4 Casas para Venda, Moradias - Moradia no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Bairro do Salgado

Apresentamos uma moradia de características únicas, localizada em pleno centro de Setúbal, atualmente afeta a serviços (clínica médica), com um elevado potencial de reconversão para diversos fins.

Composta por 20 divisões distribuídas por dois pisos e cave, esta propriedade destaca-se pela sua ampla área útil e pela excelente exposição solar, que proporciona ambientes luminosos, confortáveis e versáteis.

Inclui ainda um jardim privativo, ideal como espaço de lazer, zona de descanso para colaboradores ou clientes, ou simplesmente como prolongamento natural da área de utilização do imóvel.

Pontos fortes:

Imóvel com três pisos (incluindo cave)

20 divisões amplas com luz natural

Jardim privativo

Excelente localização central

Imóvel em funcionamento como clínica

Potencial de utilização:
Clínica médica, centro de saúde ou consultórios
Escritórios ou espaço de coworking
Alojamento local ou residencial
Centro de formação, bem-estar ou terapias complementares

Graças à sua localização central, junto a comércio, serviços, transportes e zonas habitacionais consolidadas, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento num dos pontos mais estratégicos da cidade de Setúbal.

Setúbal - Uma cidade com qualidade de vida e forte crescimento

Capital de distrito e parte da Área Metropolitana de Lisboa, Setúbal encontra-se a apenas 50 km da capital. Entre a serra e o mar, combina tradição, modernidade e uma crescente valorização imobiliária, afirmando-se como uma cidade vibrante, com forte ligação à natureza e à qualidade de vida.

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Se procura um lar com espaço, conforto e a possibilidade de personalizar a seu gosto, esta moradia é a escolha ideal.
Situada numa zona residencial tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro calmo e a conveniência da vida urbana.
Imóvel constituído por:
Sala de estar e sala de jantar ampla, cozinha em Open Space, totalmente equipada, 2 quartos com roupeiro. Casa de banho ampla com base de duche e janela.
Cave:
2 Quartos, 1 escritório 1 sala e 1 WC. (Em estado de remodelação)
Exterior.
Espaço exterior amplo para lazer, com espaço para piscina, anexo com 26 m2, terreno rodeado de áreas verdes e árvores de fruto, box para 2 carros mais 2 lugares exteriores-
Potencial e vantagens:
A cave em remodelação oferece a oportunidade de criar espaços a sua medida. O amplo espaço exterior é ideal para famílias e para quem gosta de receber amigos.
Localização: O Bairro Salgado é uma zona tranquila, muito perto do Jardim do Bonfim e com fácil acesso a serviços, comercio e transportes.
Investimento: a moradia tem um grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção para investimento

Não perca esta oportunidade!
Agende a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.

Moradia situada no centro da cidade de Setúbal a poucos metros do jardim do Bonfim.
De grande dimensão cerca de 20 salas tem licença para negócio pois foi uma clínica médica, mas pode alterar a licença novamente para habitação.
Arquitetura com pormenores elaborados dignos de um imóvel dono de cuidados arquitetónicos da época.
São 3 pisos arejados e muito luminosos em lote de gaveto com um espaço exterior digno de um pequeno jardim.
As possibilidades são inúmeras, se pretende algo com estas características únicas ligue-nos.

Construída na década de 1930, esta deslumbrante moradia Art Déco foi totalmente renovada para combinar a elegância intemporal da sua arquitetura com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea.

Situada no prestigiado Bairro Salgado, um dos mais centrais e tradicionais de Setúbal, fica a poucos passos do icónico Mercado do Livramento e do centro histórico, e a escassos minutos das praias paradisíacas da Arrábida, Troia e Comporta.

Com 413 m² de área interior distribuídos por três pisos, a propriedade oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados.

No piso principal, um elegante hall em mármore original abre para duas salas interligadas:
Sala de estar com lareira
Sala de jantar formal com acesso direto ao jardim

A cozinha ampla, equipada com eletrodomésticos de topo (Gaggenau, Miele e Siemens), alia design e funcionalidade, com espaço generoso para refeições familiares.

No piso superior, encontram-se três quartos duplos e um quarto adicional ideal para closet ou escritório , servidos por uma casa de banho principal revestida a pedra natural, com lavatórios duplos, banheira e duche walk-in. Os pavimentos em madeira original e as janelas de grandes dimensões asseguram charme, conforto e luz natural.

O piso inferior, também com luz natural, integra quarto de hóspedes, sala de TV/música, sala de jogos com mesa de bilhar, lavandaria e amplos arrumos.

O exterior é um oásis privado, inspirado nos riads marroquinos, com piscina revestida a azulejos Marazzi Zellige, terraços soalheiros e um anexo independente com suite privativa.
Uma cozinha exterior e zona de refeições coberta completam o cenário perfeito para momentos de convívio.

Extras e Comodidades:
Garagem privada
Parqueamento com ponto de carregamento para veículos elétricos
Painéis solares

Mais do que uma casa, esta é uma experiência de vida viver num bairro histórico, a um passo da natureza, do mar e de Lisboa, com a privacidade, o conforto e o requinte que só Setúbal oferece.