18 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 Usado, em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Magnífica moradia na Herdade da Aroeira, com 471 m² de área útil e inserida num lote privativo de 3.183 m², numa das zonas mais prestigiadas da Margem Sul. Este imóvel combinz luxo, conforto e materiais de alta qualidade.

A casa oferece 5 quartos (3 suites), ampla sala com pé-direito alto, mezanine com mesa de snooker, lareiras ecológicas, cozinha totalmente equipada e lavandaria. O quarto principal inclui closet e varanda com vista aberta para a mata protegida.

No exterior, desfrute de três áreas de estar, lindo e grande jardim com várias áreas de lazer, piscina de água salgada com 72 m² (duche e WC de apoio), pavilhão, pérgola, terraço e sistema de rega com poço privativo. Garagem para 3 carros e espaço de ginásio.

Conta ainda com sistema energético renovado , painéis solares 14 KWh, baterias 16 KWh, e bombas de calor 11 KWh, garantindo máxima eficiência.

Localização privilegiada: a 5 minutos da praia, 25 minutos de Lisboa e junto ao campo de golfe, comércio e restaurantes.

Uma casa de excelência para quem procura espaço, privacidade e natureza. Agende a sua visita!

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de dois pisos situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos locais mais privilegiados da margem sul de Lisboa, onde o luxo, a tranquilidade e o contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 484 m² e implantada num terreno generoso com 2.338 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, em sintonia com a serenidade e a beleza envolvente da região.

A moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e elegante, com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando o máximo conforto e bem-estar. Com cinco assoalhadas amplas, os interiores foram concebidos para garantir luminosidade natural em todas as divisões, graças às grandes janelas e ao design inteligente que privilegia a luz e a ligação ao exterior. As áreas sociais são espaçosas e acolhedoras, ideais tanto para momentos de convívio como para relaxamento em família. A zona privada da casa oferece quartos com excelente dimensão, roupeiros embutidos e vistas desafogadas para o jardim e zonas verdes circundantes.

O exterior desta propriedade é verdadeiramente encantador. O extenso jardim, cuidadosamente cuidado e arborizado, envolve toda a moradia, garantindo total privacidade e criando um ambiente de paz e exclusividade. A piscina privada, de grandes dimensões, oferece o cenário perfeito para dias de descanso e lazer ao ar livre, num ambiente seguro e sofisticado. Existe ainda amplo espaço para zona de refeições exteriores, solário ou até para projetos de expansão ou personalização.

Inserida num condomínio de referência, com segurança 24 horas, campos de golfe, zonas comerciais e proximidade às melhores praias da região, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do espaço com a conveniência de estar a apenas 25 minutos de Lisboa. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade urbanística, pelos espaços verdes e pelo prestígio do seu ambiente residencial, sendo uma escolha privilegiada para quem procura viver com qualidade, requinte e proximidade à natureza.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com características distintivas e numa localização inigualável, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão.

Moradia T5 na Herdade da Aroeira: Primeira Linha de Golfe com Vista para o Lago.

Descubra a sua nova casa dos sonhos nesta charmosa moradia situada na Herdade da Aroeira. Com uma localização privilegiada, oferece uma vista deslumbrante sobre o campo de golfe, o pinhal e o lago. Esta propriedade é ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza sem abrir mão da proximidade de Lisboa. A apenas 5 minutos da praia e a 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos.

Características da Moradia
Tipologia: T5

Área Útil: 299,5 m²

Terreno: 1352 m²

Distribuição dos Espaços
Piso 0
Cozinha: Espaçosa, equipada, ideal para preparar refeições deliciosas, vista piscina e golf

Sala de Jantar: Perfeita para receber amigos e familiares.

Casa de Banho Social: Prática e conveniente para visitas.

Quarto: Pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes.

Garagem.

Piso 1
Master suite com uma varanda privada para relaxar e apreciar a vista.

3 Quartos: Amplos e bem iluminados.

Casa de banho.

