28 Casas para Venda, Moradias - Moradia na Lousada

Moradia T3 em fase final de construção em Boim, Lousada

Moradia localizada numa zona sofisticada e tranquila com ótimos acessos, esta deslumbrante moradia isolada, de arquitetura contemporânea, oferece um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Em fase final de construção (final do ano de 2024), a propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, com uma área de construção de 450 m², onde o interior e o exterior se integram harmoniosamente, proporcionando uma vivência única.

Distribuição dos Espaços

Piso Inferior:
- Garagem espaçosa com capacidade para três carros;
- Uma sala de cinema/jogos, ideal para entretenimento e lazer;
- Casa de banho de apoio.

Rés-do-Chão:
- Entrada imponente que dá acesso a uma sala de estar em plano aberto, perfeita para convívio e momentos em família;
- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e acabamentos de topo, conjugando funcionalidade e design;
- Escritório versátil e iluminado, ideal para trabalho ou estudo;
- Wc social para visitas;
- Lavandaria.

Piso Superior:
- Três amplas suites com roupeiros embutidos e closets, cada uma proporcionando privacidade e conforto;
- A suíte principal conta ainda com uma casa de banho sofisticada com banheira, dois chuveiros, e uma generosa varanda com vista panorâmica.

Exterior
No exterior, a moradia é envolvida por um espaço ajardinado de lazer, onde se destaca a piscina (possibilidade de ser aquecida) e a churrasqueira, oferecendo um cenário perfeito para momentos de descontração e convívio, além de uma vista panorâmica deslumbrante.

Equipamentos e Acabamentos
- Cozinha: Eletrodomésticos encastrados, armários lacados com bancada em pedra composta silestone ou equivalente;
- Portas Interiores: Portas pivotantes lacadas a branco, com design moderno;
- Pavimento: Soalho flutuante AC6 em carvalho, proporcionando conforto e elegância;
- Casas de Banho: Louças suspensas revestidas com cerâmica estilo carrara, combinando luxo e durabilidade;
- Janelas: Caixilharia de alumínio série minimalista com vidro duplo e estores térmicos elétricos;
- Climatização: Ar condicionado central por conduta e sistema de renovação de ar MITSUBISHI, garantindo conforto em todas as estações;
- Tecnologia e Conforto: Video-porteiro, portões automatizados, bomba de calor Vaillant para aquecimento de águas sanitárias, tomadas de carregamento para viaturas elétricas;
- Iluminação: Sistema de iluminação LED integrado nos tetos interiores, exteriores bem como nos muros, assegurando uma iluminação eficiente e de destaque em toda a propriedade;

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência distinta, com acabamentos de excelência e um estilo de vida sofisticado numa localização privilegiada.

Referência: ASL24072

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Localizada na freguesia de Caíde de Rei, no concelho de Lousada, mesmo em frente à estação de comboios de Caíde, a 4 minutos da entrada da A11 e da A4, a 10 minutos do centro da cidade de Lousada, a 12 minutos do centro da cidade de Penafiel e com inúmeros serviços nas redondezas (multibanco, mercearia, padaria, café, papelaria, farmácia, bombas de combustível e supermercado)
Moradia em banda, com construção de 2022, com certificação energética A+, amplas áreas e acabamentos modernos, com um fantástico espaço exterior de 3 frentes, onde predominam os jardins na frente e traseira.
Ao nível do rés do chão, entramos diretamente para um hall de entrada e contamos com casa de banho de serviço, moderna com equipamentos de 1 qualidade. Ainda neste piso, encontramos a sala de estar e sala de jantar interligadas, uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool, em regime de open space e uma despensa toda mobilada. Todo este espaço com imensa luz natural, com janelas na frente e traseira e vidraça na lateral e acesso à garagem, através de porta anti-fogo. A garagem tem lugar para 4 carros, portão automático e portão elétrico, todos da marca Motorline.
No primeiro piso encontramos a zona mais reservada, com um corredor iluminado por mais uma vidraça lateral, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 suite que beneficia de um closet aberto. A suite, para além de uma ampla área, conta com uma varanda a toda a largura da casa, com vistas desafogadas. Os restantes dois quartos possuem casa de banho partilhada entre eles.
A moradia está toda equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric (máquina grande no rés-do-chão e máquinas individuais em cada quarto), sistema de ventilação (Ventilação Mecânica Controlada - VMC), bomba de calor de 300L de capacidade e classe A+, painéis solares de 400w cada, estores elétricos, vidros duplos térmicos, porta de entrada de alta segurança e sistema de vídeo-porteiro com a possibilidade de abertura do portão remotamente.
#ref:

