6 Casas para Venda, Moradias menos recentes, em Ponte de Lima, perto do Hospital

Descubra esta moradia V5 excecional, inserida em um lote de 900m2, com vista deslumbrante para o Rio Lima e potencial único para Alojamento Local.

Espaços amplos e luminosos:
Rés do chão:

2 salas, uma com lareira aconchegante, perfeitas para momentos de convívio e lazer.

Cozinha espaçosa e moderna, ideal para preparar refeições deliciosas para toda a família.

5 quartos amplos e confortáveis, acomodando facilmente toda a sua família ou hóspedes.

1 escritório, ideal para trabalhar em casa ou como quarto extra.

2 casas de banho completas, garantindo funcionalidade e conforto para todos.

Varanda a poente com vista deslumbrante para o Rio Lima, um verdadeiro recanto para relaxar e apreciar a beleza da natureza.

Cave:
Garagem para 3 viaturas, para que você possa guardar seus carros com segurança.

Salão de festas com lareira, perfeito para receber amigos e familiares para eventos especiais.

Cozinha regional, ideal para preparar pratos típicos da região e oferecer uma experiência autêntica aos seus hóspedes.

Casa de banho de apoio, garantindo comodidade para todos.

Anexo exterior:
Espaço de 120m2 com lavandaria e arrumos, ideal para manter tudo organizado.


Localização privilegiada:
Proximidade ao centro da vila: Desfrute de fácil acesso a lojas, restaurantes, serviços e eventos culturais.

Ecovia e Rio Lima: Desfrute de atividades ao ar livre como caminhadas, ciclismo, piqueniques e esportes aquáticos.

Zona balnear, lagoas, jardins e campo de Golfe: Diversas opções de lazer para toda a família.

Excelente exposição solar: A casa recebe sol durante todo o dia, proporcionando um ambiente claro e acolhedor.

Potencial para Alojamento Local:
Já licenciado: Você pode começar seu negócio de Alojamento Local imediatamente, sem burocracias adicionais.
Espaços amplos e confortáveis: A casa oferece acomodações perfeitas para hóspedes, com quartos espaçosos, banheiros completos e áreas comuns convidativas.
Localização estratégica: A proximidade do centro da vila, das atrações turísticas e das belezas naturais da região torna a casa um destino atraente para turistas.
Excelente oportunidade de investimento: O Alojamento Local pode gerar uma renda extra significativa, tornando este um investimento muito interessante.
Uma propriedade única que combina conforto, beleza, praticidade e potencial de investimento.

Moradia Térrea Estorãos T4 a 12 minutos do centro de Ponte de Lima, a 4 minutos dos acessos da A27 e a 16 minutos do centro de Viana do Castelo, composta por:

Hall;
Open space;
1 WC serviço;
Lavandaria;
Casa das máquinas;
Corredor;
4 Suites com roupeiros embutidos ;
Jardim;
Terraços;
Piscina;
Pérola para estacionamento de 2 carros.

OS EQUIPAMENTOS PENSADOS PARA O SEU LAR
Da arquitetura de interior à engenharia e qualidade técnica, selecionaram-se e agruparam-se as soluções mais convenientes para uma boa garantia e um bom futuro do seu novo lar.

Listagem dos acabamentos / equipamentos incluídos :

Cozinha:
Tampo de cozinha em compósito compacto de 12 mm resistente ao calor;
Eletrodomésticos encastrados marca Boch;
Garrafeira não refrigerada.

Carpintarias:
Carpintarias lacadas e laminadas a folha de nogueira;
Roupeiros e cozinha com iluminação led encastrada;
Puxadores e dobradiças pretas mate;
Pavimento flutuante Kronoswiss AC5 de 14 mm sobre tapete de cortiça.

Sanitários e ladrilhos:
Revestimento de pavimento e paredes em microcimento;
Sanitários suspensos Sanindusa, ou equivalente;
Bases de chuveiro de baixo perfil pretas;
Torneiras Bruma de embutir à cor preta mate;
Resguardos em vidro temperado com dobradiças pretas mate;

Piscina revestida a ladrilho;
Pavimentos exteriores em ladrilho antiderrapante

Equipamentos:
Painéis fotovoltaicos de autoconsumo;
Sistema de casa inteligente ’Shelly’;
Aparelhagem elétrica Efapel série ’Siza’;
Vídeo porteiro;
Ar condicionado Bosh de conduta oculta;
Bomba de águas quentes sanitárias 300Lts;
Bomba de calor para aquecimento da piscina;
Aspiração central;
Caixilharia minimalista Cor Vision com vidro duplo de reflexão térmica e UV;
Estores térmicos motorizados;
Iluminação led de baixo consumo no interior da habitação e fachadas;
Portões motorizados;

Jardim:
Relva com sistema de rega automática na área envolvente à habitação;
Cobertura circulável.