Varanda: Espaço adicional ao ar livre para desfrutar dos arredores.

Piso -0
Sala Multiusos: Versátil, pode ser transformada em sala de jogos, cinema, ou ginásio.

Localização e Infraestrutura
Localizada na Lisbon South Bay, a apenas 25 km do centro de Lisboa e a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é um dos maiores complexos residenciais e de golfe da Grande Lisboa.

Facilidades do Empreendimento
Área Total: 350 hectares de área preservada, com pinhal e vários lagos.

Golfe: Possui 2 campos de golfe de campeonato com 18 buracos e uma escola de golfe.

Club House: Acolhedor, com snack-bar, bar e loja.

Campos de Ténis: Quatro disponíveis para os amantes do desporto.

Zona Comercial e Hotel: Com diversas opções de compras e hospedagem.

Segurança: Empreendimento totalmente vedado, garantindo tranquilidade e privacidade.

A Herdade da Aroeira é mais que uma residência; é um estilo de vida. Ideal para quem procura um equilíbrio entre o lazer, o golfe e o contacto com a natureza, tudo isso a uma curta distância da vibrante capital portuguesa. Aqui, viver é sinónimo de qualidade de vida.

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.

Moradia T5 de 330m2 de área bruta privativa , inserida num lote urbano de 357m2, situada em Vale Fetal , Charneca da Caparica, numa zona tranquila.
Esta moradia é ideal para uma família numerosa ou poderá transformar em moradia Bi- familiar onde poderão viver 2 ou 3 famílias e também ideal para alojamento local, ou arrendamento a estudantes pela proximidade das universidades, praias e também pelo áreas generosas e conforto.

Este imóvel divide-se em três pisos com a seguinte distribuição:

PISO R/C
No r/c encontramos dois quartos , todos com janelas grandes , roupeiros embutidos e varanda, proporcionando entrada de muita luz natural, sala ampla com cozinha em open-space totalmente equipada.
PISO 1:
No Piso Superior encontramos três quartos um deles convertido em T0 e suite completamente equipado todos com janelas grandes de sacada com ligação ao terraço e á varanda, proporcionando entrada de muita luz natural.
PISO O: Cave
Cozinha totalmente equipada sala de estar e de refeições, com ligação directa ao exterior/zona da churrasqueira e casa de banho social.
Neste piso ainda dispõe de acesso directo à garagem.
DESTAQUES DA MORADIA:
- Janelas com vidros duplos e oscilo-batente
- Garagem fechada
- Churrasqueira

LOCALIZAÇÃO
Situada numa zona tranquila mas perto de todos os bens essências tais como; supermercados, farmácias, restaurantes, etc.
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica , Fonte da Telha , Meco, etc.
E apenas a 5 minutos dos acessos ás Auto estradas A-2 e A-33 , que lhe dão acesso á capital Lisboa ou ao Sul do país.
Vamos realizar um Open-House no próximo dia 26 de outubro das 14h ás 18h.

Apareça para conhecer esta fantástica moradia e quem sabe apaixonar-se.

Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Identificação do imóvel: ZMPT576143

Imagine viver numa moradia onde cada dia se parece com uma estadia num resort. É isso que esta exclusiva T5 em plena Herdade da Aroeira, tem para oferecer: piscina privativa, vista deslumbrante para um lago exclusivo e um ambiente de total tranquilidade e privacidade.

Destaques da Moradia:

5 quartos, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto
Piscina privada, rodeada por um ambiente verde e sereno
Vista aberta para lago privativo, proporcionando uma experiência sensorial única paz, silêncio e beleza natural
Ambientes amplos e luminosos, com acabamentos de qualidade e charme
Cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia para os aspirantes de culinária
Jardim cuidado e zona de refeições, ideal para momentos de lazer e convívio
Garagem e cave espaçosa com arrecadação e WC de apoio à piscina e sala de convívio
A moradia dispõe ainda de painéis fotovoltaicos e bomba de furo de água

A Herdade da Aroeira é uma das mais prestigiadas e seguras da Margem Sul, combinando natureza, conforto e exclusividade. Se procura um lar onde o conforto encontra a natureza e a privacidade se alia ao estilo, esta moradia é o convite perfeito para viver todos os dias como se estivesse de férias.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um Investimento Imperdível na Margem Sul de Lisboa - Vivenda de Luxo na Herdade da Aroeira T5 com Piscina e Garagem para 4 Carros.



