188 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 com Certificação Energética A, mais baratos, Novo, no Distrito de Setúbal, Página 2

Moradia em banda em Fernão Ferro, numa área em crescente desenvolvimento e valorização, com uma significativa intervenção de requalificação urbana promovida pela Câmara Municipal do Seixal, próxima ao Parque das Lagoas.

Esta moradia de 2 pisos apresenta a seguinte distribuição:

Piso 0 - Sala com acesso ao jardim na parte da frente da casa, cozinha com acesso à parte posterior da casa e uma casa de banho social.

Piso 1 - 2 quartos, um deles com acesso a uma pequena varanda, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma suite com closet.

São moradias funcionais, com espaços exteriores agradáveis que garantem privacidade, situadas a poucos minutos de todo o comércio e serviços, escolas e farmácias, assim como do acesso à A33, proporcionando fácil deslocação para os principais destinos:

Golf & Country Club Quinta do Peru (5 min)
Estação de Comboios de Coina (5 min)
Rio Sul Shopping (15 min)
Centro do Seixal (15 min)
Ponte 25 de Abril (20 min)
Ponte Vasco da Gama (25 min)
Aeroporto de Lisboa (35 min)
Praias da Lagoa de Albufeira (20 min)
Portinho da Arrábida (25 min)
Sesimbra (10 min)

A localização destas moradias é verdadeiramente excelente, proporcionando uma oportunidade única para quem procura valor acrescentado, combinando tranquilidade com acesso a uma vasta gama de serviços.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Moradia Geminada T3, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro.

Distribuída por dois pisos.

Piso térreo contêm:

- hall de entrada
- cozinha totalmente equipada c/ 15.75m2
- sala c/ 25.27m2
- instalação sanitária c/ 3.82m2

No piso superior contém:

- hall de acesso c/ 5.41m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 17.06m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 14.40m2
- 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos
- 1 suite c/ closet de 17.61m2 + 5.29m2 e IS c/ 3.76m2

Equipamentos:

1. Recuperador de calor
2. Instalação de cr condicionado
3. Vidros duplos
4. Janelas PVC
5. Estores automáticos
6. Cozinha totalmente equipada
7. Aspiração central
8. Automatismos Portões (Portões automáticos)
9. Alarme
10. Vídeo-Porteiro
11. Churrasqueira
12. Painéis Solares

Na sua proximidade encontramos:

Intermarché a 2 minutos de carro
LIDL a 1 minuto de carro
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos de carro
Mercado Municipal a 4 minutos de carro
Parque das Lagoas a 2 minutos de carro
Rio Sul Shopping a 10 minutos de carro
Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos de carro
Lagoa de Albufeira, praias do Meco e praias de Sesimbra a 15 minutos de carro

Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras: Dezembro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. 3 bedroom semi-detached house, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro.

Spread over two floors.

Ground floor contain:

- entrance hall
- fully equipped kitchen with 15.75m2
- room with 25.27m2
- sanitary installation with 3.82m2

On the top floor it contains:

- access hall with 5.41m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 17.06m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 14.40m2
- 1 sanitary installation to support the two bedrooms
- 1 suite with closet measuring 17.61m2 + 5.29m2 and IS with 3.76m2

Equipment:

1. Heat recovery
2. Installation of cr conditioning
3. Double glazing
4. PVC Windows
5. Automatic blinds
6. Fully equipped kitchen
7. Central vacuum
8. Gate Automations (Automatic Gates)
9. Alarm
10. Video Intercom
11. Barbecue
12. Solar Panels

In its proximity we find:

Intermarché 2 minutes by car
LIDL 1 minute drive away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque das Lagoas 2 minutes by car
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Access A33 and A2 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Expected deadline for delivery and respective deeds: December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Excelente moradia T3 em Fernão Ferro, numa zona tranquila, em franca expansão.
Óptima exposição solar, perto de transportes públicos.

Acabamentos e qualidade de construção acima da média, com os seguintes equipamentos:
1. Recuperador de Calor.
2. Instalação de Ar Condicionado.
3. Vidros duplos.
4. Janelas PVC.
5. Estores eléctricos.
6. Cozinha totalmente equipada.
7. Aspiração Central.
8. Portões automáticos.
9. Alarme.
10. Vídeo-Porteiro.
11. Churrasqueira.
12. Painéis Solares.

Obra em decurso, previsão de terminus em Dezembro de 2024.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!!

Moradias T3 e T4 em Fernão Ferro

Referência: JG2703

Imóveis em construção, com término da obra previsto para Dezembro de 2024.

Imóveis inseridos em lote de terreno com 565 m2, com área bruta de construção aproximadamente 150m2 para cada moradia e com espaços exteriores.

Moradia T4 - Fração A - 395.000.00 euros.
Moradia T4 - Fração B - 385.000.00 euros.
Moradia T3 - Fração C - 375.000.00 euros.
Loja - Fração D 75.000.00 euros.

