42 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Novo, no Seixal, Fernão Ferro, com Suite

Fantástica Moradia V4 geminada, com piscina e jardim em Fernão Ferro.

Esta moradia encontra-se perto de acessos rápidos a Lisboa e praias deslumbrantes!

Desfrute do melhor dos dois mundos nesta magnífica moradia em Fernão Ferro, onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência de acessos rápidos a Lisboa e às melhores praias de Portugal. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica (20 minutos), Sesimbra (20 minutos) e Arrábida (30 minutos), esta residência oferece uma qualidade de vida excecional.

Esta moradia encontra-se distribuída em dois pisos com 169m2.

Piso Inferior:
- 1 Quarto: Confortável e acolhedor.
- 1 Casa de Banho com Duche: Funcional e moderna.
- Cozinha e Sala em OpenSpace: Espaço amplo e integrado, perfeito para receber amigos e família.

Piso Superior:
- 2 Quartos Regulares: Ideal para crianças, hóspedes ou escritório.
- 1 Master Suíte: Com casa de banho privativa e duche.
- 1 Casa de Banho com Duche: Servindo os outros dois quartos.
- 1 Casa de Banho com Duche (Master Suite): Para conforto e privacidade.
(Todos os quartos são equipados com roupeiros embutidos e excelente iluminação).

Resistência e Estrutura:
- Estrutura Robusta em Ferro e Betão: Supera os padrões sísmicos legais.
- Piscina de Betão: Revestida a mosaico de pastilha, com cascata e água salgada.

Segurança de Última Geração:
- Alarme de Intrusão e Incêndio.
- Porta Blindada de Alta Segurança.
- Sistema de Vigilância com 4 Câmaras de Visão Noturna: Acessível via smartphone.

Conforto e Tecnologia:
- 5 Máquinas de Ar Condicionado: Com Wi-Fi e controlo remoto.
- Estores Elétricos: Reguláveis por interruptor e Wi-Fi.
- Iluminação Inteligente: Controlável via smartphone.
- Infraestrutura Elétrica Avançada: Incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos.
- Sistema de Aquecimento de Água de 300L: Com painéis solares e controlo remoto.
- Cozinha Gourmet: Equipamentos de última geração, incluindo placa de indução híbrida, micro-ondas, exaustor oculto, forno com air fryer e máquina de lavar louça de encastrar.
- Central de Aspiração.
- Portões de Entrada Elétricos: Com comando à distância.
- Isolamento Térmico Premium:
- Teto Revestido com Lã de Rocha.
- Chão em Vinílico AC5 com Camada de Cortiça.
- Betão Celular e Telhado com XPS: Eficiência energética excecional.
- Avaliação Térmica: A+.

Detalhes Exteriores:
- Churrasqueira com Lava Loiça.
- Piscina com tratamento de Sal
-Pérgola
-Garagem

Acabamentos de Alta Qualidade:
- Portas Interiores Lacadas em MDF Hidrófugo com Fechadura Magnética.
- Escada Metálica com Degraus de Madeira Envernizada.
- Cozinha com um conjunto de portas ripadas de madeira natural, carpintaria de luxo feita em Portugal.
- Janelas em PVC com Vidro Duplo.
- Circuito de Canalização para Águas Pluviais.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina elegância, segurança e tecnologia, em uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Fernão Ferro!

Fantástica Moradia V4 geminada, com piscina e jardim em Fernão Ferro .

Esta moradia encontra-se perto de acessos rápidos a Lisboa e praias deslumbrantes!

Desfrute do melhor dos dois mundos nesta magnífica moradia em Fernão Ferro, onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência de acessos rápidos a Lisboa e às melhores praias de Portugal. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica (20 minutos), Sesimbra (20 minutos) e Arrábida (30 minutos), esta residência oferece uma qualidade de vida excecional.

Esta moradia encontra-se distribuída em dois pisos com 181m2.

Piso Inferior:
- 1 Quarto: Confortável e acolhedor.
- 1 Casa de Banho com Duche: Funcional e moderna.
- Cozinha e Sala em OpenSpace: Espaço amplo e integrado, perfeito para receber amigos e família.

Piso Superior:
- 2 Quartos: Ideal para crianças, hóspedes ou escritório.
- 1 Master Suite: Com casa de banho privativa e duche.
- 1 Casa de Banho com Duche: Servindo os outros dois quartos.
- 1 Casa de Banho com Duche (Master Suite): Para conforto e privacidade.
(Todos os quartos são equipados com roupeiros embutidos e excelente iluminação).

Resistência e Estrutura:
- Estrutura Robusta em Ferro e Betão: Supera os padrões sísmicos legais.
- Piscina de Betão: Revestida a mosaico de pastilha, com cascata e água salgada.

Segurança de Última Geração:
- Alarme de Intrusão e Incêndio.
- Porta Blindada de Alta Segurança.
- Sistema de Vigilância com 4 Câmaras de Visão Noturna: Acessível via smartphone.

Conforto e Tecnologia:
- 5 Máquinas de Ar Condicionado: Com Wi-Fi e controlo remoto.
- Estores Elétricos: Reguláveis por interruptor e Wi-Fi.
- Iluminação Inteligente: Controlável via smartphone.
- Infraestrutura Elétrica Avançada: Incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos.
- Sistema de Aquecimento de Água de 300L: Com painéis solares e controlo remoto.
- Cozinha Gourmet: Equipamentos de última geração, incluindo placa de indução híbrida, micro-ondas, exaustor oculto, forno com air fryer e máquina de lavar louça de encastrar.
- Aspiração Central.
- Portões de Entrada Elétricos: Com comando à distância.
- Isolamento Térmico Premium:
- Teto Revestido com Lã de Rocha.
- Chão em Vinílico AC5 com Camada de Cortiça.
- Betão Celular e Telhado com XPS: Eficiência energética excepcional.
- Avaliação Térmica: A+.

Detalhes Exteriores:
- Churrasqueira com Lava Loiça.
- Piscina com tratamento de Sal

Acabamentos de Alta Qualidade:
- Portas Interiores Lacadas em MDF Hidrófugo com Fechadura Magnética.
- Escada Metálica com Degraus de Madeira Envernizada.
- Cozinha com um conjunto de portas ripadas de madeira natural, carpintaria de luxo feita em Portugal.
- Janelas em PVC com Vidro Duplo.
- Circuito de Canalização para Águas Pluviais.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina elegância, segurança e tecnologia, numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Fernão Ferro!

Moradia T4 com acabamentos de Luxo.( Desfruta de todo o Sol no teu Novo Terraço).(Oferta da Escritura).
Cozinha totalmente equipada,
Aspiração Central,
Recuperador de Calor,
Ar Condicionado,
Alarme,
Painéis solares,
Vídeo Porteiro,
Estores Automáticos,
Vidros Duplos,
Churrasqueira,
Janelas PVC,
Portões Automáticos.
Box.
Anexo.
Logradouro com 92,39m2.
Previsão da conclusão da obra: Dezembro de 2024.

Moradia T4 isolada com 2 pisos, de arquitectura moderna, linhas direitas, excelente distribuição de espaços, muito funcional e com ótimos acabamentos.

Esta moradia está Inserida num lote de 300m², tem uma área de bruta de construção de 172,14m², uma generosa área útil de 136m², conta com uma garagem fechada com 17.33m2 e duas varandas com 11.74m² e 4.36m2 respectivamente.

O piso 0 é composto por cozinha em open space com a sala totalizando uma área com 51m², um WC completo com 3,91m² e um quarto com 11,28m² com acesso para o jardim.