É com grande entusiasmo que apresentamos esta vivenda de luxo exclusiva, situada na conceituada Herdade da Aroeira.



Este é um investimento que não só promete um retorno atrativo, como também oferece um futuro de valorização altamente rentável.



Destaques do Investimento:

Rendimento Futuro Promissor: A partir de 2025, a renda prevista eleva-se para 9.900€/mês, totalizando 118.800€/ano, atingindo uma yield de 4,8%.

Valorização Potencial: Para além do rendimento estável, a região é aclamada pela significativa valorização, prometendo consideráveis ganhos no valor do ativo ao longo do tempo.Detalhes da Propriedade



Situada num terreno generoso de 1.200m², a vivenda destaca-se pela arquitetura sofisticada e distribuição harmoniosa dos espaços em três andares. Com 5 suítes de luxo, cada uma projetada para maximizar conforto e privacidade, complementadas por dois WC sociais que asseguram total conveniência.Inclui uma garagem espaçosa para quatro viaturas, refletindo o design prático adaptado ao estilo de vida moderno esperado na Herdade da Aroeira.



A área exterior é um autêntico oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, quer para relaxamento, quer para receções exclusivas de amigos e família.



Localização e Comodidades

Proximidade de Lisboa: Apenas 25 km separam esta propriedade do centro vibrante de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência de acesso à capital.



Herdade da Aroeira: Reconhecida pela beleza natural, campos de golfe de classe mundial e uma comunidade que oferece segurança e qualidade de vida inigualáveis.Combinando uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excecionais, esta propriedade surge como a escolha ideal para quem procura o melhor em termos de estilo de vida de luxo.



Se ambiciona um lar que une espaço, design e tranquilidade numa das áreas mais desejadas da região de Lisboa, esta é a sua oportunidade.ConviteNão perca a chance de se juntar à exclusiva comunidade da Herdade da Aroeira.



Entre em contacto connosco para mais informações e descubra como esta propriedade pode ser o próximo passo em direção ao seu investimento de sonho ou à sua morada de luxo ideal.



Desfrute do seu futuro na Herdade da Aroeira, onde o luxo encontra um potencial de valorização excecional!

Excecional Moradia com Piscina e Anexo - Charneca da Caparica



Excelente propriedade situada num terreno ajardinado de 1.960 m², composta por uma moradia de 485 m² com 5 quartos e piscina aquecida.

Um anexo independente de 130 m² completa a propriedade com 3 quartos, sala, cozinha equipada e 2 casas de banho.

Idealmente localizada a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos de Lisboa.



Moradia principal

Rés do chão: hall espaçoso, sala de estar luminosa com lareira, zona de bar, sala de jantar, cozinha equipada, despensa, arrecadação, 1 quarto e WC.



1º andar: suite principal com varanda, 2ᵉ suite, 2 quartos com varanda, casa de banho comum, zona de escritório.



Cave: garagem dupla e espaço para arrumos.



Exterior e Anexo

Piscina de água salgada aquecida com natação em contra-corrente e jactos de hidromassagem.



Cozinha de verão com barbecue.



Jardim paisagístico e zona de petanca.



Anexo: 3 quartos (incluindo 1 suite), sala, cozinha equipada, 2 casas de banho, terraço e telhado panorâmico.



Localização

Praias, lojas e restaurantes nas proximidades.



Acesso rápido à A33 para Lisboa.



Bairro tranquilo e muito procurado.



Investimento rentável para aluguer

Propriedade perfeita para aluguer de curta duração.