Magnífica moradia, para venda, de um só piso e que se destaca pela qualidade de construção.
Esta moradia de três suites, mais dois quartos e um escritório, beneficia de áreas generosas e muita luminosidade, pois todas as divisões têm acesso direto ao extenso jardim.
A casa tem ar condicionado independente em todos os espaços e acabamentos de qualidade elevada, tais como madeira de sucupira, madeira de pau cetim e mármore.
Inserida em ambiente privado e tranquilo, próxima de farmácia, Centro de Saúde, supermercados e com vistas panorâmicas para a vila de Lousada. Fácil acesso à auto-estrada e a 40 kms do Porto.




CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 6 400 m2
Área Útil: 562 m2
Área de Implantação: 390 m2
Área de Construção: 562 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

MORADIA T3 TERREA ,CONSTRUÇAO DE 2024, PROXIMA A A42 LOUSADA



MORADIA TERREA COM DESIGNER CONTEMPORANEO UNICO COM VISTAS INCRIVEIS.



CONSTITUIDA DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico e maquina de lavar loiça.
- Sala de jantar e sala de estar em open space com a cozinha, com acesso direto a parte exterior em relva sintetica;
- Lavandaria independente;
- Hall de acesso aos quartos;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a casa de banho completa, ambos com acesso a varanda;
- Suite com closet e acesso a varanda com vistas unicas;
- Garagem para tres carros;
- Cave com espaço para arrumos e sala de maquinas com excelentes areas.

- MORADIA COMPLETAMENTE INDEPENDENTE, COM VISTAS UNICAS, COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇAO DE UMA PISCINA INFINITA.



- MORADIA REVESTIDA COM CAPOTO DE 8 cm, CAIXILHARIA DE VIDRO DUPLO E CORTE TERMICO, TECTOS FALSOS, PORTAS INTERIORES ATE AO TECTO, CERAMICAS DE PRIMEIRA, PEDRA SELISTONE NA COZINHA, BOMBA DE CALOR, PRE INSTALAÇAO DE AR CONDICIONADO E MUSICA AMBIENTE.



- COM UMA AREA TOTAL DE TERRENO DE 1000M2.



- EXCELENTE EXPOSICAO SOLAR.



- PROXIMA A AUTO ESTRADA A42, A 25 MIN DO PORTO.



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

A qualidade de construção mora aqui!

Moradias de arquitetura contemporânea prontas a estrear, com elevada qualidade de construção e acabamentos, situadas na zona de Nogueira, em Lousada, numa zona habitacional.

Têm orientação Sul e são constituídas por 2 pisos.

Rés-de-chão
Hall, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos marca Bosch, sala em open space, 1 casa de banho de serviço, lavandaria e garagens de 1 até 3 carros.

1º Andar
Hall, 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas (um deles suite) e 2 casas de banho (uma delas da suite).

No exterior, têm nas traseiras um jardim e um alpendre, onde poderá colocar uma churrasqueira.
Na frente da moradia tem um alpendre e uma pérgula, um bonito jardim e uma entrada para automóveis.

