2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Renovado, em Vila Nova de Cerveira, Loivo

QUINTA COM 3 MORADIAS EM PEDRA INDEPEDENTES T4+ T1 + T1 EM LOIVO -VILA NOVA CERVEIRA.

Moradia unifamiliar do ano 1995, reconstruída em 2017 nova, construída em pedra.
Sendo privilegiada pela sua ótima exposição solar, com bons acessos. Particularmente está muito bem concebida.
Com excelentes áreas, três quartos sendo um deles uma suíte, sala/cozinha open space equipada, duas casas de banho.

AREA TOTAL DA PROPRIEDADE: 3480m2

ART: URBANO
Área total de 2000m2
Área Logradouro: 1691m2
Área útil: 173m2
Área construção: 309m2
Área implementação: 309 m2
Área dependente: 1360m2

ART. RUSTICO:
Área total:1480m2

RES DO CHAO
Sala : 32,66m2 open space
Cozinha: 5,20m2 open space

1º ANDAR
Sala de estar: 32,00m2
Suíte 1: 15,200m2+ semi closet: 1,80m2+ WC completo ducha: 3,25m2
Suíte 2: Quarto 1: 5,75m2 +Quarto 2: 5,75m2 + WC simples comum: 2,70m2
Entrada com lugar para dois automóveis.

CARATERISTICAS
Cozinha equipada com eletrodomésticos ’open space’.
3 quartos, um deles suíte.
Casas de banho com duche partilhada.
Carpintaria em madeira carvalho.
Contras em madeira carvalho.
Vidros simples.
Alarme.
Paredes interiores com isolamento termo acústico.
Lareira a lenha.

Eficiência Energética: C 149%

CARACTERISTICAS EXTERIORES :
logradouro para lazer com piscina e churrasqueira.
Portões exterior em ferro.

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#ref: 97923

Moradia T3 em construção, em fase de acabamentos, preço de venda é da moradia terminada.

A moradia esta inserida num terreno com aproximadamente 600 m2 com área de implantação de 110m2.
Composta por 2 pisos, rés-do-chão e 1º andar, tendo no rés-do-chão , uma área ampla para arrumos, cozinha e sala de estar open space, uma casa de banho e um quarto.
O 1º andar encontra-se dividido, com 2 quartos, 1 deles suite, 1 wc , sala de estar .
Janelas em PVC com VMC, lareira com recuperador de calor, termo acumulador.
Localiza-se numa freguesia do concelho de Vila Nova de Cerveira, a cerca de 5 minutos da Vila, onde encontra todos os bens necessários, local sossegado e soalheiro com vistas magnificas sobre o Rio Minho.
Com acesso á auto estrada A28 em 5 minutos , e A3 em 10 minutos.
A 15 minutos da Praia de Caminha e Moledo.
A 45 minutos do aeroporto do Porto.
No exterior tem garagem fechada, e terreno com algumas arvores de fruto, e espaço para uma futura piscina.

CARACTERÍSTICAS

Área Total de aproximadamente 600 m2
Área útil 110 m2

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