4 Casas para Venda, Moradias - Moradia Isolada T4 menos recentes, Novo, em Setúbal, Gâmbia-Pontes-Alto Guerra

Fantástica moradia T4 NOVA toda térrea com piscina. Tem um logradouro circundante em toda a moradia com espaço de estacionamento para 3 viaturas no interior.
O terreno tem uma área total de 419m2 sendo que a área de útil de ocupação é de 142m2.
A zona é bem servida de transportes e fica perto de vários hipermercados e infantários, com excelentes acessos para o centro comercial Alegro e autoestrada bem como para as praias e centro da cidade de Setúbal.
Se procura viver numa zona tranquila e sossegada tem nesta moradia uma excelente opção, sendo que se trata de uma moradia nova a estrear onde foram aplicados os mais requintados modernos materiais de qualidade e conforto.
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É composta por:

SALA
34 M2
 Porta blindada
 Recuperador de calor ventilado
 Chão flutuante
 Tectos falsos com luzes embutidas

COZINHA
 19.5 M2
 Totalmente equipada (frigorifico americano, maquina lavar loiça, maquina lavar roupa,
placa de indução, exaustor e lava-loiças)
 Electrodomésticos da Franke
 Balcão e parede em silestone
 Chão em mosaico
 Tecto falso com luzes embutidas
 Porta de correr

WC SOCIAL
 Móvel suspenso com espelho e iluminação
 Sanita suspensa
 Chão em mosaico
 Tecto falso com luzes embutidas e ventax
 Porta de correr

WC PRINCIPAL
 Móvel suspenso com espelho e iluminação
 Sanita e bidé suspensos
 Duche em cabine com resguardo
 Tecto falso com luzes embutidas e ventax
 Aquecedor/ventilador c/ comando
 Porta de correr

QUARTOS
 13 M2, 14.05 M2, 16.20 M2
 Todos os quartos com roupeiro com portas com tensor de forças
 Chão flutuante
 Tecto falso com luzes embutidas

SUITE
 Quarto c/ 20.50 M2
 2 Roupeiros (3.00ml + 1.20ml)
 Chão flutuante
 Tecto falso com luzes embutidas e ventax
 Móvel suspenso, sanita suspensa
 Aquecedor/ventilador com comando
 Duche com resguardo
 Janela

CORREDOR
 Com porta de separação entre a zona social e os quartos
 Chão flutuante
 Tecto falso com luzes embutidas em fita de Led
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EXTRAS
- Portão automático para a entrada dos automóveis
- Tomada para ligação ao automóvel eléctrico
- Toda a iluminação (interior ou exterior será com lâmpadas Led)
- Vídeo porteiro
- Piscina com controlo de PH e Sal, com tela a 3D
- Pré instalação para aquecimento da água da piscina
- Relva sintética em todas as zonas exteriores da casa
- Anexo com 12 m2 (preparado para maquina de lavar)
- Churrasqueira + lava loiças
- Aspiração Central em toda a casa + exterior
- Pré instalação de A.C. em todos os quartos e sala
- Alarme de intrusão (o cliente pode escolher alarme privado ou através de empresa
exterior (Securitas por ex.)
- Estilo moderno
- Sistema capoto como isolamento térmico em toda a casa
- Caixilharias em PVC, com estores térmicos e eléctricos com comando central
- Vidros duplos nas caixilharias com vidro de baixa intensidade
- Revestimento exterior em tinta acrílica e pedra natural
- Luzes exteriores no muro (Led)
- Painel solar com depósito de 300L c/ bomba circuladora para aquecimento de águas
- Excelente exposição solar

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Moradia T4 térrea a estrear, arquitetura moderna, com excelentes acabamentos, vista desafogada e piscina, em zona calma na Quinta da Serralheira em Setúbal.

Esta moradia é composta por 4 quartos, todos com roupeiros com portas de tensor de forças, tecto falso com luzes embutidas em todas as divisões .
Está preparada com pré instalação de A.C em todos os quartos e sala, com aspiração central em todo o interior e exterior.
Os 3 wc´s tem portas de correr, luzes embutidas e ventax, sendo que no WC principal há um poliban, bidé e aquecedor com comando e no WC da Suite contém poliban, aquecedor com comando e janela.
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos da Franke, o balcão e parede em silestone.
No jardim desta excelente moradia encontramos churrasqueira com lava loiças para convívios entre amigos e familiares, relva sintética em todas as zonas exteriores da casa, portão automático, tomada de ligação para automóvel elétrico, vídeo porteiro, um anexo com 12m², alarme de intrusão, tudo a pensar no bom conforto do afortunado comprador.
Toda a caixilharia é em PVC, com estores térmicos, elétricos e oscilo batentes.
A piscina tem controlo de PH e sal, com tela 3D e os painéis solares e bombas circuladoras para aquecimento de águas.
Excelente exposição solar .
A sua casa de sonho está aqui!

