25 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, no Porto, Paranhos

Moradia T5 com 283 m2 de área bruta privativa, jardim, garagem para dois carros e estacionamento adicional exterior, nas Antas, Porto. Situada em zona residencial tranquila é composta por: piso inferior, uma sala/escritório com quatro janelas que proporcionam muita luz natural, casa de banho, quarto e sala de estar com acesso a terraço e jardim. No piso de entrada: hall, sala de estar, sala de jantar e cozinha com copa, também com acesso ao jardim. No último piso, uma suíte e três quartos com casa de banho completa. A área exterior desta propriedade contempla uma zona verde com várias árvores e plantas, zona de churrasco, área de lazer e refeições.

Localizado numa zona residencial, perto de serviços e transportes e com acesso fácil a uma das principais vias da cidade. A 15 minutos do centro do Porto, a 17 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia no Porto com 4 frentes, perto do polo universitário e hospital de São João.
Construção sólida dos anos 60 em granito e betão
Edificada em 3 pisos com uma área total de mais de 500m2
Com 2 garagens individuais e duas cozinhas
Acesso pedestre ou automóvel pela frente e traseira
Perfeito para quem quer morar em grandes espaços na cidade
Adapta-se facilmente a serviços como lar ou empresa
Possibilidade de construir outro piso ficando com aproximadamente 700m2
Ao lado da clínica invictasaude
#ref: 104282

Identificação do imóvel: ZMPT575024

Moradia Térrea T3 com Terreno - Junto ao Polo Universitário da Asprela e metro.

Moradia situada em Paranhos, ideal para arrendamento estudantil.

Localização estratégica - Próximo das Faculdades com fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.

Esta moradia oferece conforto e praticidade, além de um excelente potencial de valorização, perfeita para investimento ou habitação própria.

Terreno privativo, para jardim, lazer ou futuras ampliações.

Espaço versátil, pronto para adaptação às necessidades dos estudantes.

NOTA: Venda exclusiva da raiz, tem usufruto.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto e agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564282

LOCALIZAÇÃO: Rua Pedro Teixeira, Paranhos, Porto
Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa.
PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas.
Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas.

INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda.

PROXIMIDADE A SERVIÇOS:
6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros
6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço
7 minutos de metro até ao Hospital São João
8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral

ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 291,0000 m²
Área bruta dependente: 19,0000 m²
Área bruta de construção:310,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1982

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do Porto

3 razões para comprar com a Zome

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Moradia T4 Exuberante em Paranhos, Porto - O Refúgio Urbano dos Seus Sonhos



Bem-vindo à sua futura casa!



Esta deslumbrante moradia T4, situada na prestigiada Rua Monsanto em Paranhos, Porto, é o epítome do luxo e funcionalidade.



Com um design contemporâneo que se estende por 90m² por piso e um encantador espaço exterior de 60m², cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única.



Na cave, descubra um escritório espaçoso perfeito para trabalhar a partir de casa, uma casa de banho completa e um jardim interior que convida ao relaxamento.



O piso térreo deslumbra com uma sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio, e acesso direto ao jardim, onde poderá desfrutar de tardes ensolaradas.



O primeiro piso acomoda dois quartos elegantes e uma master suite com closet, proporcionando privacidade e conforto.



A luz natural inunda todas as divisões, realçando os acabamentos de alta qualidade como o mármore branco Estremoz nas casas de banho e cozinha, janelas CORTIZO de vidro duplo, e pavimentos nobres.

Com uma localização privilegiada, esta moradia oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades urbanas, tornando-a perfeita para quem procura uma vida equilibrada entre o conforto e a conveniência no coração vibrante do Porto.

Fotos provisorias, aguardar fotorreportagem



Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço extraordinário no seu lar.



Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563984

Esta moradia, construída em 1923, destaca-se pela sua notável conservação nas fachadas, mantendo a autenticidade e o encanto da época. Localizada no Amial - Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.