As moradias são compostas por 2 pisos, distribuídas do seguinte modo:

No piso térreo:
- Hall de Entrada;
- Sala com 25.27 m2;
- Cozinha com 15,71 m2;
- Wc social com 3 m2;

No 1º piso:
- Hall dos quartos com 5.41 m2;
- Quarto 1 com 14.40 m2;
- Wc de serviço aos quartos com 6.09 m2;
- Quarto 2 com 17,06 m2;
- Quarto 3 em suite com 17.61 m2 + Wc suite com 3.76 m2 + closet com 5.29 m2;

No Exterior
- Logradouro com jardim.
- Churrasqueira;
- Pérgula para estacionamento de viaturas.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos a destacar:
- Cozinha totalmente equipada;
- Recuperador de Calor;
- Ar Condicionado;
- Aspiração Central;
- Janelas em PVC com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Portões elétricos;
- Alarme;
- Videoporteiro;
- Churrasqueira;
- Painéis Solares;

Pré-Certificação energética: A

Moradias localizadas em zona tranquila e familiar de Fernão Ferro, com acesso privilegiado e facilitado às principais vias de acesso a Lisboa.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Luxuosa moradia T3, localizado numa zona tranquila, a Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, a 20 kms de Lisboa.

Esta deslumbrante Moradia Geminada de luxo oferece o máximo em conforto e funcionalidade, com características únicas para uma vida moderna e sofisticada.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Cozinha com 15,71 m² completamente equipada com eletrodomésticos de encastrar de nível superior.
- Sala com 25,27 m², com recuperador de calor;
- Casa de banho com 3,82 m², com base de duche;
Piso 1
- Suite com 17,61 m², com closet, e casa de banho com duche;
- Closet com 5,29 m²;
- Casa de Banho com 6,09 m²;
- Quarto com 17,06 m²;
- Quarto com 14,40 m²;
- Hall com 5,41 m²;

Características Principais:
- Painéis solares para aquecimento de águas com capacidade para 300L;
- Recuperador de calor para noites aconchegantes;
- Automatismos nos portões automáticos para maior segurança;
- Sistema de alarme e videoporteiro para tranquilidade;
- Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre;
- Painéis solares para eficiência energética;

Está equipada com sistema de aspiração central, vídeo porteiro e ar condicionado nas salas e quartos.

As caixilharias são em em PVC oscilo-batente, com vidros duplos, estores elétricos em todas as janelas e porta de alta segurança.

Construção já iniciada e conclusão da construção prevista para dezembro de 2024!

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que combina luxo, inovação e comodidades modernas.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade tem a oferecer!



Luxueuse villa de 3 chambres, située dans un quartier calme, Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro, dans la municipalité de Seixal, à 20 kms de Lisbonne.

Cette superbe villa jumelée de luxe offre le nec plus ultra en matière de confort et de fonctionnalité, avec des caractéristiques uniques pour une vie moderne et sophistiquée.

La villa se compose de :
Étage 0
- Cuisine de 15,71 m² entièrement équipée avec appareils encastrés de niveau supérieur.
- Séjour de 25,27 m², avec cheminée ;
- Salle de bain de 3,82 m², avec receveur de douche ;
Étage 1
- Suite de 17,61 m², avec dressing, et salle de bain avec douche ;
- Placard de 5,29 m² ;
- Salle de bain avec 6,09 m² ;
- Chambre de 17,06 m² ;
- Chambre de 14,40 m² ;
- Hall de 5,41 m² ;

Caractéristiques principales :
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau d’une capacité de 300L ;
- Poêle pour des nuits douillettes ;
- Portails automatiques pour plus de sécurité ;
- Système d’alarme et interphone vidéo pour une tranquillité d’esprit ;
- Barbecue pour les loisirs en plein air ;
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique ;

Il est équipé d’un système d’aspirateur central, d’un interphone vidéo et de la climatisation dans les salons et les chambres.

Les châssis de fenêtres sont en PVC oscillant, avec double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte haute sécurité.

La construction a déjà commencé et la fin de la construction est prévue pour décembre 2024 !

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa qui allie luxe, innovation et équipements modernes.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le style de vie unique que cette propriété a à offrir !

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia de 4 assoalhadas geminada duplex, de arquitetura contemporânea, localizada em Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (23,70 m²) e cozinha (9,67 m²) em estilo americano ’open space’
Despensa
Casa de banho
1 Quarto com roupeiro (13,50 m²) e acesso a varanda

Piso 1:
1 Quarto com roupeiro (20,31 m²) e acesso a varanda
1 Suite com roupeiro (19,800 m² ) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Pérgola
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

4-room semi-detached duplex house, of contemporary architecture, located in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Redondos Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping Mall 10 minutes away
A33 and A2 access within 5 minutes
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (23.70 m²) and kitchen (9.67 m²) in American style ’open space’
Pantry
Bathroom
1 bedroom with wardrobe (13.50 m²) and access to balcony

Floor 1:
1 bedroom with wardrobe (20.31 m²) and access to balcony
1 Suite with wardrobe (19,800 m²) and access to balcony
Side bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue and worktop with washbasin
Pergola
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Pre installation air conditioning
Video intercom
Car access gate with automatic automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPANÕL:

Casa dúplex adosada de 4 habitaciones, de arquitectura contemporánea, ubicada en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Redondos a 1 minuto de distancia
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Centro Comercial RioSul a 10 minutos
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (23,70 m²) y cocina (9,67 m²) en estilo americano ’open space’
Despensa
Baño
1 dormitorio con armario empotrado (13,50 m²) y acceso a balcón

Planta 1:
1 dormitorio con armario empotrado (20,31 m²) y acceso a balcón
1 Suite con armario (19.800 m²) y acceso a balcón
Baño lateral

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y encimera con lavabo
Pérgola
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison jumelée en duplex de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (23,70 m²) et cuisine (9,67 m²) à l’américaine « open space »
Garde-manger
Salle de Bains
1 chambre avec placard (13,50 m²) et accès au balcon

Étage 1 :
1 chambre avec placard (20,31 m²) et accès au balcon
1 Suite avec placard (19 800 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et plan de travail avec lavabo
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Climatisation avant l’installation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia T3 (possibilidade de converter em T4), em inicio de construção (fotos são de moradia idêntica em fase final de construção), com área de terreno muito generosa, localizado em Fernão Ferro.

