3 Casas para Venda, Moradias - Moradia Geminada T3 Novo, no Distrito de Lisboa, perto da Polícia

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Descrição do Imóvel:

A Live in Portugal apresenta-lhe uma excelente moradia de três suítes, distribuída por quatro pisos, todos eles com uma vista de mar totalmente desafogada. Este imóvel conta com um aprazível espaço exterior, incluindo zonas de lazer, piscina, jardim e área de refeições, ideal para desfrutar de momentos únicos. Localizado a escassos minutos das praias e do centro da linda vila da Ericeira, esta moradia oferece um ambiente onde o mar é sempre o horizonte e um pôr do sol extasiante!

Início de construção prevista para o ano de 2024.

Distribuição dos Espaços:

Cave:
- Garagem: 54 m².
- Lavandaria e arrumos: 10 m².
- Piscina: 7 m².

Piso 0:
- Sala de estar: 27 m².
- Área de circulação: 14,40 m².
- Cozinha e sala de refeições: 23,60 m².
- WC: 2,60 m².

Piso 1:
- 1ª Suíte: 17,60 m² com closet de 34,80 m², varanda e vista magnífica para o oceano.
- WC: 4,50 m².
- 2ª Suíte: 27 m².
- WC: 5,7 m².

Piso 2:
- Master Suíte: 17,00 m².
- WC: 3,70 m².
- Grande terraço: 9 m² com vista frontal para o oceano.

Acabamentos Exteriores:
- Fachada e paredes exteriores com sistema ETICS da Secil, oferecendo ótimo isolamento térmico e acústico.
- Ladrilho cerâmico.
- Instalação de ar condicionado.
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
- Estores elétricos com corte térmico.
- Churrasqueira.
- Painel solar na cobertura para aquecimento de águas sanitárias.
- Cobertura isolada com tela asfáltica revestida com lajetas de betão com isolamento térmico Roofmate.
- Estrutura em betão e ferro antissísmica.

Acabamentos Interiores:

Cozinha:
- Cozinha toda equipada com bancada SILESTONE, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
- Torneiras Monocomando.
- Pavimento cerâmico.
- Teto falso em pladur com spotlights em LED.

Casas de Banho:
- Sanitários com armários.
- Torneiras Monocomando.
- Teto falso em pladur com spotlights em LED.
- Base e resguardo de duche.
- Revestimentos em grés porcelânico cinzento.

Quartos:
- Pavimento em carvalho escurecido QUICK-STEP.
- Portas e roupeiros lacados a branco.

Venha conhecer esta magnífica e requintada moradia!

Localização:
Muito próximo de estabelecimentos de ensino e com excelentes acessos à autoestrada A8, a poucos minutos do centro da Ericeira.

Contate-nos para mais informações e agende a sua visita!

Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto, luxo e uma vista deslumbrante para o oceano. Não perca esta oportunidade única!


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia a estrear no Bairro Alto da Ajuda. Com 250m2 de construção e 172m2 de lote. O projecto de arquitectura está aprovado para
4 pisos e um lugar de estacionamento. A moradia tem vista desafogada para o Rio desde o 1º piso e exposição solar: sul/poente/norte.
Existe ainda a possibilidade do novo proprietário escolher os materiais e detalhes dos acabamentos do imóvel.
O imóvel situa-se num bairro tranquilo e familiar. Está à 550m do Palácio Nacional da Ajuda, e próximo ao Parque Florestal de Monsanto.

Moradia com excelente qualidade de construção (fundações e sapatas muito robustas) localizada junto aos principais acessos (A5) e rodeada de muito comércio e serviços: Lidl, Pingo Doce, estação de serviço, complexo desportivo municipal com piscina, ginásio e campo de futebol, pista descoberta de corrida em piso sintético, estrutura de exercícios ao ar livre, farmácia, etc.

A casa é composta por um generoso espaço exterior onde se situa a garagem e onde é possível colocar uma churrasqueira e/ou construir uma piscina.
Para além da garagem para um automóvel, é ainda possível estacionar mais três ou quatro viaturas dentro da propriedade.
No piso 0 temos uma sala espaçosa, cozinha, lavabo e um espaço de arrumação debaixo das escadas de acesso ao primeiro piso.
No primeiro piso encontramos três quartos, sendo um deles suite. Os outros dois quartos têm varanda e partilham uma casa de banho com lavatório duplo.