Características Exteriores:

- Fachadas impecavelmente preservadas, refletindo o estilo arquitetônico característico da época.
- Quintal espaçoso com generosas dimensões de 500 m2, proporcionando espaço amplo para atividades ao ar livre.
- Poço no quintal, adicionando um toque tradicional e prático à propriedade.
- Exposição solar privilegiada nascente/poente, garantindo iluminação natural ao longo do dia.
Distribuição Interna:

- Cave (3 divisões): Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Casa de banho completa e Despensa.
- R/C (4 divisões): Hall de Entrada. Sala de Estar, Sala de Jantar, 1 Quarto/ Escritório, 1 Cozinha, Casa de Banho no exterior e Varanda ao correr da cozinha e sala de jantar, com acesso ao quintal. No quintal existe a churrasqueira e o poço.
- 1º Andar (5 divisões): 4 Quartos e Casa de banho completa com luz direta.
Potencial de Modernização: Apesar do excelente estado de conservação externa, a propriedade requer obras internas de modernização, para atender aos padrões contemporâneos ou recuperação do existente, mantendo a traça original . O desafio reside em preservar a integridade das fachadas enquanto se realiza a renovação do interior, para criar um ambiente tradicional ou moderno e funcional.

Localização e Proximidade: Situada no Amial - Porto, esta moradia oferece proximidade a todos os serviços essenciais e uma atmosfera única. A localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e outras comodidades, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. Esta moradia proporciona uma oportunidade única para combinar o encanto histórico com as comodidades modernas. Ao investir na modernização interior, você terá a chance de transformar esta casa em um lar contemporâneo mantendo a autenticidade e a história que ela carrega.

Marque a sua Visita!
Venha descobrir a magia deste tesouro centenário e dê o primeiro passo para transformar esta moradia em seu lar dos sonhos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Renovada do fim do Sec. XIX, situada na Rua do Campo Lindo, inserida em zona habitacional privilegiada com excelentes acessos.
Tem terreno com 608 m2 e possui capacidade construtiva para mais 100 m2.

- A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

- Entrada com escadas para se chegar a um rés-de-chão elevado
- Ao nível do rés-de -chão há uma saleta, uma casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.
- No piso superior há um salão com cerca de 40 m2, uma casa de banho de serviço, uma suite com: quarto, casa de banho e closet.
- O piso inferior é composto por uma suite com roupeiros embutidos, sala de jantar e espaço de lazer, cozinha, despensa e casa de banho de serviço.
- A partir deste piso tem-se acesso ao grande jardim com várias espécies de árvores e um atelier construído em pedra antiga, recuperada, com três espaços e casa de banho completa,
com 70 m2 e um terraço com 20 m2.

Este imóvel manteve a traça antiga, mas foi integralmente renovado em 2004 por um gabinete de arquitetos.
Tem aquecimento central, gás canalizado e as instalações de água e eletricidade foram feitas de raiz.
Possui características para transformação em unidade de turismo ou alojamento local ou de estudantes.
No jardim com 608 m2 poder-se -á construir uma piscina e um edifício com 100 m2

A localização permite acesso a pé à Universidade Fernando Pessoa e ao Polo Universitário da Asprela.
- A 200 m há um LIDL
- A 1000 m da VCI
- A 1500m da Baixa do Porto

Sem dúvida um investimento certo, seguro e rentável!

Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

Moradia em ruinas para reconstruir ou possibilidades de construção em altura em Paranhos.

Excelente Moradia recentemente remodelada, com jardim e garagem para 3 carros.

No piso cave encontra-se garagem para 3 viaturas, lavandaria e arrumos.
A garagem é dotada de portão elétrico.

No 1º piso contempla a sala de estar e de jantar com recuperador de calor, um wc social, bem como cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim, de exposição solar nascente.