Elevada capacidade de alojamento.



Duas áreas de estar independentes.



Localização turística privilegiada.



Instalações de qualidade para agradar a uma clientela internacional.

Moradia T5 Contemporânea de Luxo | Marisol - Charneca de Caparica



Arquitetura premium, conforto e design ao mais alto nível, implantada num lote de gaveto de 1 000 m², esta propriedade única oferece um ambiente de tranquilidade,
requinte e inovação, com piscina privativa e acabamentos de topo.



Cada detalhe desta exclusiva moradia T5 foi meticulosamente pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado, sustentável e tecnologicamente avançado.



Pode encontrar no R/C:


- Sala de estilo moderno e sofisticado, apresenta acabamentos premium e uma cuidada selecção de materiais que refletem elegância e conforto. A luz natural é uma constante, graças às amplas superfícies envidraçadas que proporcionam uma ligação fluida ao jardim privativo e à piscina, criando um ambiente exclusivo e sereno. Ideal para socializar ou conviver em família e desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer, em total privacidade e conforto.
- Cozinha de design contemporâneo: com generosas dimensões e acabamentos topo de gama. Equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração. Este espaço alia funcionalidade e elegância, ideal para os apreciadores de gastronomia e para quem valoriza o requinte nos detalhes. Um ambiente pensado para elevar a experiência culinária a um novo patamar de degostação.
- Uma suíte no rés-do-chão, encontra-se uma confortável suíte, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a conveniência de um quarto no piso térreo. Com áreas generosas, casa de banho privativa e acabamentos de qualidade, esta divisão oferece privacidade e funcionalidade, sendo também uma excelente opção para pessoas com mobilidade reduzida ou para um uso mais independente dentro da habitação.
- Quarto/Escritório no Rés-do-Chão: pode encontrar uma divisão versátil que poderá ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório ou sala de leitura. Com boa luminosidade natural e fácil acesso às áreas sociais da casa, este espaço oferece funcionalidade e conforto, ideal para quem trabalha a partir de casa ou deseja uma área extra para receber visitas com comodidade.
- Casa de banho social : design requintado, com acabamentos premium e atenção ao detalhe. Destacam-se as louças sanitárias suspensas de marcas de referência. Um espaço pensado para impressionar, proporcionando conforto e sofisticação a quem visita a habitação.

No 1º Piso pode encontrar:


- 3 suítes: perfeitas para famílias que valorizam o conforto e a privacidade, as três suítes oferecem espaços amplos e acolhedores, com vista para o jardim e a piscina. Cada uma dispõe de casa de banho privativa, roupeiros imbutidos, acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Um refúgio ideal para cada membro da família, com tranquilidade e bem-estar garantidos.

Design & Materiais de Elevado Padrão


- Caixilharia em alumínio com corte térmico, portas de correr minimalistas em preto mate da marca SOSOARES, máxima eficiência energética.
- Casas de banho com louças, torneiras e mosaicos Marcaporcelanosa.
- Lavabos e escada interior revestidos em Corian branco, oferecendo fluidez e elegância.
- Pavimento vinílico de grande formato em tom carvalho mel da marca CLICKART.
- Estores térmicos pretos em quartos e brisas solares orientáveis na sala e escritório, operados por comando e controlo via WiFi.

Detalhes de Carpintaria & Segurança


- Portas (até ao teto) e aros lacados, com dobradiças ocultas, puxadores pretos e fechaduras magnéticas.
- Roupeiros e closets embutidos, interiores em tom linho e sistema de abertura clickclack.
- Porta blindada de 2,40 m, com acabamento exterior fenólico preto e interior branco.
- Portão de garagem seccionado de 6,5 m, preto mate por fora e branco por dentro, com espaço para 2 viaturas e carregador elétrico.

