4 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior Usado, em Macedo de Cavaleiros

Monte do Azibo: O Refúgio Perfeito na Natureza

Bem-vindo ao Monte do Azibo, um oásis de tranquilidade situado no coração de Podence, Macedo de Cavaleiros, no encantador distrito de Bragança. Com uma área abrangente de 6254 m2, este magnífico retiro repousa no topo de uma pequena colina, proporcionando uma vista deslumbrante sobre o majestoso espelho de água da Albufeira do Azibo, reconhecida como uma das sete maravilhas de Portugal.

Características do Monte do Azibo

- 5 bungalows de madeira aconchegantes para 5 pessoas
- 5 bungalows de madeira charmosos para 4 pessoas
- 50 espaços para tendas, para os amantes do camping
- 10 lugares para autocaravanas, oferecendo comodidade aos viajantes
- 1 edifício de receção acolhedor para dar as boas-vindas aos visitantes
- 1 edifício de balneários para garantir conforto durante a estadia
- 1 bar convidativo para desfrutar de momentos de convívio
- 1 lavandaria para maior comodidade dos hóspedes

Desfrute de um ambiente paradisíaco onde pode relaxar e conectar-se com a natureza em todo o seu esplendor original. Seja para uma escapadela de fim de semana, férias em família ou um retiro tranquilo, o Monte do Azibo oferece uma experiência única, onde cada momento se torna uma memória inesquecível.

Assista ao vídeo exclusivo do Monte do Azibo no Canal Youtube Douro Real Estate e deixe-se encantar pela beleza deste lugar!

Na IAD, valorizamos parcerias e colaborações. Se é um profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador interessado, estamos disponíveis para colaborar. Promovemos os nossos imóveis em mais de 250 portais imobiliários, tanto a nível nacional como internacional. Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra todas as oportunidades que o Monte do Azibo tem para oferecer.

Descubra o seu refúgio na natureza no Monte do Azibo - onde cada momento é uma experiência extraordinária.
#ref: 114782

Imóvel muito interessante, com condições difíceis de encontrar.


Junta uma habitação no primeiro andar e águas furtadas, com uma área comercial, para café e restaurante no rés-do-chão.


A habitação é composta por 7 quartos, 5 casas de banho, caixilharia em vidro duplo, aquecimento central, um amplo terraço fechado com churrasqueira. Garagem para 1 viatura e arrumos.


O café/restaurante encontra-se totalmente equipado e pronto para funcionamento, em óptima localização e muito estacionamento. Constitui uma oportunidade arrendamento para atenuar os encargos mensais com as despesas de investimento neste imóvel.


Lar a Gosto.... Sonhos que se concretizam.


Marque a sua visita!!!

HB Nature - Imóveis da Natureza.

Macedo de Cavaleiros.
Talhas.
Moradia para restauro.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Imponente moradia situada bem no coração da rica, produtiva e acolhedora aldeia de Talhas. Em pleno Nordeste Transmontano.

Construção dos anos 80 e 90 do Séc. XIX, casa típica de lavradores abastados, estruturas sólidas, paredes robustas em xisto, de dois pisos com amplas divisões e imensa entrada de luz natural, para reabilitação/remodelação.

Venha fazer desta a sua casa ideal para férias ou residência permanente;
ou então, venha investir aqui num turismo rural.

A proximidade às galardoadas praias do Azibo e da Pégada, a Paisagem Protegida do Azibo, integrada na Reserva da Biosfera Transfronteiriça, Geopark Terras de Cavaleiros da rede de geoparques da UNESCO, aos Lagos do Sabor, os Caretos de Podence Património da Humanidade, a apreciada gastronomia transmontana, as proximidades à Auto Estrada Transmontana e do Itinerário Principal nº2, são, apenas, alguns dos desafios aos sentidos dos turistas.
Motivos mais que suficientes para aqui realizar o seu investimento de sonho.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Excelente moradia unifamiliar, localizada na zona urbana da cidade de Macedo de Cavaleiros, mas no limite da Zona Agrícola protegida, com soberba vista para e Serra de Bornes.


