3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 em Ourém, Atouguia

Em Vale da Perra, Ourém, espera por si uma moradia de identidade única.

Com um projeto de autora, que parte da reconstrução de uma casa antiga, esta propriedade combina tradição e modernidade em perfeita harmonia.
Dispõe de 343,40 m² de área bruta, inseridos num lote generoso de 1.500 m², rodeado de natureza e tranquilidade.

Uma casa de pormenores, paisagens deslumbrantes, áreas e recantos pensados ao detalhe.

No exterior, várias zonas de jardim e espaço de natureza fazem-nos viajar dentro da própria casa - da arte ao cultivo, de tudo poderá usufruir em casa!
A piscina traz o prazer da água e, tantas vezes, o motivo perfeito para convívio com amigos e família.

No interior, mantém-se a versatilidade que encontramos no exterior a casa divide-se em 2 pisos, com várias áreas distintas.

Distribuição da moradia:

Piso 0
- Sala de estar e jantar ampla
- 2 quartos (1 em suite com closet)
- WC completo
- Cozinha
- Grande zona de atelier com lavabo

Piso 1
- Zona de escritório
- 2 quartos
- WC completo

Conforto e eficiência energética:
- Painéis solares (complementados no inverno por gerador a gasóleo ou biodiesel)
- Aquecimento central em toda a casa
- Pré-instalação de ar condicionado
- Portadas de aço (isolamento térmico e segurança reforçados)

É uma casa feita de detalhes e de qualidade, pela arquitectura cuidada, pelos materiais utilizados e acabamentos - qualquer descrição ficará aquém da realidade. Deixo o convite para uma visita!


Este imóvel está angariado pela KW em regime de exclusividade. Partilhamos na proporção de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI.

Excelente oportunidade de investimento!
Moradia T4 para recuperar, ideal para quem procura um projeto com carácter, privacidade e uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente.
Localizada numa zona elevada e tranquila, esta casa oferece um enorme potencial para habitação.
Casa com traça tradicional, a necessitar de obras de recuperação integral com grande potencial de valorização;
Vários anexos existentes no terreno, com possibilidade de aproveitamento para arrumos, garagem ou área de lazer;
Terreno com área total 6.122,68 m², com ligeira inclinação, ideal para jardim, horta, piscina ou zona de relaxamento;
Boa exposição solar durante todo o dia;
Acesso por estrada alcatroada e com infraestruturas de água e eletricidade.
Situada em zona calma com boas acessibilidades, a poucos minutos de Fátima e de Ourém, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades.
Localização privilegiada com vista aberta sobre vales, campo e com uma vista magnifica para o castelo de Ourém.
Venha conhecer o potencial deste negócio, marque já a sua visita.

Apresentamos 2 magníficas moradias situadas numa zona tranquila e de fácil acesso, com construção tradicional e estrutura robusta inseridas num terreno de 1790m2.

A primeira moradia trata-se de uma ruína para recuperar e é composta por cave com uma adega, lagar de vinho e talhas de armazenamento de vinho em pedra, salão para arrumos, um pátio com cobertura, cozinha com lareira, um quarto e uma casa de banho. No rés-do-chão conta com 3 quartos, cozinha com lareira e sala.

A segunda moradia é constituída por cave e piso superior com uma área de construção de 180m2.
Na cave possui cozinha, sala de estar com lareira, casa de banho com poliban, arrumos e alpendre. No
piso superior encontram-se sala, cozinha, três quartos e casa de banho com banheira.

O terreno tem oliveiras e árvores de fruto e ainda um barracão.

Pela sua localização estratégica a apenas 2 minutos do nó do IC9, trata-se uma oportunidade imperdível de investimento com inúmeras possibilidades, como por exemplo remodelar e transformar na moradia dos seus sonhos ou criar um negócio de alojamento local e turismo.

Localizada a apenas 6 minutos da cidade de Ourém e a 12 minutos de Fátima, do Santuário e do acesso à autoestrada A1.
A 20km’s de Leiria e a cerca de 40 minutos das praias de Nazaré, São Martinho do Porto, São Pedro de Moel ou Peniche.

IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.º 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).
Valor negociável. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita!
Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
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