182 Casas para Venda, Moradias - Moradia mais recentes, Usado, em Almada

EXCEPCIONAL Moradia Isolada Ultra Contemporânea T5
Primeira Linha de Golfe na HERDADE DA AROEIRA, um dos Condomínios mais Prestigiados e Exclusivos do País.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Tipologia: T5 em Suítes Personalizadas
(Possibilidade de conversão em T6)

Área Bruta de Construção: 430 m²
Terreno: 1.640 m²
Construção: 2023
Classificação Energética:A+
Estado: Excelente estado
Estacionamento: Garagem para 2 Viaturas + Motociclo e

DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS:

PISO 0
Vista para Piscina, Campo de Golfe e Lago;
Sala de Jantar Luminosa e com Acessos ao Alpendre Exterior Coberto;
Ampla e Moderna Cozinha, Totalmente Equipada com Marca KUPPERSCUSCH;
Casa de Banho Social Revestida a Pedra Natural; com Loiças Suspensas;
Quarto Suíte - Perfeito para Escritório ou Quarto de Hóspedes;
Garagem Fechada para 2 Viaturas + Motociclo;

PISO 1
Master Suite com Varanda Privativa e Vistas Sobranceiras sobre o Lago e o Campo de Golfe;
2 Generosas Suítes, Ambas Orientadas ao Lago e Golfe;
Grande Terraço Panorâmico com Vista Total para o Circuito de Golf e Lago;

PISO -1
Sala Multiusos (Jogos, Cinema, Atelier ou outro) com Luz Natural, e Jardim Interior;
Quarto Suite Adicional;

EXTERIOR
Piscina Infinita com 20 x 6 metros com Deck em BAMBU;
Jardim Cuidado Equipado fornecido com Furo de Água Exclusivo para Rega;

TECNOLOGIA E CONFORTO:
Vidros Duplos e Caixilharia SLIM;
Estores Elétricos SCREENERS e BLACKOUTS;
Climatização por Ventilo-Convetores;
Piso Radiante Hidráulico com Bomba de Calor DAIKIN
Painéis Solares - Fotovoltaicos e Térmicos;
Sistema de Domótica Integrado com CCTV - Videovigilância;
Aquecimento Individual;
Arrecadação / Arrumos

O CONDOMÍNIO HERDADE DA AROEIRA
A Herdade da Aroeira é um resort residencial e de golfe de referência a sul de Lisboa, inserido num vasto pinhal com lagoas, trilhos e moradias de baixa densidade. O complexo soma cerca de 350 hectares e integra dois campos de golfe de 18 buracos, zonas desportivas, hotel e áreas comerciais, num ambiente de condomínio fechado com forte foco em qualidade de vida e natureza.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
Situada em Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), a herdade fica aproximadamente a 25 km do centro de Lisboa e a poucos minutos do Atlântico (Praia da Fonte da Telha/Costa da Caparica). O acesso é rápido via A33, com ligação direta à A2 (Sul/Algarve) e à Ponte 25 de Abril para Lisboa/linha de Cascais/IC19 (Sintra). O resort indica ~7 minutos até à Fonte da Telha e ~30 minutos do aeroporto (dependendo do tráfego).

NATUREZA E ENQUADRAMENTO PROTEGIDO:
A Aroeira está encostada à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e à Mata Nacional dos Medos, importantes áreas de conservação com dunas, pinhal-manso e miradouros. Este contexto garante microclima ameno e um quadro paisagístico raro junto a Lisboa.

GOLF (PGA National Portugal):
O resort é hoje a ’PGA National Portugal’, com 36 buracos distribuídos por dois campos:
- PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) desenhado por Frank Pennink e inaugurado em 1973. Recebeu o Open de Portugal na década de 1990.
- PGA Aroeira No.2 (Challenge) assinado por Donald Steel, inaugurado em 2000, com desenho preparado para eventos de alta competição (lakeside holes, vários tees).

Após obras de renovação, os dois percursos foram rebrandados como ’PGA National’ em Portugal, reforçando o estatuto competitivo e a projeção internacional do destino.

INFRASTRUTURAS E SERVIÇOS NO RESORT:
Segurança 24h e Entradas Controladas por Portaria;
Ténis & Padel (Campos dentro do perímetro do resort)
Clubhouse com Pro-Shop, Restaurante e Escola de Golfe
Hotel Boutique no coração do resort
Zonas Comerciais de conveniência (Supermercado, Restauração, Serviços) e Áreas de Lazer
Malha de Lagos, Trilhos Pedonais e Ciclovias num Ambiente Arborizado de Pinhal;

- HOTEL no Interior da Herdade:
O AROEIRA LISBON HOTEL (4) está integrado no resort, com 66 quartos e 2 suites, piscina exterior, restaurante e receção 24h.
O hotel encontra-se a 3/4 Km da Praia e Atua como Hub para Jogadores de Golf e para Famílias em Férias.

ESTILO DE VIDA E PÚBLICO
A Herdade da Aroeira combina:
- Residencial Premium (Moradias e Lotes em Baixa Densidade);
- Desporto Todo o Ano (Microclima e Greens Protegidos por Pinhal);
- Praia & Cidade a Curta Distância (Surf, Restaurantes de Praia e o Centro de Lisboa a menos de 30mn. em condições normais).