Acabamentos de excelente qualidade:
- Cerâmicas em pavimentos interiores em tijoleira porcelânica ’Carrara Pearl’ de grande formato com 1,20x2,40m no hall de entrada, i. s. de serviço, sala e cozinha ao nível do r/chão, assim como nas instalações sanitárias no piso superior;
- Pavimento vinílico da marca Tarkett no pavimento das escadas e do piso superior;
- Cerâmicas em paredes das instalações sanitárias em tijoleira porcelânica de grande formato com 1,20mx2,40m;
- Tetos interiores em gesso cartonado Knauf Insulation;
- Carpintarias (portas, armários embutidos e cozinha) em madeira lacada em fábrica;
- Rede de ar condicionado em todo o edifício da marca Bosch;
- Rede de renovação de ar (VMC) em todo o edifício da marca Baxi;
- Aquecimento de águas sanitárias em painéis termossifão Bosch;
- ’Mini-domótica’ no edifício, permitindo controlar remotamente, abertura e fecho de blackouts, liga/desliga iluminação exterior, iluminação interior por setores, etc...
- Caixilharia corte térmico da marca SCA, com vidro térmico Guardian Sun 6mm, com caixa de 18mm e vidro laminado 5+5mm;
- Blackouts interiores automatizados;
- Guardas em vidro laminado, com calha embutida;
- Apontamentos, ao nível da cobertura da entrada principal em painel compósito de alumínio (Alucobound);
- Revestimento das paredes exteriores com sistema Etic’s com 8cm de espessura da Weber.

Localizadas a 3 minutos do centro da Vila, e de rápido acesso à autoestrada A42 e A11.

Edição limitada de 6 moradias, apenas 5 disponíveis!

Preços desde 335.000,00€ a 385.000,00€

De que está à espera? Marque já a sua visita!

Moradia T3 para restauro em São Miguel, Lousada

Moradia para restauro a 10 minutos do centro de Lousada com grande potencial para investimento.
Localizada numa zona calma e sossegada, com vistas desafogadas.

Situa-se a:
- 800m da entrada da N320;
- 5 minutos da entrada da A7 e da A42;
- 10 minutos do centro de Lousada.

Contém:
- Bons acessos;
- Excelente exposição solar.

Referência: ASL24026

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

MORADIA T3 MAIS MORADIA T1

Esta moradia é constituída da seguinte forma:



MORADIA T3 :


- Sala de estar e sala de Jantar com acesso ao exterior
- Hall de acesso aos quartos
- Cozinha mobilada
- Três quartos
- Casa de banho completa

RES CHÃO :



Espaço amplo com a mesma área do primeiro andar e com possibilidade de fazer garagem para cinco carros.

Está moradia necessita de uma atualização mas está em perfeitas condições de habitabilidade.

MORADIA T1



Precisa de obras de remodelação.

EXTERIOR:



Garagem fechada para uma viatura



Bastante área de terreno



Possui poço de água

;ID RE/MAX: (telefone)

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Moradia T3 com logradouro, em Meinedo, Lousada.

Boas áreas e excelente exposição solar.

Localiza-se a 900 metros do apeadeiro de Meinedo, 1.300 metros do centro escolar do Corgo, 1.400 metros do supermercado Maria Alecrim, 3.200 metros da estação de Caíde de Rei, 4 kms do acesso à A11 e a cerca de 5 kms do centro de Lousada.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. 3 bedroom house with patio, in Meinedo, Lousada.

Good areas and excellent sun exposure.