Climatização & Eficiência Energética


- Piso radiante quente e frio, alimentado por bomba de calor Vaillant de 15 kW, e sistema de VMC (ventilação mecânica controlada).
- Kit solar com depósito de 500 L (marca Sunencraft) para águas quentes.
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, permitindo autoconsumo e autonomia energética.

Equipamento & Conforto


- Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos encastrados de gama superior da Siemens.
- Piscina em betão revestida com mosaico bege 15 × 15 cm, sistema de sal por
eletrólise e controlo automático de pH.

Localização Privilegiada
Situada na prestigiada zona da Marisol - Charneca da Caparica, a poucos minutos
das praias da Costa e a menos de 25 minutos de Lisboa. Uma zona residencial
calma, com excelente acessibilidade e qualidade de vida.O equilíbrio perfeito entre excelência de design, tecnologia de ponta e bemestar.



Se procura uma moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar estilo, conforto e sustentabilidade, esta é a escolha certa.



Agende já a sua visita privada e surpreenda-se.



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Contemporary Luxury 5-Bedroom Villa | Marisol - Charneca de Caparica



Premium architecture, comfort, and design at the highest level. Set on a corner plot of 1,000 m², this unique property offers a tranquil, refined, and innovative atmosphere, featuring a private swimming pool and top-of-the-line finishes.



Every detail of this exclusive 5-bedroom villa has been meticulously designed to provide a sophisticated, sustainable, and technologically advanced lifestyle.

Ground Floor Features:

Modern and Sophisticated Living Room

With premium finishes and a carefully selected palette of materials, this room exudes elegance and comfort. Natural light is ever-present thanks to the expansive glass surfaces that create a seamless connection with the private garden and swimming pool. An exclusive and serene settingperfect for family living or social gatherings in total privacy and comfort.



Contemporary-Style Kitchen

Spacious and equipped with high-end built-in appliances, this kitchen blends functionality and elegance. Designed for food lovers and those who appreciate refined detail, it elevates culinary experiences to a new level of pleasure.



Ground Floor Suite

A comfortable en-suite bedroom, ideal for guests or residents who prefer single-level living. With generous space, a private bathroom, and high-quality finishes, it’s also perfect for individuals with reduced mobility or those seeking a more independent area within the home.



Bedroom/Office on the Ground Floor

A versatile space suitable as a guest bedroom, home office, or reading room. Naturally well-lit and conveniently connected to the social areas, it provides both comfort and functionalityideal for remote work or welcoming visitors in style.



Guest Bathroom

Elegantly designed with premium finishes, including wall-hung sanitary ware from top brands. A space that impresses with comfort and sophistication.

First Floor Features:

3 En-Suite Bedrooms

Ideal for families who value privacy and comfort, each suite is spacious and cozy, overlooking the garden and pool. All feature private bathrooms, built-in wardrobes, high-end finishes, and excellent natural lightcreating the perfect private retreat for every family member.

High-Standard Design & Materials:

Aluminum window frames with thermal break

Minimalist matte black sliding doors by SOSOARES

High energy efficiency throughout

Bathrooms fitted with fixtures, taps, and tiles by Porcelanosa

White Corian cladding on sinks and interior staircase

Wide-format honey oak vinyl flooring by CLICKART

Black thermal shutters in bedrooms and adjustable sunshades in the living room and office, all WiFi controlled

Carpentry & Security Details:

Full-height lacquered doors with concealed hinges, matte black handles, and magnetic locks

Built-in wardrobes and walk-in closets with linen-tone interiors and push-to-open systems

2.4 m reinforced front door with black phenolic exterior and white interior finish

Sectional garage door (6.5 m) in matte black exterior and white interior, with space for 2 cars and an electric vehicle charger

Climate Control & Energy Efficiency:

Hot and cold underfloor heating powered by a 15 kW Vaillant heat pump

Controlled mechanical ventilation system (VMC)

Solar kit with 500 L tank (Sunencraft) for hot water

Pre-installation for photovoltaic panels for energy self-sufficiency

Equipment & Comfort:

Kitchen and laundry room equipped with high-end built-in Siemens appliances

Concrete pool with 15 × 15 cm beige tiles, saltwater electrolysis system, and automatic pH control

Prime Location:

Located in the prestigious Marisol - Charneca de Caparica area, just minutes from Costa da Caparica’s beaches and less than 25 minutes from Lisbon. A calm residential area offering excellent quality of life and accessibility.



