146 Casas para Venda, Moradias T2 no Distrito de Faro, perto da Polícia

Venha adquirir a sua moradia numa vila tranquila do sul de Portugal. Em
Castro Marim. Localizada entre a cidade de Vila Real Santo António e as magníficas praias de Monte Gordo. Goza de temperaturas amenas durante todo o ano e onde poderá combinar um misto de campo e de praia.
Esta moradia está localizada num dos pontos privilegiados de Castro Marim, na urbanização da Quinta da Cerca, a escassos quilómetros de praias nobres como a de Altura (praia de Alagoa), Monte Gordo, Cacela, Manta Rota e ainda das praias de Espanha de Isla Cristina e Ayamonte.
A moradia tem duas entradas, numa das quais dá acesso a ampla garagem
que dispõe de um wc. No outro piso que dá para a outra entrada - mais
utilizada pelos moradores da rua - encontramos uma cozinha ampla bem
como um wc social e a sala comum. No 1º. Piso encontram-se dois quartos
com varandas cada um e com wc privativo. O ultimo piso é um terraço com uma vasta área com vistas absolutamente deslumbrantes. Cantos de
pássaros e cheiro a mar que se misturam com o silêncio da vegetação
circundante do campo. Tudo isto são ingredientes que convidam a um
convívio, a relaxante leitura ou simplesmente a um descanso em sossego.

Esta charmosa Moradia V2, completamente renovada recentemente, está como nova, irá agradá-lo imensamente.

Perfeita para todos os estilos de vida e idades, com ótima acessibilidade.

Nessa casa tem-se preservada as características próprias da construção original, valorizando seus aspetos essenciais tais com a abóbada tradicional da zona Sul da Península Ibérica, construída com tijolos de pequena espessura, designada por tijoleiras, presente na cozinha; sendo abóbadas lisas nos quartos e sala, oferecendo assim sustentabilidade do ponto de vista ambiental, conforto térmico e acústico aos espaços, mesmo tendo todas as janelas com vidros duplos.

O piso original em ladrilho é admirável, bem como a cerâmica da escada que leva ao amplo terraço.

Cozinha toda mobilada, casa de banho confortável e com duche, área de serviço com espaço para lavanderia, terraço com toldo.

Localizada numa zona residencial, tranquila, perto de todas as comodidades, como supermercados, colégio, clínicas de saúde, farmácia e parada de autocarros, de acesso fácil ao centro histórico de Olhão, ao mercado e berry-boat para as maravilhosas Ilhas locais.

Excelente para morar ou rentabilizar.

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Para reabilitação urbana, este prédio único localizado no coração de Vila Real de Santo António. Prédio urbano, com viabilidade para 5 frações autónomas todas destinadas para habitação e com acessos independentes.

Composto por dois pisos, cobertura acessível a partir de duas frações ebtelhado de duas águas-furtadas prontas para renovação, este imóvel é a tela em branco perfeita para criar um projeto de sonho.
Imagine o potencial de transformar este prédio em modernos apartamentos, no centro de uma cidade cheia de charme e história. A oportunidade de criar algo verdadeiramente especial e lucrativo está nas suas mãos.

Não perca a oportunidade de investir num local privilegiado, cheio de cultura, gastronomia e belezas naturais. Seja parte da revitalização desta região única do Algarve.

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Bela Moradia em banda T2 com piscina, na cidade de Albufeira

Situada numa zona tranquila, mesmo às portas da cidade de Albufeira, esta moradia é composta por 2 pisos: No piso 0 tem uma cozinha toda equipada, despensa e lavandaria, com acesso direto à piscina e zona de Barbecue, um wc social, e uma ampla sala com lareira e uma zona de refeições. No piso 1 tem um hall onde se faz a distribuição para os 2 quartos, ambos bastante amplos e com varanda e vista para a piscina, e também uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.

No exterior possui ainda de um carport para o carro, uma bela piscina, zona de lazer, barbecue, e arrumos.

A exposição solar desta moradia é poente, tendo sol na piscina e logradouro durante toda a tarde.

Esta Moradia tem uma ótima localização, apenas a 15 min a pé da praia e a 1 min a pé de Supermercados, transportes, serviços, restaurantes, zonas para a pratica de desporto, etc.

Esta moradia merece a sua visita, pois encontra-se em ótimo estado, tem muito boas áreas, uma boa localização e é vendida já mobilada.