Por último, no segundo andar, localizam-se três quartos, sendo um suite e mais um wc completo. A suite é virada a nascente, os 2 outros quartos são virados a poente. Toda a casa beneficia de luz natural, mesmo os 2 wc do 2º piso.
Toda a moradia tem instalação de alarme.
Excelente localização central na cidade do Porto, próxima de escolas, supermercados, transportes públicos - incluindo o metro - comércio, serviços acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 125m2
Área Útil: 114m2
Área de Implantação do edifício: 72 m2
Área bruta de Construção: 216 m2
Quartos: 3 um deles suite
Banhos: 3
Garagem: 3 carros
Eficiência Energética: B

ÁREAS:
Garagem - 26,85
Arrumos - 1,80
Lavandaria - 5,75
Hall - 2,90
Sala comum (incluindo hall) - 28,40
WC R/C - 1,75
Cozinha - 8,35
Hall Quartos - 5,80
WC apoio aos quartos - 3,90
Quarto 1 - 10,05
Closet - 6,30
WC Suite - 4,65
Quarto 2 - 12,90
Quarto 3 - 15,35

As obras de remodelação ficaram concluídas em 2020, estando a casa habitada por uma família desde essa data.

Identificação do imóvel: ZMPT570572

Ao comprar este imóvel na Rua Rodrigues Semide, freguesia de Paranhos, Concelho do Porto, estará a investir num imóvel com as seguintes características.

Moradia de 4 frentes com 340m2 implantada em terreno de 600m2, sendo possível a construção de mais ca. 60m2 em anexo.

Construção secular em pedra de três pisos, de valor arquitetónico reconhecido. No interior, caracteriza-se pela estrutura em travejamento, pavimento em madeira e janelas altas, permitindo receber muita luminosidade.

No exterior, os mais de 600m2 de terreno proporcionam espaço para jardim, zona de cultivo, árvores de fruto.

As paredes exteriores estão em bom estado e uma remodelação profunda permitirá maximizar o valor deste imóvel único e atribuir-lhe níveis de conforto, atuais e superiores.

DIVISÕES E ÁREAS

RÉS DO CHÃO
HALL
SALA COMUM
COZINHA
CASA DE BANHO

1.º PISO
CASA DE BANHO
QUARTO 1
QUARTO 2
QUARTO 3
QUARTO 4

CAVE:
QUARTO 1
QUARTO 2
CASA DE BANHO

GARAGEM para 1 carro.

Pontos de interesse na proximidade:

- a 2 minutos de carro (2,5km) - paragem de metro
- a 5 minutos de carro (5km) - Centro da Cidade do porto
- a 5 minutos de carro (5km - Acesso VCI (acesso A1, A4 e A28)

A Zome está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia em Paranhos, no Concelho do Porto.

NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código ZMPT

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Em caso de visita, faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação. Muito obrigado!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia parece ter imenso potencial, tanto pela sua localização privilegiada no coração de Costa Cabral, quanto pela sua estrutura com traça antiga, que é ideal para quem gosta de preservar o charme clássico e ao mesmo tempo modernizar os espaços. A distribuição interior é interessante e oferece versatilidade: a zona social com a sala de estar, de jantar, a cozinha e o escritório pode ser facilmente transformada para se adequar às necessidades de um novo proprietário. O jardim romântico e a luminosidade do espaço exterior permite uma excelente oportunidade de convívio familiar. No final do Lote tem um anexo que pode ser transformada em suite.
A escadaria de madeira que dá acesso às várias zonas da casa, dá-lhe uma sensação de conforto e acolhimento, criando um ambiente muito quente e personalizado. Além disso, existe a possibilidade de transformar um dos wc.s em suíte. No piso 0, temos garagem para uma viatura. 1 wc e diversos espaços que podem ser transformados em quartos adicionais, arrumos com dimensões razoáveis e uma garrafeira valorizam a propriedade.
A localização, por sua vez, é uma grande vantagem: a proximidade de serviços, comércio, de saúde e ensino. Supermercados, cafés, restaurantes e diversa opções de transporte público. Nas proximidades existem áreas verdes e praças criam um equilíbrio agradável entre o movimento urbano e a tranquilidade.
Se tivesse que remodelar, quais espaços pensarias em dar mais atenção ou mudar?
Podemos ajudar a criar aqui a sua habitação moderna, funcional, de proximidade e bem estar.

