10 Casas para Venda, Moradias - Moradia Isolada Novo, no Distrito do Porto, perto de Transportes Públicos

Moradia contemporânea de 4 frentes com piscina, localizada na cidade da Maia, inserida num magnífico complexo futurista e luxuoso, perto do Porto, praias e a 5 minutos do Aeroporto Internacional. Esta magnífica moradia tem terreno de 520 m2 e uma área útil de 343m2 dispõe de 4 quartos ( 3 suítes ) e uma garagem fechada para 2 viaturas. A sala de estar e sala de jantar em open space com cozinha totalmente equipada. O acesso à piscina e seus suntuosos espaços verdes oferecem uma privacidade única e ideal. Esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos de alta gama, incluindo vídeo vigilância, ar condicionado reversível, bomba de calor, lareira contemporânea, painéis fotovoltaicos e sistema automático de rega. Conclusâo da obra em 2026 Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que poderá conciliar com o seu negócio.
Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar.

No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala e cozinha (equipada) open space;
- Wc serviço com luz natural;
- 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho espaçosa e com luz natural;
- Terraço de 84 m2, virado a poente, comum à cozinha, sala e suite.

Na cave:
- Lavandaria;
- Sala técnica;
- Arrumos e armário embutido;
- Casa de banho completa;
- Garagem;
- Bastante espaço sobrante com luz natural.

- 7 painéis solares com autonomia diurna;
- Sistema de video-vigilância;
- Bomba de calor de 300L;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Portão elétrico na garagem.

Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas.

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2.

A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2;

A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’.

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’.

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).

Moradia contemporânea de 4 frentes com piscina, localizada na cidade da Maia, inserida num magnífico complexo futurista e luxuoso, perto do Porto, praias e a 5 minutos do Aeroporto Internacional. Esta magnífica moradia tem terreno de 500 m2 e uma área útil de 343m2 dispõe de 4 quartos ( 3 suítes ) e uma garagem fechada para 2 viaturas. A sala de estar e sala de jantar em open space com cozinha totalmente equipada. O acesso à piscina e seus suntuosos espaços verdes oferecem uma privacidade única e ideal. Esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos de alta gama, incluindo vídeo vigilância, ar condicionado reversível, bomba de calor, lareira contemporânea, painéis fotovoltaicos e sistema automático de rega. Conclusâo da obra em 2026 Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco.

Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação.

Moradia T4 , murada com jardim

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024



Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Moradia T4 com piscina, a 50mts da praia em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

É a 100 m da praia em Canidelo, que encontramos esta fantástica moradia de tipologia T4 com dois pisos que se encontra muito bem distribuída no que às áreas diz respeito.

No piso térreo podemos encontrar a área social da habitação que é composta por um open space em que a cozinha conta com uma generosa ilha e se interliga com a sala de jantar.
Temos ainda uma sala de estar com cerca de 50m2 o que proporciona a criatividade na decoração deste espaço.
Para completar este piso térreo, e como não poderia deixar de ser, encontramos uma casa de banho completa de apoio a este piso e também uma lavandaria e escritório que poderá ser considerado o 4º quarto.
Para finalizar, existe ainda um jardim com acesso pela cozinha e escritório que confere uma fantástica entrada de luz natural.

Já no segundo piso fica localizada a área privativa desta moradia que conta com três suites, duas delas com varanda, sendo que a master suite conta ainda com um generoso walk-in closet.

Localizada numa das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia, a cerca de 100 metros da praia de Canide Sul, na zona costeira desta cidade, este imóvel goza de uma localização premium.
Ao mesmo tempo que desfruta do quotidiano de quem vive a poucos passos do mar, está também a cerca de 5 minutos do centro de Gaia.

Toda a zona é muito bem servida de comércio e serviços, não faltando restaurantes, supermercados e escolas para que tenha um dia a dia menos stressante e possa usufruir da paz e tranquilidade de viver perto do mar.

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia.

Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.

Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.

Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d’água.
De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.

Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único.

Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico.

Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.

Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção.

Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.

Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.

Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha.

Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas.

Moradia Térrea Nova com Piscina em Nogueira da Maia
Se você está em busca de uma moradia espaçosa, com acabamentos de luxo e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos uma moradia térrea com as seguintes características:

Área Total: 646 m² lote
Area bruta 430 m2
Area util 384 m2
Tipo: Individual e Unifamiliar (4 frentes)
Pisos: Dois
Orientação Solar: Sul (para as 3 Suites) e Poente (para a Sala ’Openspace’)
Luminosidade: Abundante, com exposição solar de Sul a Poente
Vista: Para a piscina e jardim, tanto das Suites como da Sala

Descrição das Divisões Interiores:

Piso 0:
Hall de Entrada: Espaçoso, com 17,50 m²
Sala: Amplamente iluminada, com 41,60 m² e vista para a piscina e jardim
Cozinha: Com 11 m²
Casa de Banho de Serviço: 4 m²
Corredor: 11 m², permitindo acesso às 3 Suites
Quarto/Suite 1: Quarto com 22,70 m² e Casa de Banho com duche de 7,50 m²
Quarto/Suite 2: Quarto com 15,25 m² e Casa de Banho com duche de 4,10 m²
Quarto/Suite 3: Quarto com 15,25 m² e Casa de Banho com duche de 4,10 m²

Piso -1:

Garagem: Espaço para 4 viaturas
Lavandaria
Espaço para Ginásio

Zona Exterior:

Piscina: Com dimensões de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura
Jardim: Cerca de 400 m²

Materiais e Detalhes Técnicos Previstos:

Paredes Exteriores: Revestidas a capoto de 6 cm
Caixilharia: Em PVC ou alumínio preta com vidro térmico

Não perca essa oportunidade de adquirir uma moradia única e exclusiva! ??

Prédio em propriedade total sem andares nem divisórias Susc. de utilização Independente.
O Anterior artigo 1876, da freguesia de Lordelo do ouro, foi inscrito na matriz antes do ano 1951. Possui 3 pisos e 13 divisões. Morada reformada em 2020 e com bastante tecnologia na instalação elétrica. Possui um Ginásio e garagem para 8 veículos. Àrea total do terreno 384m, Àrea bruta privativa 242m.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Villas do Campo.

Moradias V 4 suítes + Escritório com 4 frentes e um excelente jardim.


HARMONIA, CONFORTO E BEM ESTAR
Construção de raiz a pensar em si, a moradia de Leça do Balio, proporciona-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia. A sua arquitetura de referencia, destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design funcional e sofisticado.

O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR
Os espaços exteriores, são um convite irresistível ao seu contato ao ar livre.
O desing desta moradia garante a invasão da luz natural em cada compartimento. Os seus acabamentos combinam na perfeição com o seu modo de vida e proporcionam-lhe uma vida plena com o máximo conforto.

Mais que morar um lugar para viver!



Agende a sua visita!