3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 em Santarém, Alcanhões

QUINTA 9.520m2 com 2 CASAS, terreno, jardim e piscina - na Vila de Alcanhões - Santarém
Quinta totalmente renovada, com duas casas, piscina e jardim. Terreno com 9.520m2, de relevo moderado e verdejante, que oferece total privacidade. A propriedade parece estar totalmente isolada da malha urbana, mas surpreendentemente está integrado na encantadora Vila de Alcanhões, localizada a 10 km de distancia de Santarém e 86 km de Lisboa.

A área bruta de construção é 413m², com 2 casas independentes e 2 entradas de acesso à propriedade em 2 ruas distintas.
A casa principal (180m²) com 4 quartos e sala e a outra casa que adequa-se também a ser um espaço de festas e eventos, é a antiga casa caseiros e armazém, agora com um quarto e ampla sala (230m²) incluindo um telheiro, garagem e arrumos.
A quinta tem uma nascente de água que corre todo o ano para um tanque.

CASA PRINCIPAL T4:
-1 quarto suíte 15m2 com casa de banho 10m²
- 3 quartos, um 17m2 com recuperador de calor, e dois de 13m² e 10m².
- Corredor 20m²
- Quarto de roupas 10m².
- Cozinha equipada 16m².
- Casa de banho de 8m².
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor 35m².
- Varanda, terraço, alpendre
- Ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos.
CASA ANEXO:
- Sala ampla 80m².
- Casa de Forno / Arrumos 20m²
- Quarto suite com casa de banho 24m².
- Alpendre ideal para refeições ao ar livre

ESPAÇO EXTERIOR:
- Piscina de água salgada
- Jardim com projeto de arquiteto paisagista, com árvores de fruto (laranjeiras) e oliveiras centenárias
- Estacionamento coberto para quatro carros.
- Terraços e varandas em redor das casas
- Tanque para onde corre uma nascente de água durante todo o ano.

Um verdadeiro refugio, cheio de beleza natural e cenário de tranquilidade.
Este imóvel RB001745 e outros no site RB Real Estate.pt

Moradia Renovada em Alcanhões Charme e Conforto Moderno

Deslumbrante moradia independente totalmente renovada, situada na encantadora Vila de Alcanhões. Esta propriedade oferece uma área bruta de construção de 413m², dividida entre a casa principal de 180m² e um anexo de 230m², proporcionando um espaço amplo e acolhedor para toda a família.

Detalhes da Propriedade:

- Moradia Principal:
- 4 Quartos:Inclui uma suíte de 15m² com casa de banho de 10m², um quarto de 17m² com recuperador de calor, e dois quartos de 13m² e 10m².
- Corredor: Um espaçoso corredor de 20m².
- Rouparia: Área de 10m².
- Cozinha: Cozinha funcional com 16m².
- Casa de Banho: Casa de banho de 8m².
- Sala: Sala de estar e jantar com recuperador de calor, totalizando 35m².

- Anexo:
- Casa de Forno / Arrumos: Área de 20m².
- Suíte: Suíte espaçosa de 24m².
- Sala: Ampla sala de 80m².
- Alpendre: Alpendre ideal para refeições ao ar livre, com capacidade para 15 pessoas.

Características Destacadas:

- Piscina de Água Salgada: Perfeita para os dias quentes de verão.
- Espaço Exterior: Um jardim cuidadosamente projetado por um arquiteto paisagista, com árvores de fruto (laranjeiras) e oliveiras centenárias.
- Privacidade e Conforto: A propriedade está inserida num terreno espaçoso, garantindo privacidade e conforto.
- Anexo Versátil: Ideal para receber amigos e familiares com total privacidade, inclui uma casa de forno, arrumos, suíte, sala e alpendre.
- Estacionamento: Parque de estacionamento coberto para quatro carros.
- Entrada Dupla: Duas entradas independentes para maior conveniência.
- Recuperador de Calor: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.
- Design Funcional: Intervenção de uma arquiteta de renome, garantindo um design estético e funcional.

Potencial e Flexibilidade:

Esta propriedade é vendida em três artigos distintos (três cadernetas prediais) mas em conjunto, oferecendo várias possibilidades de uso. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste assegura luz natural durante todo o dia e vistas deslumbrantes do pôr do sol.

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O negócio tem por base uma moradia T2 RENOVADA, T1 RENOVADO e ainda um T2 POR RENOVAR.

Moradia Principal T2:
Ao entrar na cozinha semi-equipada deparamo-nos com um ambiente acolhedor com acabamentos de excelência, paredes forradas a azulejo que permite uma higienização rápida.
Temos ainda aquecimento por meio de recuperador de calor que permite aquecer todas divisões.
- Sala de estar com janela para o pátio;
-1 quarto simples com janela;
-1 quarto de casal com porta e acesso direto á casa de banho ;
-Casa de banho com duche italiano;
-Janelas com vidros duplos.

Moradia T1:
-Pequena sala de estar;
-Quarto com janela;
-Wc com duche
-Existe pré-instalação para obras iniciadas de uma cozinha para dar apoio ao T1;
-Janelas com vidros duplos.

Moradia T2:
Esta encontra-se ainda por renovar com a possibilidade de:
-Quarto com janela para a rua principal;
-Sala de estar com entrada pela estrada principal da rua;
-Sala de jantar;
-Quarto com porta/janela para a entrada no pátio;
-Cozinha com entrada pelo pátio ou que poderá ser fechada para dar privacidade aos restantes.

No exterior tem ainda uma pérgula e uma cozinha de forno que poderá utilizar como BBQ.

O pátio tem espaço para pelo menos 4 carros ao ar livre, 1 carro recolhido debaixo de telha.

Dispõe ainda de 2480m2 de terreno par agricultura semi vedada.

Este negócio tem um potencial para rendimento acima da média tendo em conta a necessidade atual do mercado de casas para arredamento.

Alcanhões fica a 10min de Santarém, capital de distrito e do gótico e cerca de 60 min de Lisboa pela A1.

A vila é servida pelos serviços básicos e todas as comodidades tais como :
Farmácia, centro de saúde, lar de 3ª idade, igreja, mercado local, mercearias, cafés, bomba de combustível, banco (CCAM), escolas, parque infantil, junta de freguesia.

O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
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AMI 11220

Lembre-se, a chave para a realização do seu sonho está nas suas mãos.
Aguardo o seu contato!
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