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12 Casas para Venda, Moradias - Moradia Isolada T3 Usado, no Distrito de Faro, vista para o Mar
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Moradia Isolada T3
Conceição e Estoi, Faro, Distrito de Faro
Usado · 118m²
Com Garagem
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695.000 €
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

*Características Principais:

Três Quartos Espaçosos:
Dois quartos no rés-do-chão com roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira.
Quarto principal no primeiro andar em ’on-suite’ com poliban.

Áreas de Convívio Elegantes:
Sala de estar com salamandra para o inverno e vistas encantadoras.
Zona de refeições com vistas deslumbrantes para o jardim e paisagem circundante.

Cozinha Completa e Funcional:
Cozinha equipada com todas as comodidades, porta para o exterior e zona de lavandaria fechada.
Área comum de refeição ’Al Fresco’ e BBQ.

Lazer ao Ar Livre:
Piscina atrativa com bomba de calor e cobertura de rolo elétrica.
Terraços cobertos e descobertos com vistas panorâmicas para o mar e cidades próximas.
Jardim vasto com variedade de árvores de fruto e sistema de irrigação automática.

Eficiência Energética:
Equipada com ar condicionado, painéis solares e furo autorizado.
Fossa séptica para gestão ambiental.

Garagem Espaçosa:
Garagem com zona de arrecadação e portão automático.

Localização Estratégica:
Situada em zona de campo a 5 minutos de Estoi, próxima a serviços e comércio da vila.
Privacidade e tranquilidade asseguradas.

*Destaques do Imóvel:
Luxo Moderno:
Projeto bem elaborado proporcionando abundância de luz natural.
Espaços amplos para desfrutar tanto do interior quanto do exterior.

Adições Bem Pensadas:
Piscina, sala de estar ampla aberta para um terraço coberto e fechado com portas de vidro para momentos de relaxamento e entretenimento incomparáveis. Varias zonas no jardim para disfrutar da natureza.

Localização Privilegiada:
Acesso fácil a Faro, Olhão, São Brás, costa sul, restaurantes e áreas comerciais.
Tranquilidade em um refúgio pessoal com uma estrada calma.

Pontos de Interesse na Zona:
Palácio de Estoi e Vila Romana de Milreu a poucos quilómetros.
Igreja Matriz de Estoi e possibilidades para desfrutar da vida local.

Distâncias Importantes:
Aproximadamente 10 km de Faro e da costa Algarvia.
Campos de golfe na zona de Tavira facilmente acessíveis.
Proximidade ao Aeroporto de Faro, a 15 minutos.

Descubra o Luxo e a Tranquilidade em Estoi,
Agende uma Visita Hoje Mesmo!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


AL94253AL
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Moradia Isolada T3
Altura, Castro Marim, Distrito de Faro
Usado · 200m²
Com Garagem
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599.000 €
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Esta encantadora moradia com três quartos, garagem e piscina está implantada num lote de terreno com 7.120 m2, localiza-se a 5 Km da Praia de Altura, com uma localização que permite a observação em 360o de paisagens deslumbrantes do mar, barrocal Algarvio e do Sapal de Castro Marim, uma das melhores vistas do Sotavento Algarvio.

Esta moradia combina o charme tradicional com o conforto, distribui-se por três pisos, oferecendo uma experiência única de vida no Algarve. Com uma vista espetacular para o mar e o campo, a propriedade é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Características principais:
Rés-do-chão - a Moradia oferece uma excelente disposição dos espaços. Uma sala de jantar/estar acolhedora com uma lareira com recuperador de calor, perfeita para noites de inverno. Grandes janelas permitem que a luz natural inunde o espaço, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e do campo. Ainda neste piso temos acesso à cozinha com despensa, quarto com roupeiro e uma casa de banho com base de duche.

1.º Andar - dois quartos confortáveis, um deles com closet e janelas a nascente e sul, onde é possível desfrutar das espetaculares vista mar e campo. O quarto principal, com uma vista encantadora e excelente exposição solar, é composto pela área de dormir com roupeiro e um amplo espaço de lazer com área de leitura, adornado por teto em madeira, o que proporciona um ambiente mais aconchegante. Este espaço oferece acesso a um terraço privado, onde é possível apreciar a vista panorâmica mar/serra e o ar fresco do campo. Aqui poderá apreciar os deslumbrantes Nascer e o Pôr-do-Sol. Neste piso temos ainda uma espaçosa casa de banho com jacúzi.

Cave - Com acesso desde o interior, a cave contempla uma área para estacionamento de duas viaturas, além de oferecer espaço adicional para zona de lazer e sala de jogos ou como arrecadação.

No exterior, a propriedade destaca-se pela piscina privativa rodeada por um deck, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre, desfrutando do sol e da tranquilidade do ambiente.