O piso 1 é composto por 3 quartos amplos, um deles é uma suíte com 14.53m² com um closet com 5,10m² e um WC completo com 3,42m². A suite tem acesso a uma varanda com 4,76m².
Os 2 quartos, um com 15,95m² e outro com 18,85m², têm acesso a uma varanda com 11,74m². Existe ainda uma casa-de-banho completa para apoio aos quartos.

O espaço exterior é amplo e está equipado com churrasqueira e lava-loiças, onde poderá fazer uma zona de lazer com área de refeições e piscina.

Características:

- Moradia construída com blocos térmicos e forrada a capoto
- Janelas em PVC corte térmico
- Vidros duplos e oscilo-batente
- Estores elétricos
- Portas e roupeiros lacados em branco
- Quartos e sala com pavimento em soalho flutuante
- Cozinha e WC’s com pavimento em cerâmica.
- Aspiração central
- Ar condicionado em todas as divisões
- Portões eléctricos
- Porta blindada
- Vídeo porteiro
- Painéis solares para aquecimento das águas

Localizada a 23km de Lisboa, Fernão Ferro proporciona um estilo de vida mais calmo e tranquilo mas com uma oferta alargada de infraestruturas básicas como escolas, serviços de saúde, comércio local e áreas de lazer. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias (A2 e A33).

Fernão Ferro beneficia ainda da proximidade com o Parque Natural da Arrábida, uma área de grande valor natural e paisagístico, que oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem, onde poderá usufruir das maravilhosas praias da Arrábida, Setúbal e Tróia.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia T4 com arquitetura moderna, construída em 2023, localizada em zona nobre de moradias .

Composta por dois pisos e espaço exterior, distribuídos por:
Piso 0 (exterior):
- Piscina de água salgada e aquecida;
- Churrasqueira;
- Parqueamento;
- Arrecadação

Piso 0 (interior):
- Sala em open space com a cozinha e um total de 52 m2 (cozinha equipada);
- Lavandaria (7 m2);
- Quarto/Escritório com 11m2;
- Casas de Banho.

Piso 1:
- Suite com closet e varanda (20m2 + 3.60m2 + 7m2);
- 2 quartos (14m2 cada);
- WC;

Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros nos quartos;
- Chão flutuante;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Aspiração central;
- Ar condicionado em todas as divisões:
- Painéis solares produção de eletricidade e aquecimento de água;
- Alarme;
- Vídeo porteiro.

Situado num zona calma a poucos minutos a pé de super mercados, escolas e espaços verdes.

A 8 minutos de carro de acesso à A33, que liga a cidade às principais vias de acesso a artérias da zona metropolitana de Lisboa.

Se procura um imóvel perto de zonas de lazer e de espaços preparados para a prática desportiva, este é o imóvel certo para si, uma vez que nas imediações do imóvel poderá visitar locais como :
- Campo Airsoft Corvos do Sul;
- Parque das Lagoas;
- Centro Histórico do Seixal;
- Nest paintball:
- Baía do Seixal;
- Parque Verde;
- Passadiços da Mata dos Medos;
- Ecomuseu Municipal do Seixal- Nucleo Naval;

Delicie-se com um pastel da Fidalga, numa das pastelarias da cidade, enquanto observa um dos mais incríveis pôres do sol que vai assistir, na baía do Seixal sob a ponte 25 de Abril no horizonte.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


CE94724

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Moradia Geminada T4, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro.

Distribuída por dois pisos.

Piso térreo contêm:

- hall de entrada
- cozinha totalmente equipada c/ 14.23m2
- sala c/ 25.92m2
- instalação sanitária c/ 3.91m2
- um quarto c/10.40m2

No piso superior contém:

- hall de acesso c/ 6.82m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 11.48m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 14.81m2
- 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos
- 1 suite c/ closet c/ 15.83m2 e IS c/ 4.93m2

Equipamentos:

1. Recuperador de calor
2. Instalação de ar condicionado
3. Vidros duplos
4. Janelas PVC
5. Estores Automáticos
6. Cozinha totalmente equipada
7. Aspiração central
8. Automatismos Portões (Portões automáticos)
9. Alarme
10. Vídeo-Porteiro
11. Churrasqueira
12. Painéis Solares

Na sua proximidade encontramos:

Intermarché a 2 minutos de carro
LIDL a 1 minuto de carro
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos de carro
Mercado Municipal a 4 minutos de carro
Parque das Lagoas a 2 minutos de carro
Rio Sul Shopping a 10 minutos de carro
Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos de carro
Lagoa de Albufeira, praias do Meco e praias de Sesimbra a 15 minutos de carro

Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras: Dezembro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. Semi-detached house T4, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro.

Spread over two floors.

Ground floor contain:

- entrance hall
- fully equipped kitchen with 14.23m2
- room with 25.92m2
- sanitary installation with 3.91m2
- one bedroom with 10.40m2

On the top floor it contains:

- access hall with 6.82m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 11.48m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 14.81m2
- 1 sanitary installation to support the two bedrooms
- 1 suite with closet with 15.83m2 and IS with 4.93m2

Equipment:

1. Heat Recovery
2. Air Conditioning Installation
3. Double glazing
4. PVC Windows
5. Automatic Blinds
6. Fully equipped kitchen
7. Central Vacuum
8. Automatic Gates (Automatic Gates)
9. Alarm
10. Video Intercom
11. Barbecue
12. Solar Panels

In its proximity we find:

Intermarché 2 minutes by car
LIDL 1 minute drive away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque das Lagoas 2 minutes by car
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Access A33 and A2 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Expected delivery deadline and respective deeds: December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia térrea de 5 assoalhadas implantada em lote de 520 m², com 209 m² área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10 m² para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.

Descrição das áreas da moradia:

- Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62 m² em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.
- Jardim interior com 11 m².
- Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com área de refeições, placa de indução e extractor de tecto.
- Lavandaria/Despensa separada com 5 m² de área com ligação para máquina de roupa.
- Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.
- Master Suite com uma área total de 38 m² (repartidos entre 21 m² de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m²). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m².
- Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.
- Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.
- Segunda Suite com 20 m² de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.
- Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.
- Quarto/escritório com 12 m² de área, com roupeiros embutidos.
- Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina.

Algumas características de construção da moradia, com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:

2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.

Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, microondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Bancadas e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.

Zona separada de lavandaria/despensa.

Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.

Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.

Estores eléctricos em todas as janelas.

Sistema de aspiração central.

Porta de segurança.

Videoporteiro a cores.

Jardim interior.

Pátio interior de acesso exclusivo da suite principal.

Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.

Duches termoestáticos da marca GROHE.

Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.

Cuba lava-loiça dupla de encastre.

Loiças suspensas da marca ROCA.

Bases de duche em resina sintética.

Resguardos de duche.

Espelhos com iluminação LED e touch control.

Nichos na zona dos duches.

Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas zonas húmidas, alpendre e anexo.

Pavimento flutuante Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.

Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).

Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.

Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.

Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto. Alvenarias exteriores com bloco térmico.

Rufos em zinco nas platibandas.

Isolamento em tela na cobertura.

Portão de viaturas automático.

Portas interiores lacadas a branco.

Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.

Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.

Conclusão da construção no verão 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Single storey 5-room house located on a 520 m² plot, with 209 m² gross construction area, two suites, swimming pool and a 10 m² annex to support the pool with storage area and support bathroom.