Este imóvel apresenta-se composto por 2 pisos.

O piso térreo conta com a zona social do imóvel, nomeadamente:
- Hall de entrada, com cerca de 5 m2;
- Uma sala de estar em open space com a cozinha e sala de refeições, com cerca de 31 m2. Este espaço inclui acesso ao jardim;
- Um quarto/escritório, com cerca de 11 m2;
- Uma casa de banho social, com cerca de 3 m2. Este espaço conta com móvel de lavatório de 80 cm e base de duche (80x120 cm).

O piso superior conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com cerca de 29 m2. Este espaço inclui uma casa de banho, com cerca de 7 m2 e um closet. Esta suite tem acesso a varanda coberta, com cerca de 8 m2;
- Uma suite, com cerca de 16 m2. Este espaço inclui uma casa de banho, com cerca de 3 m2 e possibilidade de um closet. Esta suite tem acesso a terraço coberto, com cerca de 14 m2;
- Uma área de circulação de quartos.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos como caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.
Por se encontrar em fase inicial de construção, poderá escolher alguns materiais de acabamento.

Esta moradia conta ainda com:
- Área exterior coberta, com cerca de 21 m2. Este espaço, com acesso à sala e cozinha, conta com zona de lavandaria e zona de churrasqueira;
- Pérgula, com possibilidade de garagem.

Existe a possibilidade de construção de piscina.

De sublinhar que o terreno, com cerca de 240 m2, conta com amplo espaço exterior.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

***OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA***
Moradia térrea T3 independente, em Pinhal General, Fernão Ferro.

Implantada num lote de terreno com 314m2, conta com uma área de construção de 145m2.

Esta moradia térrea está muito bem dimensionada usufruindo de muita luminosidade em todas áreas. É constituída por uma ampla sala com cozinha em open space com acesso a zona de churrasqueira com pérgola.

Tem três quartos, todos com armários embutidos, um deles em suíte, e duas casas de banho. O imóvel reflete qualidade e exigência nos acabamentos em todas as divisões.

No exterior, encontramos a churrasqueira com lava-loiça debaixo de uma pérgula e uma área para jardim.

Esta propriedade possui vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, tetos falsos com iluminação embutida em LED, estores elétricos, painéis térmicos/termo sifão 300 lts, porta blindada, aspiração central, vídeo porteiro, e pré-instalação de ar condicionado. Possui uma construção com isolamento térmico e capoto.

Sendo Fernão Ferro uma zona com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, como de supermercados, farmácias, escolas e sempre com fáceis acessos a Lisboa.

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.

Marque já a sua visita!
#ref: 109657

Venha conhecer esta Moradia T3 térrea e isolada situada em Fernão Ferro.

Inserida num lote de 314 m2 o imóvel é composto por:

- 3 quartos, um deles é suite com closet ;
- 1 área definida como arrumos de 28 m2 que poderá ser utilizada para diversos fins;
- Sala e cozinha open space;
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Teka;
- 1 casa de banho social com base de duche;
- Pérgola;
- Zona exterior para 3 carros;
- Espaço verde;
- Ar condicionado em todas as áreas;
- Recuperador de calor;
- Painel solar de 300 litros;
- Aspiração central;
- Sanitários suspensos;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia;
- Iluminação em leds;
- Estrutura com caixa de ar;
- Isolamento em capoto;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos e térmicos;
- Churrasqueira;
- Portas com fechaduras magnéticas e dobradiças invisíveis.

* Fotografias ilustrativas

Data prevista de finalização de obras em Março de 2024.

A Lion Houses é especialista em processos que exigem trabalho simultâneo na compra do novo imóvel e venda do seu.

Por trabalharmos com parceiros e intermediários de crédito com vasta experiência no mercado, também ajudamos a encontrar as melhores soluções de crédito para cada caso específico.

Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Destaque-se com esta incrível moradia T3 nova, térrea e isolada, com garagem, localizada em Pinhal General.

Com uma sala espaçosa, equipada com lareira e recuperador de calor, cozinha em open space, equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, despensa e uma casa de banho completa. Os quartos possuem roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet. A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa de 26 m2.

As janelas em PVC oscilo-batente com vidros duplos e estores elétricos com isolamento térmico garantem conforto e segurança. O chão cerâmico em todo o imóvel, exceto nos quartos onde é flutuante, proporciona um ambiente acolhedor.

Equipada com aspiração central, portões elétricos, alarme, pré-instalação de ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas domésticas, esta moradia oferece todo o conforto e comodidade que você procura.

No exterior, encontrará uma garagem, logradouro e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer em família.

Com previsão de conclusão da obra em Dezembro de 2023, esta moradia está localizada em Fernão Ferro, uma ótima escolha para viver. A apenas 5 minutos da entrada da A33, 10 minutos da Estação Fertagus e a 17 minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. Além disso, a região oferece uma variedade de comércio, escolas, bancos e o Parque das Lagoas, um espaço verde com parque infantil e área de lazer.

Não perca a oportunidade de viver neste incrível imóvel. Agende já a sua visita!