It is located 900 meters from the Meinedo stop, 1,300 meters from the Corgo school center, 1,400 meters from the Maria Alecrim supermarket, 3,200 meters from the Caíde de Rei station, 4 km from the access to the A11 and approximately 5 km from the center of Lousada.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Maravilhosa moradia com arquitetura moderna de 4 Frentes com excelentes materiais de acabamento áreas generosas e com excelente exposição solar. Está inserida num local calmo e com muita qualidade de vida.
A moradia na parte de trás tem vista para um campo de vinha, terreno que nunca terá construção.
Tem vistas desafogadas.
Moradia excelente construção e excelente localização com ótimos acessos.
Localizada a 5 minutos do centro de Lousada.
Localizada a 5 minutos da entrada ada autoestrada A4 e A41.
Localizada a 3 minutos dos supermercados.
Tem 4 frentes, é uma moradia de canto, de um dos lados não tem vizinhos.
CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO Estrutura em betão armado;
Impermeabilização dos elementos enterrados em betão armado com emulsão betuminosa do tipo FlintKoat e tela asfáltica, para prevenir humidades ascendentes;
Alvenarias exteriores em bloco térmico do tipo Artebel ProEtics 49x19x25 assentes com argamassa de cimento e areia incluindo pala de estores em betão armado pré-fabricado;
Paredes interiores de divisória simples, em alvenaria tijolo vazado 30x20x11 assentes com argamassa de cimento e areia; Revestimento interior das paredes interiores regularizadas com gesso projetado do tipo Seral; Pintura geral de paredes e tetos interiores com tinta do tipo CIN Vinyl Matte ou similar;
As paredes exteriores serão isoladas com material térmico e acústico, composto por placas de poliestireno extrudido (XPS), vulgarmente denominado por sistema capoto;
-Revestimento final de pavimentos e paredes interiores em instalações sanitárias, cozinha, lavandaria, e pavimento da garagem, com um material cerâmico a definir com o cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2; Revestimento final de paredes interiores em instalações sanitárias com cerâmico à escolha do cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2;
Execução de um lambrim em cerâmico igual aos pavimentos escolhidos nas paredes interiores da lavandaria e garagem da moradia;
Janelas e portas em caixilharia de alumínio com rutura térmica tipo Cortizo, série 4200 RPT para portas e janelas de correr ou similar, e série 3000 RPT para portas e janelas de abrir ou similar, com colocação de vidros duplos;
Tetos falsos interiores em gesso cartonado, hidrófugo em zonas húmidas, incluindo alheta de remate e sancas nas zonas dos quartos para fixação dos cortinados;
Cobertura da moradia será do tipo invertida com betonilha a formar pendentes, duas demãos de telas betuminosas cruzadas, isolamento com roofmate de 5cm, geotêxtil e godo rolado;
Rufos de muretes e caleiros interiores em chapa de alumínio lacada grampeada; Estores elétricos em alumínio térmico com topos agrafados e motorizado
Servida por excelentes acesso e todo o tipo de comercio e serviços na proximidade.
A moradia ideal para quem viver no campo com a qualidade e conforto de viver perto de tudo com muita tranquilidade.
MARQUE JÁ A SUA VISITA:

Moradia T3 nova na Costa em Boim, Lousada

Esta moradia na Costa, Boim em Lousada com um design elegante combina estilo, conforto e beleza natural num único lugar. É o local perfeito para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos e proporciona um ambiente acolhedor e convidativo.

Uma moradia individual T3 de sonho com piscina e jardim, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Ao longo de toda a sua área privativa, poderá encontrar:

Cave:
- Garagem para 3 carros;
- Arrumos;

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada;
- Sala;
- WC serviço.

1º Andar:
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;
- 1 Suite com closet;
- 1 WC suite.

Outras características:
- Lavandaria / casa das máquinas;
- Portas até ao teto lacadas a branco;
- Roupeiros embutidos lacados a branco;
- Pavimento flutuante;
- Moveis de wc lacados a branco;
- Tetos falsos com focos;
- Sancas para cortinados;
- Estores elétricos;
- Alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Pré instalação de A/C;
- Bomba de calor para AQS;
- Radiadores de aquecimento;
- Cozinha lacada a branco com Forno, Placa e Exaustor;
- Portões automáticos;
- Guardas das varandas em vidro;
- Furo de água;
- Piscina 45m3.

Com uma área total de terreno de 575 m2, esta moradia individual proporciona conforto para toda a família.

O seu design único foi idealizado para que a luz natural se torne um elemento integrante da moradia, possuindo uma fantástica exposição solar!


Uma casa pensada para a felicidade da sua família a apenas 3 minutos do centro de Lousada e a 2 minutos da entrada da autoestrada!

Se sonha adquirir uma moradia pronta a habitar, num local idílico com excelentes acessos e uma ótima localização, encontrou neste imóvel aquilo que procura.