A piscina de 10mx4m com tratamento por sal
Área total construída - 320 m2
Acesso à moradia e à garagem é feito em calçada à Portuguesa
Terreno com figueiras, alfarrobeiras e oliveiras
Área vedada com 2.000 m2 (logradouro e zona da piscina)
Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas
Ar condicionado na sala e em 2 quartos
Internet por satélite
Aquecimento das águas através de painéis solares
Microprodução de energia elétrica por painéis fotovoltaicos
Águas e esgotos com ligação à rede pública e furo
Orientação - sul/norte
IMI - até 240,55€/ano
Vendida mobilada e equipada

As vistas da moradia são verdadeiramente espetaculares, abrangendo tanto o mar quanto o Barrocal Algarvio, proporcionando um cenário único e tranquilo.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar que combine o charme de uma casa de campo com um ambiente tradicional, em um dos locais mais belos e serenos com uma das melhores vistas do Sotavento Algarvio.

Acesso rápido à Praia Verde, Retur, Praia de Altura, Manta Rota e Cacela Velha.

Fácil acesso à A22, Espanha, a 15 minutos de Vila Real de Santo António, a 25 minutos de Tavira e o aeroporto de Faro fica a 57km. Encontra se também na zona vários campos de golfe com Castro Marim Golfe, Monte do Rei, Quinta de Cima e de Benamor Golfe.


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AL96130
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Moradia Isolada T3
Vale D'el Rey, Lagoa e Carvoeiro, Distrito de Faro
Usado · 188m²
Com Garagem
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1.200.000 €
Charmosa Villa Térrea de 3 Quartos no Carvoeiro

A My Property tem o prazer de apresentar uma Moradia excepcional em localização prime no Carvoeiro.

Esta maravilhosa Moradia de um piso está inserida num lote de 4200m2 rodeada de um jardim que lhe proporciona tranquilidade e estilo de vida natural além de uma vista desafogada para o campo com alguns traços de mar...

A Moradia é composta da seguinte forma:
3 quartos, sendo um deles en suite, 1 casa de banho com duche, uma cozinha, uma ampla sala de estar / jantar com acesso ao terraço exterior, um escritório, garagem em box , arrecadação e piscina.

A entrada da Moradia é através de um portão automático que nos leva por um caminho em calçada portuguesa até á moradia .

Além desta Moradia se encontrar numa das zonas mais privilegiadas do Algarve, oferece critérios excecionais já raramente encontrados, assim como a possibilidade de aumentar a casa existente até 630m2 num piso único com cave da mesma área e um terraço coberto até 210m2 assim como a construção em dois pisos com cave.
A propriedade está completamente funcional e habitável a aguardar os próximos proprietários!

Algumas características da Moradia:

- chão aquecido em parte da casa
-painéis solares para a água quente
-certificado energético B
-Garagem em Box
-água da rede
-água de furo para a piscina e manutenção do terreno
-Piscina 6x12mt
-Lavandaria

Pontos de referência:
Praias próximas: Praia da Marinha, Benagil, Vale de Centeanes
Centro do Carvoeiro a 10 minutos de distância
Escola Internacional a 3 minutos de distância
Aeroporto de Faro a 40 minutos de distância
Albufeira a 25 minutos

Marque já a sua visita!
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Moradia Isolada T3
Guia, Albufeira, Distrito de Faro
Usado · 171m²
Com Piscina
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695.000 €
Localizada num ambiente tranquilo, a curta distância das belas praias da Galé e dos Salgados, encontramos esta moradia de tipologia T3 com vistas para o mar.

No piso térreo temos a sala de jantar e de estar com acesso ao terraço coberto, piscina e zona de barbecue. Temos ainda um quarto, também este com acesso à zona do jardim e piscina, cozinha equipada, casa de banho e arrecadação.

O primeiro andar conta com um quarto em suite e varanda com vista mar e mais um quarto e casa de banho.

Temos ainda o magnífico terraço, com vistas para o mar e campo.

O campo de golfe dos Salgados, o centro de Albufeira e a sua marina estão a poucos minutos de carro e o aeroporto de Faro a 40 min.

Marque já a sua visita!
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Moradia Isolada T3
Altura, Castro Marim, Distrito de Faro
Usado · 155m²
Com Garagem
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695.000 €
(ref:C (telefone) Moradia T3, localizada em Altura, está a apenas 5 km da praia de Alagoa e é inserida num lote de 657 m², com uma área de 155 m².

No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com uma boa despensa, um quarto (sendo um deles em suíte com banheira de hidromassagem), uma casa de banho social e uma garagem.
No primeiro andar, há dois quartos, uma casa de banho com banheira de hidromassagem e cada quarto tem acesso a um terraço com vista mar.