Ref.: 017.110

Para mais informações contacte Sonia Tavares: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

MORADIA ISOLADA C/ Garagem para 1 viatura e mota: 26,48m2.
Espaço para PISCINA.

Open space Sala/Cozinha: 44,40m2.

Logradouro com Pérgola e Churrasqueira.
Painéis solares de 300L, janelas em PVC oscilobatentes, estores eléctricos, lareira com recuperador de calor, aspiração central completa, portões elétricos e pré instalação de ar condicionado.
Suite de 17,80m2 com Closet - Mais 2 quartos ambos com roupeiros.
Proximidade de comércio e transportes públicos.
Fácil acesso ao comboio da Fertagus (Coina) e às praias de Sesimbra, Serra da Arrábida, entre outras.
(email) (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento esta excelente moradia a estrear com excelentes acabamentos onde pode disfrutar de tranquilidade e qualidade de vida ideal para um fim do dia de trabalho chegar a casa e conseguir relaxar.

RC- Cozinha totalmente equipada, sala de refeições, wc serviço.
Sala estar bastante espaçosa.
Acesso para um belo espaço exterior .

1º Piso- 3 Quartos todos com roupeiros.
Varandas
WC Suite com banheira
WC Social com base de duche
Hall 1 roupeiro

Imóvel composto:
Ar Condicionado em todas as divisões.
Paíneis Solares
Estores Elétricos
Toalheiros aquecidos

Zona Envolvente:
Comércio local.
Transportes públicos
Escolas
Praia fluvial Samouco
Parque de Merendas
Ginásio Público

Venha visitar sem qualquer compromisso

possibilidade de financiamento com as melhores condições bancárias.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437

Samouco é uma vila portuguesa sede da Freguesia do Samouco pertencente ao Município de Alcochete, freguesia com 4,76 km² de área[1] e 3344 habitantes (censo de 2021), [2] tendo, assim, uma densidade populacional de 702,5 hab. /km².

A povoação sede da freguesia e que lhe deu o nome, Samouco, foi elevada à categoria de vila em 28 de janeiro de 2005. [3][4]

Samouco é caracterizada por um núcleo urbano compacto, malha urbana casuística e um forte querer das suas gentes no gosto pela sua terra que transparece no forte movimento associativo existente.

Beneficiando de privilegiadas características ribeirinhas, destaque para a praia fluvial e a proximidade com a área protegida da Fundação das Salinas de Samouco, e a poucos minutos de Lisboa, o Samouco reúne condições singulares de atracão de novos habitantes.

Esta excelente Moradia Térrea encontra-se situada numa zona bastante calma e tranquila, com boa exposição solar.
É constituída por uma sala em Open Space (39m2) com passagem para a zona de lazer com churrasqueira no exterior para poder usufruir com a sua família e amigos.
A cozinha está totalmente equipada com exaustor, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina lavar louça, combinado e termo acumulador.
Tem uma magnifica zona de arrumos com uma casa de banho de apoio.
A moradia tem bons e modernos acabamentos, estores elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, vidros duplo em PVC oscilobatente e portão elétrico.
Encontra-se perto das magnificas praias de Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira.
Com bons acessos A33 e A2.
Encontra-se perto de algum comércio local.
’Fotos meramente ilustrativas de outros trabalhos realizados pelo proprietário’


Marque já a sua visita!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia T3 em Fernão Ferro, Seixal.

Composta por:

Rés do chão com sala de 34m2,
Cozinha com 20,70m2, despensa (2,3m2) e casa de banho (3,5m2)
Piso superior com 2 quartos com 11m2 e roupeiro e 14.30 m2, roupeiro e varanda, respectivamente;
Uma casa de banho completa (5m2), de apoio aos 2 quartos
Uma suite com 15m2, roupeiro e closet, casa de banho de 3.3m2 e varanda
Pérgula (18m2) para uma viatura
Alpendre e churrasqueira

De destacar:

Cozinha parcialmente equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares
Portões automáticos

Fim da construção prevista para o fim do ano de 2024.

Inserida em zona privilegiada, com proximidade ao mercado, supermercados e futuro Mercadona e escolas.

Dista cerca de 10 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping e 20 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida.

Zona central com excelentes acessos para a EN378, A2 e A33.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with living room of 34m2,
kitchen with 20.70m2, pantry (2.3m2) and bathroom (3.5m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 11m2 and wardrobe and 14.30 m2, wardrobe and balcony, respectively;
a complete bathroom (5m2) to support the 2 bedrooms
and a suite with 15m2, wardrobe and dressing room, 3.3m2 bathroom and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and barbecue area

Highlights:

Partially equipped kitchen
Pre-installation for air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction scheduled for the end of 2024.

Located in a privileged area, close to the market, supermarkets and the future Mercadona and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco, and Arrábida.

Central area with excellent access to EN 378, A2, and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia geminada de 2 pisos composta por:

Um Alpendre com churrasqueira com 6 m2 para disfrutar do espaço exterior, uma pérgula de 18 m2 para estacionamento.
Ao entrarmos no piso inferior encontramos uma sala generosa com 34 m2 equipada com um recuperador de calor e acesso ao exterior, a cozinha semi-equipada, despensa e casa de banho social, a escada que dá acesso ao primeiro andar comtempla um espaço no vão para arrumos.
No andar superior encontramos os 3 quartos com roupeiros embutidos, chão flutuante, 1 deles em suite com acesso a uma varanda, um dos outros quartos também com uma varanda e ambos partilham uma casa de banho.
Bem localizada, Fernão Ferro é privilegiadamente uma área que oferece fácil acesso a várias comodidades e destinos desejados, praias.
A proximidade com a A33 permite deslocamentos rápidos e convenientes para outras áreas da região metropolitana de Lisboa, facilitando o acesso a centros urbanos, centros comerciais e outras áreas de interesse.