Description of the housing areas:

- Living room and kitchen with large areas with a total of 62 m² in open space overlooking the pool and the interior garden.
- Inner garden measuring 11 m².
- Fully equipped kitchen, white lacquered doors with built-in handles, silestone countertop, island with dining area, induction hob and ceiling extractor fan.
- Separate laundry/pantry with 5 m² of area with connection to a washing machine.
- Communal/social bathroom with window, shower, wall-hung toilet and wall-hung unit with free-standing washbasin.
- Master Suite with a total area of 38 m² (split between 21 m² bedroom, 9 m² closet and 8 m² complete bathroom). And an interior patio with exclusive access measuring 8 m².
- Closet with double wardrobes, Cancun linen interior and soft-close drawers.
- Complete master suite bathroom, with synthetic resin shower tray or Italian shower on the floor, suspended cabinet with 2 washbasins, suspended toilet and bidet and mirrors with integrated LED lighting.
- Second Suite with 20 m² in area and bathroom with window and synthetic resin shower tray.
- Bedroom measuring 14 m2, with built-in wardrobes.
- Bedroom/office with an area of 12 m², with built-in wardrobes.
- Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool.

Some characteristics of the construction of the house, with all the finishes of an excellent house:

2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes and closet in the main suite.

Open space kitchen with island, fully equipped with superior built-in appliances including oven, microwave, extractor fan, induction hob, side-by-side refrigerator, dishwasher and washing machine.

Countertops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop.

Separate laundry/pantry area.

Large dining and living room allowing you to create different environments.

Tilt-and-turn PVC frames, with Guardian Sun double glazing.

Electric blinds on all windows.

Central vacuum system.

Security door.

Color video intercom.

Indoor garden.

Inner courtyard with exclusive access to the main suite.

GROHE brand bathroom taps.

GROHE brand thermostatic showers.

Kitchen tap with shower from the GROHE brand.

Built-in double sink bowl.

ROCA brand suspended crockery.

Synthetic resin shower trays.

Shower guards.

Mirrors with LED lighting and touch control.

Niches in the shower area.

MARGRES/LOVE brand coverings and flooring in wet areas, porch and annex.

Floating vinyl flooring with insulation, in living rooms, bedrooms and circulation areas.

Air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office).

VMC air filtration system in sanitary facilities and kitchen.

Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles.

Housing structure with air box and insulation of the exterior facades using the ETICS system with hood. Exterior masonry with thermal block.

Zinc flashings on the platbands.

Mesh insulation on the roof.

Automatic vehicle gate.

White lacquered interior doors.

Wardrobes with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers.

Large double closet in the main suite.

Solar panels for heating sanitary water with a 300L tank.

Completion of construction in summer 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Numa pacata e encantadora zona de Fernão Ferro, encontra-se em construção uma deslumbrante moradia T4, cuja conclusão se prevê para breve. Esta promete ser uma casa de sonho, implantada num generoso lote de 250m2, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos seus futuros moradores.

Ao entrarmos, somos recebidos pelo resplandecente rés-do-chão, um espaço aberto e acolhedor que integra uma sala e uma cozinha com uma área total de 41,85m2. Esta área comum, desenhada com um conceito de open space, é virada para a piscina, permitindo uma vista relaxante e convidativa para momentos de descontração. O rés-do-chão conta ainda com um versátil quarto ou escritório de 14,05m2 e uma casa de banho.

Subindo ao primeiro andar, encontramos uma suite com closet de 13,65m2, ideal para quem procura um espaço íntimo e personalizado. Este piso dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, de 12,45m2 e 11,75m2, e uma casa de banho. Todos os espaços foram desenhados para proporcionar a máxima funcionalidade e conforto.

No exterior, a moradia revela um cenário idílico para os amantes do ar livre. Uma zona de lazer com uma convidativa piscina, um jardim que convida ao relaxamento e um estacionamento com capacidade para duas viaturas.

A cozinha estará equipada com modernos electrodomésticos e a casa contará com painéis solares, estores eléctricos, portões automáticos, vidro duplo e caixilharias em PVC, garantindo a eficiência energética e o conforto térmico e acústico.

Esta moradia em Fernão Ferro promete ser o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis, num ambiente de conforto e tranquilidade. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar aos seus moradores.

Ref.: 017.101

Para mais informações contacte Sonia Tavares: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia em construção, de 5 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
Retail Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (31,60 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
1 Quarto com roupeiro (12 m²)
1 Quarto com roupeiro (12,85 m²)
Casa de banho

Piso 1:
1 Quarto em suite (15,25 m²) com roupeiro e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (12 m²) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação de ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

House under construction, with 5 rooms semi-detached duplex of contemporary architecture, with one bedroom on the ground floor, located in Pinhal General, in a consolidated area of villas.

In its proximity, by car, we find:

Quinta do Conde Elementary School 5 minutes away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
Retail Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (31.60 m²) and kitchen in American style ’open space’
1 Bedroom with wardrobe (12 m²)
1 Bedroom with wardrobe (12.85 m²)
Bathroom

Floor 1:
1 Bedroom en suite (15.25 m²) with wardrobe and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (12 m²) and access to balcony
Support bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue, worktop with sink
Fully equipped kitchen with island
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation of air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Casa en construcción, con 5 habitaciones dúplex pareado de arquitectura contemporánea, con un dormitorio en planta baja, situada en Pinhal General, en una zona consolidada de villas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Tiendas a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón comedor (31,60 m²) y cocina en estilo americano ’open space’
1 Dormitorio con armario (12 m²)
1 Dormitorio con armario (12,85 m²)
Baño

Planta 1:
1 Dormitorio en suite (15,25 m²) con armario empotrado y acceso al balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (12 m²) y acceso a balcón
Baño de apoyo

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa, encimera con fregadero
Cocina totalmente equipada con isla
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison en construction, avec 5 pièces jumelée en duplex d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Pinhal General, dans un quartier consolidé de villas.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (31.60 m²) et cuisine à l’américaine « open space »
1 Chambre avec penderie (12 m²)
1 Chambre avec penderie (12.85 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 Chambre en suite (15,25 m²) avec armoire et accès au balcon
1 Chambre avec penderie (12 m²) et accès au balcon
Salle de bain de soutien

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue, comptoir avec évier
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous nous chargeons de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia T4, com piscina e extras de domótica, com uma área bruta privativa de 169m2 e 36.85m2 de área bruta dependente.

Ao nível de acabamentos/equipamentos, esta magnífica moradia contemplará:

- 4 quartos (um deles suite) com roupeiros embutidos
- 3 Wc`s
- Sala em open space com cozinha
- Cozinha parcialmente equipada com placa de indução, forno, microondas e exaustor oculto
- Churrasqueira com lava loiça
- Piscina

- Vidros duplos
- Estores eléctricos com ligação Wi-Fi para abrir e fechar ou programar à distância no telemóvel
- Aspiração central equipada
- Ar condicionado - 2 máquinas exteriores e 5 máquinas interiores - sala + 4 quartos
- Sala e quartos com uma parte circuito iluminação com Wi-Fi para comando no telemóvel
- Bomba de água na entrada de remal para reforçar a pressão
- Painéis solares de águas 300L, que permite aquecer a piscina
- Circuito com tomada para carregamento exterior de carros elétricos
- Chão vinílico nos quartos e hall, com uma base de 3mm de cortiça que permite um melhor isolamento acústico e térmico;
- Colocação de lã de rocha entre as paredes e tetos.

Construção com ferro e betão para garantia sísmica de máxima resistência.

