais vias de acesso A29 , perto do Campo Desportivo da Urbanizacao Bela Vista perto da praia sereia.



Excelente oportunidade para investidores ou uso proprio



Marque ja a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia para recuperar num terreno a 800 metros da Praia

Ao abrigo do Simplex, moradia sem licença de utilização.

Esta moradia terrea T2 num terreno de 450 m2 com potencial para aumentar a área util ou construir a sua casa de sonho numa localização priveligiada.

Moradia com 67m2 dispoem de



Sala
Cozinha



2 quartos



WC Completo



Localização:



150 metros LIDL



200 metros Colégio Novo de Gaia



200 metros de Junta de Freguesia



260 metros de Pingo Doce, Farmacia e outros serviços



800 metros da praia e continente



6 KM do centro de Gaia



8Km do Porto (cidade)



Saiba as condições para realizar este negócio!!! E agende já a sua visita!



Excellent house for renovation on a plot 800 meters from the beach.



Under the Simplex regime, this house does not have a building permit.



This single-story 2-bedroom house sits on a 450 m2 plot with potential to increase the usable area or build your dream home in a privileged location.



The 67 m2 house includes: Living room, Kitchen, 2 bedrooms, Full bathroom.



Location: 150 meters from LIDL, 200 meters from Colégio Novo de Gaia, 200 meters from the Parish Council, 260 meters from Pingo Doce supermarket, pharmacy and other services, 800 meters from the beach and Continente supermarket, 6 km from the center of Gaia, 8 km from Porto (city).



Find out the conditions to make this deal happen!!! And schedule your visit now!





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT582783

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT582783. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Procura uma moradia para a sua família? Uma casa onde seja privilégio viver e conviver? Com espaço amplo no interior e exterior? Uma combinação elegante de sofisticação e conforto? É mesmo esta a casa que procura!

E onde melhor poderia estar? numa localização de procura e valorização constante.

- Ambiente Elegante: Moradia individual (de 4 frentes) recente com traços angulares e linhas retas. O branco domina o ambiente simples, mas requintado pela escolha de materiais de qualidade e funcionalidade eficiente.

- Iluminação Natural: As fachadas são recortadas por superfícies vidradas, que preenchem em altura e largura as divisões, tirando o melhor proveito da exposição solar ao longo do dia.

- Espaço Exterior: O terraço a poente e a sul permite transpor para o exterior a vivência da moradia, com igual conforto e requinte. Um privilégio tão raro quanto precioso: o de termos um espaço próprio, para convivermos ao ar livre na nossa própria casa.

- Detalhes de Qualidade: Construção robusta, bem projetada e com bom isolamento. A qualidade dos materiais usados é de referência, com áreas amplas, linhas retas e a cor branca a sublinhar a sofisticação.

A destacar:

- Moradia de 4 frentes, com jardim a nascente e terraço exposto a sul e a poente.
- Sala e cozinha em open-space, com a possibilidade de serem separadas por porta de correr.
- Áreas amplas e plenas de luminosidade.
- Escadas em madeira com degraus abertos e iluminados, com o resguardo em vidro transparente (para o 1.º piso); em mármore para a cave.
- Acabamentos em madeira lacada a branco.
- Portas pivotadas até ao teto com puxadores magnéticos.
- Persianas elétricas.
- Tetos falsos com focos de luz embutidos.
- Ar condicionado, aquecimento central e recuperador de calor (na sala).
- Painéis solares (para apoio à caldeira).
- Aspiração central.
- Domótica - permite o controlo dos estores elétricos, acesso às câmaras de vigilância e alarme, por telefone.
- Suíte com closet.
- Escritório à entrada do rés-do-chão.
- Sala de cinema.
- Garagem para 3 automóveis (e muita arrumação).
- Caixilharia de corte térmico e acústico, com vidro duplo e gás isolante, de portas de correr.
- Superfícies vidradas de grande dimensão preenchem as divisões com muita luminosidade natural.
- Alarme e video-vigilância.
- Sistema de rega automática e poço.
- Fachada exterior ventilada e revestida a pedra.
- Localizada na zona de Salgueiros a 1 km da praia.
- Imóvel em garantia de construção até 2031.

- Envolvente: Situada na freguesia com maior valorização de Vila Nova de Gaia, a 1 km da praia. Zona em valorização urbanística e reconversão construtiva. Excelentes acessos pela proximidade da A1 e A44. Oferta vasta de comércio e serviços. Proximidade à linha do comboio e às cidade de Vila Nova de Gaia e do Porto. O PDM desta zona prevê apenas construção de moradias, além do alargamento da rua (do Sobreiro).