Data Prevista entrega - Dezembro 2024

Em Fernão Ferro, zona da Quinta das Laranjeiras, apresentamos-lhe esta moradia que termina a obra em Fevereiro de 2025.
Esta moradia é composta da seguinte forma:

Piso 0:
- Sala com 34 m2 equipada com recuperador de calor e acesso ao exterior
- Cozinha com 20,70m2, ficando semi-equipada;
- Despensa com 2,30m2;
- Casa de Banho com 3,50m2
- Zona de arrumos, no vão da escada, que dá acesso ao piso 1
Piso 1:
- Suíte com 21,19 m2 e varanda privativa
- Quarto 1 com 11m2;
- Quarto 2 com 14,30m2;
- O quarto 1 e 2 partilham a mesma varanda
- Casa de banho de apoio com 5m2

Exterior:

- Alpendre (6m2) com churrasqueira
- Pérgula de 18 m2 para estacionamento.

Fernão Ferro é uma zona predominantemente habitacional, sobretudo de moradias. Caracteriza-se, igualmente, por bons acessos, estacionamento e arruamentos na sua envolvência.
Perto das praias de Sesimbra, da Lagoa de Albufeira, Serra da Arrábida e Costa de Caparica.
As zonas comerciais como sejam o Shopping Rio Sul, o Pão de Açúcar, Auchan, Retail Park, também encontram-se a poucos minutos.
É bem servido por escolas públicas como a Básica dos Redondos e Agrupamento Vertical de Escolas de Pinhal de Frades e pelo Colégio Atlântico.
Existência de um Parque Urbano e Skatepark.
O acesso a transportes públicos é bastante fácil, como sejam os rodo-ferroviários, a Fertagus (estações do Fogueteiro e Coina) e TST.

O acesso à A33 e à A2 é igualmente rápido.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia térrea T3 em construção em Pinhal General, Fernão Ferro.

A entrada da moradia dá acesso ao hall de entrada que separa a parte social dos quartos. À direita, encontramos a sala e a cozinha em openspace (46 m2 no total). A cozinha será vendida totalmente equipada. A WC social é completa, com banheira. As amplas janelas da sala proporcionam vistas agradáveis do jardim e da piscina.

Com relação aos três quartos, um deles é em suite com closet, tendo os outros dois armários embutidos que permitem bastante arrumação.

O imóvel desfruta de muita luz natural, com janelas em todas as divisões, incluindo nas WCs. As janelas têm estores elétricos.

A garagem fechada tem espaço para um carro e uma área isolada para lavandaria e arrumação.

No exterior, a piscina tem uma ótima dimensão de 16 m2 e estão projetadas várias áreas ajardinadas. A moradia tem 2 painéis térmicos para aquecimento de águas.

A localização da moradia é numa zona muito tranquila de Pinhal General, mas perto de todos os serviços, supermercados, farmácias, escolas, etc., e está bem servida em termos de acessos e transportes.

Venha morar numa das zonas com maior crescimento e valorização da grande Lisboa!

Acompanhamos em todo o processo até à Escritura.

Agende já a sua visita.
#ref: 106260

A Lugar Certo tem o prazer de apresentar esta moradia térrea de 3 quartos localizada em Pinhal do General, situada num lote de 370 m2, com piscina. A moradia oferece 3 quartos espaçosos, proporcionando todo o conforto possível, com acabamentos de elevada qualidade. Salienta-se que a moradia ainda se encontra em FASE DE CONSTRUÇÃO.

A configuração da moradia inclui uma sala em open space integrada com a cozinha, esta última completamente equipada e com uma ilha central, roupeiros embutidos, uma suíte, lavandaria, garagem com carregamento para carro elétrico, com uma excelente exposição solar. No exterior, encontra-se também uma churrasqueira com lava-loiça.

Esta moradia apresenta as seguintes características:

Características:
- Porta Blindada
- Aspiração Central
- Painéis Solares com Termoacumulador
- Ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Cozinha Totalmente Equipada
- Pavimento em Mosaico Cerâmico, exceto nos Quartos que é Soalho Flutuante
- Caixilharia em PVC com Vidro Duplo
- Estores Elétricos
- Churrasqueira e Lava-Loiça
- Piscina
- Espaço Exterior com Logradouro aprazível
- Espaço com arrumos no Exterior
- Portão Automático
- Garagem
- Estacionamento para 2 Viaturas
- Carregamento para Carro Elétrico
- Jardim

Hall Entrada: 10 m²
-Porta Blindada

Sala em Conceito Open Space com a Cozinha: 30 m²

Cozinha em Conceito Open Space com a Sala: 17 m²
-Armários Termo laminados e Lacados a Branco Alto Brilho
-Bancada em Silistone
-Placa Vitrocerâmica
-Forno Elétrico
-Micro-ondas
-Exaustor de Campânula
-Máquina de Lavar Loiça
-Máquina de Lavar Roupa
-Frigorífico Combinado