Excelente moradia nova com traços modernos situada na Quinta da Serralheira.

Este imóvel conta com uma sala de boas áreas (34m2) composta por porta blindada e recuperador de calor ventilado.

Possui chão flutuante em todas as divisões assoalhadas e tecto falso com luzes embutidas em toda a casa.

A cozinha de 19,5m2 encontra-se totalmente equipada com frigorífico americano, maquina de lavar a loiça e roupa, placa de indução, exaustor e lava-loiça da marca Franke. Possui o balcão e a parede em silestone e é composta por chão em mosaico.

Conta com uma casa de banho de serviço com móvel e sanita suspensos, com espelho e iluminação.

A casa de banho principal, à semelhante do wc social, possui móvel, sanita e bidé suspensos com espelho e iluminação. Conta ainda com duche em cabine com resguardo e aquecedor /ventilador com comando.

Os quartos com excelentes áreas, possuem roupeiros com portas com tensor de forças.

A suite de 20,50m2 conta com 2 roupeiros. A casa de banho contem moveis suspensos, aquecedor com comando e uma janela.

Ainda conta com:
- Portão automático;
- Tomada para ligação de carros elétricos;
- Vídeo-porteiro;
- Piscina com controlo de PH e sal;
- Pré-instalação para aquecimento da água da piscina;
- Relva sintética;
- Anexo com 12m2;
- Churrasqueira com lava-loiça;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar-condicionado em todas as divisões assoalhadas.
- Alarme;
- Sistema capoto como isolamento térmico;
- Caixilharia em PVC, com estores térmicos e elétricos com comando central;
- Vidros duplos;
- Painel solar com depósito de 300L com bomba circulado;
- Telhado em telha sandwich.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia acabada de construir com excelente exposição solar, situada numa zona calma, perto de comercio, serviços e transportes públicos.

Venha conhecer a sua futura casa!

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

(ref:C (telefone) SOBRE O IMÓVEL
Situada na prestigiada Quinta da Serralheira, em Setúbal, esta espetacular moradia oferece o melhor em termos de conforto, luxo e tecnologia.
Com uma área bruta 320 metros quadrados num terreno de 458, a moradia - construída para o próprio com materiais de elevada qualidade - está distribuída por 3 pisos e dispõe de quatro quartos, um dos quais localizado no rés-do-chão.
A cave é um espaço adicional que pode ser usado para várias finalidades em termos de lazer ou trabalho, como por exemplo, sala de cinema, salão de jogos ,ginásio, adega, oficina...
A cozinha moderna e totalmente equipada é um sonho para os amantes da culinária, com todos os aparelhos necessários para preparar refeições deliciosas. A cozinha dispõe também de uma ilha central, que funciona como uma área de preparação adicional e um ótimo espaço para tomar café da manhã.
Um dos quartos está localizado no rés-do-chão, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para hóspedes que desejam privacidade extra. Os outros três quartos estão localizados no primeiro andar, incluindo o quarto principal, que é espaçoso e inclui um closet.

O imóvel possui também um sistema de domótica de última geração, permitindo que os proprietários controlem tudo, desde a iluminação até aos estores, através do seu smartphone ou tablet. Além disso, a casa dispõe de A/C, painéis fotovoltaicos e solares, e de um furo que garante o abastecimento de água para a piscina.
A piscina de água salgada aquecida é o lugar perfeito para desfrutar do sol e do clima quente de Setúbal. Bem posicionada em área de lazer espaçosa e apoiada por zonas de sombra, casa de banho e churrasqueira.

Em resumo, esta magnífica moradia oferece tudo o que precisa para desfrutar do melhor estilo de vida numa localização privilegiada e tranquila da cidade Setúbal, com a tecnologia mais avançada e uma piscina de água salgada aquecida para dias de lazer e diversão.
Agende a sua visita

SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A Quinta da Serralheira é uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Setúbal, conhecida pelas suas moradias de luxo, com amplas áreas verdes e uma localização privilegiada.

Trata-se de um local tranquilo e seguro, ideal para quem procura uma vida mais calma e pacífica, mas ainda assim perto de todas as comodidades que a cidade oferece. A zona está bem servida por transportes públicos e está a poucos minutos do centro histórico de Setúbal, onde pode encontrar uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços.

Além disso, a Quinta da Serralheira está a poucos minutos de algumas das mais belas praias da região, como a Praia de Galapinhos, eleita a melhor praia da Europa em 2017 pelo site European Best Destinations.

A área circundante da Quinta da Serralheira é rica em património natural e cultural, com vários parques naturais, como o Parque Natural da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado. É também uma região conhecida pela sua gastronomia, especialmente peixe e marisco fresco.

REF.ª 00598