Comodidades perto de si!

- Tudo o que precisa está a uma curta distância:

- Continente Bom Dia, marginal e praia - 850m;
- Bomba de gasolina - 900m;
- Praia da Sereia da Costa Verde - 1 km;
- Praia de Canide Sul - 1,1 kms;
- Pingo Doce - 1,1 kms;
- Escola Básica de 1.º CEB e Jardim de Infância - 1,8 kms;
- A1 - Nó do Fojo - 2,2 kms;
- Comboio - Madalena - 2,2 kms;
- Comboio - Coimbrões - 2,9 kms;
- Cabedelo (marginal do Rio Douro) - 3,4 kms;
- Arrábida Shopping - 4,2 kms;
- A44 - Madalena - 4,4 kms;
- Gaia Shoppjng - 5,1 kms;
- Colégio dos Cedros - 5,2 kms;
- Metro - Avenida da República - 7,5 kms;
- Baixa do Porto - 11 kms;
- Estádio do Dragão - 12,7 kms;
- Aeroporto - 18,4 kms.

Informações gerais:

- n.º de salas - 2 - sala comum a poente (Rua do Sobreiro); sala de cinema na cave.
- n.º de quartos - 3+1 - no piso superior, uma suíte (a poente) e dois quartos (a nascente), todos com varanda; escritório no rés-do-chão (a nascente), convertível em quarto (dada a existência de uma casa-de-banho com base-de-duche ao lado deste).
- n.º de casas de casas-de-banho: duas no 1.º piso e uma no r/c.
- área de implantação da moradia: 137,6 m2.
- Área bruta de construção: 334,5m2.
- área total de terreno - 381,6m2.
- n.º de pisos de habitação - 3 - cave, rés-do-chão e 1.º.
- tipo de construção - moradia independente de 4 frentes: a nascente - jardim e Rua do Sobreiro; norte - lateral da moradia de acesso à garagem; poente - traseiras da moradia, terraço e anexos; sul - terraço na lateral da moradia.
- garagem fechada - para três automóveis e muito espaço de arrumação para motos, bicicletas, pranchas, etc..

Custos Adicionais:

- Valor do IMI: 732,67€/ano.

- O seu Projeto de Futuro:

Proporcionarmos uma vida única e exclusiva à nossa família é sempre um dos nossos objetivos de vivência e criação de memórias futuras. Aliar a esta necessidade um investimento de valorização constante é algo que poucos imóveis são capazes de nos proporcionar. No entanto, está aqui a oportunidade que sempre procurou e desejou O que o faz esperar?

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia.

Para mais detalhes sobre as áreas e divisões:

PISO PRINCIPAL

HALL DA ENTRADA - 14,2m2 - Divisão de entrada e distribuição da moradia. Dá acesso ao escritório, casa-de-banho, escadas de acesso aos dois outros pisos, sala, cozinha e despensa. Porta de segurança. Radiador do aquecimento central. Luz natural. Piso em cerâmica branca. Teto falso com focos de luz embutidos.

ESCRITÓRIO - 12,4m2 - Exposto a nascente (frente da casa à Rua do Sobreiro). Equipado com radiador de aquecimento central e ar condicionado.

CASA-DE-BANHO - 7m2 - Com base de duche e resguardo em vidro. Paredes forradas a mármore cinzento/cerâmica branca. Pavimento em cerâmica branca. Lavatório pousado em móvel branco com gaveta de arrumação. Espelho com luz indireta. Teto falso com focos de luz embutidos. Toalheiro aquecido.

SALA COMUM - 32,7m2 - Divisão tão ampla quanto luminosa. Pavimento em cerâmica branca. Recuperador de calor embutido em moldura de mármore. Teto falso com focos de luz embutidos. Exposta a poente com saída para o terraço. Ar condicionado e radiador do aquecimento central. Acesso pelo hall de entrada. Comunica com a cozinha por uma porta de correr.

COZINHA - 18,4m2 - Pavimento em cerâmica branca. Os móveis são lacados a branco e garantem muita arrumação; incorporam ainda o automatismo da aspiração central na zona da banca. Para contraste, a zona de trabalho é em granito negro, tal como a própria banca. Os eletrodomésticos são encastrados (exaustor, placa e máquina de lavar-a-roupa), ou têm um acabamento em negro/inox (placa, forno e micro-ondas estão embutidos; frigorífico americano). Exposta a poente com saída para o terraço. Acesso pelo hall de entrada. Comunica com a sala por uma porta de correr. Teto falso com focos de luz embutidos. Video-porteiro.