Área de Circulação: 5 m²

Suíte: 17 m2
- Closet: 4 m2

WC Suíte: 3,80 m2
- Base de Duche com Porta de Vidro
- Armário Lacado a Branco
- Bancada em Loiça

Quarto 2: 14,1 m2
- Roupeiro embutido

Quarto 3: 14,1 m2
- Roupeiro embutido

WC Comum: 5,50 m2
- Base de Duche com Porta de Vidro
- Armário Lacado a Branco
- Bancada em Loiça

Garagem: 14 m2
- Portão Automático

Espaço de Arrumos Exterior: 3,44 m2
Churrasqueira
Piscina: 6,2m x 3m

Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda. *

Moradia em banda de quatro assoalhadas com piscina, em construção, localizada na Urbanização Alto das Vinhas, nas imediações da vila de Azeitão, a pouca distância da vila histórica de Palmela e de Sesimbra, a dois passos do campo, da serra e das belas praias de Sesimbra, Arrábida, Caparica e Troia.

Em termos de acessos e pontos de interesse, encontra-se a:

15 km da autoestrada do sul A2
45 km do aeroporto de Lisboa
23 km do St. Peter’s International School
9 km da praia da Califórnia (Sesimbra)
16 km da praia do Portinho da Arrábida

A moradia está implantada num terreno de 190 m² e tem uma área bruta de construção de 160 m², desenvolvendo-se por dois pisos.

O piso térreo é composto por:

Hall de entrada
Cozinha (10 m²)
Sala (43 m²)
Casa de banho de serviço

No piso 1 encontramos:

Quarto em suite (17 m²) com walk-in-closet (5 m²)
2 quartos com roupeiro (13 e 10 m²)
Casa de banho

A área exterior com 110 m² compreende:

logradouro à frente com zona de jardim e espaço para dois automóveis
logradouro nas traseiras com piscina (15 m²)

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Cozinha totalmente equipada: frigorífico, forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
Caixilharia em PVC ou alumínio com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Pavimento flutuante na sala e quartos
Painel Solar com sistema de termossifão de 300 l para aquecimento águas
Vídeo porteiro
Ar condicionado em todas as divisões
Tomada para carregamento de carros elétricos
Isolamento exterior com sistema ETIC’s - Capoto

Nesta fase ainda há possibilidade de escolha de materiais de acabamento.

* Oferta em cartão presente (até 300 €).

A urbanização Alto das Vinhas é uma zona residencial tranquila, situada na freguesia de Castelo, concelho de Sesimbra, distrito de Setúbal. É uma urbanização que oferece qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza e com a cidade.

A urbanização Alto das Vinhas fica junto à Serra da Arrábida, a 15 minutos das praias de Sesimbra e das praias da Arrábida, que são famosas pela sua areia branca, água cristalina e atividades náuticas. A urbanização fica também a cerca de 20 minutos de carro de Lisboa, pela ponte 25 de Abril ou pela ponte Vasco da Gama, o que permite uma fácil mobilidade e acesso à capital.

A urbanização Alto das Vinhas é uma ótima opção para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza e com a cidade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

OFFER OF THE DEED. *

3 bedroom townhouse with 2 floors and swimming pool, located in the Alto das Vinhas Urbanization, close to the village of Azeitão, a short distance from the historic villages of Palmela and Sesimbra, a stone’s throw from the countryside, the mountains and the beautiful beaches from Sesimbra, Arrábida, Caparica and Troia.

In terms of accesses and points of interest, you can find:

15 km from the A2 southern motorway
45 km from Lisbon airport
23 km from St. Peter’s International School
9 km from California beach (Sesimbra)
16 km from the beach of Portinho da Arrábida

The villa is located on a plot of 190 sqm and has a gross construction area of 160 sqm, spread over two floors.

The ground floor consists of:

Entrance Hall
Kitchen (10 sqm)
Living room (43 sqm)
Service bathroom

On the 1st floor we find:

En-suite bedroom (17 sqm) with walk-in closet (5 sqm)
2 bedrooms with wardrobes (13 and 10 sqm)
bathroom

The outdoor area of 110 sqm comprises:

patio at the front with garden area and space for two cars
backyard with swimming pool (15 sqm)

In terms of finishes/equipment:

Fully equipped kitchen: fridge, oven, hob, extractor hood, microwave, dishwasher and washing machine
PVC or Aluminum frames with oscillating-stop system with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Floating floor in living room and bedrooms
Solar Panels
Video Intercom
Air conditioning in all rooms
Socket for charging electric cars
External insulation with ETIC’s system - Capotto

At this stage there is still a choice of finishing materials.

* Gift card offer (up to €300)

The Alto das Vinhas urbanization is a quiet residential area, located in the parish of Castelo, municipality of Sesimbra, district of Setúbal. It is an urbanization that offers quality of life, tranquility and proximity to nature and the city.

The Alto das Vinhas urbanization is next to Serra da Arrábida, 15 minutes from the beaches of Sesimbra and Arrábida beaches, which are famous for their white sand, crystal clear water and nautical activities. The urbanization is also around a 20-minute drive from Lisbon, via the 25 de Abril bridge or the Vasco da Gama bridge, which allows easy mobility and access to the capital.

The Alto das Vinhas urbanization is a great option for those looking for quality of life, tranquility and proximity to nature and the city.