The perfect balance between design excellence, cutting-edge technology, and well-being.



If you’re looking for a home where every detail has been designed to provide style, comfort, and sustainabilitythis is the one.



Book your private visit today and be amazed.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea única, inserida num terreno de 1.506m² na prestigiada Herdade da Aroeira, com acesso direto a uma ilha no lago privado.
Principais características:
Tipologia T5, dois dos quartos em suite;
Área bruta de construção: 397m²;
Área privativa: 265m²;
Área dependente: 132m²;
Terreno: 1.506m²;
Cozinha equipada em estilo campestre;
Sala de jantar com lareira e acesso ao exterior;
5 casas de banho (2 suites, 1 de apoio, 1 social, 1 na cave);
Escritório;
Lavandaria;
Ar condicionado nas Suites;
Aquecimento central;
Lareira;
Bomba de calor;
Painéis Solares;
Painéis Fotovoltaicos com baterias de armazenamento;
Portões da entrada elétricos;
Cave com garagem ampla, salão de jogos e casa de banho;
Piscina de água salgada com formato orgânico;
Jardim cuidado com rega automática;
Piscina e jardim abastecidos com água de furo ;
Iluminação exterior
Acesso direto por ponte a uma ilha no lago privado.

Localizada numa das zonas mais exclusivas da margem sul, a Herdade da Aroeira fica a apenas 20 minutos (17km) de Lisboa, a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km), e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha. Com campo de golfe, comércio, serviços, segurança e natureza.

Marque já a sua visita!

Venha conhecer esta moradia V6 localizada na Herdade da Aroeira.



Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança.



A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade.



A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .



Toda a casa tem alarme e ar condicionado.



O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa.







A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.







Descrição do imóvel:







Piso térreo







Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha







interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.







A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.











Primeiro Piso



3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.











Cave



Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

;ID RE/MAX: (telefone)

ADALGISA FERREIRA
(telefone)

Gestora Processual

Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança. A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade. A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .

Toda a casa tem alarme e ar condicionado.

O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.

Descrição do imóvel:

Piso térreo

Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha

interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.

A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.

Primeiro Piso

3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.

Cave

Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

Para mais informações contacte:
(telefone)
Adalgisa Ferreira
(email)

EXCEPCIONAL Moradia Isolada Ultra Contemporânea T5
Primeira Linha de Golfe na HERDADE DA AROEIRA, um dos Condomínios mais Prestigiados e Exclusivos do País.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Tipologia: T5 em Suítes Personalizadas
(Possibilidade de conversão em T6)

Área Bruta de Construção: 430 m²
Terreno: 1.640 m²
Construção: 2023
Classificação Energética: A+
Estado: Excelente estado
Estacionamento: Garagem para 2 Viaturas + Motociclo

DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS:

PISO 0
Vista para Piscina, Campo de Golfe e Lago;
Sala de Jantar Luminosa e com Acessos ao Alpendre Exterior Coberto;
Ampla e Moderna Cozinha, Totalmente Equipada com Marca KUPPERSCUSCH;
Casa de Banho Social Revestida a Pedra Natural; com Loiças Suspensas;
Quarto Suíte - Perfeito para Escritório ou Quarto de Hóspedes;
Garagem Fechada para 2 Viaturas + Motociclo;

PISO 1
Master Suite com Varanda Privativa e Vistas Sobranceiras sobre o Lago e o Campo de Golfe;
2 Generosas Suítes, Ambas Orientadas ao Lago e Golfe;
Grande Terraço Panorâmico com Vista Total para o Circuito de Golf e Lago;