DESPENSA - 2,3m2 - Colocada ao lado da cozinha e em frente ao acesso às escadas, com acesso pelo hall de entrada. Luz natural. Prateleiras e gavetas muito bem dispostas e organizadas. Pavimento em cerâmica branca.

PISO SUPERIOR

HALL - 22,5m2 - Divisão de distribuição muito luminosa, dada a existência de uma claraboia ao cimo das escadas. Pavimento flutuante cinzento claro. Radiador do aquecimento central. Teto falso com focos de luz embutidos.

QUARTO - 11,9m2 - Roupeiro embutido de 3 portas. Aquecimento central e ar condicionado. Pavimento flutuante cinzento claro. Acabamentos em madeira lacada a branco. Teto falso com focos de luz embutidos. Acesso à varanda a nascente (comum aos dois quartos).

VARANDA - 7,3m2 - Comum aos dois quartos e exposta à Rua do Sobreiro (nascente). Pavimento em granito.

QUARTO - 12,2m2 - Roupeiro embutido de 3 portas. Aquecimento central e ar condicionado. Pavimento flutuante cinzento claro. Acabamentos em madeira lacada a branco. Teto falso com focos de luz embutidos. Acesso à varanda a nascente (comum aos dois quartos).

CASA-DE-BANHO - 6,4m2 - Com claraboia e base-de-duche com resguardo em vidro. Lavatório pousado em tampo de madeira, com móvel de arrumação. Pavimento e cabine de duche em cerâmica escura; paredes em cerâmica clara. Teto falso com focos de luz embutidos. Toalheiro aquecido.

SUITE PRINCIPAL - 17,1m2 - Divisão muito ampla, com uma pequena área de toilet à entrada. Closet e varanda exclusiva a poente. Aquecimento central e ar condicionado. Pavimento flutuante cinzento claro. Acabamentos em madeira lacada a branco. Teto falso com focos de luz embutidos.

VARANDA - 5,2m2 - Pavimento em granito. Exposta a poente (traseiras da casa).

CLOSET - 5,4m2 - Composto por roupeiros de ambos os lados, está situado entre o quarto e a casa-de-banho, sob a forma de corredor. Pavimento flutuante cinzento claro. Acabamentos em madeira lacada a branco. Teto falso com focos de luz embutidos.

CASA-DE-BANHO DA SUÍTE - 3,9m2 - Com cabine de duche e resguardo em vidro, Janela para a varanda da suite. Forrada a mármore. Espelho com luz indireta. Lavatório pousado em tampo de mármore, com móvel de gavetas. Teto falso com focos de luz embutidos. Toalheiro aquecido.

PISO INFERIOR

HALL - 4m2 - Pavimento em granito. Acesso à garagem, arrecadação e hall de serviço. Equipado com uma sapateira. Teto falso com focos de luz embutidos.

ARRECADAÇÃO - 2,8m2 - Aproveitamento do vão da escada.

HALL DE SERVIÇO - 3,9m2 - Divisão de acesso à lavandaria e à sala de cinema. Móvel com arrumação.

LAVANDARIA - 8,8m2 - Equipada com máquina de lavar-a-roupa, tanque com arrumação e móvel com arrumação. Nesta divisão estão instalados também a caldeira a gás da água quente e a aspiração central. Pavimento em granito. Teto falso com focos de luz embutidos. Dá acesso ao pátio interior.

PÁTIO INTERIOR - 4,7m2 - Divisão com luz direta, embora coberto por um teto em vidro de abertura elétrica. Pavimento em granito. Teto falso com focos de luz embutidos.

SALA - 16,9m2 - Sala interior. Equipada com ventilação através da lavandaria.

GARAGEM - 51,7m2 - Permite o estacionamento de 3 automóveis, além de disponibilizar muito espaço adicional (para motos, bicicletas, pranchas, arrumação, etc. Equipada com tomada para carregamento de automóveis elétricos. O acesso é feito por dois portões de abertura elétrica (portão da rua e portão à entrada da garagem) e por uma rampa de acesso na lateral norte da casa. A largura do portão da garagem é de 2,9m e a altura de 2,035m. Pavimento em granito.

NO EXTERIOR

COZINHA REGIONAL - 20,5m2 - Situada nas traseiras da moradia (no terraço a poente). Equipada com forno a lenha, churrasqueira e banca, ambos em granito.

SALA - 12,6m2 - Situada ao lado da cozinha regional, também no terraço poente da moradia. Possibilidade de instalar uma casa-de-banho.

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia composta por três pisos, com duas entradas independentes, ideal para investimento, alojamento local ou solução multifamiliar. Localizada em zona tranquila, próxima da Praia da Madalena e da marginal da Afurada.