Referência: ASL24003

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; São João da Madeira; Braga

Casa para Restauro com Terreno e Anexos

Referencia Interna - lou_230601

Casa em zona sossegada a 10 minutos da vila Lousada para restauro com 6 divisões, anexos e lugar de garagem

Terreno com 600 m2 que pode ser usado para cultivo ou para construção

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Ano: 1960

Área: 200 m2

Valor: 80 000 €

Ref: lou_230601

MORADIA T3 TÉRREA PRÓXIMO AO CENTRO DE LOUSADA







DESCRIÇÃO:

Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com frigorifico, forno, placa, axaustor e máquina de lavar loiça. Tem bastante espaço para arrumação e zona para refeições; Sala de Jantar e de Estar com Salamandra para aquecimento; Hall de acesso aos quartos, com roupeiro; Três quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Casa de banho completa;

Os quartos apresentam exposição solar, Nascente.



Sala e Cozinha a exposição solar é Poente.







ESTA MORADIA APRESENTA AINDA UMA CAVE, PARA A QUAL CONSEGUE TER ACESSO PELO INTERIOR DA CASA.



A CAVE APRESENTA:


- Garagem para 4 Viaturas;
- Lavandaria;
- Espaço para Oficina/Escritório, com luz natural;

ESTA MORADIA APRESENTA AINDA EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Capoto;
- Caixilharia de vidro duplo com corte térmico;
- Painéis Solares;
- Tectos falsos;
- Piso em madeira de Sucupira nos halls, quartos e sala;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado;





ENVOLVÊNCIA E LOCALIZAÇÃO:


- Tem uma ótima exposição Solar;
- Vistas desafogadas;

Está localizada muito próximo ao centro de Lousada e zona industrial de Pias-Lousada.



Tem comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Ruínas em Cernadelo, Lousada

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um antigo moinho em ruínas, pronto para recuperação total, situado em um vasto terreno de 412m2. Esta propriedade oferece o cenário perfeito para a criação de um espaço residencial personalizado e exclusivo.

Potencial de Desenvolvimento

Este antigo moinho oferece uma tela em branco para criação de um refúgio familiar ou uma casa de férias especial, com uma vasta extensão de terreno que proporciona privacidade e um ambiente tranquilo. Imagine transformar este espaço em uma residência exclusiva, aproveitando o charme histórico do moinho.

Localização

A propriedade está situada numa área que oferece um ambiente tranquilo e vistas deslumbrantes. A localização é perfeita para aqueles que gostam de natureza e de espaços calmos onde se possam conectar com a natureza.

Referência:ASL24053

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;

MORADIA T3 PARA VENDA A 480.000€







MORADIA EM FASE DE CONSTRUÇÃO, TÉRREA, INDEPENDENTE, COM PISCINA E LOCALIZADA MUITO PRÓXIMO AO CENTRO DE LOUSADA







Moradia com as seguintes áreas:

Área de construção: 337,000m2 Área de implantação do Prédio: 274,1000m2 Área Bruta dependente: 141,8000m2 Área total do Terreno: 707,000m2





Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Hall de entrada; Cozinha com ilha, mobilada e equipada com forno, placa vidro-cerâmica, exaustor e com acesso ao exterior; Sala de jantar e Sala de estar com Salamandra e com acesso ao exterior; Lavandaria e Despensa; Três casas de banho, Três quartos com roupeiros embutidos, um deles é suite e tem closet. Escritório; Jardim; Piscina; Garagem fechada para duas viaturas.

Esta moradia tem ainda:


- Roupeiros e portas lacadas;
- Cozinha em laminado;
- Pavimento flutuante e cerâmica;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Sancas para cortinados;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de AC
- Salamandra;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de aluminio com corte térmico e vidro duplo;
- Guarda de varanda em vidro;
- Portões automáticos;
- Muro de suporte em alvenaria e acabamento em carrolo, pedra amarela de Mondim.





Na parte exterior apresenta:


- Uma área bastante generosa de jardim;
- Espaço para estacionar mais uma viatura;
- Muros a toda a volta do terreno;
- Piscina





DE SALIENTEAR QUE ESTA MORADIA TEM UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E APRESENTA UMA PRÉ CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+.







Encontra-se a cerca de 20 minutos, através da A42, do Aeroporto Sá carneiro, está muito próxima do centro de Lousada onde pode encontrar variedade de comércio e serviços, incluindo Hospital.



Está próxima de Escolas, Farmácia e comércio.