PISO -1
Sala Multiusos (Jogos, Cinema, Atelier ou outro) com Luz Natural, e Jardim Interior;
Quarto Suite Adicional;

EXTERIOR
Piscina Infinita com 20 x 6 metros com Deck em BAMBU;
Jardim Cuidado Equipado fornecido com Furo de Água Exclusivo para Rega;

TECNOLOGIA E CONFORTO:
Vidros Duplos e Caixilharia SLIM;
Estores Elétricos SCREENERS e BLACKOUTS;
Climatização por Ventilo-Convetores;
Piso Radiante Hidráulico com Bomba de Calor DAIKIN
Painéis Solares - Fotovoltaicos e Térmicos;
Sistema de Domótica Integrado com CCTV - Videovigilância;
Aquecimento Individual;
Arrecadação / Arrumos

O CONDOMÍNIO HERDADE DA AROEIRA
A Herdade da Aroeira é um resort residencial e de golfe de referência a sul de Lisboa, inserido num vasto pinhal com lagoas, trilhos e moradias de baixa densidade. O complexo soma cerca de 350 hectares e integra dois campos de golfe de 18 buracos, zonas desportivas, hotel e áreas comerciais, num ambiente de condomínio fechado com forte foco em qualidade de vida e natureza.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
Situada em Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), a herdade fica aproximadamente a 25 km do centro de Lisboa e a poucos minutos do Atlântico (Praia da Fonte da Telha/Costa da Caparica). O acesso é rápido via A33, com ligação direta à A2 (Sul/Algarve) e à Ponte 25 de Abril para Lisboa/linha de Cascais/IC19 (Sintra). O resort indica ~7 minutos até à Fonte da Telha e ~30 minutos do aeroporto (dependendo do tráfego).

NATUREZA E ENQUADRAMENTO PROTEGIDO:
A Aroeira está encostada à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e à Mata Nacional dos Medos, importantes áreas de conservação com dunas, pinhal-manso e miradouros. Este contexto garante microclima ameno e um quadro paisagístico raro junto a Lisboa.

GOLF (PGA National Portugal):
O resort é hoje a ’PGA National Portugal’, com 36 buracos distribuídos por dois campos:
- PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) desenhado por Frank Pennink e inaugurado em 1973. Recebeu o Open de Portugal na década de 1990.
- PGA Aroeira No.2 (Challenge) assinado por Donald Steel, inaugurado em 2000, com desenho preparado para eventos de alta competição (lakeside holes, vários tees).

Após obras de renovação, os dois percursos foram rebrandados como ’PGA National’ em Portugal, reforçando o estatuto competitivo e a projeção internacional do destino.

INFRASTRUTURAS E SERVIÇOS NO RESORT:
Segurança 24h e Entradas Controladas por Portaria;
Ténis & Padel (Campos dentro do perímetro do resort)
Clubhouse com Pro-Shop, Restaurante e Escola de Golfe
Hotel Boutique no coração do resort
Zonas Comerciais de conveniência (Supermercado, Restauração, Serviços) e Áreas de Lazer
Malha de Lagos, Trilhos Pedonais e Ciclovias num Ambiente Arborizado de Pinhal;

- HOTEL no Interior da Herdade:
O AROEIRA LISBON HOTEL (4) está integrado no resort, com 66 quartos e 2 suites, piscina exterior, restaurante e receção 24h.
O hotel encontra-se a 3/4 Km da Praia e Atua como Hub para Jogadores de Golf e para Famílias em Férias.

ESTILO DE VIDA E PÚBLICO
A Herdade da Aroeira combina:
- Residencial Premium (Moradias e Lotes em Baixa Densidade);
- Desporto Todo o Ano (Microclima e Greens Protegidos por Pinhal);
- Praia & Cidade a Curta Distância (Surf, Restaurantes de Praia e o Centro de Lisboa a menos de 30mn. em condições normais).