ESPAÑOL:

OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa. *

Casa adosada de 3 dormitorios con 2 plantas y piscina, ubicada en la Urbanización Alto das Vinhas, cerca del pueblo de Azeitão, a poca distancia de los pueblos históricos de Palmela y Sesimbra, a tiro de piedra del campo, las montañas y la hermosa playas de Sesimbra, Arrábida, Caparica y Troia.

En cuanto a accesos y puntos de interés, se pueden encontrar:

A 15 km de la autopista del sur A2
45 km del aeropuerto de Lisboa
A 23 km de St. Escuela Internacional de Peter
9 km de la playa de California (Sesimbra)
16 km de la playa de Portinho da Arrábida

La villa está ubicada en una parcela de 190 m² y tiene una superficie bruta de construcción de 160 m², repartidos en dos plantas.

La planta baja consta de:

Hall de entrada
Cocina (10 m²)
Salón (43 m²)
Baño de servicio

En la 1ª planta encontramos:

Dormitorio en suite (17 m²) con vestidor (5 m²)
2 dormitorios con armarios (13 y 10 m²)
baño

La zona exterior de 110 m² consta de:

patio al frente con area de jardin y espacio para dos carros
patio trasero con piscina (15 m²)

En cuanto a acabados/equipamiento:

Cocina totalmente equipada: frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavavajillas y lavadora
Marcos de PVC o Aluminio con sistema de tope oscilante con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Piso flotante en sala y dormitorios
Paneles solares
Videoportero
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Enchufe para cargar coches eléctricos
Aislamiento exterior con sistema ETIC´s - Capotto

En esta etapa todavía hay una opción de materiales de acabado.

* Oferta de tarjeta regalo (hasta 300€)

La urbanización Alto das Vinhas es una zona residencial tranquila, ubicada en la parroquia de Castelo, municipio de Sesimbra, distrito de Setúbal. Es una urbanización que ofrece calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la naturaleza y la ciudad.

La urbanización Alto das Vinhas está junto a la Serra da Arrábida, a 15 minutos de las playas de Sesimbra y de las playas de Arrábida, famosas por su arena blanca, agua cristalina y actividades náuticas. La urbanización también se encuentra a unos 20 minutos en coche de Lisboa, a través del puente 25 de Abril o el puente Vasco da Gama, lo que permite una fácil movilidad y acceso a la capital.

La urbanización Alto das Vinhas es una gran opción para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la naturaleza y la ciudad.


FRANÇAIS:

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE. *

Maison de ville de 3 chambres avec 2 étages et piscine, située dans l’urbanisation Alto das Vinhas, à proximité du village d’Azeitão, à une courte distance des villages historiques de Palmela et Sesimbra, à deux pas de la campagne, des montagnes et de la belle plages de Sesimbra, Arrábida, Caparica et Troia.

En termes d’accès et de points d’intérêts, vous pouvez trouver :

A 15 km de l’autoroute A2 sud
45 km de l’aéroport de Lisbonne
23 km de St. École internationale de Peter
9 km de la plage de Californie (Sesimbra)
16 km de la plage de Portinho da Arrábida

La villa est située sur un terrain de 190 m² et a une surface de construction brute de 160 m², répartie sur deux étages.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Hall d’entrée
Cuisine (10 m²)
Séjour (43 m²)
Service salle de bain

Au 1er étage nous trouvons :

Chambre en suite (17 m²) avec dressing (5 m²)
2 chambres avec placards (13 et 10 m²)
salle de bain

L’espace extérieur de 110 m² comprend :

patio à l’avant avec coin jardin et espace pour deux voitures
jardin avec piscine (15 m²)

Au niveau des finitions/équipements :

Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-onde, lave-vaisselle et lave-linge
Châssis PVC ou Aluminium avec système d’arrêt oscillant avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plancher flottant dans le salon et les chambres
Panneaux solaires
Interphone vidéo
Climatisation dans toutes les pièces
Prise pour recharger les voitures électriques
Isolation extérieure avec système ETIC - Capotto

À ce stade, il reste encore un choix de matériaux de finition.

* Offre carte cadeau (jusqu’à 300€)

L’urbanisation Alto das Vinhas est un quartier résidentiel calme, situé dans la paroisse de Castelo, municipalité de Sesimbra, district de Setúbal. C’est une urbanisation qui offre qualité de vie, tranquillité et proximité avec la nature et la ville.

L’urbanisation Alto das Vinhas est à côté de la Serra da Arrábida, à 15 minutes des plages de Sesimbra et d’Arrábida, célèbres pour leur sable blanc, leurs eaux cristallines et leurs activités nautiques. L’urbanisation se trouve également à environ 20 minutes en voiture de Lisbonne, via le pont du 25 avril ou le pont Vasco da Gama, qui permet une mobilité et un accès faciles à la capitale.

L’urbanisation Alto das Vinhas est une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de la nature et de la ville.

Oferta do valor de escritura.
Moradia T3 no Pinhal do General
Lote 318 m2
Fotos meramente ilustrativas do tipo de acabamento.

Moradia em Banda Nova T3 com Piscina, inserida num lote de 190 m2 em Alto das Vinhas.

É composta por:

R/C
- Hall (2,40m2)
- Cozinha totalmente equipada (9,85 m2)
- Sala (42,55 m2)
- Casa de Banho Serviço (2,90m2)

1º Andar
- Corredor dos quartos (4,40m2)
- Dois Quartos com roupeiro (10,00m2 / 13,40m2)
- Casa de banho Quartos (6,10m2)
- Suite (16,60m2)
- Casa de Banho Suite (4,05m2)
- Closet Suite (5,10m2)

Moradia com acabamentos modernos, estores térmicos e eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos oscilo batentes, teto falso com luzes Led embutidas, aspiração central, video porteiro, painéis solares termossifão para o aquecimento das águas com depósito de 300L e apoio elétrico, pré instalação ar condicionado em todas as divisões, cozinha totalmente equipada, lavandaria e piscina 5m x 3m.