Piso 1 (Entrada Independente):
Sala e cozinha
2 quartos
1 casa de banho
Terraço frontal e traseiro
Lugar de estacionamento
Garagem transformada em sala de jogos com casa de banho
Lavandaria e anexos para arrumação
Piso 2 (Entrada Independente):
Estacionamento para 2 carros e garagem
Sala e cozinha
2 quartos
1 casa de banho
Deck exterior com 3 frentes, total 130 m²

Piso 3:
3 quartos
1 casa de banho
Rentabilidade AL:
43.000€ anuais comprovados (declarações fiscais disponíveis)
Potencial para atingir 50.000€ anuais
Exploração atual através de Airbnb

Melhorias Recentes:
Janelas e estores novos (fev. 2025), vidros duplos térmicos c/ isolamento acústico
7 unidades de ar condicionado (jan. 2025)
4 painéis solares + bomba de calor de 320L (alta eficiência)

Nota Urbanística:
O 3.º piso, anexos e garagens não se encontram registados na caderneta predial.
Possibilidade de legalização antes da escritura.

Localização:
4 min da Praia da Madalena
8 min da Marina da Afurada
Próxima de supermercados, serviços, escolas e acessos à A44 e A1
Permutas:
O proprietário aceita analisar propostas de permuta.

Peça já mais informações.

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
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Apresentamos esta exclusiva moradia T3, localizada numa zona privilegiada de Canidelo, a apenas 800 metros da praia. Um verdadeiro refúgio entre o verde e o mar, com excelente exposição solar (4 frentes) e amplo jardim de 900m², ideal para momentos em família ou com amigos.

Características Principais:
3 Suítes muito amplas

Sala com ligação ao exterior e com lareira

Lavandaria
Arrumos

Vistas mar

Terreno com 900m² de jardim

Fundações para piscina já construídas - tudo preparado para instalar a piscina dos seus sonhos

4 frentes, proporcionando luminosidade durante todo o dia

Estacionamento para várias viaturas

3 boxes

Localização:
A 800m da Praia de Canidelo

Zona tranquila e residencial

Proximidade de escolas, supermercados, restaurantes e acessos à cidade do Porto

Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e proximidade com o mar.
Entre em contacto para agendar a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única!

Moradia T3, com 324 m² de área bruta privativa, 155 m² de varandas e terraços com vista de mar, jardim, piscina aquecida e garagem, localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.

A moradia, de linhas contemporâneas, distribui-se por quatro pisos.

No piso -1, encontra-se a garagem com 47 m², um escritório com acesso a um pátio exterior, uma casa de banho completa e uma lavandaria funcional.

O piso 0 é composto por cozinha totalmente equipada, com acesso a uma varanda, uma casa de banho social e uma ampla sala de estar e jantar com 41 m², que se prolonga harmoniosamente para um terraço de 48 m².

No piso 1 localiza-se a zona privada, composta por uma suíte com varanda e vista mar, dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho completa e uma varanda voltada a nascente.

No piso 2 uma sala com 26 m², que poderá ser utilizada como quarto adicional, escritório ou zona de lazer, com acesso a um terraço de 58 m² com vista mar, bem como a uma varanda de 10 m² orientada a nascente.

A zona exterior contempla uma área ajardinada com piscina aquecida.

Estrategicamente situada no coração de Canidelo, a apenas 500 metros da Praia dos Salgueiros, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Permite acesso rápido tanto ao centro de Vila Nova de Gaia como às principais vias rodoviárias A1 (Ponte da Arrábida) e VL8 , facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas do país. A envolvente dispõe de uma completa oferta de comodidades, incluindo escolas, creches, colégios, e uma variada oferta de comércio e serviços. A menos de 5 minutos encontram-se o Continente, Pingo Doce e Lidl, bem como farmácias, padarias, cafés, restaurantes e outros pequenos comércios que garantem total conveniência.

Propriedade com 5 Casas - Canidelo - Ideal para Investimento

Localizada a apenas 1300 metros das belíssimas Praias de Canidelo, esta é uma oportunidade única para quem pretende um investimento seguro e com grande capacidade para valorização.

- 3 casas alugadas com contratos vitalícios

- 2 das casas são T2 e estão devolutas, estimativa de arrendamento - 700€.

Algumas das casas já contam com caixilharia com vidro duplo e uma das casas do r/chão conta com um terraço privativo.

