10 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Por recuperar, no Porto

Moradia T3 de 3 pisos para recuperar.
Com 2 frentes, em zona com excelentes acessibilidades, comércio e serviços.
A 700 metros do Metro Casa da Música e 800 metros do Metro Carolina Michaelis.
Jardim virado a poente: 100 m2.
Área coberta: 183.5 m2.
Implantação: 71.0 m2.
Área total do terreno: 204 m2.

Moradia T3 perto do Parque da Cidade - Oportunidade Única!

Descobre esta encantadora moradia T3, situada perto do Parque da Cidade e numa zona residencial tranquila, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 126 m², esta casa oferece um lindo jardim tanto na frente como nas traseiras, ideal para momentos de lazer ao ar livre. As duas frentes (nascente/poente) garantem uma excelente luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada espaço acolhedor e convidativo.

Localizada a poucos minutos das deslumbrantes praias da Foz e de Matosinhos, esta moradia permite desfrutar do melhor que a costa tem para oferecer. O acesso rápido a transportes públicos e às principais vias, como a A28 e VCI, facilita a mobilidade para o centro da cidade e outras áreas. Além disso, a proximidade com comércio, serviços e zonas de lazer torna o dia a dia muito prático.

Para famílias, a localização é privilegiada, com várias opções de colégios e universidades nas proximidades, como o CLIP e a Universidade Católica. A casa conta com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo espaço suficiente para uma família ou para quem deseja ter um escritório em casa. Embora necessite de ser recuperada, possui um grande potencial para se transformar no lar dos sonhos. Não percas esta oportunidade de investimento!

3 bedroom villa near Parque da Cidade - Unique Opportunity!

Discover this charming 3 bedroom villa, located near the City Park and in a quiet residential area, perfect for those looking for comfort and quality of life. With a gross area of 126 m², this house offers a beautiful garden both in front and back, ideal for outdoor leisure time. The two fronts (east/west) guarantee excellent natural light throughout the day, making each space warm and inviting.

Located just minutes from the stunning beaches of Foz and Matosinhos, this villa allows you to enjoy the best that the coast has to offer. Quick access to public transport and major thoroughfares, such as the A28 and VCI, facilitates mobility to the city centre and other areas. In addition, the proximity to commerce, services and leisure areas makes everyday life very practical.

For families, the location is privileged, with several options of colleges and universities nearby, such as CLIP and the Catholic University. The house has 3 bedrooms and 2 bathrooms, offering enough space for a family or for those who want to have a home office. Although it needs to be recovered, it has great potential to become the dream home. Don’t miss out on this investment opportunity!

Conjunto de 3 casas inseridas num terreno com 421 m2, com uma área total coberta de 195 m2, e logradouro com 226 m2.

Imóvel composto por dois artigos.

Uma das casas encontra-se arrendada, as outras duas são para reconstrução total.

Localiza-se na freguesia de Paranhos, na zona histórica, com trânsito apenas para residentes.

Perto do Hospital de S. João, Polo Universitário, jardim de Arca D’água e Parque do Covelo, com comércio de rua nas proximidades e boa rede de transportes públicos, incluindo o metro do Porto.


REF 100910. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Ref. Interna: DCRT1297

Moradia T3 com terreno para restaurar perto da Estação da Campanhã, no concelho do Porto.

Principais características:
Área útil: 131,24;
Área de terreno: 353m2;
2 frentes (nascente, poente);
2 pisos;
3 quartos;
2 casas de banho;
Jardim situado a sul com 350m2.

Nas imediações podemos encontrar todos o tipo de comércio, transportes públicos como a estação de comboio, metro e autocarros.

Não perca esta oportunidade. Ideal para investidor!

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DCRT1297

3 bedroom villa with land to restore near Campanhã Station, in the municipality of Porto.

Main features:
Useful area: 131.24;
Land area: 353m2;
2 fronts (east, west);
2 floors;
3 bedrooms;
2 bathrooms;
Garden located to the south with 350m2.

Nearby we can find all kinds of shops, public transport such as the train station, metro and buses.

Do not miss this opportunity. Ideal for investor!