DISTÂNCIAS REFERÊNCIAIS (Carro)
Lisboa (Centro): 20-30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril)
Praia da Fonte da Telha: 7-10 min
Cascais: 30 min, 39 km (via A5)
Sintra: 35-40 min, 42-43 km (via IC19/A37)
#ref: 149788

Moradia de construção contemporânea inserida em lote de 290 m², com acabamentos de alta qualidade
Localização privilegiada, a poucos minutos do Fórum Almada, da Costa da Caparica e com rápidos acessos a Lisboa.
1.º Piso
-
Master suite 20 m² com roupeiro e varanda
-
Quarto 16,5 m²
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quarto 13,5 m², ambos com varanda
-
Casa de banho 6,5 m² com banheira, loiças suspensas e janela
Rés-do-chão
-
Sala ampla 62 m², luminosa e com acesso ao exterior para a Churrasqueira
-
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA e ilha central
-
Quarto suite 11 m²
-
Quintal com churrasqueira
Piso -1 / Garagem
-
Garagem para 2 viaturas com Wall Box para carregamento elétrico
-
Divisão extra ideal para quarto, escritório ou ginásio
-
Duas arrecadações e casa de banho

Destaques
-
Ar-condicionado em todas as divisões
-
Pré-instalação de piscina, canalização preparada
-
Jardim privativo com espaço para piscina e zona verde frontal
-
Bairro exclusivo de moradias de luxo: tranquilidade e privacidade
-
Próximo de escolas, comércio, transportes e principais vias de acesso

Localização: Alto do Índio Sobreda, Almada
Estado: Novo, pronto a habitar


Marque já a sua visita e descubra uma moradia única que combina conforto, elegância e localização premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA T4 ISOLADA | AROEIRA | 10 MINUTOS DA PRAIAApresento-lhe esta moradia T4 isolada, situada na Aroeira que combina um estilo de vida descontraído e próximo da natureza, com acesso rápido às praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, a 10 minutos de distância.



Esta moradia, com 151 m2 de área bruta privativa, está estrategicamente localizada, perto de serviços e comércio. Para as famílias, tem uma escola a 1 minuto a pé, e o Colégio Campo de Flores a apenas 10 minutos de carro. A moradia foi renovada este ano, oferecendo um ambiente moderno e funcional.



A moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suíte com closet. O imóvel inclui uma garagem e zona de lazer com churrasqueira. Tem também pré-instalação para bomba de calor e carregamento de carros elétricos.

CARACTERÍSTICAS:


- Área Bruta Privativa: 151 m2
- Quartos: 4 (1 suíte com closet)
- Garagem
- 3 quartos com varanda


COMODIDADES:


- Pré-instalação para bomba de calor
- Ar condicionado
- Aquecimento Central
- Carregamento de carros elétricos
- Proximidade a serviços, comércio e escolas
- 10 minutos da praia



MARQUE JÁ A SUA VISITA!



VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone)

Maravilhosa Moradia de 4 Quartos com Jardim e Piscina em Aroeira

Descubra o seu refúgio de sonho numa das mais desejadas áreas de Aroeira. Esta deslumbrante moradia, construída em 2020, oferece uma combinação perfeita de design moderno, conforto e luxo. Com uma área total de 214m² e um terreno de 391m², esta propriedade apresenta:

**Caraterísticas**
- 4 Quartos, um dos quais suite
- 4 Casas de Banho
- Cozinha Equipada
- Sala de Estar e Sala de Jantar
- Escritório
- Jardim Exuberante
- Piscina Privada
- Parking para 1 Carro
- Excelente Estado de Conservação

**Comodidades**
- TV por Cabo e Fibra Ótica
- Ar Condicionado
- Aquecimento Individual
- Sistema de Segurança com Intercomunicador, Porta Blindada e Alarme
- Piscina para Momentos de Relaxamento
- Condições de Acessibilidade
- Aquecimento por Lareira, Ar Condicionado Reversível e Recuperador de Calor
- Energias Renováveis: Eletricidade, Aerotérmica e Fotovoltaica

**Localização**
- Escolas e Comércios a 2km de Distância
- Praia da Fonte da Telha a 500m de Alcance
- Aeroporto de Lisboa a 30km
- Fácil Acesso a Transportes Públicos a 100m
- Autoestrada A33 a 4km
- Ambiente Residencial Tranquilo e Seguro

Esta moradia encantadora proporciona um estilo de vida exclusivo, onde o relaxamento e o conforto se unem num cenário de requinte. Desfrute do espaço exterior privado, ideal para momentos de descontração com a família e amigos. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais privilegiadas de Aroeira e agende a sua visita ainda hoje!
#ref: 708938

Ref.: MJM6968 - Moradia T4 com 245 m2 na Herdade da Aroeira | Almada

Luxuosa moradia T4 com remodelação recente, com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. Localizada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Herdade da Aroeira, um dos Condomínios mais luxuosos da Margem Sul, com segurança 24 horas.

Trata-se de uma moradia isolada, com jardim e piscina privada de água doce, a apenas 15 minutos de Lisboa, a 800 metros da praia e 5 minutos de carro das melhores praias da região. A luz natural da casa cria um ambiente acolhedor e convidativo.

Implantada em lote com 1.370m2, com uma área bruta de construção de 245m2 e acabamentos de excelência.

A moradia é composta por:

- Hall de entrada amplo;
- Sala de estar e jantar com 45 m2, bastante luminosa c/ vista para o jardim e piscina;
- Cozinha em open space c/ acesso ao alpendre, jardim e piscina;
- Escritório / Quarto;
- 3 suites c/ roupeiros embutidos, sendo uma delas com amplo e moderno closet ;
- Casa de banho completa c/ cabine de duche;
- Acesso a Garagem para duas viaturas com zona de arrumos e adega.

Zona Exterior:

Possui um magnífico jardim, repleto de árvores e palmeiras exuberantes, e ainda a deslumbrante piscina em ’espelho de água’, com cerca de 40 m², que convida a momentos refrescantes e relaxantes nos dias quentes de verão.

Equipamentos:

- Sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de rega; Ar condicionado; Piso radiante; Arrecadação; Adega; Terraço exterior com barbecue; Portões automáticos; Janelas oscilo batentes; Vidros duplos; Estores elétricos;

Localização e Zona Envolvente:

A Herdade da Aroeira é conhecida pelo seu icónico campo de golfe, que complementa a experiência de vida nesta propriedade excepcional. Os residentes têm acesso a uma variedade de infraestruturas e comodidades de primeira classe. Entre elas, destacam-se quatro campos de ténis, uma deslumbrante piscina e diversos estabelecimentos de restauração e comércio que proporcionam experiências gastronómicas e produtos gourmet exclusivos. A segurança é uma prioridade na Herdade da Aroeira, com serviço de segurança 24 horas por dia e um hotel que acolhe turistas nacionais e internacionais.