No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina (5m x3m), alpendre na entrada e lugares de estacionamento.

A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.




House in Banda Nova T3 with Swimming Pool, on a plot of 190 m2 in Alto das Vinhas.

It’s composed by:

ground floor
- Hall (2.40m2)
- Fully equipped kitchen (9.85 m2)
- Room (42.55 m2)
- Service Bathroom (2.90m2)

1 ° floor
- Hallway to the rooms (4.40m2)
- Two bedrooms with wardrobes (10.00m2 / 13.40m2)
- Bathroom Rooms (6.10m2)
- Suite (16.60m2)
- Bathroom Suite (4.05m2)
- Closet Suite (5.10m2)

House with modern finishes, thermal and electric shutters, PVC window frames with double glazing, false ceiling with built-in Led lights, central vacuum, video intercom, thermosyphon solar panels for water heating with 300L tank and electrical support, pre installation air conditioning in all rooms, fully equipped kitchen, laundry and swimming pool 5m x 3m.

In the outer space there is a garden area, swimming pool (5m x3m), porch at the entrance and parking spaces.

The area where the house is located is a calm and welcoming place.

In its surroundings there are green spaces to walk around, restaurants, pharmacies, hospitals, easy access to hypermarkets, primary and secondary schools, and easy access to public transport and highways.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 3 tem uma área de construção de 169,24m2 inserido num lote de 206,19 m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia T3+1, nova e pronta, em Fernão Ferro, Seixal.

Zona privilegiada, com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados e escolas.

Dista 5 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping e 15 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida e 25 minutos da Costa de Caparica.

A moradia é composta por:

- R/C com sala de 28m2, cozinha com 15m2, despensa (6m2) e casa de banho (4m2);
- Piso superior com 2 quartos, ambos com 15m2 com roupeiro e varanda, casa de banho completa com 7m2, de apoio aos 2 quartos e uma suite com roupeiro, casa de banho (20m2) e varanda com 18m2;
- Pérgula para uma viatura com 10m2
- Alpendre (14m2) e churrasqueira

De destacar:

- Cozinha parcialmente equipada
- Pré-instalação de ar condicionado
- Painéis solares
- Portões automáticos

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED | House T3+1 in Fernão Ferro, Seixal.

Privileged area, with green spaces and very close to Parque das Lagoas, supermarkets and schools.

It is 5 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 15 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida and 25 minutes from Costa de Caparica.

The house consists of:

- Ground floor with living room of 28m2, kitchen with 15m2, pantry (6m2) and bathroom (4m2);
- Upper floor with 2 bedrooms, both with 15m2 with wardrobe and balcony, a complete bathroom with 7m2, supporting the 2 bedrooms and a suite with wardrobe and bathroom (20m2) and a balcony with 18m2;
- Pergola for a vehicle with 10m2
- Porch (14m2) and barbecue

To highlight:

- Parcial equipped kitchen
- Pre-installation of air conditioning
- Solar panels
- Automatic gates

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 2 tem uma área de construção de 169,24m2 inserido num lote de 206,19 m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família

Moradia T3 Maçã - Sesimbra

Moradia T3

Piso 0:

- Porta blindada;

- Vídeo porteiro;

- Open Space de Cozinha equipada e c/ ilha (península), para refeições, com sala com lareira c/ recuperador
de calor;

- 1 Wc ;

- 1 Despensa.

Piso 1:

- 2 Quartos c/roupeiro e wc comum;

- 1 Suite c/ wc privativo incorporado no roupeiro;

Toda a casa possui:

- Janelas em pvc oscilobatente, antracite, c/ vidro duplo;

- Estores elétricos;

- Ar condicionado;

- Aspiração central;

- Jardim com rega automática;

- Piscina;


Venha visitar-nos


House T3 Maçã - Sesimbra

3 bedroom house

Floor 0:

- Armored door;

- Open Space with equipped kitchen and island (peninsula), for meals, with living room with fireplace with stove
of heat;

- 1 toilet;

- 1 Pantry.

Floor 1:

- 2 bedrooms with wardrobe and common bathroom;

- 1 Suite with private bathroom incorporated in the wardrobe;

The entire house has:

- Tilt-and-turn PVC windows, anthracite, with double glazing;

- Electric blinds;

- Air conditioning;

- Central vacuum;

- Garden with automatic irrigation;

- Pool;


Come visit us



Maison T3 Maçã - Sesimbra

maison de 3 chambres

Étage 0 :

- Porte blindée ;

- Open Space avec cuisine équipée et îlot (péninsule), pour les repas, avec salon avec foyer avec poêle
de chaleur;

- 1 WC ;

- 1 Garde-manger.

1er étage:

- 2 chambres avec placard et salle de bain commune ;

- 1 Suite avec salle de bain privée incorporée dans l’armoire ;

La maison entière a :

- Fenêtres oscillo-battantes en PVC, anthracite, avec double vitrage ;

- Stores électriques ;

- Climatisation;

- Aspirateur central;

- Jardin avec arrosage automatique ;

- Piscine;


Viens nous rendre visite