Tem facilidade de acesso a transportes públicos.







MARQUE JÁ A SUA VISITA!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em excelente estado de conservação, em Nevogilde, Lousada.

Dista aproximadamente 30 minutos do Porto.

Dotada de:
Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico
Pré instalação de aquecimento central
Zona de lazer com churrasqueira e forno a lenha
Piscina (12mtsx7mts)
6 lugares de garagem
Alarme
Anexo com salão de jogos

Visita Virtual:

(url)

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é formada por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para realizar seus sonhos.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil.

Nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

House in excellent condition, in Nevogilde, Lousada.

It is approximately 30 minutes from Porto.

Equipped with:
Double glazing with high thermal and acoustic performance
Pre-installation of central heating
Recreation area with barbecue and wood oven
Swimming pool (12mtsx7mts)
6 parking spaces
Alarm
Annex with games room

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.


Français:

Maison en excellent état, à Nevogilde, Lousada.

Il se trouve à environ 30 minutes de Porto.

Équipé avec:
Double vitrage à hautes performances thermiques et acoustiques
Pré-installation du chauffage central
Espace détente avec barbecue et four à bois
Piscine (12mtsx7mts)
6 places de stationnement
Alarme
Annexe avec salle de jeux

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia T3 semi-nova no ’centro’ de Lousada (Loreto) com as seguintes áreas:
- área bruta de construção: 263,18m2
- área bruta privativa: 212,33m2
- área bruta dependente: 50,85 m2

Moradia é vendida com :

Cozinha mobilada equipada com placa, forno, microondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça;
Ar condicionado em todas as divisões, excepto nas casas de banho que são 3, sendo uma delas na suite;
Lavandaria com máquinas de secar e lavar;
Churrasqueira no jardim exterior nas traseiras;
Louças suspensas nos wc (3);
Estores elétricos;
Suite com closet;
Portas em madeira lacada a branco até teto;
Soalho flutuante vinílico;
Roupeiros embutidos nos quartos e também na sala;
E também é vendida com todo o mobiliário existente;
Garagem para 2 carros e espaço exterior para estacionamento;
Bomba de calor.



Marque já uma visita!!!

Detalhes da propriedade:Endereço R. da Costa, 4620 Lousada, Portugal.Moradia em construção na Urbanização Costa Nova em Lousada. Lugar calmo e de acessos rápidos A4 e vários serviços e escolas da Cidade.Tipo de propriedade - Moradias- Condição Muito bomÁrea de construção 362 m2 Área do terreno 384 m2Quartos 4; Casas de banho 3;2 bombas de calor vulcano (águas sanitárias e aquecimento); A/C por conduta em todos os compartimentos da casa;Sistema de ventilação VMC duplo;Canalização Geberit;Materiais de qualidade no acabamento;Torneiras bruma ou grohe. Capoto de 8 em todas as fachadas e 10 na frente. Piso radiante;Piscina 2,30/6,5mMarque já a sua visita.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Moradia com 7 quartos e 5 casas de banho, garagem e arrecadação, está localizada no centro da freguesia de Lodares e tem cerca de 454m2 de área bruta.

É um imóvel projetado para investidores do ramo de arrendamento e neste momento tem uma renda mensal de 1.000,00. O contrato de arrendamento deu início em 01/01/2022 e tem data de término em 31/12/2024.

É mesmo o momento exato para investir e já em 2025 decidir se remodela e aproveita a propriedade para uso próprio como primeira habitação, como casa de férias ou se volta ao mercado de arrendamento com valor condizente.

Trata-se de uma moradia em banda, com 4 pisos e 3 frentes e está composta por:
- Cave: espaço amplo para garagem
- Rés do Chão: hall/corredor, escritório, lavandaria, cozinha, 2 casas de banho, 2 salas, salão e despensa
- Primeiro Piso: hall de entrada/corredor, 2 salas, 2 casas de banho, 2 varandas, 4 quartos e suíte

- Sótão: espaço amplo, 2 quartos, salão, casa de banho e arrumos

Localização:
(url) @41.2346016,-8.3001895,3a,75y,232.73h,89.64t/data=!3m6!1e1!3m4!1sX9FPD66QdkI07D4upPEi8Q!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu

Maiores informações, não hesite em nos contactar!

* Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
* Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.
* Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

Moradia V4 isolada para restauro com excelente panorâmica sobre o Vale do Mesio com terreno com aproximadamente 100 m2 em zona local tranquila na freguesia Sousela concelho de Lousada.
Localização
6 km Centro da Vila de Lousada
3 km Centro da Cidade de Freamunde
2 km Autoestrada
500m Parque de Lazer de Sousela
Além deste imóvel possuímos outros que poderão corresponder ás sua procura. Poderá contactar sem qualquer compromisso de maneira a para encontrar o imóvel certo para si.

MORADIA TÉRREA T2

Moradia T2 com 4 frentes inserida em terreno com 1605m2.
Dispõe de 2 quartos, 1 sala, cozinha e casa de banho.
Esta moradia tem 1 piso inferior amplo com um lagar.
Com 45 m2 por piso, esta moradia pode ainda ser ampliada ou restaurada.
Nesta propriedade encontramos ainda um furo com 120m.
Nas proximidades tem padaria, igreja e bombas de gasolina.Localiza-se a 10 minutos do centro de Lousada.
Próxima dos acessos da A4, A11 e A42.
A estação de Meinedo fica a 5 minutos de carro, o que permite ter acesso aos comboios que circulam na linha de Marco de Canaveses.
Procura uma casa para habitação ou uma segunda casa para férias? Este pode ser o imóvel ideal. Visite!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T6 localizada no centro Lousada

Situada numa zona privilegiada de Lousada, construída em 2023, completamente isolada.

Piso inferior
- Sala e cozinha em open-space;
- WC completo;
- 2 suites.

Piso superior
- 2 Suites;
- 2 quartos;
- 1 WC de apoio aos quartos completa.

Dispõe ainda de:
- Pré-instalação de ar condicionado em todos os cómodos e bomba de calor;
- Pavimento com isolamento térmico;
- Isolamento térmico pelo exterior;
- Janelas com proteção solar pelo interior.
- Pré-instalação gás natural;
- Saneamento.

Lote de 500m2, a moradia dispõe de 173,24m2 de área útil.

Conta ainda com um excelente espaço exterior com capacidade para 6 carros possibilidade de cobertura aprovado em projeto, e com um jardim.
A moradia poderá ser para a sua habitação ou uma excelente opção para o seu negócio uma vez que o rés-do-chão pode facilmente ser transformado num escritório ou clinica.

Ou então, tem a possibilidade de divisão da moradia em ( duas frações A e B ), respetivamente T2 e T3, com entrada independente.
A 2 minutos do centro da Vila. A 1 minuto da Escola Secundária de Lousada.

Referência:ASL24051

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Moradia T4 + 6, espaçosa, situada entre Penafiel e Lousada, em estado razoável de conservação.

A cave com generosa garagem com capacidade até seis automóveis, além de uma garrafeira que confere um toque refinado ao espaço.

O rés do chão revela-se um verdadeiro convite à convivência, com uma cozinha funcional, uma copa aconchegante, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar elegante e um salão de jogos equipado com um bar para momentos de descontração.

O primeiro andar com um hall espaçoso que conduz aos quartos e casas de banho, proporcionando uma distribuição eficiente dos espaços. O sótão, inteligentemente dividido em seis quartos ou salas versáteis, oferece um potencial adicional para diversos usos.

O exterior da moradia destaca-se pelo excelente espaço, complementado por um amplo jardim e quintal, proporcionando uma atmosfera serena e relaxante. A vista desafogada é um privilégio adicional, contribuindo para uma experiência residencial única.

Esta moradia, além de oferecer um espaço generoso e funcional, proporciona um estilo de vida tranquilo entre Penafiel e Lousada, tornando-a uma oportunidade atrativa para quem procura uma habitação versátil e bem localizada.

Moradia unifamilar de tipologia 3, com grandes áreas, localizada em Boim - Lousada.

Encontra-se numa zona bastante calma, com ótimos acessos à autoestrada.