Moradia inserida num terreno com cerca de 490 m2.

Dada a sua localização, beneficia de excelentes acessos à VCI, proximidade às faculdades, serviços, comércio, transportes públicos, ...

A moradia é composta por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma:

- Cozinha ampla com fogão a lenha;
- Sala de estar,
- Sala de jantar,
- Despensa,
- Cinco quartos,
- Duas casas de banho,
- Logradouro,
- Churrasqueira,
- Garagem

- 4 Frentes

Este imóvel tanto poderá ser interessante para habitação própria, como também poderá ser reabilitado com o intuito de criar uma residencial de estudantes, hostel , etc...

Existe também a certeza de possibilidade de construção de um prédio composto por Cave, Rés-do-Chão, primeiro e segundo andar.

Para mais informações, consulte-nos.

Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2.
Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica.

Composta por dois andares, está o piso principal composto por :- hall de entrada;
- suite;
- dois quartos;
- pequeno escritório com acesso lateral ao jardim;
- estufa;
- dois banhos;
- cozinha
- varanda fechada de acesso ao jardim traseiro;
- sala comum;
- varanda convertida em jardim de inverno;

- o piso secundário está composto por:- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim;
- lavandaria equipada com armário e com luz directa;
- quarto de hóspedes;
- jardim de inverno com acesso directo ao jardim;
- quarto de banho;- o jardim é composto por :- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre;
- garagem fechada para dois carros;
- pomar + horta (neste momento sem produção );
- casa de apoio às alfaiasO lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Alarme de segurança;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;

Moradia V4 de 3 frentes, situada próximo do Hospital de São João.

Excelente imóvel de arquitectura moderna, bons acabamentos e materiais, e muita luz.

Localização central e em zona residencial sossegada, à Estrada da Circunvalação e Hospital de S. João, aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo, com muita oferta de comércio nas proximidades, e a transportes públicos.

Distribuída por 3 pisos, boas áreas interiores e terraço, esta moradia é composta por:

- No Rés do chão encontra-se um amplo hall de entrada com muita luz, cozinha totalmente equipada, dispensa, Wc de serviço, e uma ampla sala de linhas rectas com lareira, com acesso directo ao terraço com o barbecue, perfeito para momentos de lazer e actividades ao ar livre.

- Ao nível do 1º andar temos 2 quartos servidos por um Wc completo e duas suites.

- Na cave, encontra-se a lavandaria e zona técnica e ampla garagem fechada.

Climatização por aquecimento central, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos de controlo térmico e acústico.

Para mais informações contacte-nos!.


Odisseia Imobiliária

Excelente moradia V6, de 4 frentes, construção muito sólida, a precisar de modernização.
Muito bem localizada, na zona da Areosa, com acesso privilegiado às principais vias e acesso a transportes. Todo o tipo de serviços nas proximidades.

Dividida em cave, res-do-chao e primeiro andar.
5 wc, sendo 2 suite, 2 completos e 1 de serviço.
Cozinha com ampla copa.
Na cave possui quartos, salão com lareira e wc.
No rés-do-chão possui a sala de estar, com lareira, sala de jantar, hall de entrada, wc, cozinha e copa.
Amplo terreno, circundante à moradia, com garagem e jardim.

Identificação do imóvel: ZMPT575226

A moradia, localizada na Rua de S. Dinis, em Paranhos, apresenta as seguintes características:

- Moradia T1, totalmente renovada;
- Configuração em openspace;
- Quarto em mezzanine;
- Com pátio ajardinado comum;
- Com máquina de lavar roupa nas áreas comuns;
- Totalmente equipada e mobilada, nomeadamente:
Sala: sofá-cama, mesa com 2 cadeiras e 1 banco, mini mesa de apoio, televisão
Cozinha: placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas (com grelhador), mini frigorífico, máquina de café, torradeira
Quarto: cama de casal e mesinha de cabeceira portátil com cabides
Casa-de-banho: armário
Exterior: mesa de madeira com 2 cadeiras
- Inserida num espaço típico e cultural do Porto: uma ’ilha’
- Nomeada para o prémio europeu de arquitetura contemporânea (EUMiesAward)
- Em exploração AL com licença ativa e transmissível;
- Em pleno rendimento (com uma taxa média de ocupação de 90%);
- Com uma rentabilidade líquida anual na ordem dos 6%;
- Facilidade de estacionamento nas redondezas;
- Localização central no coração do Porto;
- Espaço bastante simpático e acolhedorvenha confirmar!

Nota: A moradia é vendida com licença ativa para alojamento local (AL), totalmente equipada e mobilada. Assim, se desejado, é possível manter a gestão do arrendamento associada (que inclui todo o material adicional necessário ao AL, tais como utensílios de cozinha, roupas de cama, edredons, almofadas e toalhas de casa de banho) garantindo uma transição tranquila e a continuidade na operação do imóvel com excelentes resultados financeiros.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 29,94 m2
- Área bruta de construção - 29,94 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1937
- Valor de condomínio: 25 €
- Licença de utilização - dispensada (construção anterior a 1951)
- Certificado energético - isento (área útil inferior a 50m2)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
A 1.2km do acesso para a VCI e Via Norte
A 2.4km da Câmara Municipal do Porto
A 1.4km do Hospital da Prelada
A 650m da Rua da Constituição
A 150m da Farmácia S. Dinis
A 230m do Continente Bom dia Vale Formoso
A 400m do Pingo Doce Serpa Pinto

Link da nomeação para o prémio europeu de arquitetura contemporânea:
(url)

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T7 é uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade, conforto, espaço e localização privilegiada. Com uma área de 234m², está inserida em um terreno de 727m², oferecendo amplo espaço exterior para lazer e atividades ao ar livre.
A casa conta com uma estrutura pensada para proporcionar o máximo de comodidade, destacando-se por suas duas cozinhas totalmente equipadas, o que facilita a gestão no dia a dia. A moradia possui ainda três WC’s, garantindo privacidade e conforto aos seus moradores. Além disso, conta com duas garagens, oferecendo bastante espaço para estacionar veículos e ainda com áreas de arrumação. Localizada em uma zona tranquila e acessível, a propriedade está a apenas 2 km do Hospital São João, além de estar perto de paragens de transportes públicos, facilitando o acesso a toda a cidade. A combinação perfeita entre uma excelente área construída, um terreno espaçoso e uma localização estratégica faz desta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade.

Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato);

Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado.

Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a);
#ref: 137493

Identificação do imóvel: ZMPT572170

Esta magnífica moradia T3, localizada na Rua de Lindo Vale, 31, Porto, oferece uma área útil de 436 m² distribuída por três pisos.

A propriedade inclui um jardim de 126 m² e uma cozinha com lavandaria e de acesso directo a um terraço de 37 m². A moradia dispõe de 3 suites, mais 3 WC de serviço, 2 salas e arrecadação actualmente usada como salas de ensaio e gravação de música.

Descrição da Zona Envolvente

Localização na Rua do Lindo Vale, 29/31, na União das Freguesias de Cedofeita, concelho e distrito do Porto. Edifício em área de habitação do tipo multifamiliar, numa zona central urbana e de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Distribuição

R/C (Rés-do-Chão)
- Sala Polivalente com 2,80 m de pé-direito, esta sala oferece um espaço versátil, ideal para ser utilizado como sala de estar, sala de jogos, ou como actualmente estúdio de música, proporcionando conforto, criatividade e versatilidade.
- A circulação no rés-do-chão é fluida, permitindo fácil acesso aos diferentes ambientes.

1º Andar
- Quartos: O primeiro andar conta com quartos espaçosos, com pé-direito de 2,75m, garantindo um ambiente acolhedor e iluminado.
- A escada de acesso é bem posicionada, facilitando a circulação entre os andares e proporcionando uma transição suave para o segundo andar.

2º Andar
- Apresenta uma cobertura plana que funciona como terraço, com acesso de 2,30 m de pé-direito. Este espaço pode ser aproveitado para áreas de lazer, oferecendo vistas panorâmicas e um local ideal para relaxar ou socializar.
- A distribuição dos espaços é pensada para maximizar a funcionalidade e privacidade, com acesso direto aos ambientes.

SotãoPossui um sotão de acesso por uma das suites utilizado, actualmente, como quarto de brinquedos.

Jardim
- Área Externa: O imóvel conta com um pátio adjacente de 126m2, que oferece um espaço adicional para atividades ao ar livre ou futuramente construção de piscina.
- O imóvel apresenta uma cobertura plana revestida com tela betuminosa, garantindo durabilidade.

Localização com fácil acesso a transportes públicos, incluíndo paragem de metro do Marquês e várias linhas de autocarros e a 170m da paragem do metro do Marquês. Rodeada de restaurantes, cafés, confeitarias, talhos, supermercados, farmácias, bancos, hostels, alojamento local, boutique hotel, hotéis, mecânicos e todos os serviços essenciais, proporcionando conforto e conveniência para o dia a dia.

- 50m da praça do Marquês
- 170m da paragem Metro Marquês
- 130m da farmácia
- 50m da Doce Alto Confeitaria
- 130 m padaria/pizzaria Celeste

Não possui garagem mas tem um parque de estacionamento a 50m que custa 70euros por mês.

Conclusão

Uma propriedade muito especial, com história, alma e muito potencial.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplas áreas e possibilidades de personalização. Com uma localização privilegiada e um layout bem distribuído, este imóvel é perfeito quer para famílias que valorizam conforto, actividades familiares e praticidade e quer para compradores que procuram um bom investimento.

Poderá ser transformado em hostel, e permite criar mais acessos independentes.

Orçamento para renovação e modernização total da moradia:
- Valor estimado de 150mil a 200mil euros.

Valor IMT: +- 36 000€
Imposto de Selo: +- 5 000€

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572714

> Moradia T4 +1 de arquitetura típica portuense com 3 pisos, junto à Praça do Marquês de Pombal, Paranhos, Porto. Com uma área bruta privativa de 266m2, a casa distribui-se por 3 pisos e área exterior de pátio e jardim. A casa mantém a traça original de arquitetura típica portuense com fachada em azulejo, tetos altos e estucados, escadaria central iluminada por claraboia e demais elementos distintivos, como soalho em madeira, portas e tetos trabalhados originais. A casa pode precisar de algumas intervenções de manutenção.
> Nesta moradia encontra-se um apartamento independente, que permite rentabilização.
>
> Principais características:
>
> Rés do Chão:
>
> - corredor;
> - 1 suíte com casa de banho completa com base de chuveiro e aquecedor de toalhas,
> - escritório;
> - sala de estar;
> - sala de jantar com comunicação para a cozinha e varanda;
> - cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno e frigorífico;
> - varanda;
> - casa de banho de serviço;
> - escadaria central da casa.
>
> Sotão /1ºandar
>
> - 2 quartos com armários embutidos;
> - 1 casa de banho completa com banheira;
> - corredor com armários embutidos.
> - tetos baixos

Cave/ apartamento independente

> - Sala open space;
> - cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça;
> - 1 quarto com armário embutido;
> - casa de banho com base de chuveiro;
> - lavandaria com acesso ao exterior;
> - varanda de acesso ao pátio exterior.
>
> Logradouro:
>
> - pátio;
> - plantas diversas;
> - árvores de frutos nomeadamente tangerineira e oliveira;
> - quintal.
>
> Localização:
> Esta moradia localiza-se a 5m da estação de metro da Praça Marquês de Pombal. Próximo a comércios, serviços, farmácias, Quinta do Covelo, Escola Básica de Costa Cabral, Osmope- Creche e ATL, Academia de Música de Costa Cabral, e Externato Nossa Senhora do Perpétuo Socorro.

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT574081

Este Andar de Moradia destaca-se pela sua excelente localização junto ao Hospital de São João, IPO e Pólo Universitário, pelas suas áreas, luminosidade e jardim privativo!!

Se é o que procura então descubra mais....

Inserido no 1º Andar de uma Moradia de 3 frentes composta por cave, R/C e 1º andar numa zona residencial na sua maioria composta por moradias.

Descrição Simples
- 1º Andar
- Exposição Solar: Nascente/Poente/Sul
- Ano de Construção: 1977 mas totalmente remodelado em 2000
- Caldeira, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos
- 2 Varandas (1 varanda fechada na Sala + 1 varanda nos quartos)
- Nº de quartos: 2 + 1 Suite
- Nº casas de Banho: 3 (1 Suite + 1 com banheira no 1º piso + 1 de serviço no R/C)
- Garagem fechada para 1 carro + 1 Lugar Parqueamento Privado
- Sala de Jogos/Ginásio ao nível do R/C
- Logradouro a poente

Descrição Completa
Cave:
- Garagem fechada para 1 carro
- Portões de acesso automáticos

R/C
- Sala de Jogos ou convívio/Ginásio
- Casa de banho de serviço
- Acesso ao logradouro

Logradouro frontal
- Parqueamento Privado para 1 Carro

Logradouro Posterior
- Espaço ajardinado a Sul
- Arrumos de apoio ao Jardim

1º Andar
- Hall de entrada
- Sala de Estar e de Jantar a Sul e a Poente com varanda marquisada a poente e acesso por escadas ao logradouro
- Espaço para escritório
- Cozinha mobilada
- Lavandaria com acesso a varanda marquisada
- Hall de distribuição com armário embutido
- 1 casa de banho completa com banheira
- 1 quarto a sul com armário embutido
- 1 quarto a nascente com armário embutido e varanda
- 1 suite a nascente com armário embutido e varanda (casa de banho com duche)

Sotão:
- sótão acessível (possibilidade de o comprador remodelar o sótão aumentando a área útil do andar de moradia)

Materiais a Destacar:
- pavimento de madeira na sala e quartos
- pavimento e paredes em cerâmica na cozinha e casas de banho
- madeiras de qualidade (portas em pinho da flandres)

Aquecimento/Isolamento:
- Vidros duplos
- pré-aquecimento central
- caldeira
- convectores eléctricos

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 182,48m2
- Área Bruta Dependente: 14,00m2
- Área do Terreno Integrante: 63,65 m2

Localização/Acessos:
- a 150 metros da Circunvalação
- a 850 metros do Colégio Luso Francês
- a 900 metros da Escola Básica de São Tomé
- a 1000 metros da VCI
- a 1000 metros do Hospital de São João
- a 1000 metros do Pólo Universitário
- a 1000 metros da Estação de Metro do São João
- a 1000 metros da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Pêro Vaz de Caminha

Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome
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Moradia com 15 assoalhadas, divisões de dimensão generosa, em excelente estado, totalmente renovada e remodelada, com vidros duplos em caixilharia nova, aquecimento central e ar condicionado, pormenores de requinte,a cinco minutos do Metro do Marquês e junto a todo o tipo de comércio e redes viárias. Zona de valorização constante. Terraço e jardim com excelente área. Poço com água. Imóvel com enorme potencial para rentabilização ou naturalmente como residência em localização privilegiada, a poucos minutos da baixa do Porto. Habite num espaço airoso, com divisões de tectos altos e charmosas e com espaço exterior privado de grande dimensão.

Duas casas para restauro Porto



Próximo à Universidade Lusíada, na área da Areosa.



Duas casas geminadas localizadas numa área privilegiada, a uma curta distância da conceituada Universidade Lusíada.



O imóvel é composto por duas casas, perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento ou para famílias que desejam viver próximas umas das outras.



A proximidade com a Areosa proporciona acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e transporte públicos



As casas incluem áreas externas, perfeitas para desfrutar do clima agradável e socializar com amigos e familiares ao ar livre, proporcionando um refúgio tranquilo e sereno no coração da cidade.



Possibilidade de garagem associada a este imóvel.







Propriedade única oferece uma oportunidade excecional para aqueles que procuram um estilo de vida conveniente e confortável na área da Universidade Lusíada e Areosa. Com a suas duas casas, estilo ilha e localização ideal, este imóvel torna-se muito apelativo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu próximo lar nesta comunidade vibrante e acolhedora.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Luxuosa dividida em 3 pisos
Piso 0
- Sala jantar
- Sala de estar
- Salão com mesa de bilhar
- WC
- Hall
- 1 quarto
- garagem para 1/2 carros

Piso 1
- Cozinha equipada
- Sala jantar e de estar
- Piscina Interior aquecida
- Área de arrumos grande, com possibilidade de adaptar um Wc

Piso 2
- 2 Wc
- 4 Quartos

Esta magnífica Moradia oferece ainda:
- Luz Natural de claraboias
- Pisos Madeira e cerâmica
- Gás canalizado e gasóleo
- Caldeira
- Aquecimento Central
- Lareira e Salamandra
- Janelas duplas com vidros duplos
- CCTV Sistam de Video Vigilância e Alarme
- Portas Blindadas


Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 com 283,60m2 na Rua de Costa Cabral, a 2 minutos a pé da praça do Marquês.

O primeiro andar contempla o espaçoso hall de entrada, sala de estar com lareira e parede em granito, uma casa de banho de serviço em mármore, bem como cozinha equipada e uma sala de refeição com acesso ao terraço com lavandaria.
No segundo piso encontra-se uma suite com casa de banho em mármore, 2 quartos comunicantes com varandas e 1 casa de banho completa ao apoio aos quartos também em mármore.

No último piso foi feito o aproveitamento de águas-furtadas onde poderá ser um quarto ou sala de convívio.

Trata-se de uma fração autónoma, com loja comercial independente da mesma, correspondendo a venda apenas à fração de habitação.

É de referir que a moradia foi completamente restaurada nos anos 2000 utilizando acabamentos de alta qualidade como soalho de madeira nobre, roupeiros, portas e paredes no hall da entrada em madeira assim como mármores nas casas de banho.
A moradia não dispõe de garagem, no entanto existe uma garagem mesmo em frente da moradia por um valor simbólico.

Excelente localização central na cidade do Porto, próxima de escolas, parques, supermercados, transportes públicos - incluindo o metro, comércio, serviços e acessos rodoviários.

A uma distância de:

400m Metro
500m Supermercado
1,5km Escolas
2 km Centro do Porto
14 km Aeroporto do Porto

Marque já a sua vista e não perca esta oportunidade única.

Moradia com armazéns localizada na Areosa - Porto
Em zona próximo ao hospital de São João. Perto do polo universitário. Acessos a autoestradas, centro do Porto, com todos os serviços nas imediações.

Moradia com 3 apartamentos alugados.

Dois armazéns a funcionar como oficina e lavandaria.

Imóveis com taxa de rentabilidade.

Para mais informações contactar.