Esta é uma das zonas de vila nova de gaia mais procuradas para habitação e investimento, visto que se encontra próximo dos acessos para as autoestradas, escolas, transportes públicos, todo o tipo de comércio e serviços.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Moradia de R/c e Andar a 100 metros da praia

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia unifamiliar, construída nos anos 80, situada numa zona residencial tranquila em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos das praias e a 10 minutos do centro do Porto, esta é uma excelente oportunidade para quem procura proximidade ao mar sem abdicar da ligação à cidade.

O imóvel é composto por 2 quartos amplos com roupeiros, cozinha, sala principal 2 casas de banho, uma segunda sala que permite transformar em mais 2 quartos, logradouro e anexos independentes, que incluem garagem, espaço para arrumos e lavandaria. A casa necessita de algumas obras de remodelação, sendo ideal para quem pretende personalizar ao seu gosto ou investir num projeto de reabilitação.

Com grande potencial para habitação própria ou investimento, esta moradia oferece a combinação perfeita entre localização, espaço exterior e oportunidade de valorização.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT580232

Magnífica moradia com piscina e amplo jardim que envolve todo o primeiro piso, situada em Canidelo, a escassos metros da praia.

Inserida num lote de 418,95m2, esta moradia é composta por três pisos e combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.

No primeiro piso, apresenta uma ampla sala com acesso direto ao jardim, um escritório igualmente com saída para o exterior, uma cozinha equipada com ligação à varanda, uma casa de banho de serviço e ainda uma lavandaria com terraço. Neste mesmo piso, duas suítes com armários embutidos e acesso ao jardim oferecem total privacidade e comodidade. O exterior é marcado por um agradável jardim com piscina, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

No segundo piso, a moradia dispõe de mais duas suítes com armários embutidos e acesso ao terraço, sendo que a suíte principal conta com uma varanda privativa, proporcionando um espaço exclusivo e acolhedor.

No piso inferior, encontra-se uma ampla garagem com acesso direto tanto ao interior como ao exterior da casa, garantindo funcionalidade.

Toda a casa foi projetada para privilegiar a luz natural, criando ambientes luminosos, amplos e acolhedores ao longo do dia.

Localização:
350m Continente Bom dia Canidelo
400m Praia de Canide
1,5km Pingo Doce Canidelo
3km Mercadona canidelo
3,5 km A1

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3+1 no Condomínio Chieiras, Canidelo

Descubra o privilégio de viver no Condomínio Residencial Chieiras, um empreendimento boutique com apenas 4 moradias de luxo em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Aqui, a vida urbana encontra a serenidade do litoral, a poucos passos da praia e a 10 minutos do centro da cidade.

Localizada no novo e vibrante centro de Vila Nova de Gaia, mas com a tranquilidade de estar junto ao mar, esta moradia T3+1 oferece um estilo de vida incomparável. Canidelo é uma zona em plena ascensão, reconhecida pelas suas praias de Bandeira Azul e pela proximidade a uma vasta gama de serviços e lazer. Supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde estão a apenas 5 minutos de distância, e os acessos às principais vias e transportes públicos são facilitados.

Esta moradia em banda, parte de um condomínio privado, proporciona o máximo de conforto e exclusividade:
- Piscina comum para momentos de lazer e relaxamento.
- Garagens individuais com acesso direto à moradia, para máxima comodidade e segurança.
- Amplas áreas verdes, terraços, varandas e pátios ingleses, convidando ao usufruto do exterior.
-

Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar:
Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, cada piso foi desenhado para otimizar o seu dia a dia:
- Cave: Garagem espaçosa (62m²) com acesso direto, um hall acolhedor (4,9m²), um versátil escritório (18m²) perfeito para teletrabalho, lavandaria (10m²) e um charmoso pátio inglês (8m²).
- Rés do Chão: Entrada elegante (23m²), arrumo (2,5m²), uma ampla sala de estar (39m²), cozinha moderna (14,5m²), WC de serviço (2m²) e um generoso terraço (43m²), ideal para convívios.
- Piso 1: Uma suíte master deslumbrante (20m²) com WC privativo (7,2m²), duas suítes adicionais (14,5m² e 16,5m²) com os seus próprios WCs (4m² e 3,9m²), e varandas convidativas (2,5m² + 14,5m²).
Acabamentos de Alta Qualidade e Equipamentos Modernos:
Esta moradia é construída com os mais elevados padrões de qualidade e conforto:
- Exteriores: Fachadas em sistema ETICS, cobertura em zinco e guardas em vidro temperado.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico para excelente isolamento.
- Pavimentos: Laminado flutuante nas áreas sociais e quartos, cerâmico na cozinha e casas de banho, e cerâmico espessurado nos espaços exteriores.
- Carpintarias: Roupeiros e apainelados em MDF lacado, mobiliário de cozinha e WC com acabamentos premium.
- Casas de Banho: Louças suspensas, lavatórios de pousar, bases de duche e resguardos fixos em vidro.
- Proteção Solar: Rolos motorizados com tela blackout branca.
- Climatização: Piso radiante para aquecimento e refrigeração, e aquecimento de águas através de bomba de calor.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS (forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça).
- Iluminação LED em toda a moradia.
-

Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e conforto incomparável, a poucos passos do mar, em Canidelo. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3+1, na praia de Canidelo, em V.N.Gaia

Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada vista mar que envolve o imóvel.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.
A moradia é orientada a nascente-poente-sul e tem 3 suites, 1 casa de banho de serviço, lavandaria e 2 varandas.
Está equipada com vídeo porteiro, solário, vidros duplos, roupeiros, aspiração central, gás natural, barbecue, painéis solares, ar condicionado, recuperador de calor, etc.
Jardim, terraço e piscina privada.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia T3+1 Renovada com Logradouro e Garagem Canidelo

Venda exclusiva a particulares
Se procura uma casa espaçosa, confortável e pronta a habitar, esta moradia de 4 pisos em Canidelo pode ser o seu próximo lar. Localizada numa rua tranquila e familiar, a poucos minutos das praias e com ótimos acessos à marginal e ao centro de Gaia, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e conveniência.
Principais características
- Tipologia: T3 + sótão amplo com luz direta (possibilidade de quarto extra, escritório ou estúdio)
- Área total do terreno: 280 m²
- Área bruta privativa: 192 m²
- Logradouro com jardins: 204 m²
- Garagem para 2 viaturas e arrumos
- 3 casas de banho (incluindo 1 suíte)
- Aquecimento central e ar condicionado
Renovada em 2019
- Isolamento térmico com capoto
- Telhado novo, caleiras e tubos de queda substituídos
- Pinturas interiores e exteriores
- Atualização de casas de banho
- Fogão de sala moderno
- Renovação de roupeiros e madeiras
Distribuição dos espaços

- Cave: Garagem para 2 carros, arrumos e acesso exterior
- R/C: Cozinha espaçosa com despensa e lavandaria, sala com lareira e varanda, WC de apoio, hall de entrada com roupeiro embutido e acesso ao logradouro
- 1 andar: 3 quartos (1 suíte), casa de banho completa, 2 varandas
- Sótão: Espaço amplo e luminoso com dois arrumos, ideal para quarto adicional, estúdio, sala de lazer ou home office
- Exterior: Logradouro generoso para refeições ao ar livre, zona de relaxamento ou espaço de jardim
Localização
- Rua calma e familiar, em Canidelo
- Próxima de escolas, supermercados, comércio e transportes
- A poucos minutos das praias e rio e com acesso rápido à marginal de Gaia

Uma moradia completa, moderna e versátil, pronta para receber a sua família.
#ref:

MORADIA T4, 2 PISOS, CANIDELO, A 1,2 KM DA PRAIA DE SALGUEIROS
Moradia de 2 pisos, 4 quartos (ou mais), 2 casas de banho, garagem fechada, terraço, na Rua de Salgueiros em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Cozinha a funcionar, c/ despensa



4 quartos (ou mais conforme aproveitamento do espaço)



2 casas de banho, c/ poliban, uma em cada piso



Pátio em todas as frentes



Garagem fechada



Terraço, por cima da garagem

Ótima opção para habitação própria ou investimento (garantido e rentável). ;ID RE/MAX: (telefone)

Entre e sinta-se em casa - a poucos passos da Praia de Salgueiros

Com 322 m² de área construída, distribuída por 3 andares e anexos independentes, esta moradia unifamiliar em Canidelo, implantada num lote de 600 m², oferece-lhe muito mais do que espaço: oferece-lhe a possibilidade de viver com conforto, funcionalidade e tranquilidade a apenas 450 metros do mar.

Ao atravessar o portão desta moradia em Canidelo, sente-se imediatamente a tranquilidade que a envolve. O jardim à entrada recebe-o com um charme discreto, e ao entrar na casa, é impossível não reparar nos armários embutidos discretamente integrados no hall e na imponente escadaria em madeira maciça, que se ergue com elegância rumo ao primeiro piso.

À direita, a sala de estar convida ao convívio: um espaço generoso, com lareira tradicional e uma portada envidraçada lindíssima, que se abre para o alpendre e jardim frontal. Imagine-se ali, a ler um livro ou a receber amigos com vista verdejante logo à sua frente.