Pontos de interesse na proximidade:

Escola Básica a 1,5 Km
Escola E.B.1 e Jardim de Infância a 2 Kms
International School of Palmela a 25 minutos
St. Peter’s International School a 30 minutos
Quinta do Perú Golf & Country Club a 5 kms
Intermarché, Aldi e LIDL a cerca de 2 Kms
Acessos a Lisboa/Setúbal (IC32 / A33) a 6 Kms
Aeroporto de Lisboa a 30 minutos

Com design contemporâneo e excelente qualidade construtiva, esta moradia encontra-se inserida numa zona consolidada de moradias.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. House T4 in Gaveto with swimming pool and home automation extras, with a gross private area of 169m2 and 36.85m2 of gross dependent area.

In terms of finishes/equipment, this magnificent villa will include:

- 4 bedrooms (one en suite) with built-in wardrobes
- 3 toilets
- Open space living room with kitchen
- Barbecue with dishwasher
- Pool
- Partially equipped kitchen with induction hob, oven, microwave and hidden hood
- Double glasses
- Electric blinds with Wi-Fi connection to open and close or program remotely on your mobile phone
- Equipped central vacuum
- Air conditioning - 2 outdoor machines and 5 indoor machines - living room + 4 bedrooms
- Living room and bedrooms with a lighting circuit with Wi-Fi for cell phone control
- Water pump in the remal inlet to reinforce the pressure
- 300L water solar panels
- Circuit with socket for external charging of electric cars

Iron and concrete construction for maximum seismic resistance.

Nearby points of interest:

Basic School 1.5 km away
E.B.1 School and Kindergarten 2 Kms away
International School of Palmela 25 minutes away
St. Peter’s International School 30 minutes away
Quinta do Perú Golf & Country Club 5 km away
Intermarché, Aldi and LIDL at about 2 Kms
Access to Lisbon/Setúbal (IC32 / A33) at 6 Kms
Lisbon Airport 30 minutes away

With contemporary design and excellent construction quality, this villa is located in a consolidated area of housing.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Moradia de arquitetura moderna e contemporânea, com ótimas áreas e localizada emm zona calma e central

Caracteristicas:

-Sala e cozinha em Open Space, com área de 70 m2;
-Sala de estar com vista direta para a zona de lazer e piscinaJ;
-Jardim interior inserido na zona do hall de entrada e open space;
-Cozinha com ilha e totalmente equipada;
-Lavandaria/Despensa;
-Hall de entrada de 8 m2;
-Logradouro com churrasqueira e alpendre;
-Casa de banho social de 5 m2 com base de duche;
-Master Suite de 21 m2, com closet de 9 m2;
-Casa de banho da Master Suite de 8 m2 com Jardim interior;
-Suite de 16 m2, com 2 roupeiros e casa de banho de 4 m2;
-Quarto/escritório de 12 m2 com roupeiro;
-Quarto de 13 m2 com roupeiro;
-Hall de quartos de 13 m2;
-Piscina de 7 X 4 mt;
-Duche exterior
-Anexo de 10 m2 de apoio ao jardim e casa de banho de apoio á piscina;

Equipamentos:
Ar Condicionado
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300L
Caixilharia em PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema Oscilo-batente
Isolamentos térmico em CAPOTTO
Duche exterior
Portões automáticos
Porta de alta segurança
Estores elétricos
Vídeo porteiro
2 jardins interiores

Moradia a iniciar em setembro de 2023

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Moradia Geminada T4, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro.

Distribuída por dois pisos.

Piso térreo contêm:

- hall de entrada
- cozinha totalmente equipada c/ 14.25m2
- sala c/ 25.92m2
- instalação sanitária c/ 3.90m2
- um quarto c/10.24m2

No piso superior contém:

- hall de acesso c/ 6.72m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 11.52m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 14.81m2
- 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos
- 1 suite c/ closet c/ 15.90m2 e IS c/ 4.93m2

Equipamentos:

1. Recuperador de Calor
2. Instalação de Ar Condicionado
3. Vidros duplos
4. Janelas PVC
5. Estores Automáticos
6. Cozinha totalmente equipada
7. Aspiração Central
8. Automatismos Portões (Portões automáticos)
9. Alarme
10. Vídeo-Porteiro
11. Churrasqueira
12. Painéis Solares

Na sua proximidade encontramos:

Intermarché a 2 minutos de carro
LIDL a 1 minuto de carro
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos de carro
Mercado Municipal a 4 minutos de carro
Parque das Lagoas a 2 minutos de carro
Rio Sul Shopping a 10 minutos de carro
Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos de carro
Lagoa de Albufeira, praias do Meco e praias de Sesimbra a 15 minutos de carro

Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras: Dezembro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. Semi-detached house T4, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro.

Spread over two floors.

Ground floor contain:

- entrance hall
- fully equipped kitchen with 14.25m2
- room with 25.92m2
- sanitary installation with 3.90m2
- one bedroom with 10.24m2

On the top floor it contains:

- access hall with 6.72m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 11.52m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 14.81m2
- 1 sanitary installation to support the two bedrooms
- 1 suite with built-in wardrobe with 15.90m2 and IS with 4.93m2

Equipment:

1. Heat Recovery
2. Air Conditioning Installation
3. Double glazing
4. PVC Windows
5. Automatic Blinds
6. Fully equipped kitchen
7. Central Vacuum
8. Automatic Gates (Automatic Gates)
9. Alarm
10. Video Intercom
11. Barbecue
12. Solar Panels

In its proximity we find:

Intermarché 2 minutes by car
LIDL 1 minute drive away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque das Lagoas 2 minutes by car
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Access A33 and A2 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Expected delivery deadline and respective deeds: December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

As fotos são meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor.

Esta encantadora moradia geminada T4, ainda em fase inicial de construção, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e modernidade. Composta por dois pisos meticulosamente projetados, esta residência promete satisfazer todas as suas necessidades e superar as suas expectativas.

No piso térreo, é recebido por uma espaçosa sala de estar e cozinha em formato open space, criando um ambiente amplo e convidativo, ideal para momentos de convívio e entretenimento. A cozinha, totalmente equipada com os mais recentes eletrodomésticos, é um convite para os amantes da culinária explorarem as suas habilidades gastronómicas. Além disso, um quarto adicional neste piso oferece flexibilidade de uso, podendo servir como escritório, sala de jogos ou espaço de hóspedes. Completa este piso um WC social, proporcionando comodidade e praticidade aos residentes e convidados.

No piso superior, aguarda-se o conforto dos quartos, onde três espaçosos quartos com roupeiros embutidos garantem um refúgio tranquilo para descansar. Destes, um é uma luxuosa suíte, oferecendo privacidade e conforto supremos. Um segundo WC, neste piso, serve de apoio aos dois quartos adicionais, garantindo praticidade para toda a família.

Esta moradia está equipada com todas as comodidades modernas para tornar a vida quotidiana mais confortável e conveniente. Os painéis solares garantem eficiência energética e sustentabilidade, enquanto o ar condicionado proporciona um clima interior ideal em todas as estações. A caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos asseguram isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto e bem-estar dos residentes. Adicionalmente, o sistema de CCTV e alarme oferece segurança e tranquilidade, proporcionando uma sensação de proteção e paz de espírito.

Com um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização conveniente, esta moradia geminada é uma oportunidade imperdível para criar o lar dos seus sonhos, onde conforto, estilo e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.



No exterior, esta moradia geminada oferece um cenário perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. Um alpendre espaçoso, equipado com uma churrasqueira, convida a refeições ao ar livre e convívios animados, onde pode saborear deliciosos grelhados e descontrair num ambiente descontraído.