ÁREAS:
Área do terreno: 2.264 m2
Área bruta de construção = 270 m2 (incluindo estacionamento coberto)

DISTÂNCIAS DA CASA A:
Ponte de Lima = 10 kms (autoestrada);
Viana do Castelo = 22 kms (autoestrada);
Braga = 45 kms (autoestrada);
Porto = 85 kms (autoestrada);
Aeroporto = 80kms (autoestrada);
Espanha = 45 kms (autoestrada) .

ACESSIBILIDADES:
A zona é servida por acesso direto à autoestrada A27, sentido norte com ligação à A3 (Valença / Braga / Porto) e
sentido sul com ligação à A28 (Caminha / Viana do Castelo / Porto)

Inserida num vale campestre e ladeada pela icónica Serra de Arga em Ponte de Lima, a ’Casa
da Costa’ vive de uma relação de proximidade com um prado de amplas vistas e com pré-existências vernáculas na vizinhança envolvente.
Este foi o mote que estruturou todo o conceito base da residência, fundindo as características das vivências e pretensões da vida familiar que a habitará, sem nunca esquecer os elementos exteriores de contágio que forçarão, ainda mais, a relação interior/exterior em diversas direções, valorizando todos os espaços do terreno envolvente e promovendo momentos díspares.
A identidade exterior propagou os paramentos por forma a se fundirem com a poética do sítio, tendo, contudo, a preocupação da simplificação formal do sistema construtivo, recorrendo à incorporação de betão aparente com tabuado rústico, das forras em régua de pinho tosco e o granito da zona, presente, inclusive, na releitura dos esteios das antigas vinhas adjacentes ou nas lajes dos pavimentos das eiras.
Interiormente o programa desenvolveu-se na distribuição do espaço privado a nascente, recebendo o conforto solar dos raios ao despertar do dia, libertando a restante planta para uma ampla zona social intimamente ligada à paisagem e a um restante terreno ávido de um pomar e uma pequena área de cultivo.
Porém, todo o programa surge pontuado por permeabilidades a poente, conferindo o conforto da iluminação natural quente do fim de dia, aquando da chegada da família ao lar.
Todo o restante espaço exterior foi solto de pré programação de funções mecanizadas, libertando-o à apropriação familiar e à evolução dos tempos e das idades, tendo o especial cuidado numa delimitação permeável do perímetro através de vegetação, erradicando a rigidez da linha fria de um alto muro rebocado, significado de um corte social que não se pretende num contexto de aldeia.
Espera-se que esta habitação seja fonte de integração rural, dentro de um conjunto disperso mas equilibrado, e que fomente
contágios sociais entre uma família citadina e a vizinhança, fazendo-a sentir-se recebida na comunidade.

Projeto de Arquitetura de arquiteto conceituado e autor de diversos artigos sobre arquitetura, presente em inúmeras revistas, apoiado por uma das mais antigas empresas de construção do distrito de Viana do Castelo.
Todos os materiais de construção utilizados na obra, vão ser de nível superior ao utilizado habitualmente e podem ser comprovados e colocados no contrato promessa de compra e venda.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 19 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Moradia térrea T3 em construção, situada em Estorãos

A Moradia está inserida num terreno com rústico 1296 M2, terreno com área suficiente e boa exposição solar para quem pretender colocar uma piscina com zona de lazer.

A moradia é vendida no estado atual em que se encontra com estrutura feita,

Possuí cozinha bastante ampla, despensa, lavandaria, sala, 3 quartos sendo 1 suite, 2 Wcs sendo 1 suite, garagem e arrumos

Bons acessos, boa localização e áreas muito, muito generosas!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Magnífica moradia T3 em Arca, Ponte de Lima

Representa uma combinação perfeita de modernidade, conforto e funcionalidade, com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade.