O exterior da propriedade oferece uma piscina, um espaço com churrasqueira (BBQ) ideal para refeições ao ar livre com a família, e da sala de estar pode-se desfrutar de uma vista deslumbrante do mar.
A moradia está equipada com ar condicionado e painéis solares para aquecimento de água, proporcionando conforto e eficiência energética.

Para mais informações, entre em contato conosco.
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Moradia Isolada T3
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Usado · 152m²
Vista Mar
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550.000 €
Excelente moradia T3 com piscina privada, localização privilegiada a poucos minutos do centro da fantástica vila da Fuseta, do seu mercado, lojas e restaurantes e das belas praias.

Moradia em fase final de construção, composta por 3 pisos:
- Rés-do-chão com hall de entrada, sala de jantar, cozinha aberta totalmente equipada, lavandaria e acesso ao terraço com piscina e zona de barbecue, 1 quarto e 1 casa de banho,
- Primeiro andar com dois quartos, um dos quais é uma suite principal com casa de banho e quarto de vestir, cada quarto com terraço.
- Segundo andar com dois belos terraços, um deles com vista para o mar.

Belos espaços exteriores com piscina equipada, vários terraços, estacionamento com portão automático.

Painéis solares, cozinha totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorífico e congelador embutidos, micro-ondas, placa e forno de indução), domótica, ar condicionado, vidros duplos energeticamente eficientes, estores eléctricos com corte térmico, etc... .

A moradia foi renovada de acordo com os mais elevados padrões e distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e excelente luminosidade.

Outros pontos de interesse :

- Aeroporto de Faro 15 km

- Campos de golfe a 5 minutos

Outros campos a 30 minutos:

- Este: Benamor, Monte Rei, Castro Marim, Colina Verde

- Oeste: Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vilamoura

Venha visitar e desfrute da elegância e funcionalidade desta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações!
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Moradia Isolada T3
Boliqueime, Loulé, Distrito de Faro
Usado · 487m²
Com Garagem
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1.475.000 €
Fantástica moradia isolada T3, em Boliqueime!

Com uma vista deslumbrante a sul para costa algarvia, esta incrível casa é composta por ampla sala de estar com lareira e com muita luz natural.

Os três quartos são em suite e com roupeiros embutidos, mais uma casa de banho completa, cozinha cozinha equipada com zona de refeições.

Na cave existe uma garagem para três viaturas e mais uma arrecadação muito ampla.

Conta ainda na zona exterior, com três terraços, duas áreas de lazer com barbecue, jacuzzi, piscina, envolvidos por um incrível jardim e uma área com possibilidade de mais três lugares próprios de estacionamento

Aproximadamente a 10 minutos das praias de Vilamoura e Quarteira.

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Moradia Isolada T3
Odiáxere, Lagos, Distrito de Faro
Usado · 198m²
Com Garagem
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1.250.000 €
Temos o prazer de vos apresentar uma moradia de luxo localizada na tão chique Odiáxere, a apenas 600 metros de distância da praia e de alguns campos de golfe!
Vamos mergulhar nos detalhes suculentos, certo? Este imóvel está equipado com três quartos privativos! E se isso não for luxo suficiente para você, um deles até tem um banho turco para todos os seus aspirantes a sultões por aí. Sem mencionar que OUTRO quarto até tem um SALÃO DE MASSAGEM. Isso mesmo, pessoal, vocês nem precisam sair da propria casa para se mimar com um dia de spa chique.
Mas esperem há mais! A sala de estar é extremamente espaçosa e tem vista para o mar e para a piscina. Além disso, a cozinha está equipada com tudo o que você precisa para preparar refeições gourmet e impressionar todos os seus amigos!
O que mais? Ah, sim, este lugar tem estores elétricos, vidros duplos sem esquecer os SETE wo espalhados pela casa!
QUATRO deles estão no andar principal e mais TRÊS estão na cave (que, a propósito, tem uma garagem grande o suficiente para DEZ CARROS e até uma cozinha extra.
Mas espere, há mais (de novo)! Podem desfrutar da piscina e do churrasco na área principal, ALEM disso, há vários alpendres extras apenas para lhe fazer sentir-se ainda mais chique. Então confira esta casa luxuosa porque você merece viver como uma rainha (ou rei, sem discriminação aqui também)
Inserida num lote de terreno com 1600 mtr2, localizada em
Vale da Lama - Lagos.
O imóvel tem ainda portões elétricos e vídeo porteiro com registo.
O Aeroporto de Faro fica a 45 minutos de distância e a Cidade de Lisboa localiza-se a 290 kms.
Não perca esta oportunidade de conhecer uma Moradia de excelência!
Marque já a sua visita e venha rodar esta chave connosco!
Setomm Soluções Imobiliárias Lda
AMI 18034
Informações:
T: (telefone)
E: (email)
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Moradia Isolada T3
Quarteira, Loulé, Distrito de Faro
Usado · 186m²
Com Garagem
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745.000 €
Venha experimentar o Algarve no seu melhor no LAGUNA RESORT!
Vilamoura, no Algarve, é uma estância turística sofisticada e famosa pela sua marina, campos de golfe de classe mundial, praias deslumbrantes e seu domínio equestre.
Oferece uma vida noturna animada e opções de lazer elegantes, tornando-se um destino de luxo e lazer no sul de Portugal.
**LAGUNA RESORT - A POUCOS MINUTOS DA VILAMOURA-**

Um complexo turístico de excelência em condomínio fechado, ideal tanto para residência permanente quanto para férias.