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Réf. Interne : DCRT1297

Villa de 3 chambres avec terrain à restaurer près de la gare de Campanhã, dans la municipalité de Porto.

Caractéristiques principales:
Zone utile : 131,24 ;
Superficie du terrain : 353m2 ;
2 façades (est, ouest);
2 étages;
3 chambres à coucher;
2 salles de bain;
Jardin situé au sud avec 350m2.

Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces, transports en commun tels que la gare, le métro et la gare routière.

Ne manquez pas cette occasion. Idéal pour investisseur !

Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche épuisante d’analyser les propositions de crédit ; Nous mettons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le respect des procédures légales et dans le souci de sauvegarder vos intérêts, et un service d’analyse de crédit qui vous assistera dans l’interprétation des meilleures propositions obtenues.

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No coração da Foz Velha, uma das zonas mais exclusivas e históricas do Porto, surge esta oportunidade rara: um terreno com 200 m², com moradia devoluta existente, ideal para reconstrução ou construção nova de raiz.

Este imóvel representa uma das últimas oportunidades reais de construir a sua moradia personalizada numa localização privilegiada entre o rio e o mar, a escassos minutos da marginal e envolvido por ruas de charme, história e tranquilidade.

Localização Imbatível - Foz Velha, Porto
A Foz Velha é sinónimo de prestígio, autenticidade e exclusividade. Aqui, a arquitetura tradicional e os espaços verdes convivem com o melhor da oferta gastronómica, escolas de renome e o mar mesmo ali ao lado.
Viver (ou investir) na Foz Velha é fazer parte de uma das zonas com maior valorização imobiliária da cidade e com forte procura nacional e internacional.


Características do Terreno e Potencial de Construção
Terreno com 200 m² de área total

Inclui moradia devoluta existente com potencial de aproveitamento ou demolição
Permite construção de moradia unifamiliar, com jardim, garagem e dois ou três pisos (mediante projeto aprovado)
Zona residencial consolidada, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento de revenda


Este imóvel é especialmente atrativo para:
Investidores que procuram um projeto com retorno potencial elevado (possível valorização 30%-40% após construção)
Particulares ou famílias que queiram construir uma moradia à medida num dos bairros mais emblemáticos do Porto
Arquitetos e promotores que desejem aproveitar a localização premium para um projeto distinto

Vantagens deste Terreno:
Uma das últimas oportunidades de construção nova em zona consolidada
Possibilidade de valorização imediata com projeto concluído
Ambiente calmo, residencial, com charme e identidade
Próximo da marginal da Foz, escolas internacionais, comércio local e serviços

A tua próxima moradia começa aqui - ou o teu próximo projeto de investimento.
Não deixes escapar esta oportunidade. Agenda a tua visita ao local ou solicita mais informações sobre viabilidade construtiva e apoio técnico para desenvolver o teu projeto.

Moradia para Reabilitação Total na Exclusiva Rua de Serralves | Potencial Único

Descubra uma oportunidade rara na prestigiada Rua de Serralves, no coração de uma das zonas mais nobres e desejadas do Porto. Esta moradia de caráter único, com as suas imponentes paredes em pedra, é uma verdadeira tela em branco à espera do seu projeto de sonho.

Com uma área generosa e um terreno privado de 200m², este imóvel oferece um potencial extraordinário. Imagine criar uma moradia unifamiliar espetacular, onde o charme histórico se funde com o design contemporâneo, ou desenvolver um projeto de investimento de alta rentabilidade.

Características Principais:
Tipo: Moradia para obras totais
Estrutura: 2 pisos + Águas Furtadas
Construção: Paredes originais em pedra, cheias de charme e potencial
Espaço Exterior: Terreno/Jardim privativo com 200m² - um luxo no centro da cidade!

Potencial de Investimento:
Este imóvel permite duas vertentes de desenvolvimento:
1. Moradia de Sonho: Reabilitação total para uma moradia unifamiliar de excelência, com um jardim fantástico para a sua família.
2. Projeto Imobiliário: Reconversão para um edifício de Rés do Chão + 2 pisos, maximizando o retorno do investimento numa localização de procura garantida.