Características Principais:
- Área de estar ampla e luminosa, integrando-se harmoniosamente com a cozinha em open space criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para encontros familiares e entretenimento.
- Cozinha equipada com uma gama completa de eletrodomésticos da marca SMEG, incluindo placa, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e gaveta térmica.
- Dispõe de uma lavandaria completa na garagem,
- Sistema de ar condicionado e bomba de calor Daikin que garante o conforto térmico em todas as estações.
- Aspiração central, estores elétricos com controle remoto, intercomunicador, alarme.
- A suíte principal é um refúgio elegante, apresentando um espaçoso closet de aproximadamente 10m2. O chão em vinílico adiciona um toque de sofisticação ao ambiente.
- A casa possui quatro varandas, proporcionando vistas arejadas e oportunidades para desfrutar do ar livre.
- Garagem fechada com carregador para carros elétricos refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a tecnologia.

Situada no centro de Ponte de Lima, a moradia desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, nomeadamente:
- a 140m do Hospital Privado de Ponte de Lima;
- a 400m da farmácia;
- a 450m dos Bombeiros Voluntários;
- a 450m da escola básica;
- a 900m do supermercado;
- a 950m da zona comercial;
- a 1km do centro da cidade.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida moderno e luxuoso, com todas as comodidades necessárias para uma experiência residencial excepcional.

Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato com o agente imobiliário responsável.

Moradia T2 com possibilidade ser transformada em T3 ou superior, situada em Facha, com bons acessos e boa exposição solar.
Imóvel inserido num terreno com 950 M2, boa exposição solar para quem pretender fazer piscina, saneamento ligado, jardim e água de poço.

A moradia está distribuída da seguinte forma:

Piso 0 - cozinha open space equipada, Wc, Garagem para 2 viaturas, lavandaria, logradouro e jardim.

Piso 1 - 2 quartos e um Wc partilhado, 2 salas amplas com possibilidade com recuperador de calor, possibilidade transformar em parte a sala noutro quarto segundo as necessidades do interessado, acesso direto para o piso 0 e acesso preparado para o sótão com um bom pé direito podendo ser um quarto ou escritório privado.

Equipamentos:

Cozinha com placa vitrocerâmica, forno elétrico, fogão a lenha também com a funcionalidade de efetuar o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento central,, combinado , máquina lavar roupa e micro-ondas.

Portão automatizado, termoacumulador para aquecimento central, recuperador de calor na sala, VMC e vidros duplos.

Venha visitar!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia Térrea localizada no coração da histórica vila de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto moderno e a tranquilidade de um ambiente rural.

Características Principais:

Quartos: 2 quartos espaçosos, ambos com portas que dão acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior.
Suíte: Uma suíte com casa de banho de fácil acesso, equipada com base de chuveiro, bastante luz natural e acesso ao terraço, garantindo privacidade e conforto.
Open Space: Cozinha e sala integradas, com áreas amplas e bem equipadas, ideal para momentos de convívio.
Despensa: Espaço prático para armazenamento adicional.
Hall de Entrada e Corredor: Conduzem harmoniosamente aos diferentes ambientes da casa.
Terraço: Isolado com vidro duplo temperado e ar condicionado, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.
Garagem: Dividida em duas partes: uma zona de convívio equipada com eletrodomésticos para refeições e outra área destinada à despensa e ao armazenamento de utensílios de jardinagem.
Cobertura para Viaturas: Localizada em frente à porta de entrada, proporcionando conveniência adicional.
Jardim: Um encantador jardim de 700 m², meticulosamente cuidado, com flores, uma pequena horta e árvores de fruto, oferecendo um espaço verde de grande beleza e tranquilidade.
Localização:

Proximidade ao Rio Lima: A moradia está situada a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e da Expolima, um dos pontos de referência da vila.
Praias e Aeroportos: Ponte de Lima encontra-se a aproximadamente 35 km das belas praias do norte de Portugal, com fácil acesso aos aeroportos do Porto (a cerca de 80 km) e de Vigo, na Espanha (a cerca de 60 km), ambos acessíveis por autoestrada.
Sobre Ponte de Lima:

Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, está situada no coração do Vale do Lima. Rica em história, esta vila preserva sua beleza castiça e peculiar, com raízes profundas e lendas ancestrais. O burgo medieval, com suas muralhas e torres remanescentes, faz da vila um local de grande importância histórica e cultural. A icônica ponte, que deu nome à vila, foi durante séculos a única passagem segura do Rio Lima, marcando a história de toda a região do Alto Minho. Hoje, a vila é adornada com magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas e neoclássicas, refletindo seu valor arquitetônico e histórico inestimável.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma moradia que combina o charme do passado com o conforto do presente, no coração de uma das vilas mais belas e históricas de Portugal.