Piso térreo:

- Openspace 36,39 m2

- Sala 25,05 m2

- Cozinha 11,34 m2

- Wc social 3,02 m2

- Quarto 12,41m2

- Alpendre 5,46 m2



Piso 1:

- Quarto 12,18 m2

- Varanda 5,24 m2

- Quarto 12,41 m2

- Varanda 3,65 m2

- Suite 16,82 m2

- Wc Suite 4,60 m2

- Wc apoio aos quartos 3,32 m2



Fernão Ferro é uma freguesia situada no concelho do Seixal, no distrito de Setúbal. Geograficamente, Fernão Ferro está localizado a cerca de 20 quilômetros a sudeste de Lisboa, o que proporciona uma ligação conveniente à capital e à sua área metropolitana. Encontra-se a 5 minutos da entrada da A33, a 10 minutos da Estação Fertagus e a 17 minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. A paisagem em torno de Fernão Ferro é caracterizada por uma mistura de áreas urbanas e espaços naturais, que proporcionam aos seus residentes uma qualidade de vida equilibrada entre a tranquilidade do campo e as comodidades da vida urbana. A sua posição estratégica e ambiente acolhedor, tornam-na uma escolha atrativa para aqueles que procuram um lugar para viver que ofereça uma mistura única de ruralidade e urbanidade.

As fotos são meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor.

Esta encantadora moradia geminada T4, ainda em fase inicial de construção, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e modernidade. Composta por dois pisos meticulosamente projetados, esta residência promete satisfazer todas as suas necessidades e superar as suas expectativas.

No piso térreo, é recebido por uma espaçosa sala de estar e cozinha em formato open space, criando um ambiente amplo e convidativo, ideal para momentos de convívio e entretenimento. A cozinha, totalmente equipada com os mais recentes eletrodomésticos, é um convite para os amantes da culinária explorarem as suas habilidades gastronómicas. Além disso, um quarto adicional neste piso oferece flexibilidade de uso, podendo servir como escritório, sala de jogos ou espaço de hóspedes. Completa este piso um WC social, proporcionando comodidade e praticidade aos residentes e convidados.

No piso superior, aguarda-se o conforto dos quartos, onde três espaçosos quartos com roupeiros embutidos garantem um refúgio tranquilo para descansar. Destes, um é uma luxuosa suíte, oferecendo privacidade e conforto supremos. Um segundo WC, neste piso, serve de apoio aos dois quartos adicionais, garantindo praticidade para toda a família.

Esta moradia está equipada com todas as comodidades modernas para tornar a vida quotidiana mais confortável e conveniente. Os painéis solares garantem eficiência energética e sustentabilidade, enquanto o ar condicionado proporciona um clima interior ideal em todas as estações. A caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos asseguram isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto e bem-estar dos residentes. Adicionalmente, o sistema de CCTV e alarme oferece segurança e tranquilidade, proporcionando uma sensação de proteção e paz de espírito.

Com um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização conveniente, esta moradia geminada é uma oportunidade imperdível para criar o lar dos seus sonhos, onde conforto, estilo e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.



No exterior, esta moradia geminada oferece um cenário perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. Um alpendre espaçoso, equipado com uma churrasqueira, convida a refeições ao ar livre e convívios animados, onde pode saborear deliciosos grelhados e descontrair num ambiente descontraído.





Piso térreo:

- Openspace 36,39 m2

- Sala 25,05 m2

- Cozinha 11,34 m2

- Wc social 3,02 m2

- Quarto 12,41m2

- Alpendre 5,46 m2



Piso 1:

- Quarto 12,18 m2

- Varanda 5,24 m2

- Quarto 12,41 m2

- Varanda 3,65 m2

- Suite 16,82 m2

- Wc Suite 4,60 m2

- Wc apoio aos quartos 3,32 m2



Fernão Ferro é uma freguesia situada no concelho do Seixal, no distrito de Setúbal. Geograficamente, Fernão Ferro está localizado a cerca de 20 quilômetros a sudeste de Lisboa, o que proporciona uma ligação conveniente à capital e à sua área metropolitana. Encontra-se a 5 minutos da entrada da A33, a 10 minutos da Estação Fertagus e a 17 minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. A paisagem em torno de Fernão Ferro é caracterizada por uma mistura de áreas urbanas e espaços naturais, que proporcionam aos seus residentes uma qualidade de vida equilibrada entre a tranquilidade do campo e as comodidades da vida urbana. A sua posição estratégica e ambiente acolhedor, tornam-na uma escolha atrativa para aqueles que procuram um lugar para viver que ofereça uma mistura única de ruralidade e urbanidade.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda!

Moradia térrea de 5 assoalhadas, na Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grande Lisboa), com uma sala espaçosa, com vista para a piscina e para o jardim interior e para o tão desejado espaço exterior, proporcionando luminosidade.

Inserida num lote com 522 m², dispõe de uma área útil de 188 m² e área bruta de 209 m².

Sala e cozinha em open-space (62 m²)
Jardim interior (11 m²)
Lavandaria/Despensa (5 m²)
Casa de banho social
Master Suite (21 m²) com closet (9 m²), casa de banho completa com 8 m² e acesso exclusivo a um pátio interior com 8 m².
Segunda Suite (20 m²)
Quarto (14 m²)
Quarto/escritório (12 m²)
Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina.
Anexo de 10 m² para apoio à piscina, com zona de arrumos e casa de banho.

Ao nível de acabamentos/equipamentos, destacamos:

Cozinha equipada com frigorifico side-by-side, forno, microondas, exaustor de teto com iluminação e integração com placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
Caixilharia em PVC, vidros duplos, portas com sistema oscilo-batente, com estrutura de corte térmico e acabamento a branco no interior e cinza escuro no exterior
Estores eléctricos em todas as janelas
Aspiração central.
Sistema de vídeo porteiro a cores instalado na entrada da moradia e visor na zona do hall de entrada e master suite
Ar condicionado em todas as divisões
Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto
Zona da pérgula no exterior preparada para receber carregador de veículo elétrico
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300 l

Localização Estratégica:

A autoestrada A2 Lisboa-Algarve e a estação de comboios do Fogueteiro estão muito perto, a apenas 5 minutos de carro
Com a estação fluvial do Seixal a cerca de 15 minutos, Lisboa fica a 20 minutos de barco até ao Cais do Sodré. Ali pode apanhar um transporte para qualquer ponto da capital ou simplesmente desfrutar de um passeio a pé pelas ruas da Baixa Lisboeta
Autocarros para diversos destinos, incluindo para a estação ferroviária e terminal fluvial
Praia da Fonte da Telha (20 min de carro)
Aeroporto de Lisboa (30 min de carro)
Centros comerciais: Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park

Conclusão da construção estimada para outubro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

Single storey house with 4 bedrooms, in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Greater Lisbon), with a spacious living room, overlooking the pool and the interior garden and the much-desired outdoor space, providing light.

Located on a plot measuring 522 sqm, it has a useful area of 188 m² and a gross area of 209 sqm.

Open-space living room and kitchen (62 sqm)
Indoor garden (11 sqm)
Laundry/Pantry (5 sqm)
Social bathroom
Master Suite (21 sqm) with closet (9 sqm), complete bathroom measuring 8 sqm and exclusive access to an interior patio measuring 8 sqm
Second Suite (20 sqm)
Bedroom (14 sqm)
Bedroom/office (12 sqm)
Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool
10 m² annex to support the pool, with storage area and bathroom.