O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infraestruturas tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet.

Marque já sua visita!

**Moradia Independente à Venda em Caparica**

Descobre o encanto desta moradia independente, uma verdadeira joia dos anos 70, localizada a poucos minutos do mar.

Com uma área bruta de construção de 200 m² e um terreno generoso de 407 m², esta casa é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade.

Situada perto do Convento dos Capuchos e do Caparica Hills, a moradia oferece um ambiente calmo, rodeado pela natureza e a apenas 3 km da praia.

No rés-do-chão, uma sala ampla com lareira convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha e a sala de jantar têm acesso direto ao bonito jardim, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.
O piso térreo também conta com um quarto e uma casa de banho social.
No primeiro andar, encontram-se dois quartos, sendo um deles com varanda, além de uma casa de banho completa que garante privacidade e conforto.

Com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar harmonioso e prático.

Não perca a oportunidade de viver nesta casa cheia de charme, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Ideal para quem valoriza mobilidade, conforto e acessibilidade, com proximidade com o mar e constitui uma alternativa aos apartamentos, com largos benefícios.

Esta moradia térrea T3 em bom estado, com uma área interior de 81 m² e mais 27 m² de garagem/arrecadação.
Inserida num lote de terreno de 306 m².
Localizada na tranquila zona das Quintinhas, na Charneca de Caparica, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, privacidade e proximidade com os principais serviços.

O imóvel é composto por:

Sala acolhedora com lareira

Cozinha moderna e equipada com fogão e frigorífico

3 quartos com boa luz natural, sendo 2 deles com roupeiros.

1 marquise / escritório

1 Casa de banho completa

Garagem com espaço para 2 carros

Anexo junto ao quintal, multifunções.

Boa área exterior com potencial espaço de horta/jardim.

Destaques:

Moradia térrea, ideal para pessoas com mobilidade reduzida

Excelente exposição solar

Zona calma e residencial

A poucos minutos das praias da Caparica

Proximidade a comércio local, restauração, hipermercados e serviços

Se procura um imóvel de fácil manutenção, com potencial exterior, apta a receber pessoas com mobilidade reduzida, numa localização privilegiada, esta poderá ser a sua próxima casa.

Marque já a sua visita e... sinta-se em casa.

Descubra esta magnífica moradia T4 em Almada, com 203m² de área, ideal para quem procura conforto e modernidade. Com 4 casas de banho e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade nova é perfeita para famílias que valorizam espaço e estilo de vida.
Com uma suíte principal, quartos amplos e uma sala de estar e cozinha open espace. A cozinha esta equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão, placa e exaustor, máquina de lavar louça e roupa, frigorifico e micro-ondas, um sonho para os amantes da culinária. Desfrute de momentos relaxantes no pátio ou nas varandas com vista panorâmica, enquanto a a cave é composta por uma garagem e uma sala que pode idealizar lá tanto para ginásio ou sala de convívio

Localizada perto de espaços verdes, praias e do centro da cidade, esta moradia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a transportes públicos e comércio local, não perca a oportunidade de viver neste paraíso. Agende a sua visita hoje mesmo!
Esta pode ser a sua casa!!!

Identificação do imóvel: ZMPT580957

Um Refúgio Exclusivo na Aroeira - Fonte da Telha

Há casas e há lugares que se transformam em destinos de vida. Locais que guardam histórias, sorrisos, memórias e que esperam por alguém para escrever um novo capítulo.

Entre o verde da natureza e o azul intenso do Atlântico, encontra-se esta moradia única. Um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para acolher, para viver e para sentir.

Esta moradia é exatamente isso: um convite para viver em plena harmonia com a natureza, numa localização privilegiada, junto a uma das praias mais bonitas e autênticas da costa portuguesa - a Praia da Fonte da Telha.

Aqui, o mar deixa de ser apenas um destino de fim de semana para passar a ser parte do seu quotidiano. Imagine acordar e em poucos minutos estar com os pés na areia, a sentir a brisa atlântica no rosto.

Tudo isto porque esta é a moradia mais próxima da entrada para a praia, o que lhe garante um acesso rápido e exclusivo: apenas 10 minutos a pé ou 1 minuto de carro. Falamos de um generoso terreno de 993 m², ergue-se esta moradia com 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 345 m². Ampla, luminosa e versátil, está preparada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida a quem nela habitar. Distribui-se da seguinte forma:

- 6 quartos bastantes espaçosos, dos quais 3 são suítes, que oferecem total privacidade e bem-estar;
- 3 salas distintas, pensadas para diferentes momentos: uma sala de refeições que convida ao convívio familiar, uma sala de estar acolhedora para relaxar e um salão de jogos, perfeito para entretenimento;
- 5 casas de banho funcionais e elegantes, distribuídas de forma prática pela casa;
- Garagem ampla com capacidade para até 3 viaturas, garantindo comodidade e segurança;
- Varandas e um terraço extraordinário, que ampliam a vivência para o exterior, tornando-se o cenário perfeito para refeições ao ar livre, encontros descontraídos ou simples momentos de contemplação.
Um detalhe diferenciador deste imóvel é o facto de possuir furo de água próprio, que fornece toda a água com qualidade e eficiência, garantindo autonomia, economia e sustentabilidade. Um recurso cada vez mais raro e valioso.

O charme desta moradia estende-se ao espaço exterior de 768 m². Logo à entrada, um jardim cuidado e acolhedor recebe-o com elegância e frescura. Do outro lado, abre-se uma área ampla e versátil, onde pode dar vida ao projeto dos seus sonhos: construir uma piscina privada rodeada de um espaço de lazer e refeições ao ar livre, perfeito para receber família e amigos nos dias quentes de verão.

O terreno convida a momentos de tranquilidade e de contacto direto com a natureza, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência.

Se a casa já é excecional, a localização é simplesmente única.