A cozinha é um verdadeiro convite aos amantes da gastronomia: ampla, funcional, com muita arrumação e acesso direto ao pátio das traseiras, ideal para refeições ao ar livre em dias soalheiros. Ao lado, uma divisão adicional poderá servir de copa, despensa ou escritório- consoante as suas necessidades.

Ainda neste piso térreo, encontra à esquerda, um quarto em suíte com roupeiro, varanda privada e também acesso direto ao pátio das traseiras, oferecendo privacidade e conforto, perfeito para quem privilegia a acessibilidade de uma suíte no rés-do-chão.

Subindo ao primeiro andar, descobre-se uma zona íntima e muito bem distribuída: uma suíte principal com casa de banho diferenciada e varanda, outro quarto também com acesso à mesma varanda, e ainda um wc completo de apoio. Este piso surpreende ainda com um pátio recuado, virado a sul, ideal para criar um espaço zen, de leitura ou de simples contemplação desde o seu acesso interior.

Na cave, a casa revela a sua vertente mais versátil: um grande salão com lareira onde poderá imaginar uma sala de cinema, jogos ou até um salão de festas. Um pequeno quarto adicional poderá ser usado como arrumos, quarto de hóspedes ou escritório. Há ainda outro salão com janelas, perfeito como espaço de lazer, atelier, ginásio ou biblioteca. A luz natural e ventilação tornam este piso totalmente funcional.

A garagem fechada acomoda confortavelmente dois carros de grandes dimensões, e os anexos foram transformados numa unidade T1 independente, com quarto, cozinha/sala e casa de banho - ideal para alojar visitas com total autonomia ou gerar rendimento extra.

No exterior, os amplos pátios com zonas arborizadas, muros altos e jardim garantem privacidade e conforto, criando o ambiente perfeito para desfrutar da vida ao ar livre a poucos passos do mar.

O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto.
A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja.
Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis.
Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si.

Contacte-me para agendar a sua visita!
#ref: 666847

Inserida no prestigiado condomínio fechado Quinta Marques Gomes, esta deslumbrante moradia de 4 quartos é a definição de exclusividade, conforto e sofisticação.

Conta com uma arquitetura contemporânea perfeitamente integrada na natureza envolvente, oferecendo um estilo de vida único, com total privacidade e segurança 24h.

A zona social da casa é marcada por uma ampla sala de estar envidraçada, em open space com a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, onde a luz natural e a vista panorâmica sobre o rio Douro e a cidade do Porto são protagonistas absolutas.

Os quatro quartos, todos em suíte, garantem conforto e funcionalidade, sendo que a suíte principal se destaca pela sua dimensão generosa, walk-in closet e acesso direto ao exterior.

Conta ainda, no piso inferior, com 1 quarto, sala de cinema e bilhar.

No exterior, destaca-se a piscina infinita com a melhor vista da cidade - um verdadeiro cenário de postal onde o pôr-do-sol reflete nas águas do Douro. A zona de deck e jardim envolvente foram pensados para momentos de lazer e convívio com total tranquilidade.

A moradia conta ainda com garagem fechada, painéis solares, sistema de domótica e acabamentos de excelência, à altura da exclusividade que o condomínio oferece.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Condomínio Privado com Piscina
Sofisticação, luz natural e exclusividade junto ao mar
Inserida num exclusivo condomínio privado com apenas 4 moradias em banda, localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.
A poucos minutos da praia e com excelentes acessos ao centro do Porto, destaca-se pelos seus tetos altos, que conferem uma atmosfera de amplitude e elegância.

Características Principais
- Área Bruta: 374,00 m²
- Área Útil: 251,90 m²
- Garagem Fechada: 63,00 m²
- Condomínio com piscina comum e zonas verdes

Distribuição por Pisos
CAVE
- Garagem privativa com 63,00 m²
- Escritório com 18,00 m²
- Lavandaria com 10,00 m²
- Pátio inglês com 8,00 m² (acesso direto pelo escritório e lavandaria)
PISO 0
- Sala com 39,00 m²
- Cozinha de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS
- Arrumos (2,50 m²)
- WC de serviço
- Terraço com 43,00 m²
PISO 1
- 3 Suítes:
- Master Suite: 20,00 m² + WC com 7,20 m²
- Suíte 2: 14,50 m² + WC com 4,00 m²
- Suíte 3: 16,50 m² + WC com 3,90 m²
- Varandas com 12,50 m² e 14,50 m²
- Roupeiros embutidos
com acesso às varandas em todos os quartos