In terms of finishes/equipment, we highlight:

Kitchen equipped with side-by-side refrigerator, oven, microwave, ceiling extractor fan with lighting and integration with induction hob, dishwasher and washing machine
PVC frames, double glazing, doors with swing-and-stop system, with thermal cut structure and white finish on the inside and dark gray on the outside
Electric blinds on all windows
Central vacuum.
Color video intercom system installed at the entrance of the house and display in the entrance hall and master suite area
Air conditioning in all rooms
Housing structure with air box and insulation of external facades using ETICS system
Outdoor pergola area prepared to receive an electric vehicle charger
Solar panels for heating sanitary water with 300 l tank

Strategic location:

The A2 Lisbon-Algarve motorway and Fogueteiro train station are very close, just 5 minutes by car
With the Seixal river station about 15 minutes away, Lisbon is a 20-minute boat ride to Cais do Sodré. There you can take transport to any point in the capital or simply enjoy a walk through the streets of downtown Lisbon
Buses to various destinations, including the train station and river terminal
Fonte da Telha Beach (20 min drive)
Lisbon Airport (30 min drive)
Shopping centers: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Completion of construction estimated for October 2024.

ESPAÑOL:

Casa de una sola planta con 4 dormitorios, en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Gran Lisboa), con un amplio salón, con vistas a la piscina y al jardín interior y al tan deseado espacio exterior, proporcionando luz.

Ubicado en una parcela de 522 m², tiene una superficie útil de 188 m² y una superficie bruta de 209 m².

Salón y cocina diáfanos (62 m²)
Jardín interior (11 m²)
Lavandería/Despensa (5 m²)
Baño social
Master Suite (21 m²) con closet (9 m²), baño completo de 8 m² y acceso exclusivo a patio interior de 8 m².
Segunda Suite (20 m²)
Dormitorio (14 m²)
Dormitorio/despacho (12 m²)
Exterior con zona de sombra para comedor, barbacoa, banco con fregadero, zona ajardinada y piscina.
Anexo de 10 m² de apoyo a la piscina, con zona de almacenaje y baño.

En cuanto a acabados/equipamiento destacamos:

Cocina equipada con frigorífico side-by-side, horno, microondas, extractor de techo con iluminación e integración con placa de inducción, lavavajillas y lavadora.
Carpintería de PVC, doble acristalamiento, puertas con sistema batiente y tope, con estructura de corte térmico y acabado blanco en el interior y gris oscuro en el exterior.
Persianas eléctricas en todas las ventanas.
Aspiración centralizada.
Sistema de videoportero en color instalado en la entrada de la vivienda y display en hall de entrada y zona de suite principal
Aire acondicionado en todas las habitaciones.
Estructura de vivienda con caja de aire y aislamiento de fachadas exteriores mediante sistema ETICS
Zona de pérgola exterior preparada para recibir cargador de vehículo eléctrico
Paneles solares para calentar agua sanitaria con depósito de 300 l

Ubicación estratégica:

La autopista A2 Lisboa-Algarve y la estación de tren de Fogueteiro están muy cerca, a sólo 5 minutos en coche.
Con la estación fluvial de Seixal a unos 15 minutos, Lisboa está a 20 minutos en barco hasta Cais do Sodré. Allí podrás tomar transporte a cualquier punto de la capital o simplemente disfrutar de un paseo por las calles del centro de Lisboa.
Autobuses a varios destinos, incluida la estación de tren y terminal fluvial
Playa Fonte da Telha (20 minutos en coche)
Aeropuerto de Lisboa (30 min en coche)
Centros comerciales: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Finalización de la construcción estimada para octubre de 2024.

FRANÇAIS:

Maison de plain-pied avec 4 chambres, à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grand Lisbonne), avec un salon spacieux, donnant sur la piscine et le jardin intérieur et l’espace extérieur tant recherché, apportant de la lumière.

Implantée sur un terrain mesurant 522 m², elle présente une surface utile de 188 m² et une surface brute de 209 m².

Séjour et cuisine à aire ouverte (62 m²)
Jardin intérieur (11 m²)
Buanderie/cellier (5 m²)
Salle de bain sociale
Suite Master (21 m²) avec placard (9 m²), salle de bain complète de 8 m² et accès exclusif à un patio intérieur de 8 m².
Deuxième Suite (20 m²)
Chambre (14 m²)
Chambre/bureau (12 m²)
Extérieur avec espace ombragé pour repas, barbecue, banc avec évier, espace jardin et piscine.
Annexe de 10 m² pour soutenir la piscine, avec débarras et salle de bain.

En termes de finitions/équipements, nous soulignons :

Cuisine équipée d’un réfrigérateur côte à côte, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de plafond avec éclairage et intégration avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge
Châssis en PVC, double vitrage, portes avec système battant-arrêt, avec structure à coupure thermique et finition blanche à l’intérieur et gris foncé à l’extérieur
Stores électriques sur toutes les fenêtres
Aspirateur central.
Système d’interphone vidéo couleur installé à l’entrée de la maison et affichage dans le hall d’entrée et la zone suite parentale
Climatisation dans toutes les pièces
Structure d’habitation avec boîte à air et isolation des façades extérieures par système ETICS
Espace pergola extérieur préparé pour recevoir un chargeur de véhicule électrique
Panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire avec réservoir de 300 l

Emplacement stratégique :

L’autoroute A2 Lisbonne-Algarve et la gare de Fogueteiro sont très proches, à seulement 5 minutes en voiture
Avec la gare fluviale Seixal à environ 15 minutes, Lisbonne est à 20 minutes en bateau de Cais do Sodré. Là, vous pouvez prendre les transports vers n’importe quel point de la capitale ou simplement vous promener dans les rues du centre-ville de Lisbonne.
Bus vers diverses destinations, dont la gare et le terminal fluvial
Plage de Fonte da Telha (20 min en voiture)
Aéroport de Lisbonne (30 min en voiture)
Centres commerciaux : Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Achèvement des travaux estimé pour octobre 2024.

Luxuosa moradia geminada T4, com 196m², com o Lidl, Intermarché e Aldi perto, localizado numa zona tranquila nos Redondos em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, a 20 kms de Lisboa e próximo das praias.
A moradia é composta por:

Piso 0
- Sala de estar ampla e cozinha em open space com 46.11m², semi equipada com eletrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo placa, forno e exaustor
- Despensa com 1.50m²
- 1 quarto com 15.85m²
- 1 casa de banho 2.53m²

Piso 1
- 1 Suite com closet com 19.44m²
- Casa de banho com 5.43m²
- Varanda com 3m²
- 1 Quarto com 17.20m²
- Varanda com 2.5m²
- 1 Quarto com 15m²
- Varanda com 2.5m²
- Casa de banho com 4.10m²

Exterior
- Espaço de laser
- Estacionamento para 2 carros com pérgula
- Churrasqueira com lava-loiças

Equipamento
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Pré-instalação de ar condicionado
- Escadaria tem vidro temperado
- Vídeo porteiro,
- Portões elétricos

Nota: Conclusão prevista para junho de 2024

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Marque a sua Visita!

Moradia T3+1 em construção com uma área útil de 123 m2, com prazo de conclusão prevista para finais de 2024, possibilitando deste modo personalizar alguns pormenores dentro dos valores do caderno de encargos.

Fotos em estado actual de construção + algumas fotos ilustrativas, modelos tipo do construtor.