- Esta é a moradia mais próxima da entrada da Praia da Fonte da Telha, com fácil acesso ao areal dourado, aos típicos restaurantes e às atividades náuticas que tornam esta praia tão especial;
- Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, conhecida pelos seus campos de golfe, ciclovias, escolas, supermercados e todo o tipo de serviços de proximidade;
- Próxima da Mata da Aroeira e do Parque Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um cenário único de beleza natural, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para apreciar a tranquilidade;
- A apenas 15 km de Almada, onde encontra comércio, serviços de saúde e todas as comodidades de uma cidade;
- A apenas 20 km de Lisboa (Capital do País), com acessos rápidos pela A33 e pela Ponte 25 de Abril, permitindo-lhe estar perto da capital sem abdicar da qualidade de vida que só a proximidade do mar e da natureza proporcionam.
Mais do que uma casa um estilo de vida! Esta moradia não é apenas uma construção.

É uma herança familiar, um espaço com alma e história, agora pronta para acolher novos momentos e novas memórias.

Um lugar onde o tempo abranda, onde cada recanto inspira calma, conforto e bem-estar.

Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência, natureza e modernidade, mar e cidade.

Uma oportunidade rara e exclusiva para quem procura não só uma casa, mas também um estilo de vida privilegiado.

Venha conhecer esta propriedade única e descubra como pode transformar o seu sonho em realidade, um dos lugares mais especiais e bonitos de Portugal

Moradia Exclusiva T3 com Espaço Comercial e Garagem.
Apresentamos uma moradia distinta, inserida num lote de 644 m², que alia conforto e funcionalidade. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma configuração versátil, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade, sem abdicar do potencial de investimento.

Disposição dos espaços:

Rés-do-chão: espaço comercial com 64 m², luminoso, com cinco janelas e duas entradas independentes, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização; garagem com 27 m² e casa de banho de serviço.
Primeiro andar: sala ampla de 30,5 m² com varanda; cozinha equipada de 12,8 m² com duas janelas; três quartos (um deles com varanda e roupeiro embutido), duas casas de banho (uma completa e uma de serviço).
Destaques do imóvel:

Exposição solar excecional, garantindo luminosidade em todas as divisões.
Terreno envolvente em toda a casa, que permite criar jardim, zona de lazer ou piscina.
Privacidade total, reforçada por muro com gradeamento de 1,80 m.
Excelente isolamento térmico e construção sólida.
Uma disposição versátil, pensada para proporcionar conforto familiar e, simultaneamente, potencializar oportunidades de rentabilidade.
Localização Rua Fortunato de Almeida 29, Vale das Flores, Feijó, Almada
O imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços essenciais e instituições de ensino, assegurando praticidade no quotidiano.

A mobilidade é outro dos seus pontos fortes:

Rede de transportes públicos diversificada, com várias linhas de autocarro nas imediações, que permitem uma ligação rápida a Almada e Lisboa.
Acessibilidade rodoviária privilegiada, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril, IPs e vias principais, garantindo deslocações ágeis tanto para a capital como para outras zonas da margem sul.
Uma localização que conjuga conforto, centralidade e valorização, ideal para quem procura qualidade de vida e excelente acessibilidade.

Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade única de viver ou investir com distinção.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


Preço base: 425 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 27/09/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 27/09/2025 das 10:00 às 17:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 27/09/2025 às 18:00 no local: No próprio Imóvel.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:425000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-09-27; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-09-27 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: No próprio Imóvel

Moradia Exclusiva T3 com Espaço Comercial e Garagem
Apresentamos uma moradia distinta, inserida num lote de 644 m², que alia conforto e funcionalidade. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma configuração versátil, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade, sem abdicar do potencial de investimento.



Disposição dos espaços:


- Rés-do-chão: espaço comercial com 64 m², luminoso, com cinco janelas e duas entradas independentes, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização; garagem com 27 m² e casa de banho de serviço.
- Primeiro andar: sala ampla de 30,5 m² com varanda; cozinha equipada de 12,8 m² com duas janelas; três quartos (um deles com varanda e roupeiro embutido), duas casas de banho (uma completa e uma de serviço).

Destaques do imóvel:


- Exposição solar excecional, garantindo luminosidade em todas as divisões.
- Terreno envolvente em toda a casa, que permite criar jardim, zona de lazer ou piscina.
- Privacidade total, reforçada por muro com gradeamento de 1,80 m.
- Excelente isolamento térmico e construção sólida.
- Uma disposição versátil, pensada para proporcionar conforto familiar e, simultaneamente, potencializar oportunidades de rentabilidade.
Localização - Rua Fortunato de Almeida 29, Vale Flores, Feijó, Almada

O imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços essenciais e instituições de ensino, assegurando praticidade no quotidiano.



A mobilidade é outro dos seus pontos fortes:


- Rede de transportes públicos diversificada, com várias linhas de autocarro nas imediações, que permitem uma ligação rápida a Almada e Lisboa.
- Acessibilidade rodoviária privilegiada, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril, IPs e vias principais, garantindo deslocações ágeis tanto para a capital como para outras zonas da margem sul.

Uma localização que conjuga conforto, centralidade e valorização, ideal para quem procura qualidade de vida e excelente acessibilidade.



Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade única de viver ou investir com distinção.

;ID RE/MAX: (telefone)

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:1299000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-09-30; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-09-27 das 12:00 às 18:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Remax Vantagem Platina

EXCLUSIVO



MORADIA T6 NA HERDADE DA AROEIRA - OPORTUNIDADE ÚNICA!

Terreno: 1300 m²

️ Quartos: 6

Casas de banho: 3

Estacionamento para até 4 carros



Garagem para dois carros

️ Aproveitamento de cave com grande potencial!



Espaço exterior generoso perfeito para piscina, jardim ou zona de lazer!

Ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço, conforto e tranquilidade perto da natureza e do mar



Zona residencial tranquila

Excelente exposição solar

Ótimo investimento para habitação própria ou rendimento



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!



Pronto para entrar e transformar em lar!



;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em banda, composta por 5+1 assoalhadas, duas salas, uma delas com lareira e duplo ambiente, outra com escritório incluído, amplas varandas e terraço.