Acabamentos e Equipamentos de Elevada Qualidade
Arquitetura e Exteriores
- Fachadas com sistema ETICS
- Cobertura em camarinha de zinco
- Guardas exteriores em vidro temperado
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Interiores
- Pavimentos flutuantes nas zonas sociais e quartos
- Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e zonas exteriores
- Roupeiros em MDF lacado
- Apainelados decorativos em MDF
- Mobiliário de cozinha e WC com acabamentos de elevada qualidade
Climatização e Conforto
- Piso radiante com funções de aquecimento e arrefecimento
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Estores blackout motorizados
- Iluminação LED de baixo consumo
Cozinha Totalmente Equipada marca SIEMENS:
- Forno
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Arca
- Placa de indução
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça

Condomínio
- Piscina comum
- 630 m² de áreas verdes
- Privacidade, conforto e design contemporâneo
- Garagens com acesso direto à habitação

Localização de Excelência
- A poucos metros da linha de mar
- A 10 minutos do centro de Gaia
- Próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos

Moradia ideal para quem valoriza design moderno, espaços amplos e uma localização premium.

Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Sofisticação, luz natural e exclusividade junto ao mar
Morasdia, Inserida num exclusivo condomínio privado com apenas 4 moradias em banda, localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.
A poucos minutos da praia e com excelentes acessos ao centro do Porto, destaca-se pelos seus tetos altos, que conferem uma atmosfera de amplitude e elegância.

Características Principais
- Área Bruta: 381,00 m²
- Área Útil: 249,90 m²
- Garagem Fechada: 62,00 m²
- Condomínio com piscina comum e zonas verdes

Distribuição por Pisos
CAVE
- Garagem privativa com 62,00 m²
- Escritório com 18,00 m²
- Lavandaria com 10,00 m²
- Pátio inglês com 8,00 m² (acesso direto pelo escritório e lavandaria)
PISO 0
- Sala com 39,00 m²
- Cozinha de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS
- Arrumos (2,50 m²)
- WC de serviço
- Terraço com 43,00 m²
PISO 1
- 3 Suítes:
- Master Suite: 20,00 m² + WC com 7,20 m²
- Suíte 2: 14,50 m² + WC com 4,00 m²
- Suíte 3: 16,50 m² + WC com 3,90 m²
- Varandas com 12,50 m² e 14,50 m²
- Roupeiros embutidos
com acesso às varandas em todos os quartos

Acabamentos e Equipamentos de Elevada Qualidade
Arquitetura e Exteriores
- Fachadas com sistema ETICS
- Cobertura em camarinha de zinco
- Guardas exteriores em vidro temperado
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Interiores
- Pavimentos flutuantes nas zonas sociais e quartos
- Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e zonas exteriores
- Roupeiros em MDF lacado
- Apainelados decorativos em MDF
- Mobiliário de cozinha e WC com acabamentos de elevada qualidade
Climatização e Conforto
- Piso radiante com funções de aquecimento e arrefecimento
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Estores blackout motorizados
- Iluminação LED de baixo consumo
Cozinha Totalmente Equipada marca SIEMENS:
- Forno
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Arca
- Placa de indução
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça

Condomínio
- Piscina comum
- 630 m² de áreas verdes
- Privacidade, conforto e design contemporâneo
- Garagens com acesso direto à habitação

Localização de Excelência
- A poucos metros da linha de mar
- A 10 minutos do centro de Gaia
- Próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos

Moradia ideal para quem valoriza design moderno, espaços amplos e uma localização premium.

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Moradia de Cave, R/c e Andar em Canidelo

Possibilidade de Piscina

Para Investimento (imóvel arrendado)

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Descubra a sua moradia de sonho em Canidelo, com vistas mar - na melhor zona do Porto!

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3+1, situada numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. Inserida numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos das praias, do centro do Porto e com excelentes acessos a escolas, comércio e serviços, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida.

Características principais:

3 Suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa;

Escritório funcional, ideal para trabalho remoto ou estudo;

Sala de estar e jantar em open space, com muita luz natural e ligação direta ao exterior;

Cozinha com design contemporâneo totalmente equipada, com eletrodomésticos;

Zona de lazer exterior, perfeita para convívios, refeições ao ar livre ou momentos de descanso;

Garagem fechada;

Lavandaria e área técnica discretamente integradas.


Eficiência e conforto:

Sistema de painéis fotovoltaicos com produção 4,5 kw/h;

Aquecimento solar de águas, reduzindo os custos energéticos;

Ar condicionado em todas as divisões;

Isolamento térmico e acústico de alta performance;

Materiais de construção e acabamentos premium, com atenção ao detalhe.

Esta moradia é ideal para quem procura viver com qualidade, perto da natureza e do mar, sem abdicar da proximidade à cidade.

Venha conhecer!
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CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
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A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!