Ótima oportunidade de investimento:
- Excelente para rentabilizar ou para a sua habitação permanente
- Localizado em zona central e de fácil acessos
- Grande espaço de lazer e piscina
- Moradia toda equipada, ar condicionado, vidros duplos, excelente construção e isolamentos.

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Moradia em Banda de 2 Quartos com Piscina Privativa em Construção no Prestigiado Silves Golf Resort - Algarve

Esta moradia em construção é parte de um conjunto de 6 residências no Lote 60, exclusivo do Silves Golfe Resort.

Desfrute do requinte em cada detalhe desta contemporânea moradia em banda, atualmente em fase de construção, inserida em um condomínio privado no prestigiado Silves Golf Resort. A propriedade apresenta acabamentos de elevada qualidade e características exclusivas.

Com uma cozinha totalmente equipada em conceito aberto para a sala de estar, proporcionando acesso direto ao jardim e à piscina privativa. A habitação conta com 2 quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e vista para a piscina. O segundo quarto é servido por uma casa de banho completa. Todas as divisões deste confortável imóvel têm acesso ao exterior através de amplas janelas.

O Silves Golf Resort oferece um estilo de vida exclusivo, incluindo campo de golfe, clube com restaurante/bar e piscina comum de uso exclusivo para os proprietários.

Ao adquirir uma destas propriedades únicas, terá acesso a uma variedade de serviços e descontos dentro do Silves Golf Resort.

Situada a apenas 5 minutos do centro histórico de Silves, a 10 minutos de Lagoa e a escassos 15 minutos da praia e da encantadora vila piscatória de Carvoeiro, esta residência proporciona ainda uma conveniente proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro, a apenas 45 minutos de distância.

Não deixe escapar a oportunidade de adquirir a sua casa de luxo na pitoresca cidade de Silves, próxima das melhores praias do Algarve.

Moradias geminadas T2 Duplex, inseridas no complexo Silves Golf Resort que faz parte do Pestana Golf Resort.

Um belíssimo empreendimento com acabamentos de luxo, cozinha equipada, sala de estar, roupeiros embutidos, vidros duplos, termoacumulador, ar condicionado, porta blindada, inserido em condomínio fechado e com segurança 24 horas por dia, jardim e piscina exterior comum. Todas as unidades terão espaços de estacionamento e acesso ao clubhouse, para serviços de golf, restaurante e loja.

Localizado junto à cidade de Silves, encontra-se atualmente em construção, sendo que estão previstas 178 unidades, entre moradias de dois pisos com 2 e 3 quartos, assim como apartamentos duplex T2 e T3.

Este novo complexo foi projetado de modo a usufruir da maravilhosa vista para o campo de golf e serra de Monchique, aproveitando as fantásticas vistas e apreciando a paisagem da natureza.

Numa zona calma que oferece qualidade de vida e total conforto e relativamente próximo ao centro histórico de Silves, torna-se numa perfeita escolha para a sua próxima residência, segunda habitação ou até mesmo para investimento e rentabilização.

Esta é a sua oportunidade.

Bem-vindo ao seu refúgio exclusivo em Vilamoura, onde o luxo e o conforto se entrelaçam para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Esta moradia em banda, situada em um condomínio de prestígio, redefine a elegância e a sofisticação.
A casa, recentemente renovada, ostenta uma aura contemporânea, equilibrando harmoniosamente o design e a funcionalidade.
Com três quartos espaçosos, cada um com sua própria casa de banho integrada, esta residência exala comodidade e privacidade. Um dos quartos vai além, oferecendo um toque de luxo incomparável com um jacuzzi cuidadosamente integrado à zona de dormir. Aqui, relaxamento e descontração encontram-se em perfeita sintonia, proporcionando momentos de puro prazer e rejuvenescimento.
A garagem interior, oferece proteção para o seu veículo, enquanto o estacionamento exterior adiciona uma camada extra de conveniência para os seus convidados. A renovação recente foi realizada com uma meticulosa atenção aos detalhes, garantindo que cada aspecto da moradia seja uma expressão de conforto e estilo de vida requintado.
Ao abrir as portas para o terraço e a varanda, você será presenteado com vistas deslumbrantes para o jardim bem cuidado e a piscina do condomínio. Estes espaços ao ar livre se transformam em extensões naturais da sua casa, criando ambientes idílicos para entretenimento. Aqui, os dias se desdobram em experiências inspiradoras, onde o sol aquece a paisagem e o som suave da água cria uma sinfonia tranquilizante.
Em resumo, esta moradia em banda é mais do que uma simples residência; é um convite para viver a vida na sua forma mais refinada. Venha desfrutar de cada momento, onde a harmonia da arquitetura, o conforto meticuloso e a beleza natural se encontram para criar um lar que eleva a alma e inspira a jornada diária. Em Vilamoura, a sua vida de luxo começa aqui.

Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240013.
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

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Esta moradia recentemente renovada é composta por rés-do-chão e 1º andar.

O rés-do-chão dispõe de sala de estar, jantar e cozinha equipada no conceito open-space, pequena arrecadação, 1 quarto e 1 casa de banho.
O 1º andar sendo parte em mezzanine, conta com 1 quarto, escritório e 1 casa de banho.
Dispõe ainda de acesso direto a terraço totalmente privado, com área de refeições.

Localização de excelência, perto de todas as comodidades, inserida na zona histórica da cidade de Loulé.

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Moradia em Guerreiros do Rio Alcoutim, com dois quartos e sala.
Tem também duas arrecadações que poderão ser transformadas ou anexadas à sala.
Na zona do quintal tem uma cozinha com lareira, uma casa de banho, e uma casa de maquinas e um BBQ.

Localizada numa tranquila aldeia típica das margens do Guadiana, é o local ideal para descansar e/ou praticar múltiplas atividades de lazer/desportivas, como pesca lúdica, passeios de barco pelo Rio Guadiana, caminhadas, etc...
Também é uma boa moradia para turismo de habitação/rural.

Apesar de se localizar a uma distância perto dos 35 km do litoral, são apenas 20 minutos de carro que demorará até chegar às belas praias do sotavento Algarvio, como Monte Gordo, Praia Verde ou Manta Rota.
Entretanto também poderá disfrutar da beleza impar de Alcoutim, com a sua belíssima praia fluvial, o seu castelo e as ruelas empedradas a apenas 14 km, e de San Lucas, vila espanhola que atravessará a partir da Vila de Alcoutim, em barco.
A sul, como locais de interesse, tem a Reserva Natural de Castro Marim e Vila Real de Santo António, onde poderá observar as suas belas aves.
Como acessibilidades é servida, além de por toda a marginal do Guadiana, também pelo IC27 e pela Via do Infante.
Fácil e rápido, chegar ao aeroporto de Faro através das vias acima mencionadas e também ao aeroporto de Sevilha, através da Ponte Internacional do Rio Guadiana, a apenas 26 km.

Para quem tem embarcações, Guerreiros do Rio, tem um cais de desembarque e ancoradouros, mesmo em frente da Moradia.


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Moradia localizada em zona residencial de Quarteira.

As divisões são distribuídas em três pisos.

1º piso é composto por, hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com lareira e varanda, instalação sanitária, cozinha aberta a sala de refeições e varanda.
2º piso é composto por três quartos de dormir, duas instalações sanitárias e duas varandas, sendo um dos quartos em suite.
Na semi-cave encontra-se uma ampla garagem.

Pode ser utilizado para arrecadação o sótão, com acesso através de um alçapão localizado no hall do 1º andar.
Nas traseiras da moradia, com acesso por um corredor lateral exterior, existe um alpendre com um grelhador.

Pertence a esta moradia 1/17 avos do lote com piscina e tem acesso direto por uma portada nas traseiras da moradia ou pelo portão principal.
Cabe a esta moradia o pagamento de um valor anual de €660,-- para a manutenção do lote, jardinagem e piscina.
Esta moradia é vendida mobilada e equipada.

Notas:
Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240132.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Moradias geminadas T2 Duplex, inseridas no complexo Silves Golf Resort que faz parte do Pestana Golf Resort.

Um belíssimo empreendimento com acabamentos de luxo, cozinha equipada, sala de estar, roupeiros embutidos, vidros duplos, termoacumulador, ar condicionado, porta blindada, inserido em condomínio fechado e com segurança 24 horas por dia, jardim e piscina exterior comum. Todas as unidades terão espaços de estacionamento e acesso ao clubhouse, para serviços de golf, restaurante e loja.

Localizado junto à cidade de Silves, encontra-se atualmente em construção, sendo que estão previstas 178 unidades, entre moradias de dois pisos com 2 e 3 quartos, assim como apartamentos duplex T2 e T3.