Localização Privilegiada:
Situada numa localização premium, a poucos passos de tudo o que precisa:
Lazer: Proximidade à zona do Fluvial e à deslumbrante Foz do Rio Douro, ideais para passeios e atividades ao ar livre.
Serviços: Junto ao Hotel HF Ipanema Park e ao Centro Comercial Campo Alegre.
Cultura: A um passo da Fundação de Serralves.
Acessos: Excelentes acessos às principais vias da cidade.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura construir uma casa à sua medida numa localização ímpar.

Não perca este investimento de futuro.
Fale connosco e agende a sua visita!


Odisseia Imobiliária

Moradia de 2 pisos e 2 frentes na foz do Douro, 1ª linha, vistas fabulosas sobre o rio.

Para recuperação e ampliação.

Tem 2 inquilinos com 80 e 65 anos, renda de 58,00€ / mês cada.

Moradia devoluta, localizada numa das zonas mais exclusivas do Porto, na Foz do Douro

Áreas existentes:
área bruta privativa 102,52 m2,
área bruta dependente 36,38 2
área total de terreno 285,90 m2

Com projeto aprovado para recuperação,

Oportunidade única de investimento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia geminada para reabilitar em São Roque, Campanhã - Porto
(Valor de venda com projeto aprovado)

Moradia com projeto em aprovação. Prevê ter 3 quartos, 3 wc, salas espaçosas, cozinha, jardim, arrumos e garagem.
Zona que está a ser alvo de forte expansão, nomeadamente na antiga fábrica do cobre.

Transportes - Estação do Metro de Contumil (a pé 550m), estação de comboio de Contumil a 100mt (a rampa pedonal que existe é o acesso à estação), estação Ferroviária de Campanhã (4.8km) com ligação às principais tipologias (Alfa-pendular, Intercidades, Urbano), fácil acesso pela A1, A20, A43, A44, A29, A3, A4 nomeadamente (Norte -Porto, Braga, Guimarães, e Sul - Coimbra, Lisboa)
Superfícies Comerciais - Shopping Parque Nascente, Alameda Shopping e o Mercado
Passeios pedonais - Passadiço de Rio Tinto (na união das margens do Rio Douro e Rio Tinto, com caminhada por pontes, algumas propriedades rurais, o Parque Oriental, chega à ponte do Freixo, onde é possível seguir o percurso com o Rio Douro ao lado).
Proximidade às grandes cidades - Centro do Porto (7.8km), Aveiro (74km), Vila Nova de Gaia (8.4km), Santa Maria da Feira (33km)

1. Áreas Gerais
Área do Lote 211.93 m2
Área de Implantação 116.50 m2
Área de Impermeabilização 116.50 m2
Área Permeável 95.43 m2
Área Total de Edificação 207.94 m2
Área Total de Construção 251.13 m2
Área Total Útil 165.94 m2
Volumetria 715.67 m3
Número de pisos acima da cota de soleira 2 (dois)
Número de pisos abaixo da cota de soleira 1 (um)
Cércea 8.08 m
2. Áreas Úteis
Hall Entrada 8.79 m2
Garagem 17.49 m2
IS Serviço 2.26 m2
Acesso Vertical 4.48 m2
Hall Distribuição 7.51 m2
Cozinha 15.86 m2
Sala Jantar 24.47 m2
Sala Estar 17.30 m2
Hall Quartos 4.38 m2
Suíte 12.36 m2
IS Suíte 5.93 m2
Quarto 12.45 m2
Quarto 12.32 m2
IS Quartos 5.63 m2
Lavandaria 10.89 m2
Arrumos 16.02m2

Uma Rara Oportunidade no Coração do Porto

Descubra o potencial desta moradia singular, situada numa localização central e altamente cobiçada - a apenas 5 minutos da Baixa do Porto e da Rotunda da Boavista.

Com PIP aprovado para a construção de uma moradia com dois pisos, ou então dois apartamentos independentes, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma residência personalizada ou investir numa zona em constante valorização.

Inserida numa área bem servida de comércio, serviços e transportes, esta moradia oferece não só uma localização estratégica como também um enorme potencial de reabilitação e valorização futura.

Ideal para transformar num lar de sonho ou num projeto de investimento altamente atrativo.