5 Casas para Venda, Moradias - Moradia Novo, em Leiria, vista para o Campo

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Moradia de 8 assoalhadas, de construção nova, com excelentes áreas localizada a 17KM da Cidade de Leiria.

A Moradia, com uma área útil de 372m2, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, é composta por:
Ao nível do rés do chão, esta Moradia abre portas para um grande salão com mais de 90m2, muito luminosa, com 3 grandes sacadas em frentes solares, integra a sala de estar com recuperador de calor, uma ampla área de refeições e uma moderna cozinha ao estilo americano. As bancadas e paredes da cozinha são em pedra mármore.

A sala abre portas para um simpático terraço com churrasqueira, apoiado por uma cozinha gourmet com vista desafogada e privativa do terreno integrante da Moradia com cerca de 4 000m2, onde pode fazer as suas refeições nos dias de sol ou pura e simplesmente disfrutar com privacidade da tranquilidade da zona envolvente. Um relvado consolidado convida a uns pontapés na bola ou à brincadeira dos miúdos. Em redor da casa, todo o espaço está ajardinado e muito bem estruturado.

Voltando para dentro, ao nível do rés do chão, dispõe de 3 quartos, sendo que, a Suite Master possui 28m2, a outra Suite 23m2 e o quarto com 14m2 com o apoio de uma casa-de-banho com 11m2. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos espelhados de alta qualidade.

Quanto ao primeiro andar, encontramos desde logo um acolhedor hall que liga através de escadas de madeira maciça a 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é Suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes. Encontramos, desde logo, a Suite com cerca de 38m2, e os outros quartos com 16m2, 14m2 e 12m2, e a casa de banho de apoio com 3m2.

A Moradia está equipada com janelas de oscilo batente com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos também com corte térmico, pré instalação de aquecimento central em todas as divisões, porta blindada, videoporteiro.

A propriedade está totalmente vedada dispondo de uma piscina no terreno.. O portão de acesso à garagem box possui espaço para 3 a 4 carros.

Zona de baixa densidade populacional, muito tranquila e reservada, com excelentes acessos a Leiria e Pombal.

Escritura a ser celebrada nos termos do art.º 19, decreto de lei nº10/2024, de 8 janeiro (SIMPLEX)

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LE91091

Moradia V4 nova, a 5km da cidade de Leiria:

- Cozinha com ilha e totalmente equipada (exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e microondas)
- Espaço de despensa e lavandaria
- 4 quartos com roupeiro (3 suites, 1 delas com closet)
- 4 casas de banho
- Instalação de piso radiante
- Painéis fotovoltaicos com bomba de calor
- Aspiração central completa
- Pré-instalação de ar condicionado
- Sistema de VMC
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação
- Revestimento exterior a capoto
- Parede dupla com roofmate
- Alpendre com churrasqueira
- Área do terreno: 650 m2
- Excelente espaço exterior para lazer
- Garagem fechada para 3 a 5 carros com portão automático


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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia T4 independente, de design contemporâneo, inserida em lote de 500m2, construída com um elevado padrão de qualidade, estando no momento em fase de acabamentos, foi idealizada para garantir o seu conforto e bem estar, privilegiando a sua relação com o exterior.

CARACTERÍSTICAS
Suite com closet
Três quartos com roupeiros
Sala de estar e jantar em conceito de open space com cozinha totalmente equipada com, placa, exaustor, forno,
microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
Despensa
3 Casas de banho com duche á italiana
Um WC social
Garagem para 2 carros
Terraço equipado com barbecue
Zona de Jardim

Ficará equipada com:
Janelas de alumínio com corte térmico, vidros duplos, oscilo batentes
Estores em alumínio lacado, elétricos
Recuperador de calor
Controlo de temperatura em todas as divisões
Painéis solares
Aspiração central
Portões automáticos
Vídeo-porteiro
Pré instalação para Piso radiante com bomba de calor

Nas proximidades tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Localização
Freguesia de Marrazes e Barosa.
Leiria centro - 8 minutos ( 5km)
Praias da região - 35 minutos (32km)

Moradias T4 em construção, localizadas em Casal de Matos, Leiria. Com uma área bruta de construção de 250m2, essas propriedades prometem ser um verdadeiro lar para você e sua família. A conclusão da construção está prevista dentro de um prazo máximo de 6 meses, permitindo que você comece a desfrutar de sua nova casa em breve.

Cada moradia foi cuidadosamente projetada e construída com um alto padrão de qualidade em mente. Com um total de quatro quartos, garagem espaçosa e uma localização privilegiada, essas propriedades oferecem uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e estilo de vida sofisticado.

A localização é verdadeiramente excepcional, situada em Casal de Matos, uma área renomeada e altamente desejada em Leiria. Como um dos principais centros culturais de Portugal, você terá acesso a uma ampla variedade de atrações e comodidades. Desde museus fascinantes até a construção de magníficas infraestruturas, bem como uma vibrante cena de lojas e praças, você encontrará tudo o que precisa nas proximidades.

Cada moradia oferece um design térreo prático e elegante, composto por espaços generosos e funcionais. Ao entrar, você será recebido por um átrio convidativo que leva a uma espaçosa sala de estar com 50m2, ideal para momentos de convívio e relaxamento em família. A sala também proporciona acesso direto a um terraço ensolarado de 7,74m2, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

A cozinha, com uma área de 18,80m2, apresenta um design moderno, móveis de alta qualidade e está totalmente equipada com aparelhos eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e combinado livre instalação. Além disso, a cozinha também possui acesso a um terraço privativo de 8,53m2, permitindo que você desfrute de refeições ao ar livre com facilidade.