Situado nas imediações de cinco campos de golfe de classe mundial e cercado por uma deslumbrante reserva natural, o LAGUNA RESORT oferece um ambiente exclusivo para quem busca a combinação perfeita de tranquilidade e comodidades de alto padrão. Além disso, está a poucos minutos da animação da cosmopolita Vilamoura e da deslumbrante Praia da Falésia, que pode ser alcançada em apenas 5 minutos.

Localização Privilegiada:
- 2,5 km da praia da Falésia e da praia dos Tomates
- 3 km da Marina de Vilamoura
- 3 km dos campos de golfe Oceânico
- 4,3 km de Quarteira
- 15 km de Loulé
- 25 km do Aeroporto de Faro

Espaços e Serviços:
- Receção 24 horas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças
- Parque infantil
- Kids Club (disponível de junho a agosto)
- Wi-Fi gratuito
- Jardins bem cuidados
- Estacionamento e garagem
- Laguna Café
- Pequeno-almoço opcional
- Empréstimo de bicicletas
- Acesso privado com portão

Tipos de Unidades Disponíveis:
- (2) Apartamentos T1
- (1) Apartamento T2 DUPLEX
- (2) Moradias DUPLEX com 3 quartos

Experiências nas Proximidades:
- Praias deslumbrantes
- Campos de golfe de renome
- Aquashow - Parque aquático e espetáculos
- Circuito de manutenção para atividades ao ar livre
- Marina de Vilamoura repleta de restaurantes e lojas
- Praia e cidade de Quarteira

Agende já a sua visita e faça um investimento seguro!
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Moradia Isolada T3
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Usado · 140m²
Vista Mar
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468.000 €
Moradia T3 com cave, pátio, enorme terraço e vista mar na Fuzeta
Moradia - em excelente estado de conservação - é composta por um logradouro virado a nascente, hall de entrada, um enorme salão com lareira, muito luminoso, dividido em zona de lazer e de refeições, uma cozinha charmosa totalmente equipada, com despensa e com acesso a um pátio com 40 m2 com orientação para poente, com BBQ e lava-loiças, ideal para refeições em família e amigos, onde poderá usufruir da luz única do pôr do sol do Algarve. Neste piso temos ainda uma casa de banho de serviço.
Uma escadaria com luz natural e pontos de luz transporta-nos para o primeiro andar, onde encontramos um quarto em suíte virado a nascente, com varanda e um enorme roupeiro embutido, uma casa de banho com banheira e dois quartos, um virado a sul, com uma fantástica vista mar, e outro com roupeiro, e uma varanda com orientação poente. Todo este piso tem pavimento em soalho flutuante.
Nesta moradia de sonho encontramos ainda um espectacular terraço com uma dimensão generosa de 60 m2 e uma vista fantástica para o mar, a Ria Formosa e a Fuzeta.
Por último, temos de salientar a existência de uma fabulosa cave com 62 m2, luz natural, um enorme roupeiro embutido e uma zona de arrumos.
A moradia é vendida mobiliada e equipada.
CARACTERÍSTCAS GERAIS
- Logradouro com 30m2
- Salão com 32m2
- Lareira
- Cozinha totalmente equipada
- wc de serviço no rés-do-chão
- Despensa
- Quintal com 40m2
- BBQ
- Cave com 62m2
- Ventilação natural
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de gás natural
- Pré-instalação de aspiração central
- 2 Varandas
- Fantástico terraço com 60m2
Localizada muito perto do Centro de Saúde da Fuzeta, numa zona muito tranquila, apenas a cinco minutos a pé do centro da vila, onde poderá todo o tipo de pequeno comércio, serviços, restaurantes, farmácia, banco, de escolas, e a 900 metros da maravilhosa praia da Fuzeta e do ferry para a ilha.
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Moradia Isolada T3
Estói, Conceição e Estoi, Faro, Distrito de Faro
Usado · 194m²
Com Piscina
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930.000 €
Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.
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Moradia Isolada T3
Estói, Conceição e Estoi, Faro, Distrito de Faro
Usado · 194m²
Com Piscina
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930.000 €
Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
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