Apresentamos-lhe esta moradia em banda, de quatro níveis, de 5+1 assoalhadas, construída em 2009, com área generosa, garagem e logradouro, localizada numa zona residencial tranquila e de elevada procura Santa Teresa - Charneca da Caparica.
Esta propriedade conjuga espaço e bem-estar, com a tranquilidade da zona onde se insere e a proximidade da praia.

Piso 0
O acesso à moradia pode ser feito através do rés do chão ou do piso -1.
No interior, o piso térreo dispõe de um hall de entrada (4 m²) que permite o acesso a ampla sala de estar (30 m²), com lareira e recuperador de calor, generosas portas envidraçadas que proporcionam a ligação fluida a uma profunda varanda/terraço (10 m²) . Destaca-se ainda uma espaçosa cozinha independente (13 m²), com ligação direta a varanda (5m²). Este piso é servido por um WC de serviço (2,3m²), com janela.
Piso 1
O primeiro piso é composto por:
Suíte com varanda privativa (16 m²) com zona de closet c/roupeiros embutidos (2,7m²) com varanda privativa e casa de banho (4 m²) equipada com base de duche, janela;
Dois quartos de 13 m² e 12 m², ambos com roupeiros embutidos, com ligação a ampla varanda e servidos por uma casa de banho completa (5m²) com banheira.

Piso 2
O segundo piso é composto por:
Sala multifuncional (23 m²) muito luminosa, com espaço reservado para escritório e com ligação a uma varanda privativa, orientada a nascente. Esta magnífica sala, possui amplas portas de vidro que fazem a ligação a um acolhedor alpendre (16 m²), que se prolonga para um terraço privativo (14 m²) orientado a Oeste, de onde pode ver o mar.
Piso -1
O piso menos 1 é composto por:
Amplo Salão multiusos (25 m²) com zona de arrumação em roupeiros embutidos e amplas janelas que permitem o acesso direto ao jardim, a tardoz;
Lavandaria independente (4 m²);
Arrecadação individualizada (4,2 m²);
Garagem para um carro (18 m²)

Zona Exterior
Jardim a tardoz com aproximadamente 42 m²;
Alpendre (10 m²).

Equipamentos e acabamentos
Ar condicionado em todas as divisões;
Porta de alta segurança;
Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
Estores elétricos;
Portões automatizados;
Iluminação LED em toda a habitação;
Cozinha totalmente equipada;
Piso flutuante;
Revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho;
Tetos falsos;
Escadas em pedra natural;
Painéis solares com apoio de Bomba de calor.

Localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, estabelecimentos de ensino, supermercados, principais vias rodoviárias, praias e zonas de lazer.
Agende a sua visita e descubra esta excecional moradia o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização.

Área Bruta Privativa: 135 m²
Área Bruta Dependente: 113,70 m²
Área Implantação: 72,6 m²
Área Total do Terreno: 134,65 m²

Certificação Energética C
Licença AMI:11220

NOTA: As informações constantes deste anúncio, ainda que precisas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideradas vinculativas.


Santa Teresa e sua envolvente:
Esta fantástica propriedade, localiza-se em Santa Teresa, Concelho de Almada, Distrito de Setúbal, numa zona de moradias, onde os espaços habitacionais urbanos e a natureza se conjugam de uma forma natural e harmoniosa, destacando-se a proximidade das praias da Costa da Caparica.
Pontos de destaque e acessibilidade:
Porque se encontra muito próxima de vias de comunicação estruturantes, como a A33 e o IC20, a sua nova casa está a escassos minutos, de carro, de vários pontos de interesse, tais como, escolas e colégios de prestígio, Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (Polo da Caparica), cidade de Almada e da costa da Caparica.
O centro da cidade de Lisboa e o Aeroporto Internacional General Humberto Delgado encontram-se a cerca de 30 minutos.

Venha visitar a sua nova casa e passe a viver aqui, desfrutando de um estilo de vida exclusivo, numa zona tranquila, mas sem se esquecer que está às portas da capital portuguesa, Lisboa, atualmente uma das mais belas cidades destacadas no circuito turístico mundial.


Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a:
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- Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra.

Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda), marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda.
#ref: 148833

Moradia independente situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Charneca da Caparica - Quintinhas, inserida num lote de 453 m² que proporciona privacidade, ótima exposição solar e uma vista desafogada sobre a envolvente.

A localização garante uma vivência serena, próxima das praias da Costa da Caparica e com rápido acesso a Lisboa, através da Ponte 25 de Abril.

Com uma área total de 257 m², distribuída por três pisos - cave, rés do chão e sótão - esta moradia combina funcionalidade com versatilidade, podendo ser adaptada às necessidades de qualquer família. A área bruta privativa é de 147 m².

No rés do chão, encontra-se a zona social e os espaços privados. Uma sala ampla e luminosa, cozinha com ligação direta ao exterior, três quartos, casa de banho completa e zona de circulação que garante fluidez entre os ambientes.

A cave é composta por uma garagem generosa, com capacidade para vários carros e arrumação extra, podendo ainda ser aproveitada como sala de jogos, ginásio ou espaço de lazer.

O sótão encontra-se atualmente destinado a arrumos, mas pelas suas dimensões oferece a possibilidade de criar um estúdio, quarto adicional ou sala de convívio.

No exterior, a moradia dispõe de um amplo pátio, com mesa redonda em alvenaria e zona de estar, perfeito para refeições ao ar livre. A envolvente é marcada por vegetação e árvores, criando um ambiente agradável para lazer e convívio em família.

Um dos pontos fortes desta moradia são as suas duas frentes, que garantem maior luminosidade e circulação de ar. Com orientação nascente/poente, recebe sol durante todo o dia e oferece um cenário único ao entardecer, com vista privilegiada para o pôr do sol, potenciada pela sua implantação em zona elevada.

Localizada nas Quintinhas, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. A apenas 5 minutos das praias e 15 minutos de Lisboa, é uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade.

Se valoriza espaço, independência, garagem, sótão aproveitável, boa exposição solar e vistas únicas, esta é a casa ideal para si. Aguardamos o seu contacto

Oportunidade Única - Moradia T4 com Piscina na Charneca da Caparica



Localização
Situada na Rua Martim Gonçalves da Câmara, esta moradia encontra-se no coração da Charneca da Caparica, numa zona tranquila e com excelentes acessos à A33, IC20 e a Lisboa.



