2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Usado, em Caldas da Rainha, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, com Lareira/Recuperador de calor

Moradia T3+2 - Avenal - Caldas da Rainha

Composta por:

Rés do chão:
Cozinha equipada
Sala com lareira e acesso ao alpendre
Casa de banho social

1º Piso:
Suíte com banheira e varanda
Dois quartos com roupeiros embutidos e marquise comum
Casa de banho com banheira

2º Piso:
Escritório
Sala de arrumos

Garagem:
Estacionamento para dois carros
Sala de jogos
Casa de banho
Arrecadação/Lavandaria

Extras:
Aquecimento central
Aquecimento a pellets
Vidros duplos oscilobatentes
Churrasqueira

Esta moradia T3+2 combina conforto e funcionalidade em cada detalhe. Situada no Avenal, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, proporciona um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais.

Ao entrar no imóvel, encontramos um espaço harmonioso e bem distribuído. A sala de estar, com lareira e acesso ao alpendre, cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio. A cozinha, totalmente equipada, alia modernidade e funcionalidade. Neste piso, há ainda uma casa de banho social para maior comodidade.

No primeiro andar, destaca-se a suíte principal, que dispõe de varanda privativa e casa de banho com banheira. Os dois quartos adicionais têm roupeiros embutidos e partilham uma marquise fechada. Complementando este piso, há ainda uma casa de banho de apoio aos quartos, também com banheira.

O segundo piso apresenta-se como um espaço versátil, composto por um escritório e uma sala de arrumos.

A zona exterior é uma mais-valia, contando com uma piscina e uma churrasqueira fechada, ideal para refeições em família.

A localização privilegiada permite um acesso rápido a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e escolas. Além disso, a proximidade das belas praias da região oferece ótimas oportunidades de lazer e descanso.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia com vista para o castelo e a lagoa de Óbidos.

Agende já a sua visita!

Tomás Marques

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia T3 + 2 - São Gregório - C/Piscina Aquecida

Piso térreo

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ cozinha em open space
1 - Quarto
1 - Suíte c/ closet e Casa de banho c/ base duche
1 - Suíte c/ roupeiro e Casa de banho c / base duche
1 - Corredor c/ 2 roupeiros
1 - Casa de banho social c/ base duche
1 - Marquise fechada

Sótão

1 - Hall
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Zona de arrumos
1 - Arrecadação
1 - Casa de banho c/ base duche

Anexo

1 - Churrasqueira interior
1 - Cozinha
1 - Sala
1 - Casa de banho c/ base duche

Extras:

Janelas em pvc com vidro duplo
Ar condicionado
Painéis solares
Painéis fotovoltaico
Estores eléctricos
Bomba de calor
Recuperador de calor
Tetos com traça antiga portuguesa
Isolamento térmico nas paredes
Cozinha totalmente equipada
Piscina aquecida
Jardim com relva e pedra
Árvores de fruto
Portão automatizado
Alarme
Casa das máquinas
Chuveiro no exterior


Localizada em São Gregório, uma das freguesias mais tranquilas do concelho de Caldas da Rainha, esta moradia T3 + 2 oferece o equilíbrio ideal entre conforto contemporâneo, privacidade e um ambiente envolvente onde o sossego e a qualidade de vida se fazem sentir. Implantada num generoso terreno de 975m², esta casa térrea de 2021 foi pensada para famílias que valorizam o espaço, a funcionalidade e a proximidade à cidade, sem abrir mão da serenidade do campo.

Ao entrar, encontramos um hall que conduz à sala e cozinha em open space, criando uma zona ampla, luminosa e acolhedora, perfeita para momentos em família ou entre amigos. O piso térreo dispõe ainda de uma suíte com closet e casa de banho privativa, uma segunda suíte com roupeiro embutido e também com casa de banho, um terceiro quarto, uma casa de banho social com base de duche, corredor com dois roupeiros e uma marquise fechada, ideal como zona de apoio ou lavandaria.

No sótão, aproveitado de forma prática e confortável, existem dois quartos com roupeiros, uma casa de banho com base de duche, uma zona de arrumos e uma arrecadação, oferecendo versatilidade para alojamento, escritório ou área de lazer.

No exterior, a propriedade conta ainda com um anexo composto por sala, cozinha, casa de banho e churrasqueira interior, ideal para convívios mais informais ou mesmo para acolher visitas com total privacidade.

Entre os diversos extras, destacam-se o jardim cuidado com relvado e árvores de fruto, piscina aquecida, portão automatizado, painéis solares e fotovoltaicos, estores eléctricos, bomba de calor, ar condicionado e um sistema de alarme, entre outros detalhes que reforçam o conforto e a eficiência da moradia.

A zona é conhecida pelo ambiente calmo, segurança e vizinhança acolhedora, sendo perfeita para famílias ou para quem procura um refúgio no campo sem se afastar em demasia da cidade. A apenas 10 minutos do centro de Caldas da Rainha, tem acesso fácil a escolas, supermercados, hospital, termas, comércio local e serviços essenciais. A ligação à autoestrada A8 fica a cerca de 15 minutos, o que facilita o acesso a Lisboa (em pouco mais de uma hora) e outras cidades da região Oeste. A oferta natural e paisagística é outro dos grandes atrativos: em menos de 20 minutos chega às praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, bem como à Lagoa de Óbidos, onde poderá usufruir de desportos náuticos, caminhadas ou simples momentos de lazer em contacto com a natureza.

Encontra aqui o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. Não perca tempo, venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda