3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com Certificação Energética D, Usado, em Vila Nova de Cerveira, Loivo

Moradia Isolada T4 com acabamentos de luxo em Loivo, Vila Nova de Cerveira, Esta moradia oferece uma vista deslumbrante para o rio Minho. Situada em uma zona calma e próxima à natureza, proporciona uma experiência única de tranquilidade.

Esta propriedade apresenta espaços amplos, modernos e confortáveis. No rés do chão, desfrute de uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada com espaço para sala de jantar, quarto e uma casa de banho completa.

O primeiro piso conta com 3 quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho comum e uma biblioteca/escritório.
Ideal para momentos de descontração com familiares e amigos.

A cave oferece uma garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos.

Aspiração central
Lavandaria
Piscina e Jardim Exterior
Acabamentos de Luxo
Proximidade à Natureza

Esta moradia excepcional é um oásis de elegância e conforto, perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e relaxante. Com uma localização privilegiada em Loivo, Vila Nova de Cerveira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, tranquilidade e vistas panorâmicas deslumbrantes.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!
#ref: 108397

Moradia T4, térrea, independente, em Vila Nova de Cerveira, Loivo, Norte de Portugal.
Casa de habitação construída em tijolo e cal, telha do tipo mourisca, com logradouro.

Excelente opção para habitação principal ou de férias, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar.
Tem ainda na zona envolvente, vinha e várias arvores de fruto, tornando o espaço exterior ao ar livre, convidativo para efetuar algumas refeições ou apenas para descansar.
Poderá ainda instalar uma churrasqueira, jardim, horta ou outros para aproveitar ao máximo deste maravilhoso espaço.
Ótimos acessos. Dista apenas 600m da estrada Nacional 13, a 1,5 Km de Espanha e a 1,5Km da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos.
Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo.



Características do Interior:
1 Sala
1 Marquise na Entrada.
4 quartos
2 Casas de Banho
1 Cozinha


Caraterísticas específicas:
Para renovar/atualizar
Caixilharia em alumínio com vidro duplo.
Categoria Energética: F
Área total : 1511m²
Área de implantação do edifício: 118,5m²
Área bruta de construção: 118,5m²
Área bruta dependente: 43,5m²
Área privativa:75m²
Estrutura para implantação de garagem
2 Anexos para arrumos


Equipamentos:
Água da rede;
Electricidade;
Saneamento básico;
Fibra Ótica.

Excelente investimento.
Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!
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Quando escolhe a IAD Portugal obtém:

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- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.
Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco!
’A IAD faz bem ao imobiliário’
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 101003

Moradia T4, de 4 frentes, em Loivo, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Norte de Portugal.
A moradia está localizada em zona habitacional, mas com vistas sobre a montanha, o Rio Minho e Espanha.
Excelente opção para habitação principal ou casa de campo/ férias, já que se situa num local sossegado e de excelente exposição solar.
Tem ainda na zona envolvente um jardim e uma churrasqueira.
Ótimos acessos. Muito próximo da Estrada Nacional 13, a 5 minutos de Espanha e da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos.
Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo, Caminha.

Características do Interior:
1 Sala ampla com recuperador de calor
1 Hall de Entrada
1 Despensa
1 corredor amplo
4 quartos, sendo um deles suíte, com closet, com espaço para 2 armários embutidos (não colocadas algumas portas).
. 4 casas de banho (não inclui algumas louças sanitárias)
1 cozinha equipada
1 cozinha não equipada
Varanda
Garagem para 5/6 automóveis
Arrumos
Características específicas
Moradia independente
3 andares
441 m² área bruta, 264,5 m² bruta privativa
T4
Lote de 1620 m²
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Armários embutidos (não inclui algumas portas dos armários)
Estores elétricos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Data da construção 2016
Instalação para Aquecimento Central a gasóleo
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Portão elétrico
Categoria Energética: C

Equipamento
Jardim
Terreno amplo, situado ao lado da moradia, incluído no preço, com mina de água própria.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto comigo!

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#ref: 102533