Esta moradia possui um simpático hall de distribuição de espaços: uma sala ampla de 35 m2 com uma cozinha em open space, 3 quartos espaçosos todos com roupeiros sendo que um deles uma suite com base de duche e ainda um wc social de serviço aos restantes quartos.

A cozinha está equipada com electrodomésticos de primeira linha, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e microondas.

Esta propriedade dispõe de espaço para construção de piscina, conta ainda com arrumo, lavandaria, lugar de estacionamento em pérgula para duas viaturas, churrasqueira, alarme, portão com automatismo, aspiração central, estores eléctricos, caixilharia com vidros duplos oscilo batentes.

A localização é estratégica, supermercados, comércio local, escolas, infantários, oferecendo fácil deslocação às auto-estradas, estando próxima do acesso à A33 e a Lisboa e outras regiões podendo deslocar-se com facilidade e rapidez para onde precisar


PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Para mais informações, contacte!!!

Moradia T4, localizado em Redondos, Fernão Ferro. A moradia geminada encontra-se ao lado de espaços verdes, aumentando a envolvência com a natureza.

Este imóvel apresenta-se composto por 2 pisos, e a sua disposição é bastante funcional.

O piso térreo conta com a zona social do imóvel, nomeadamente:
- Hall de entrada;
- Uma sala de estar em open space com a cozinha e sala de refeições, com cerca de 35 m2. Este espaço inclui acesso ao jardim;
- Um quarto/escritório;
- Uma casa de banho social.

O piso superior conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com cerca de 27 m2. Este espaço inclui uma casa de banho, com cerca de 7 m2 e um closet. Esta suite tem acesso a varanda coberta, com cerca de 8 m2;
- Um quarto, com cerca de 17 m2. Este espaço inclui uma casa de banho, com cerca de 3 m2 ; Este quarto tem acesso a terraço coberto, com cerca de 14 m2;
- Um quarto, com cerca de 15 m2. Este quarto tem acesso a terraço coberto, com cerca de 14 m2
- Uma área de circulação de quartos.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos como caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central.
Por se encontrar em fase inicial de construção, poderá escolher alguns materiais de acabamento.

Esta moradia conta ainda com:
- Área exterior coberta, com cerca de 21 m2. Este espaço, com acesso à sala e cozinha, conta com zona de lavandaria e zona de churrasqueira;
- Pérgula, com possibilidade de garagem.

Existe a possibilidade de construção de piscina.

De sublinhar que o terreno, com cerca de 240 m2, conta com amplo espaço exterior.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Moradias T3 e T4 em Fernão Ferro

Referência: JG2703

Imóveis em construção, com término da obra previsto para Dezembro de 2024.

Imóveis inseridos em lote de terreno com 565 m2, com área bruta de construção aproximadamente 150m2 para cada moradia e com espaços exteriores.

Moradia T4 - Fração A - 395.000.00 euros.
Moradia T4 - Fração B - 385.000.00 euros.
Moradia T3 - Fração C - 375.000.00 euros.
Loja - Fração D 75.000.00 euros.

As moradias são compostas por 2 pisos, distribuídas do seguinte modo:

No piso térreo:
- Hall de Entrada;
- Sala com 25.92 m2;
- Cozinha com 14,23 m2;
- Wc social com 3,91 m2;
- Quarto 1 / Escritório com 10,40 m2;

No 1º piso:
- Hall dos quartos com 6.82 m2;
- Quarto 2 com 11.48 m2;
- Wc de serviço aos quartos com 5.22 m2;
- Quarto 3 com 14,81 m2;
- Quarto 4 em suite com 15.86 m2 + Wc suite com 4.93 m2;
- Wc de apoio aos quartos - 6,10 m2;

No Exterior
- Logradouro com jardim.
- Churrasqueira;
- Pérgula para estacionamento de viaturas.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos a destacar:
- Cozinha totalmente equipada;
- Recuperador de Calor;
- Ar Condicionado;
- Aspiração Central;
- Janelas em PVC com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Portões elétricos;
- Alarme;
- Videoporteiro;
- Churrasqueira;
- Painéis Solares;

Pré-Certificação energética: A

Exposição solar:

Moradias localizadas em zona tranquila e familiar de Fernão Ferro, com acesso privilegiado e facilitado às principais vias de acesso a Lisboa.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia de 5 assoalhadas térrea, de arquitetura contemporânea, localizada em Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Mercadona a 5 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (34,23 m²) e cozinha (17,05 m²) em estilo americano ’open space’
1 Quarto com roupeiro (12,13 m²) e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (12,54 m²) e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (13,23 m²) e acesso a varanda
1 Suite com roupeiro (12,77 m² ) e acesso a varanda
2 Casas de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Pérgula
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

Possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

OFFER OF THE DEED of purchase and sale*.

Single storey 5-room villa, of contemporary architecture, located in Fernão Ferro, in a consolidated area of houses.

In its proximity, by car, we find:

Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Mercadona 5 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (34.23 m²) and kitchen (17.05 m²) in American style ’open space’
1 Bedroom with wardrobe (12.13 m²) and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (12.54 m²) and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (13.23 m²) and access to balcony
1 Suite with wardrobe (12.77 m²) and access to balcony
2 Bathrooms

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue and worktop with sink
Pergola
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Posibilidad de exoneración parcial del impuesto IMT y de timbre según lo previsto en el Decreto-Ley N° 48-A/2024.

OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa*.

Villa de 5 habitaciones de una sola planta, de arquitectura contemporánea, ubicada en Fernão Ferro, en una zona consolidada de casas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Mercadona a 5 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (34,23 m²) y cocina (17,05 m²) en estilo americano ’open space’
1 Dormitorio con armario empotrado (12,13 m²) y acceso a balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (12,54 m²) y acceso a balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (13,23 m²) y acceso a balcón
1 Suite con armario (12,77 m²) y acceso a balcón
2 Baños

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y encimera con fregadero
Pérgola
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

* Oferta en tarjeta SONAE.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, en caso de ser necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Possibilité d’exonération partielle de l’IMT et du droit de timbre comme prévu dans le décret-loi n° 48-A/2024.

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*.

Villa de plain-pied de 5 pièces, d’architecture contemporaine, située à Fernão Ferro, dans une zone consolidée de maisons.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Mercadona à 5 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
RioSul Shopping à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (34.23 m²) et cuisine (17.05 m²) en « open space » de style américain
1 Chambre avec placard (12,13 m²) et accès au balcon
1 Chambre avec placard (12,54 m²) et accès au balcon
1 Chambre avec placard (13,23 m²) et accès au balcon
1 Suite avec penderie (12,77 m²) et accès au balcon
2 Salles de bains

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et comptoir avec évier
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Climatisation pré-installée
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

* Offre sur la carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda *.

Moradia de 5 assoalhadas geminada duplex, de arquitetura contemporânea, localizada em Pinhal General, Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 10 minutos
Aldi e Lidl a 12 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
Retail Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (38,20 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
1 quarto (11,20 m²)
Casa de banho

Piso 1:
1 quarto com roupeiro (12,82 m²) e acesso a varanda
1 quarto com roupeiro (11,34 m²) e acesso a varanda
1 suite com closet (17,84 m² ) e acesso a varanda

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com pérgula churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

Possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

OFFER OF THE DEED of purchase and sale *.

5-room semi-detached duplex villa, of contemporary architecture, located in Pinhal General, Fernão Ferro, in a consolidated area of villas.