A área privativa dos quartos é composta por três quartos com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de armazenamento, e um quarto principal em suite, proporcionando um refúgio luxuoso e privado. Há também duas casas de banho completas que atendem às necessidades de todos os membros da família, além de uma casa de banho social adicional.

A moradia também oferece comodidades adicionais, como uma zona de tratamento de roupa com 7m2 e uma garagem espaçosa para dois carros, com 50m2. Além disso, o logradouro dentro do lote oferece espaço para estacionar mais dois carros, enquanto existem dois lugares de estacionamento adicionais do lado de fora, em frente a cada casa, proporcionando amplo espaço para acomodar veículos.

Os acabamentos e características técnicas são verdadeiramente notáveis. Os destaques incluem janelas em PVC de alta qualidade com vidros duplos, sistema oscilo-batente e estores elétricos, proporcionando isolamento acústico e térmico. O pavimento flutuante de alta qualidade é encontrado em toda a casa, com exceção das áreas húmidas que possuem revestimento cerâmico durável. A porta de entrada é de alta segurança, garantindo tranquilidade e proteção.

Além disso, cada moradia é equipada com um kit de painéis solares, fornecendo apoio à caldeira e águas quentes sanitárias. A pré-instalação de ar condicionado permite que você ajuste o ambiente interno de acordo com suas preferências pessoais. O sistema de aquecimento por piso radiante, incluindo uma caldeira a gás natural, garante conforto durante todo o ano. A orientação solar para sul proporciona uma abundância de luz natural e aproveita ao máximo a energia solar.

Cada propriedade é separada por muros revestidos e pintados, proporcionando privacidade e um ambiente esteticamente agradável. Os lotes de terrenos amplos, com áreas de 1.000m2, oferecem espaço ao ar livre para desfrutar do clima agradável e criar um jardim personalizado de acordo com suas preferências.

Em resumo, se você está procurando uma moradia excepcional para você e sua família, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Venha descobrir o encanto e a qualidade desta maravilhosa moradia em Casal de Matos, Leiria, e desfrute de uma vida repleta de conforto, elegância e conveniência.



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Moradias T4 em construção, situadas no coração de Casal de Matos, Leiria. Preparada para superar todas as suas expectativas, estas excelentes casas de ótimo conforto e comodidade, oferecendo uma vida tranquila para si e sua família.

Imagine-se vivendo em uma casa e local onde cada detalhe foi meticulosamente projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor. Com uma área bruta de construção de 250m2, essas casas são um verdadeiro refúgio em todos os sentidos.

No espaço exterior a cada moradia, você será recebido por um espaço deslumbrante, um convite irresistível para descobrir o que está além. Ao entrar dará com uma grande sala de estar, com generosos 50m2 de espaço para viver e criar momentos agradáveis. Abra as portas e permita que a brisa suave bata no seu rosto enquanto você se deleita no terraço ensolarado de 7,74m2, um espaço perfeito para relaxar e apreciar as vistas verdes e de um ambiente puro.

A cozinha é um verdadeiro paraíso á sua imaginação gastronómica, onde a funcionalidade encontra a beleza estética. Equipada com aparelhos modernos e móveis de alta qualidade, ela se tornará o ponto central para a criação de deliciosos pratos e convívio. Com acesso a um terraço privativo de 8,53m2, poderá desfrutar de refeições ao ar livre.

Os quartos foram projetados com o seu conforto em mente. Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos proporcionam um local tranquilo para descansar e recarregar energias. O quarto principal em suite é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Além disso, há duas casas de banho completas, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades de toda a família, e uma casa de banho social adicional para maior comodidade e visitas.

Esta Moradia de padrão alto, oferece mais do que apenas espaços interiores deslumbrantes. Com uma zona de tratamento de roupa para facilitar as tarefas domésticas e uma garagem espaçosa para dois carros, todas as suas necessidades práticas serão atendidas com perfeição. Além disso, o amplo logradouro dentro do lote oferece espaço para estacionar mais dois carros, enquanto os dois lugares de estacionamento externos, em frente a cada casa, garantem que seus convidados sejam recebidos com estilo.

Os acabamentos e recursos técnicos são de alta qualidade. Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos trazem luz natural abundante para iluminar os seus dias. O pavimento flutuante em piso radiante, excecionalmente elegante, flui graciosamente por toda a casa, adicionando uma sensação de luxo a cada passo. Porta de entrada blindada de alta segurança. Sistema de pré-instalação de ar condicionado.

Cada moradia também está equipada com um kit de painéis solares, aproveitando a energia solar para aquecer a água e apoiar a caldeira. O sistema de aquecimento por piso radiante, juntamente com a caldeira a gás natural, garante uma temperatura perfeita durante todo o ano. A orientação solar Nascente/Poente proporciona um ambiente ensolarado e alegre, enquanto o muro cuidadosamente trabalhado separa cada propriedade, proporcionando privacidade e um toque estético encantador.

Não perca a oportunidade de chamar esta magnífica moradia de seu lar. Casal de Matos, Leiria é um local onde a cultura floresce e as possibilidades são infinitas. De cultura a infraestruturas, você estará imerso em um ambiente moderno dinâmico e vibrante. Lojas encantadoras, praças animadas e o fantástico Castelo de Leiria estão à sua porta, esperando para serem exploradas.

Satisfaça todos os desejos da sua família nesta residência deslumbrante, onde a excelência encontra a comodidade e o luxo se mistura com a prático.

Não procure mais, pois esta é a moradia dos seus sonhos. Venha descobrir a verdadeira definição de um lar em Leiria.



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