Rés-Do-Chão: Cozinha (20 m2); Lavandaria (8 m2); Wc Serviço (4m2); Sala Jantar (18m2); Sala Estar (20 m2); Pátio entre salas (20 m2); Salão (54 m2); Suite principal (44 m2); 2 Suites (22 m2);


1º Andar: 1 Suite (22m2); 1 Suite (30m2); Escritório (42m2) + Varanda (4m2); Salão multiusos (51 m2)


Cave: Garrafeira (18m2); Sala Jogos (60m2); Casa de Máquinas (8m2) Arrumos (18m2); Garagem (78m2)


Características Exterior Revestimento
- Paredes duplas em tijolo com caixa de ar;
- Fachada ventilada - placas de granito 1,1x0.6x0,025, colocadas com grampo, por cima de espuma poliuretano -Capoto com 6 cm espessura;


Terraços E Cobertura- Utilização das melhores técnicas e materiais de revestimento com telas asfálticas. Isolamento com roofmate de 6 cm e gravilha refratária


Escadas E Pavimentos -
Alçado principal - Granito;
Alçados laterais e espaço da piscina - Deck cimento imitando madeira;


Barbecue:
- Churrasqueira, forno a lenha, balcão e banca em granito, armários em contraplacado marítimo. Área total de 16 m2


Piscina:
- 13m * 6,5m - profundidade entre 1,3 m e 2,3 m
- Revestimento em pastilha vidrara cor creme. Bordaduras em granito.
- Filtragem automática com filtro de areia e bomba de alta pressão.


Jardim:
- relvado 900 m2,
- 10 oliveiras,
- várias árvores ornamentais, todo cercado com lauros;
- Rega por aspersão toda automatizada


Zona Agrícola:
- 900 m2, com rega gota a gota.
- Casa arrumos.
- 20 oliveiras, 2 castanheiros, 1 nogueira, 1 romãzeira, 3 pereiras, 2 cerejeiras, 1 diospireiro, 5 macieiras, 2 pessegueiros, 2 ameixeiras, 2 laranjeiras, 1 limoeiro, 30 pés de vinha de uva de mesa


Muros:
- Propriedade totalmente cercada em muro de alvenaria e painéis em aço pintados de verde (altura mínima de 1,5 m);


Características Interior Revestimento Paredes:
- Reboco projetado, pintura com tinta 1ª Qualidade Nos 6 Wc, mosaicos e azulejos 1ª Qualidade


Caixilharias
- Alumínio (exterior) / Madeira (interior)
- vidros duplos com gás árgon


Chão
- Flutuante ’wicanders’ sucupira
- Cozinha, WCs e lavandaria, com mosaico cerâmico - 1ª qualidade;


Revestimento Tetos
- Pladur com pintura 1ª qualidade


Rede De Água
- Pex da marca Wirsbo - tubos extraíveis;
- Tubos de queda pluviais em inox


Climatização E Aquecimento De Águas
- Aquecimento central a gás natural canalizado;
- Caldeira de grande capacidade e depósito 500 l;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Recuperador de calor 95 cm - 600 cm3 ; 4 saídas de calor
- Pré-instalação de ar condicionado


Segurança
- Porta segurança;
- Sistema de alarme


Portas E Escadas
- Portas em laminado castanho wenge;
- Escadas castanho wenge
- Portas e paredes de salas de jantar e estar em vidro termolaminado


Cozinha
- Mobiliário com portas em folheado de madeira;
- Eletrodomésticos encastrados
- Plana de indução 5 bocas;
- Forno elétrico;
- Forno a vapor;
- Microondas
- Frigorifico ’americano’;
- Máquina lavar Louça;
- Glutão de aspiração


Outras
Aspiração central
Sistema de Brisa Solar em todas as janelas (automático)
Black-out nos quartos (automático)
Toldos exteriores entre salas e salão
Proteção varandas exteriores, varandins e escadas interiores e separação entre área pública e privada, em vidro duplo termolaminado 10 cm