In its proximity, by car, we find:

Quinta do Conde Elementary School 5 minutes away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 10 minutes away
Aldi and Lidl 12 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
Retail Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (38.20 m²) and kitchen in American style ’open space’
1 bedroom (11.20 m²)
Bathroom

Floor 1:
1 bedroom with wardrobe (12.82 m²) and access to balcony
1 bedroom with wardrobe (11.34 m²) and access to balcony
1 suite with dressing room (17.84 m²) and access to balcony

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with pergola, barbecue and worktop with sink
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Posibilidad de exoneración parcial del impuesto IMT y de timbre según lo previsto en el Decreto-Ley N° 48-A/2024.

OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa*.

Chalet dúplex pareado de 5 habitaciones, de arquitectura contemporánea, ubicado en Pinhal General, Fernão Ferro, en una zona consolidada de villas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 10 minutos
Aldi y Lidl a 12 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Tiendas a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón comedor (38,20 m²) y cocina en estilo americano ’open space’
1 dormitorio (11,20 m²)
Baño

Planta 1:
1 dormitorio con armario empotrado (12,82 m²) y acceso a balcón
1 dormitorio con armario empotrado (11,34 m²) y acceso a balcón
1 suite con vestidor (17,84 m²) y acceso a balcón

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con pérgola, barbacoa y encimera con fregadero
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Climatización
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

* Oferta en tarjeta SONAE.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Possibilité d’exonération partielle de l’IMT et du droit de timbre comme prévu dans le décret-loi n° 48-A/2024.

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente *.

Villa duplex jumelée de 5 pièces, d’architecture contemporaine, située à Pinhal General, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 10 minutes
Aldi et Lidl à 12 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (38,20 m²) et cuisine à l’américaine « open space »
1 chambre (11.20 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 chambre avec penderie (12,82 m²) et accès au balcon
1 chambre avec placard (11,34 m²) et accès au balcon
1 suite avec dressing (17.84 m²) et accès balcon

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec pergola, barbecue et plan de travail avec évier
Cuisine entièrement équipée
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Climatisation
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

* Offre sur la carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous nous chargeons de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Bem-vindo à sua nova moradia geminada de gaveto T4 em Fernão Ferro, inserida em lote de terreno de 290 m2, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

RC: Sala e cozinha em open space com 44 m2; Cozinha totalmente equipada; 1 WC de serviço com 2 m2; Quarto 9 m2.
1º andar: Suíte 20 m2 com closet de 3 m2, WC privativa com 5 m2 com janela, varanda de 3,5 m2; Dois quartos com roupeiros 14 e 12 m2 com varanda 8 m2; Escritório com 9 m2 .

Moradia com acabamentos de qualidade: instalação de ar-condicionado; cozinha completamente equipada; estores elétricos e térmicos; aspiração central; porta de segurança; caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico.

Imóvel equipado com:
- Pré Ar condicionado
- recuperador calor com recuperação quartos
- Painel solar de 300 litros
- Pré Aspiração central
- Cozinha toda equipada (à exceção frigorífico)
- Eletrodomésticos Teka
- Tetos falsos em Pladur em toda a moradia
- Iluminação em leds
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
- Estores elétricos e térmicos
- Churrasqueira

Espaço para quem queira construir uma piscina! E possibilidade estacionamento de 2 viaturas.

Situada numa zona calma, próxima de escolas e comércio e com facilidade de chegar quer a EN10, A2, A33,Lisboa, Almada, Sesimbra.

Marque já a sua visita!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia em construção, de 5 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
Retail Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (31,60 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
1 Quarto com roupeiro (12 m²)
1 Quarto com roupeiro (12,85 m²)
Casa de banho

Piso 1:
1 Quarto em suite (15,25 m²) com roupeiro e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (12 m²) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação de ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

House under construction, with 5 rooms semi-detached duplex of contemporary architecture, with one bedroom on the ground floor, located in Pinhal General, in a consolidated area of villas.

In its proximity, by car, we find:

Quinta do Conde Elementary School 5 minutes away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
Retail Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (31.60 m²) and kitchen in American style ’open space’
1 Bedroom with wardrobe (12 m²)
1 Bedroom with wardrobe (12.85 m²)
Bathroom

Floor 1:
1 Bedroom en suite (15.25 m²) with wardrobe and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (12 m²) and access to balcony
Support bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue, worktop with sink
Fully equipped kitchen with island
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation of air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Casa en construcción, con 5 habitaciones dúplex pareado de arquitectura contemporánea, con un dormitorio en planta baja, situada en Pinhal General, en una zona consolidada de villas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Tiendas a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón comedor (31,60 m²) y cocina en estilo americano ’open space’
1 Dormitorio con armario (12 m²)
1 Dormitorio con armario (12,85 m²)
Baño

Planta 1:
1 Dormitorio en suite (15,25 m²) con armario empotrado y acceso al balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (12 m²) y acceso a balcón
Baño de apoyo

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa, encimera con fregadero
Cocina totalmente equipada con isla
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison en construction, avec 5 pièces jumelée en duplex d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Pinhal General, dans un quartier consolidé de villas.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (31.60 m²) et cuisine à l’américaine « open space »
1 Chambre avec penderie (12 m²)
1 Chambre avec penderie (12.85 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 Chambre en suite (15,25 m²) avec armoire et accès au balcon
1 Chambre avec penderie (12 m²) et accès au balcon
Salle de bain de soutien

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue, comptoir avec évier
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous nous chargeons de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia T4 Geminada NOVA, A ESTREAR E PRONTA A ESCRITURAR, em Fernão Ferro.

Ao entrar na moradia, vamos encontrar no Piso 0 uma ampla Sala (34.95 m²) com distribuição para a Cozinha, Despensa ou espaço de arrumos, Wc de serviço ( 3.35m²) e escadas de acesso ao Piso 1. A Cozinha (13.40m²) está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh, conta com um frigorifico e arca vertical encastrado e ainda com espaço dedicado para lavandaria (3.90m²).

No 1º Piso irá encontrar 2 Quartos ambos com roupeiro (12.60m²) e acesso a varanda exclusiva (6.75m²). O terceiro Quarto é configurado em uma Suite (22.0m²) com Closet e Wc Privado. Este piso ainda conta com um Wc de serviço ao piso (5.20m²).

No 2º Piso pode contar com mais um Quarto e um espaço amplo de arrumos com 35.0m² (21.0m² com pé direito útil), com pré-instalação de saneamento e infraestruturas para acolher um Wc, se assim o desejar e dessa forma converter o espaço em mais uma fantástica Suite.

No Exterior, a propriedade oferece um espaço bastante soalheiro, equipado com churrasqueira e lava loiças, ótimo para oferecer momentos de qualidade e socializar com os seus amigos e família.

Garagem para uma viatura (15.0m²) oferecendo mais 2 lugares no corredor exterior de acesso.

Este imóvel está localizado em zona muito tranquila, perto de comércio e transportes. Fácil acesso ao comboio da Fertagus para Lisboa e proximidade do acesso à A2 (nó do Seixal, com ligação direta a Lisboa, Almada e Setúbal) e às praias de Costa da Caparica / Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira / Meco e Sesimbra / Arrábida.

Características gerais: Pré instalação da domótica; Pré instalação de ar condicionado; Aspiração central; Alarme; Portões elétricos; Painel solar para água com depósito de 300L; Cozinha equipada com forno, exaustor, placa, micro-ondas, máquina da loiça, máquina da roupa e frigorifico (combinado) da marca Bosh; Caixilharia em PVC com Vidros duplos; Estores elétricos; Tectos falsos com luz LED embutida.

Venha Surpreender-se...