Em apenas 5 minutos chega às praias da Fonte da Telha e em 10 minutos à Costa da Caparica. Nas imediações dispõe de todo o tipo de serviços e comodidades: comércio local, supermercados, escolas e colégios, centro de saúde, polícia, piscinas, entre outros.



O Imóvel
Moradia isolada, de linhas contemporâneas, em construção, inserida num lote de 315m², com piscina privativa e acabamentos modernos.



Distribuição dos espaços:
Rés-do-chão



2 quartos com acesso a varandas



1 suite



WC completa



Garagem



Jardim



Piso -1



1 quarto/escritório



WC



Sala ampla com dois ambientes (estar e refeições), com acesso direto ao jardim e piscina



Cozinha em open space



Telheiro com churrasqueira



Prazo previsto de conclusão da obra: Janeiro de 2026



Uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade, numa zona privilegiada perto das praias e da cidade.



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

A origem desta Quinta de charme remonta ao século XVIII, quando a zona da Caparica, era um destino para a nobreza da capital. As propriedades rurais de então tinham palácios requintados, mansões e conventos.
Esta Quinta mantém vários detalhes originais e únicos de uma residência rural nobre nos arredores de Lisboa, tornando-a uma oportunidade única para reviver a atmosfera romântica do século XVIII. Mantém a fachada, pórtico de entrada, jardins românticos, azulejos do século XVIII e a capela dedicada à Sagrada Família.
Trata-se de um espaço único, com uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Lisboa e das praias da Costa da Caparica.
Para além do edifício principal o conjunto tem outros espaços anexos que estavam dedicados ao apoio da atividade produtiva original (adega, armazém, casa dos caseiros, antigo lagar, poço). Todo o encanto histórico permanece inalterado, o que faz deste imóvel uma oportunidade única e irresistível.
O imóvel tem uma área de cerca de 230 m2 implantado num terreno urbano com cerca de 900m2. Contiguo existe um terreno rustico com cerca de 2 hectares, com alguma cultura arvense que é vendido em conjunto.
O imóvel está pronto a habitar.
Apresenta um enorme potencial para ser adaptada às exigências de um estilo de vida contemporâneo, mantendo, no entanto, a sua essência e charme.
É o imóvel ideal para quem procura tranquilidade, exclusividade e a possibilidade de criar um refúgio personalizado a poucos minutos da cidade e do mar.
A orientação solar permite o usufruto pleno do jardim.


Como acreditamos que a forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente é através da PARTILHA, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Queremos criar melhores oportunidades de venda.

Esta apresentação do imóvel é do seu agrado? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Temos o maior gosto em ajudar nas suas dúvidas e dar todo o apoio necessário através da nossa equipa. Contacte-nos!

Obrigado

Apresentamos esta magnifica vivenda, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma área de lazer completa para desfrutar em família.

Características do imóvel:
2 suítes espaçosas, com acabamentos modernos;
Escritório funcional, perfeito para teletrabalho ou estudo.

Rés-do-chão:
Sala ampla em conceito aberto, integrada com cozinha;
1 Suite adicional com total privacidade;
Lavabo social;
Lavandaria prática e bem organizada;
Garagem fechada para 1 viatura
Área exterior:
Piscina privativa e zona de lazer com espaço para convívio;
Estacionamento para mais 3 viaturas no logradouro.
Bomba AQS e painéis solares.

Localizada numa zona calma e de fácil acesso, oferecendo todas as condições para uma vida prática e confortável.

Marque já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
#ref: 148025

Moradia Isolada na Aroeira
A Aroeira é uma localidade na margem sul do rio Tejo, mais propriamente na freguesia de Charneca de Caparica, Município de Almada, nela predomina a construção de moradias e situa-se a famosa Herdade da Aroeira
Inserida no vasto Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
É aqui, no coração da Aroeira, que se localiza esta bela moradia de arquitetura contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade e de linhas modernas foi projetada para ser intemporal, aliando o requinte ao conforto.
Inserida num lote de terreno com 340m2 com uma área de construção de 170m2 distribuídos 4 divisões em dois pisos e garagem.
Quando entramos nesta bela moradia somos recebidos na sua ampla sala em open space de 47m2.
Os seus painéis de vidro permitem que a luz natural invada todo o piso térreo proporcionando em simultâneo uma bela vista para o jardim e piscina.
A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e com diversos espaços para arrumação é em open space com a zona de refeições e com acesso direto ao exterior.
Ainda neste piso térreo dispõe de um wc social.
No piso superior apresenta a master suíte e dois quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso a varandas.
O espaço exterior desta bela moradia foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, desde a fantástica piscina todo um jardim com relva natural e espaço de refeições com churrasqueira.
Para completar o exterior temos a garagem com acesso por portões automáticos para total comodidade e segurança.
A nível de equipamentos a moradia dispõe:
Ar condicionado, janelas oscilobatentes, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, rega automática, sistema CCTV;
Excelente exposição solar em todas as divisões da casa.
Localização com acessos rápidos, tanto pela proximidade à Avenida do Mar como pelo acesso à A33.
Localmente encontramos comércio, outros serviços, restaurantes, estabelecimentos de ensino, parque infantil.

Esta é a sua casa, envolvida por espaços verdes que apelam à harmonia e tranquilidade para contrariar o frenesim do dia a dia, mas mantendo a agitação da nossa capital a apenas 25’ de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de luxo com 162m² de área útil, inserida em condomínio privado para apenas 2 famílias, localizada numa praceta tranquila sem saída na Sobreda (Grande Lisboa). A apenas 3-5 minutos das praias da Costa de Caparica e do Almada Forum, combina conforto, privacidade e proximidade a todas as comodidades.