DISTÂNCIAS REFERÊNCIAIS (Carro)
Lisboa (Centro): 20-30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril)
Praia da Fonte da Telha: 7-10 min
Cascais: 30 min, 39 km (via A5)
Sintra: 35-40 min, 42-43 km (via IC19/A37)
#ref: 149788

Moradia T4+1 com Piscina na Marisol - Espaço, Localização e Potencial



Moradia de 5 assoalhadas, localizada na Marisol, Charneca da Caparica, numa zona residencial consolidada, composta essencialmente por moradias. A envolvente é tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, ficando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

Com 300 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e excelente orientação solar, garantindo luminosidade ao longo do dia. A distribuição dos espaços inclui:



Sala ampla, com possibilidade de diferentes configurações de zona de estar e jantar.



Cozinha espaçosa, com acesso ao exterior.



Duas suítes, proporcionando privacidade e conforto.



Duas casas de banho adicionais, garantindo praticidade para o dia a dia.



Varanda e terraço, ideais para desfrutar do espaço exterior.







No exterior, o lote de 600 m² oferece:



Jardim amplo, com espaço para diversas utilizações.



Piscina de boas dimensões, perfeita para aproveitar os dias quentes.



Churrasqueira, para momentos de lazer e convívio.



Garagem, proporcionando estacionamento seguro e arrumação adicional.







A moradia necessita de obras de modernização, mas apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades.







Agende a sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 com jardim na Sobreda - Almada



Espaço, conforto e tranquilidade para toda a família



Situada num bairro calmo e familiar, esta moradia T5 de 3 pisos oferece o equilíbrio perfeito entre contorto e qualidade. Ideal para famílias que procuram espaço e um ambiente acolhedor perto da cidade.



Distribuição dos Espaços:



Piso 0:



* Copa e despensa



* Cozinha espaçosa e funcional



* 2 amplas salas de estar e jantar com 45 m2, muita luz natural, lareira com recuperador, varanda



* 1 quarto / escritorio



* 1 casa de banho



* Janelas vidro duplo



Piso 1:



* 3 quartos amplos (20 m2, 19 m2, 15 m2 com roupeiro)



* Sala



* 2 casas de banho completas



* Janelas vidro duplo



* Varanda



Piso -1:



* Salão multifuncional com 40 m2, ideal para sala de jogos, ginásio, escritório ou zona de lazer



* WC de apoio



* Zona de bar



Exterior:



* Jardim com árvores de fruto



* Anexo de apoio



* Excelente exposição solar



* Localização tranquila, zona só de moradias



Àreas.



* Área bruta de construção: 224 m2



* Área total do terreno: 418 m2



Venha conhecer o seu novo lar na Sobreda!



Espaço, conforto e natureza a poucos minutos do centro de Almada e das praias da Costa da Caparica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendamento de propriedade T5 exposição solar sul , mobilada Design de interiores linhas modernas , disponível a partir de 1 de junho

Piso térreo dispõe de hall de entrada , um corredor para a zona privativa dos quartos , três quartos com roupeiros embutidos , sendo um uma suíte com casa de banho privativa, todos os quartos e salas estão variadas para a piscina, equipados com ar condicionado para melhor conforto em todas as estações do ano.
Cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar em open space virados também para a piscina , no piso superior encontra uma master suíte com closet e casa banho privativa com vista magnifica para o pinhal .

No piso zero encontra uma suíte com casa de banho privativa e uma garagem para duas viaturas, área técnica e lavandaria
Na parte exterior encontra um magnifico jardim com piscina privativa .

Oportunidade.
Moradia contemporânea para fazer deste imóvel um alojamento local
Moradia na Aroeira: 2 pisos, entradas independentes, 5 quartos espaçosos, escritório, amplo jardim, muita luz natural, duas cozinhas modernas e garagem
À venda na deslumbrante Aroeira. Desfrute da tranquilidade desta localização única. Uma oportunidade imperdível! Perto das praias, 20 minutos de Lisboa, ampla oferta de serviços e transportes