2 Casas para Venda, Moradias T2 em Almeirim, Raposa

O equilibrio perfeito entre tranquilidade e funcionalidade, caracteriza esta encantadora propriedade que inclui uma casa de aldeia T2 (aprox. 100 m2) pronta a habitar com 2 quartos, sala com lareira e recuperador de calor, 1 WC e uma cozinha ampla e um generoso quintal (aprox. 1800 m2) com enorme potencial para melhorias e renovação.
Situada na simpática aldeia da Raposa com cerca de 500 habitantes, fica a cerca de 13 Km (13 min) da Cidade de Almeirim, a cerca de 20 Km (18 min) da Vila de Coruche, a cerca de 105 Km (1h10) de Lisboa por auto estrada e a cerca de 70 Km (50 min) por auto estrada do que será o novo aeroporto de Lisboa em 2035.
Esta propriedade inserida num lote murado de 1900m² oferece o espaço e o ambiente ideais para criar momentos de convívio e memórias inesquecíveis com a família e amigos, seja pela possibilidade da fruição de uma piscina (7x3m) equipada e um espaço ’barbecue’ adjacente ou de um alpendre resguardado com cerca de 52 m2 e longa mesa de pedra e uma cozinha de apoio com lareira de chão ou ainda de um forno de lenha que permite o desfrute de iguarias tais como o pão, leitão ou cabrito assados.
A existência de um canil e de uma capoeira/coelheira favorece a companhia de animais de estimação e eventualmente a criação de galinhas, patos, coelhos...
Orientada ao quadrante sul, desenvolve-se em sete suaves socalcos onde em cada um dos ’talhões’ generosos o sistema facilitado de rega permite a realização de hortas para produção própria e onde estão também implantados, 20 pés de videira de ’uvas de mesa’ em que 8 dos quais ’armam’ uma magnífica latada no verão, 24 oliveiras, 6 laranjeiras (Bahia), 2 tangerineiras, 1 figueira, 3 ameixieiras, 2 diospireiros, 2 limoeiros, 6 pessegueiros, 1 macieira, 1 pereira, 1 amendoeira, 1 romãzeira, 1 abacateiro, 3 palmeiras e 1 loureiro.
O abastecimento de água (potável) à propriedade consumo, rega e piscina - é garantido o ano inteiro por um furo artesiano (com 110m). O aquecimento das águas é assegurado por um cilindro. Atualmente, um sistema de painéis solares montados no telhado da casa, encarrega-se de fornecer parte da energia elétrica necessária.
Num dos socalcos intermédios existe um anexo constituído por quarto e casa de banho, excelente para hospedar visitas, tendo contíguo uma outra divisão que poderá servir para arrecadação ou arrumos.
Para além do já referido furo artesiano existe ainda no terreno um poço, um tanque associado para eventual retenção/armazenamento de água e um arrumo dedicado ao armazenamento da lenha.
No extremo sul da propriedade encontra-se uma garagem com cerca de 40 m2, de acesso direto com portão de comando à distância.

Esta oportunidade imperdível, com excelentes acessibilidades, A1, A13, está cada vez mais próxima de uma zona onde não falta a oferta de serviços (Saúde, Comércio, Educação,) e, para além de constituir um excelente local para habitação permanente ou secundária, tem também potencial para ser rentabilizado como um projeto turístico (alojamento local, turismo rural). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vivenda T2 c/ Anexos, Quintal e Garagem
.
Descubra o lar ideal para a sua família nesta encantadora vivenda, situada na freguesia da Raposa criada em 1836, no concelho de Almeirim. A região destaca-se pelos seus prados de beleza natural, pelo aprazível parque de merendas banhado pela ribeira de Muge e enquadrado pela pitoresca ponte das Cegonhas, além das suas encostas verdejantes que convidam ao descanso e ao lazer.
.
Composição do Imóvel
Sala de Estar acolhedora, ideal para momentos em família.
Cozinha com zona de refeições e provida de salamandra, perfeita para os dias mais frios.
2 Quartos confortáveis e bem iluminados.
Casa de banho completa.
Despensa prática para organização adicional.
Quintal com agradável zona de alpendre, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Garagem fechada, garantindo segurança e proteção.
Zona de estacionamento coberto.
Anexo independente, composto por:
Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo;
Sala de refeições com lareira antiga à portuguesa, trazendo charme e tradição;
Arrecadação espaçosa;
Aproveitamento de sótão, perfeito para arrumações extras
.
Inserida numa zona residencial tranquila e segura, é ideal para criar memórias em família. Conta ainda com proximidade a serviços, transportes públicos e acesso rápido ao nó da A13, facilitando a mobilidade para os concelhos vizinhos.
.
Aproveite o Programa de Habitação para Jovens: isenção IMT, Imposto de Selo e emolumentos na compra da primeira casa.
.
Uma Casa Portuguesa, com certeza!
.
Marque a sua Vista e deixe-se encantar pelo charme desta vivenda!
.
Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho
.