Destaques do Imóvel:
- 4 Quartos, incluindo Master Suite de 25m² com roupeiro embutido, WC privativo e varanda
- Open Space de 50m² com cozinha moderna, ilha central e bio-lareira embutida de 1,80m
- Sótão amplo (62m²) em open space - ideal para sala de jogos, escritório ou quarto extra
- Cave espaçosa (82m²) equipada para ginásio, kitchenette, sala de estar/jantar e área de máquinas
- Jardim traseiro (70m²) com cobertura telescópica, churrasqueira e lava-loiças em pedra
- Pátio dianteiro (125m²) com árvores de fruto e zonas ajardinadas

Acabamentos premium: domótica, iluminação LED personalizada, bancadas Silestone, roupeiros embutidos

Localização Privilegiada:
- A 5 min. das praias (Rei, Rainha, Mata e outras)
- A 7 min. do centro da Costa de Caparica e do Campeonato Mundial de Surf
- A 8 min. do centro de Lisboa (30-45 min. em hora de ponta)
- Almada Forum, cinema, Leroy Merlin, Decathlon, supermercados e escolas a 3 min. de carro
- Comércio, farmácia, mercado municipal, padarias e restaurantes a 2-5 min. a pé
- Universidades a 3-10 min.

Uma oportunidade rara de viver com espaço, conforto e privacidade, a minutos de Lisboa e das praias.

Marque já a sua visita.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Sem licença, processo na câmara, previsão de conclusão do mesmo até final do ano.

Moradia T4 com 3 pisos na Charneca da Caparica - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida
Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T4, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa.
Características principais:
Tipologia T4 distribuída em 3 pisos
Varandas, jardim e churrasqueira perfeitos para momentos de lazer
Garagem ampla com capacidade para 2 carros
Sótão no último piso, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade
Distribuição dos espaços:
R/C
Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna
Sala ampla e luminosa, ideal para convívio em família
Casa de banho de apoio
1.º Piso
3 quartos espaçosos com boa luminosidade natural
Sala adicional com acesso a varanda
Casa de banho completa
2.º Piso (sótão aproveitado)
1 quarto acolhedor
Escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo
Exterior:
Jardim privativo com zonas verdes
Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívios
Espaço ideal para relaxar em ambiente tranquilo

Esta moradia combina um optimo espaço exterior com funcionalidade, pensada para famílias que valorizam áreas generosas, privacidade e uma localização estratégica, perto de comércio, escolas, transportes e acessos principais.

Marque já a sua visita !

Moradia T3 Renovada com Jardim - Oásis Urbano à Sua Espera! Sobreda, Almada



Um refúgio verde no coração da cidade a sua nova casa espera por si!



E se lhe disséssemos que é possível viver no coração de uma cidade e, ao mesmo tempo, ter o seu próprio refúgio rodeado de natureza? Esta moradia T4, convertida em T3, encantadora, construída em 1991 e recentemente renovada, oferece-lhe exatamente isso: o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada.

Com uma área interior de 110m² distribuída por dois pisos e um generoso terreno de 438m², esta casa é muito mais do que uma simples habitação é um espaço com alma, onde cada recanto conta uma história.



No exterior, encontrará um verdadeiro pomar particular com árvores de fruto que garantem colheitas durante todo o ano:

3 laranjeiras

2 limoeiros

2 tangerineiras

2 cerejeiras

1 pessegueiro

1 nespereira

1 anoneira

1 oliveira

Na entrada, existe espaço para estacionamento de até 3 carros, o que traz ainda mais comodidade ao seu dia a dia.



No interior:

O rés-do-chão conta com:

Uma sala de estar luminosa, com uma ampla janela que convida o sol a entrar;

Uma sala de jantar acolhedora;

Uma cozinha em open space, moderna e totalmente equipada (frigorífico, microondas e forno embutidos; exaustor, máquina de lavar roupa e ilha com eletricidade);

Uma despensa funcional;

Um escritório ou quarto adicional, conforme as suas necessidades;

Uma casa de banho completa (com banheira).





No primeiro andar, encontrará:

Dois quartos confortáveis, sendo o principal com roupeiro;

Uma segunda casa de banho completa (com cabine de duche);

Um corredor com acesso ao exterior e a um terraço renovado, com isolamento Mapei e fibra de vidro para maior durabilidade e protecção contra infiltrações.





Além disso, a propriedade dispõe de uma garagem com 24m² atualmente não usada para automóveis, mas perfeita para ser transformada num atelier criativo, oficina, ginásio privado ou o espaço que sempre desejou ter.



Características adicionais:



Vidros duplos;

Excelente exposição solar;

Sistema de alarme;

Termoacumulador moderno (menos de 1 ano) de 100L;

Instalações de água e eletricidade renovadas;

Cozinha e casas de banho atualizadas.



Localização:

10 minutos de carro da Ponte 25 de Abril, Almada Fórum, A33 e IC20

15 minutos de carro das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica

5 minutos a pé de escola secundária, parque multiusos e mercearia

5 minutos de carro de supermercados (Lidl, Continente, Meu Super, Intermarché), farmácias, escolas primárias, cafés, clínicas, talhos e muito mais...

Deixe-se apaixonar por este espaço único, onde o verde da natureza se funde com o conforto da cidade.

Venha sentir a energia desta casa agende já a sua visita!



Conte com o nosso apoio do início ao fim!

Acompanhamos todo o processo de compra, desde o aconselhamento jurídico e bancário até à fase de escritura, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Trata-se de um novo empreendimento com várias Moradias, na freguesia da Trafaria /Costa de Caparica inserido numa excelente localização, tão perto da Cidade de Lisboa e a menos de 2 km das famosas praias da Costa da Caparica.

Moradia pronta a Habitar, equipada com ar condicionado Samsung; estores eléctricos; eletrodomésticos Teka; portas e roupeiros lacados, chão vinil, porta blindada Dierre, sistema de capoto e painel solar aquecimento de água.Disponíveis duas moradias prontas em Julho 2023. As outras previsão para entrega em Março 2024.Perto encontramos todo o tipo de transportes públicos (autocarro, metro, barco e comboio) universidade, zona comercial e mercado tradicional.Com facilidade e rapidez aos principais acessos para a A33 - Lisboa ou Sul, eali a minutos... as praias tão amadas da Costa da Caparica.

