3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior Usado, em Crato, Gáfete

Na zona central de Gáfete, encontra esta ótima opção de investimento.
Localizada a cerca de 30Km da capital de distrito, Portalegre e a cerca de duas horas de Lisboa,
a Vila de Gáfete oferece os serviços básicos de que necessita para a sua escolha .
É, sem dúvida uma pequena e pacata vila, mas com uma tendência de escolha evidente devido á conjuntura atual onde estão a aparecer novos investidores que se apercebem das vantagens de um imóvel nesta localização.
Apresento-lhe um prédio para habitação com área de construção de 170 m2 distribuídos em dois pisos, necessita de uma boa intervenção de reabilitação.
No r/c, apresenta uma divisão bastante ampla de entrada, uma cozinha, o wc em anexo e um quintal com dois terraços e onde pode usufruir de momentos de lazer em família ou amigos no exterior.
No piso superior encontramos uma área com um total de quatro divisões e wc e ainda acesso a um generoso sótão que faz quase a cobertura da área total da casa. Apesar de exigir obras de remodelação, este espaço residencial oferece um potencial significativo para se tornar um lar acolhedor. As janelas proporcionam uma vista encantadora para a vila, adicionando um toque de charme e são fonte imprescindível de luz natural.
Não deixe de agendar a sua visita vai ver que ficará surpreendido.

Moradia T6, com 2 pisos de R/C e 1º. piso, localizada próximo do Crato.
Possui um quintal com 200 m2 com um poço e uma garagem e saída para uma rua.
A moradia é composta por: 6 quartos, sala com lareira, cozinha e uma casa de banho,
Fica no centro da Aldeia, muito perto do Crato e a, aproximadamente, 28 km de Portalegre.
O imóvel tem água, luz e esgotos da companhia.
Venha visitar e encontre o que procura.

Está à procura de uma habitação que também lhe permita rentabilizar a sua estadia com um comércio em funcionamento? Este imóvel em Gáfete, concelho do Crato, pode ser exatamente o que procura. Situado junto à Estrada Nacional 118, este imóvel oferece uma combinação única de residência e oportunidade comercial.

Características do Imóvel:
Localização:

Gáfete, concelho do Crato, uma localidade conhecida pelos seus festivais anuais que duram cerca de uma semana, proporcionando um fluxo constante de visitantes e clientes potenciais.
Área Comercial:

Café/Snack-Bar: Totalmente funcional, com uma cozinha equipada para atender às necessidades diárias dos seus clientes.
Rés do chão: Inclui o café/snack-bar, cinco casas de banho e dois quartos, oferecendo um espaço multifuncional para diferentes utilizações comerciais.
Área Residencial:

Primeiro Piso: Oito quartos amplos, cinco casas de banho e uma sala espaçosa ideal para a realização de eventos, reuniões ou convívios.
Segundo Piso: Amplo terraço, excelente para transformar numa esplanada ou em outro espaço para eventos, aproveitando ao máximo o espaço ao ar livre.
Potencial de Investimento:

Versatilidade: Com algumas obras de reabilitação, este imóvel pode ser transformado num alojamento local, maximizando ainda mais a sua rentabilidade.
Rentabilidade: O café/snack-bar já em funcionamento garante um rendimento imediato, proporcionando uma base sólida para futuros investimentos.
Espaço e Localização: A combinação de espaço generoso e localização estratégica oferece um excelente potencial para diversas utilizações comerciais e residenciais.
Serviços Imobiliários:
A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária sem lojas físicas, permitindo-me ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço, onde quer que esteja. Com base no profissionalismo e na transparência, ofereço um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar consigo a minha comissão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço.

Venha Ver a Versatilidade Deste Espaço:
Este imóvel com características únicas e excelente localização é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto comigo e venha ver a versatilidade deste espaço! Agende a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel no seu próximo grande investimento. Não perca esta oportunidade de unir habitação e comércio num só lugar.
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