A moradia encontra-se dividida por três pisos:

Características:
3 Andares, Garagem, Gás Canalizado, Jardim, Lavandaria, Suite, Terraço, Varandas, Alumínio e Vidros Duplos.

Área Total de Construção - 259m2

Área de Implantação - 91m2

Cave:
Garagem fechada para 3/4 carros; Lavandaria e acesso ao imóvel.

R/Chão:
Cozinha em formato Open Space. A Sala com ótima área, tem ainda uma varanda. Casa de banho de serviço.

1ºAndar:
Na zona privativa, temos uma suíte (quarto, closet e WC) com varanda e mais dois quartos e uma Casa de Banho completa de apoio aos 2 quartos.

Acabamentos do imóvel
- Paredes Exteriores revestidas a Capoto;
- Paredes e Tetos Interiores acabamento em gesso, pintadas em tinta plástica de cor branca;
- Portas, aros, guarnições e rodapé em madeira (envernizada ou Lacada a branco);
- Escadarias interiores em estrutura metálica, com degraus revestidos a madeira;
- Guardas de caixa de escadas interiores em ferro pintadas com esmalte e em vidro;
- Alumínios com rotura térmica e vidro duplo;
- Guardas exteriores (traseira e frente) em vidro;
- Pavimentos interiores de quartos, salas e halls, revestidos com pavimento flutuante sobreposto sobre uma placa de isolamento para pavimento;
- Revestimento cerâmico em pavimento de cave;
- Portão da garagem basculante com comando para funcionamento à distância;
- Portão de entrada de acesso à garagem/arruamento com comandos à distância;
- Revestimento de pavimento para viaturas em cubo de granito;
- Condutores de águas pluviais e capitéis em PVC.

Todos os materiais de acabamento utilizados na moradia (interior e exterior) são passiveis de ser alterados ainda durante a execução da obra!

Outras características:
- Pré-Instalação de aspiração central;
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado;
- Aplicação de painel solar com resistência elétrica (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas).

Venha visitar!

Moradia de luxo de tipologia T4+1, com 600m2 de área bruta, situada na freguesia de Aveleda em Lousada.
Moradia semi térrea de 2 assoalhadas, inserida num terreno com 6000 m2 de área total, onde a exposição solar é perfeita e está equipada com materiais de altíssima qualidade com todas as comodidades.

Características:
Cozinha mobilada e equipada;
lavandaria e dispensa;
Escritório;
Suíte Master com closet;
Suite com roupeiros embutidos;
2 Quartos com roupeiros embutidos;
Wc comum completo;
Wc de serviço;
Sala com recuperador de calor com ventilação para aquecimento da zona social e hall de entrada;
Ar condicionado em todas as divisões.

Piso inferior de 300 m2 :
Garagem e salão ;
Sala de máquinas;
Wc completo;
Divisão de arrumos;
Garrafeira e bar.

Extras:
Aquecimento central a caldeira a gás com radiadores;
Paineis solares e termo acumulador para aquecimento de águas;
Aspiração central;
Churrasqueira;
Piscina;
Poço com água.

O imóvel localiza-se numa zona residencial bastante tranquila, mas com ótimas acessibilidades e a 5min da auto-estrada A11 com ligação à A4.

A Moradia dos seus sonhos...
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Moradia T5, com piscina, localizada próximo do centro de Lousada.

A moradia é composta por:

Cave:
- Garagem fechada;
- Garrafeira;
- Arrumo;
- 1Wc;
- Salão.

Rés-do-chão:
- Cozinha mobilada;
- Sala de jantar /estar
- Escritório/quarto;
- WC completo;
- Despensa;
- Hall de entrada.

1º Piso:
- 2 Suites com closet, sendo uma delas com varanda;
- 1 quarto com roupeiro;
- 1 quarto com closet;
- WC completo;
- Hall de quartos.


Exterior:
- Jardim;
- Anexo, com churrasqueira, WC e lavandaria;
- Piscina.

Equipamentos:
- Ar condicionado por conduta;
- Sancas de luz indireta;
- Lareira com recuperador de calor;
- Escadas em mármore.


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