As moradias são compostas por:

Piso - 1: Sala, uma suite; wc; área de zona técnica e Garagem

Piso 0: Hall de entrada, Sala + terraço; cozinha totalmente equipada, com varanda; wc; escritório ou quarto e lavandaria.

Piso 1: Hall 3 quartos com roupeiro, wc, varanda e terraçoEu estou aqui, à sua espera para melhor dar a conhecer!Até já,

Características:
Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;

Trata-se de um novo empreendimento com várias Moradias, na freguesia da Trafaria /Costa de Caparica inserido numa excelente localização, tão perto da Cidade de Lisboa e a menos de 2 km das famosas praias da Costa da Caparica.

Moradia pronta a Habitar, equipada com ar condicionado Samsung; estores eléctricos; electrodomésticos Teka; portas e roupeiros lacados, chão vinil, porta blindada Dierre, sistema de capoto e painel solar aquecimento de água.Disponíveis duas moradias prontas em Julho 2023. As outras previsão para entrega em Março 2024.Perto encontramos todo o tipo de transportes públicos (autocarro, metro, barco e comboio) universidade, zona comercial e mercado tradicional.Com facilidade e rapidez aos principais acessos para a A33 - Lisboa ou Sul, eali a minutos... as praias tão amadas da Costa da Caparica.

As moradias são compostas por:

Piso - 1: Sala, uma suite; wc; área de zona técnica e Garagem

Piso 0: Hall de entrada, Sala + terraço; cozinha totalmente equipada, com varanda; wc; escritório ou quarto e lavandaria

Piso 1: Hall 3 quartos com roupeiro, wc, varanda e terraçoEu estou aqui, à sua espera para melhor dar a conhecer.Até já.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;

Moradia T2+1 Geminada Localizada a 300mts do Golf D`Água e Zona Comercial da Herdade da Aroeira.

A poucos metros dispões de diverso comércio de proximidade tais como:
Farmácia, Multibanco, Restauração, Supermercado, Papelaria, entre outros;

A Herdade da Aroeira também proporciona Campos de Golf e Piscina de Adultos e Crianças ao Ar Livre em Ambiente Tranquilo e Arborizado;

Localizada a somente 1,9 Kms da Praia da Fonte da Telha esta Moradia proporciona a possibilidade de confortavelmente ir à praia a pé ou de bicicleta;

- Qualidade nos Materiais e Acabamentos em todas as Áreas da Casa;
- Zona de Circulação Interior com Bastante Iluminação Exterior conferida pelas Janelas nas escadas;
- A Segurança desta habitação é conferida mediante a Instalação de Alarme e Videovigilância em toda a Casa com Controle Remoto, bem como todas as Portas Exteriores e Janelas dispõem de Portadas em Alumínio;
- Porta Principal de Entrada de Alta Segurança (DIERRE) capeada a Madeira;
- Intercomunicador em Todos os Pisos; Casa de Banho Completa em Todos os Pisos;
- Aspiração Central; Ar Condicionado (SAMSUNG); Salamandra a Pellets
- Painéis Solares Térmicos de AQS para aquecimento aguas que conferem poupança no Consumo Energético desta Habitação;

Esta Residência oferece uma Área Total de 203m2 em 3 Pisos;
PISO 0:
- Sala com Acesso Direto ao Alpendre Exterior (Sul), Equipada com Ar-Condicionado bem como Salamandra a Pellets;
- Cozinha em Bom Estado com Tampos em Granito, Totalmente Equipada com Eletrodomésticos e Ar Condicionado;
- Casa de Banho Completa com Cabine de Duche e Janela; Loiças Suspensas ROCA;
- Alpendre com Espaço Exterior em Ambiente Tranquilo e Sombreado;
- Portão Automático de Exterior;

PISO 1:
- 2 Quartos (Frente e Traseira) ambos com Roupeiros Embutidos e Amplas Varandas;
- 1 Grande Varanda Aberta com comunicação ao Quarto Frontal;
- 1 Ampla Varanda de Canto (com 2 frentes), atualmente Fechada com Caixilharia em Alumínio Lacado Branco com Vidro Duplo e Oscilo batente, convertido a Escritório com Bastante Luz Solar (Nascente) e excelente circulação de Ar;
- Casa de Banho Completa com Banheira; Loiças Suspensas ROCA;

PISO CAVE / GARAGEM:
- Dispõe de uma Generosa Garagem Fechada com 43,90m2 e Bom Pé Direito;
- Equipada com Portão Basculante Automático;
- Janela independente para Iluminação Natural adicional;
- Casa de Banho Completa com Cabine de Duche; Loiças Suspensas ROCA;
- Zona de Lavandaria e Arrecadação e Arrumos Equipada;
#ref: 146223

Moradia Térrea V4 de Luxo Herdade da Aroeira
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida nesta magnífica moradia térrea independente, com 3 suítes, inserida na exclusiva Herdade da Aroeira urbanização privada com segurança 24h, a apenas 20 minutos de Lisboa.
Qualidade de Vida na Herdade da Aroeira
Campo de Golfe de renome internacional
Piscina e 4 campos de ténis
Hotel, restaurantes e comércio local
Ambiente tranquilo e sofisticado, rodeado de natureza
Características da Moradia
Lote generoso: 1.356 m²
Sala ampla (45 m²): muita luz natural e ligação ao jardim
Cozinha moderna equipada: ilha central e eletrodomésticos encastrados
3 suítes elegantes: (2025 m²) com roupeiros embutidos, sendo 1 com walk-in closet
Escritório privado: 13 m²
4 casas de banho contemporâneas
Exterior & Extras de Excelência
Piscina privativa: 40 m²
Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras
Churrasqueira e zona de lazer
Rega automática
Domótica e sistema de videovigilância
Ar condicionado e piso radiante
Painéis solares (eficiência energética)
Garagem para 2 viaturas, arrecadação e adega
Esta moradia é ideal para quem procura segurança, exclusividade e conforto num ambiente de prestígio, sem abdicar da proximidade a Lisboa.
Agende já a sua visita:
Luís Ferreira
Predimed Villa - Porto de Mós
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade