5 Casas para Venda, Moradias T2 em Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Moradia T2 com 103 m2 de área bruta de construção, localizada no centro histórico de Alcácer do Sal com vista rio e arrozais no primeiro e segundo piso.

A moradia construída em 2023 está distribuída por três pisos, o piso térreo conta com sala de estar e sala de jantar e cozinha de 35m2 totalmente equipada.

No piso 1, encontramos um quarto com ar condicionado, uma casa de banho social e varanda. No piso 2, temos a master suite com ar condicionado e uma varanda com vistas desafogadas sobre Alcácer, o rio e os arrozais.
A moradia tem a opção de se poder vender totalmente mobilada como se encontra nas fotografias (incluindo as televisões e o mobiliário por completo) mantendo o valor de venda anunciado.

Destaque para os materiais e acabamentos, tendo um isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. A moradia conta, ainda, com um painel (CPC) de àgua quente, uma janela velux automática e ar condicionado em todas as divisões.

Localizada em zona que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio, estando também a poucos passos do centro histórico e restaurantes. Com hipermercados e escolas a 5min walking distance, com excelente acessibilidade à autoestrada A2 que se situa a 10 min e a apenas 45min driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Casa na rua maria da cunha a dar para o rio e vista para o castelo.
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Moradia em segunda linha junto ao Rio Sado, em Alcácer do Sal, que combina localização privilegiada, espaço generoso e grande potencial de valorização.

O rés-do-chão dispõe de garagem ampla e casa de banho de apoio, com entrada independente, o que abre possibilidades para criar uma fração autónoma ou explorar a rentabilização do espaço, seja através de aluguer do piso térreo ou com a venda enquanto fração independente.

No primeiro piso encontra-se a área principal da habitação, composta por três quartos, sala, cozinha e casa de banho completa, enquanto o sótão aproveitado oferece espaço adicional que pode ser transformado em escritório, sala de lazer ou quartos.

O imóvel carece de obras de modernização, proporcionando a oportunidade de renovar e personalizar os espaços ao seu gosto, desde a reorganização até aos acabamentos finais.

Seja como residência principal, casa de fim de semana ou investimento com potencial de aluguer, esta moradia oferece uma combinação rara de centralidade, versatilidade e oportunidade de valorização.

A localização é um dos grandes destaques: a poucos metros da zona ribeirinha, de comércio tradicional e de restaurantes típicos, com acesso rápido a destinos muito procurados na região a 25 minutos da Comporta, 35 minutos do Carvalhal, 40 minutos de Tróia e apenas 1 hora de Lisboa e do aeroporto.

Vende-se - Terreno misto com aproximadamente 22.000 m² com projecto de construção aprovado - Santa Susana, Alcácer do Sal.

Descubra este excecional lote de terreno de 22.000 m², localizado na magnífica região do Alentejo, em Santa Susana, perto da barragem do Pego do Altar. Um projeto de reabilitação aprovado e com licença de construção emitida oferece-lhe a oportunidade de realizar o seu projeto com total tranquilidade.

Características do terreno:

Área: aproximadamente 22.000 m² - Espaço, privacidade e imersão na natureza
Projecto aprovado - Emitida licença de construção para moradia (T2) de 195 m² com piscina em estilo tradicional alentejano
Infraestrutura validada: Eletricidade, saneamento e desenvolvimento de projetos
Propriedade vedada - Segurança e tranquilidade garantidas
Autonomia hídrica: Poço com estação elevatória dedicada
Ambiente natural: Oliveiras, pinheiros e sobreiros espalhados pelo terreno
Fácil acesso: Estradas em bom estado de conservação que ligam Montemor-o-Novo a Alcácer do Sal

O projeto pode ser modificado a seu custo e permite até uma tipologia T4 térrea.

Uma localização privilegiada
O terreno beneficia de um ambiente tranquilo, inserido numa pequena aldeia composta por algumas propriedades, garantindo calma e privacidade. Você também estará perto de vários locais notáveis:

Santa Susana (3 km) - Autêntica e típica aldeia alentejana
Barragem do Pego do Altar (13 km) - Ideal para pesca, banho e piqueniques
Alcácer do Sal (8 km) - Cidade histórica com rico património e paisagens pitorescas
Montemor-o-Novo (40 km) - Cidade rica em história com um castelo que oferece vistas panorâmicas
Comporta (30 km) - Ótimas praias e restaurantes de frutos do mar

Este terreno é a oportunidade ideal para residência principal ou casa de férias num dos cenários mais bonitos de Portugal.
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Localizada a 5 minutos de carro e a 15 minutos de bicicleta da zona ribeirinha, esta moradia está apenas a 30 minutos da Comporta, das praias de Tróia e a 1h10 de Lisboa.

A casa é composta por:
- 2 quartos (ambos com janela)
- sala
- cozinha
- wc com banheira
- Águas furtadas

O logradouro, com cerca de 68 m2 consegue facilmente albergar um tanque e uma zona de refeições exterior.
As águas furtadas oferecem a possibilidade de uma suite independente ou podem ser integradas na casa para um pé direito mais elevado,

Embora habitável, esta moradia é a tela em branco ideal para uma renovação ou para ser reimaginada como Alojamento Local

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
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