Este novo complexo foi projetado de modo a usufruir da maravilhosa vista para o campo de golf e serra de Monchique, aproveitando as fantásticas vistas e apreciando a paisagem da natureza.

Numa zona calma que oferece qualidade de vida e total conforto e relativamente próximo ao centro histórico de Silves, torna-se numa perfeita escolha para a sua próxima residência, segunda habitação ou até mesmo para investimento e rentabilização.

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Esta ruína fica apenas a alguns passos de distância, dos famosos mercados de peixe e vegetais, onde pode encontrar os produtos mais frescos da região..
As praias deslumbrantes do Algarve, também estão a uma curta caminhada, onde encontra o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o sol e as praias.

Se pretende criar o seu próprio refúgio no coração do Algarve, numa das cidades mais charmosas e autênticas da região, não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita!

Moradia térrea no centro de Lagos, Algarve

Imóvel de um piso com quintal com licença para restaurante e licença para habitação ou para ocupação de edificação nova.

Neste lote com duzentos e vinte metros quadrados pode ser construído um prédio com cave, 3 pisos acima da cota de soleira e piscina no rooftop. Também pode construir uma moradia.

A dois paços do centro histórico, pontos culturais de lazer e das praias que Lagos tem para oferecer e localizada numa zona residencial mas envolvida por hipermercados, farmácias, hospital, comercio local, mercado municipal, serviços públicos, serviços de transporte público entre outros, tornam esta oportunidade um excelente investimento.

Os fáceis e rápidos acessos à autoestrada, colocam este imóvel a uma distância de cerca de quarenta minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e ressalte-se ainda o facto de estar situado a cerca de cinco minutos quer do renomeado e prestigiado Campo de Golf Palmares Resort - Ocean Living & Golf e do Boavista Golf e Spa.

Sobre Lagos podemos dizer que o centro histórico é praticamente todo pedonal e registar que está historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atrativos centros turísticos do Algarve, com uma vasta oferta de estabelecimentos comerciais ou de interesse cultural, restaurantes, bares ou cafés a visitar e com praias de água cristalina.

Esta é uma aposta a não perder, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento.
Marque a sua visita
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Apartamento T2 inserido num resort turístico com terreno de 34 640m2. Encontra-se localizado numa zona nobre do Algarve, um dos destinos e propriedades de férias mais exclusivos da Europa.

Ao entrar no empreendimento é impossível não ficar deslumbrado com a fascinante vista mar que está presente em grande parte do empreendimento, bem como a harmonia com toda a sua envolvência natural e com acesso direto à praia. O resort está atualmente em processo de remodelação e previsão da sua abertura é para o segundo semestre de 2024. Esta é uma oportunidade única de potenciar o seu investimento imobiliário a longo prazo.

O empreendimento apresenta um total de 52 apartamentos de luxo. De tipologia de um e dois quartos, todos equipados com aparelhos de última geração, mobiliário e acabamentos à medida. Apresentam também vistas únicas, terraços privados, acesso direto à praia e todas as comodidades que estarão disponíveis no resort, bem como área de fitness e spa, minimercado, recepção 24 horas, restaurante e bar, piscina comum e áreas de lazer.

O distinto design presente irá certamente estabelecer um novo padrão na área, e a utilização de materiais orgânicos irá canalizar uma sensação de sintonia com a natureza, enquanto em total conforto. Inspirados globalmente, tanto no design como na essência, os investidores imobiliários podem esperar realização absoluta e prazer visual de todos os ângulos.

Localizado perto do exclusivo Triângulo Dourado e apenas a uma curta distância, de aproximadamente 30 minutos, do Aeroporto Internacional de Faro.

A sua localização privilegiada e estilo de vida inigualável, juntamente com excelentes incentivos fiscais, programas de cidadania e residência, tais como o Golden Visa, o Digital Nomad Visa e o regime de Residência Não Habitual, fazem de Portugal e deste resort uma das mais atrativas opções de investimento imobiliário e residência europeia para compradores estrangeiros.

Moradia geminada T2 + 1 renovada em 2012, numa zona que prima pela excelente localização no centro da cidade e numa zona histórica.

A zona onde está inserida é residencial com excelentes acessos a qualquer parte da cidade e junto a uma das maiores áreas habitacionais.

Esta Moradia T2+1 no rés do chão é composta por sala com lareira e sala de jantar em comum, cozinha equipada, despensa, um quarto com roupeiro embutido, 1 casa de banho com duche.

Temos um quarto com roupeiro, uma casa de banho com duche, e outro quarto extra com roupeiro que é utilizado como escritório com luz natural de uma claraboia e um terraço no 1º andar.

A moradia tem janelas de vidro duplo e chão de cerâmica, a cozinha está equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e despensa.

A caixilharia é em PVC com vidros duplos em todas as janelas e com ar condicionado em todos os quartos e sala de estar, o aquecimento de aguas é feito por esquentador a gás

As fotografias apresentadas são fotografias que podem não dar o seu devido valor, marque visita.

Nas proximidades poderá contar com restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercado, transportes, centro comercial, praias, parques desportivos, parques infantis e farmácias.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (17 km), Autoestrada (3 km), Supermercado (500 m), Praia (12 km), Mercado Municipal (500 m), Farmácia (300 m), Hospital (1000 m), Autocarro (100m), Golfe (9 km), Restaurantes (100 m), Bares (100 m), Centro Comercial (1 km).

Moradia tradicional T2, ideal para projeto de renovação com excelente potencial para casa de férias ou habitação principal mesmo no coração da cidade. O seu estado permite a renovação sem necessidade de demolição.
Situada numa das ruas principais da cidade está rodeada de outras moradias e pequenos edifícios. Toda esta envolvência permite um estilo de vida citadino e que privilegia os passeios a pé.
Nas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Este imóvel de arquitetura tradicional conta no rés de chão com dois quartos, uma casa de banho, cozinha e quintal com possibilidade de colocação de BBQ e acesso à rua de trás. No sótão temos uma divisão com acesso a um pequeno terraço virado a sul.

Nos acabamentos temos paredes de tijolo com reboco, telhados tradicionais e carpintarias em madeira. Os pavimentos e revestimentos são da época.
Estacionamento no exterior da frente da moradia.

Neste imóvel o maior fator de destaque é a sua localização, potencial e área. Visite e poderá imaginar a sua próxima casa de férias ou investimento para rentabilização.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (2km), Supermercado (50m), Praia (1,5km), Mercado (500m), Farmácia (100m), Centro de Saúde(1km), Autocarro (300m), Golfe (5km), Restaurantes (10m), Bares (10m), Centro Comercial (400m)

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade.

Moradia T2+2 em banda, Vale de Parra, Guia, Albufeira

Moradia em banda com dois quartos, situada na EM1181 em Vale Parra, numa zona perto da praia da Galé e da Praia dos Salgados, apenas dois quilómetros e meio. A moradia está orientada a sul / norte, proporcionando uma exposição solar fantástica com imensa luz natural para o interior de toda a habitação. Um excelente jardim de utilização exclusiva e um pátio com churrasqueira e mesa de refeições, com uma área de 208 m2 também de utilização exclusiva e com muita privacidade.

Esta é uma pequena zona urbana, composta essencialmente por moradias de um e dois pisos e alguns, poucos edifícios multi-familiares de cariz residencial e de segunda habitação. Apesar disso e como em qualquer zona de Albufeira muitas das moradias e dos apartamentos são rentabilizadas com arrendamentos sazonais para férias. Tem por perto comércio e serviços essenciais.

A moradia possui dois pisos em que a entrada pedonal se processa pelo piso do rés do chão, com o estacionamento para as viaturas na garagem localizada no piso inferior. Assim entra por um pequeno corredor com a cozinha á esquerda, seguida pela casa de banho e as escadas de acesso ao primeiro andar, seguida pela sala comum com lareira e termina num pequeno pátio exterior. No exterior tem um magnífico espaço de jardim com cerca de 30 m2 e outro pátio para os grelhados e refeições de família. No piso superior, tem um pequena área de distribuição para as duas suites, uma delas, voltada a sul com um terraço. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.

A moradia está a uma distância de 400 metros de um supermercado, tem a 300 metros um banco e outros serviços. O aeroporto está a 40 km, um campo de golfe a 2 km, o Hospital a 8 km e o Centro de Saúde a 7 km.

Moradia T2 com projeto chave na mão já em andamento, localizada em Portimão no Algarve.

Com uma belíssima vista para uma braçada do Rio Arade em Portimão, encontramos um projeto de sonho com dimensões modestas, mas extremamente acolhedor e com design de luxo.

Esta moradia com 2 quartos, tem para além de uma vista soberba sobre a água, uma piscina e espaços de vivência comum, bem desenhados para um maior conforto e aproveitamento.

Projetada com atenção aos materiais e eficiência energética elevada, temos no piso superior o quarto principal e uma casa de banho, e no piso inferior uma sala com cozinha em conceito de ’open space’ totalmente equipada, um quarto adicional e uma casa de banho adicional.

Equipada com ’pré-instalação’ de ar condicionado nas várias divisões, conta também com painéis solares para o aquecimento da água.

No exterior uma piscina voltada também para a maravilhosa vista do Rio Arade, confere também um espaço exterior / pátio onde pode também desfrutar de refeições no exterior no período de verão.

Uma excelente opção para residir, perto do acesso à auto estrada, e a curta distância de todos os serviços essenciais em Portimão.

Um local único e aproveitado da melhor forma para este projeto chave na mão.

A previsão para o término da obra no primeiro trimestre de 2025, caso tudo corra conforme plano.

Se tiver interesse contate-nos para mais detalhes e para agendar uma visita ao local para visitar a obra.

Na fase de construção atual ainda é possível escolher alguns dos materiais interiores a seu gosto, por isso não perca tempo e contate-nos.

CARATERÍSTICAS
Quartos 2
Casas de Banho 2
Sala
Cozinha Conceito ’open space’
Piscina
Equipada com ’pré-instalação’ de ar condicionado nas várias divisões
Painéis Solares para aquecimento água
Área Bruta de Construção 118,27m2
Área Útil de Construção 82,57m2

PONTOS DE INTERESSE
Praia (6kms), Shopping Center (3kms), Hospital Portimão (2kms), Zona Ribeirinha (6kms), Farmácia (3kms), Autódromo Algarve (19kms), Monchique (21kms), Alvor (9kms), Lagos (28kms), Autoestrada A22 (2kms), Aeroporto de Faro (65kms)

Prédio urbano, em forma de moradia em banda, destinado a habitação, de um piso, com 3 divisões, cozinha, casa de banho, dois quartos, sala, tudo em razoável estado de conservação, a necessitar de obras de reabilitação, acesso a um terraço com uma área de implantação de 40m2 e área total de 43m2, com um projecto de arquitectura aprovado para moradia de dois pisos.

A sua localização em zona central e histórica de Faro, a cinquenta metros da ’VILA-A-DENTRO’.

Em caso de querer efectuar obras, o prédio integrado numa ’ARU - Área de Reabilitação Urbana’, podendo recorrer a fundos a juros baixos e com grandes incentivos fiscais, tanto no IVA, IMT, IMI e Licenças camarárias, a sua exposição solar tendo sol desde o nascer do sol ao pôr do sol, uma simples fachada de porta e janela, inserida num núcleo habitacional de moradias de Rés-do-Chão

Devido à sua localização esta moradia propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, parque de estacionamento de S. Francisco (gratuito), clinicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes colectivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a sua proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respectivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção.

Acessibilidade próxima, de transportes fluviais para as ilhas barreira - Farol, Deserta e Culatra - da nossa maravilhosa Ria Formosa e Praia de Faro, transportes ferroviários e rodoviários.
Aeroporto de Faro - 7Km
Auto-estrada - 7Km
Praias e Golfe 9Km
Centro Comercial Fórum Algarve- 1 Km

Simpática moradia em banda V2 na fase final de renovação com as seguintes características, ao nível do rés-do-chão tem projetado uma sala, uma cozinha, quarto, WC, logradouro e ao nível do primeiro andar, suite com acesso privado a uma varanda e outra varanda com possibilidade de colocação de um ’Jacuzzi’, zona central de Loulé, com uma área de implantação de 62 m2 e área total de 62 m2, a sua boa exposição solar, a sua fachada central virada a Norte.

Devido à sua localização esta moradia,, pode propiciar aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas, poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, igrejas, supermercados, farmácias, clinicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatro, Museus, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Câmara Municipal de Loulé, Estádio Municipal, com todas as suas valências.

A cidade de Loulé tem no seu Concelho e a uma proximidade de 5Km , magnificas praias e empreendimentos turísticos de luxo, tais como Vale do Lobo e Quinta do Lago.

Praia da Falésia (partilhada com o município de Albufeira)
Praia de Vilamoura, Praia de Quarteira, Praia de Vale do Lobo, Praia do Garrão - Poente, Praia do Garrão - Nascente, Praia do Ancão, Praia da Quinta do Lago

Aeroporto de Faro - 17Km, Auto-estrada - 5Km, Praias e Golfe - 5Km, Centro Comercial - 3 Km

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação’

Moradia Geminada V2 em Casas de Martim Anes, Salir

Moradia Geminada V2, situada na pitoresca aldeia de Casas de Martim Anes, a aproximadamente 3 km de Salir e a 15 km de Loulé. Uma verdadeira joia que combina o charme rústico com a casa típica Algarvia.

Características Principais:
2 quartos aconchegantes
Casa de banho funcional
Cozinha
Sala comum com lareira, proporcionando calor nas noites mais frias
Casa do forno, adicionando um toque tradicional
Arrecadação prática
Alpendre acolhedor para desfrutar do ambiente exterior
Caixilharia em alumínio e vidros simples

Com uma área total de 140m2, esta moradia oferece um espaço acolhedor e bem distribuído. O logradouro de 400m2 proporciona áreas exteriores agradáveis para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, há um terreno extra de 3.100m2, oferecendo um ambiente rural e tranquilo.

A casa beneficia de todas as comodidades, incluindo água da rede e eletricidade. Quanto ao saneamento, dispõe de esgotos de fossa.

O terreno amplo e bem cuidado é adornado por diversas árvores tradicionais, como amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza.
Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura a autenticidade da vida rural algarvia, sem prescindir do conforto contemporâneo. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu refúgio no coração do Algarve.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para tornar o seu sonho imobiliário uma realidade.
Certificado energético: F

Com excelente localização no centro histórico de Loulé, perto do mercado, zona histórica, restaurantes e serviços, este projeto para recuperação de moradia de 2 quartos está aprovado pela CML ao abrigo dos benefícios para reabilitação urbana (ARU).

A sua implantação em 2 pisos permite uma melhor distribuição das várias divisões. 2Terraços.

O programa ARU permite um conjunto de benefícios fiscais e incentivos aquando da reconstrução desta moradia, tais como isenção do IMI por um período de 3 anos, incluindo o ano de conclusão das obras do imóvel. assim como Taxa reduzida do IVA de 6% nas obras de reabilitação. Aplicam-se ainda outros benefícios fiscais no IRS, IRC, Imposto de mais-valias, redução ou isenção de algumas taxas.

A sua localização central em zona nobre da cidade de Loulé faz desta propriedade uma oportunidade de investimento imobiliário, devido aos benefícios fiscais associados.

Loulé, cidade cosmopolita no Centro do Algarve, nas proximidades das bonitas praias da Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura, conhecida pelo seu passado histórico medieval e arqueológico, bem como pelo rico património arquitetónico, e ruas movimentadas e cheias de caráter, e personalidade, é o local ideal para residir para quem pretende um ambiente citadino, perto da serra e do mar.

Aguardamos o seu contacto para apresentação desta excelente oportunidade.

Venha conhecer este projeto de amor, em que cada detalhe foi cuidadosamente pensado e construído a pensar no seu conforto e qualidade de vida.
Situado em São Brás de Alportel, numa zona tranquila entre o campo e a cidade esta moradia tem uma área útil de 62 m2 divididos entre um piso térreo de 36 m2 e uma mezanine.
A moradia é parte de um terreno urbano de 330 m2 separados por um caminho com direito de passagem para a moradia vizinha.
O terreno envolvente tem uma magnifica vista serra.
Quanto à moradia foi totalmente renovada na sua totalidade em 2020, desde canalização, eletricidade, cozinha, casa de banho e chão, tudo com materiais recentes e de alta qualidade.
Toda a habitação beneficia de excelente iluminação natural com vidros triplos com isolamento térmico e acústico para seu conforto em todas as estações do ano e iluminação interior embutida.
O piso térreo está dividido entre uma cozinha e espaço de refeições em open-space com uma pequena arrecadação/ arrumos, casa de banho de serviço, e sala de estar. A cozinha é vendida equipada cm todos os eletrodomésticos de classe A. Máquina de Lavar a Loiça Bosh, Maquina de Secar e Lavar Roupa Samsung, Forno e Placa de Indução Teka exaustor AEG e Frigorifico.
A sala de estar tem mais espaço de arrumação, uma televisão plasma e um espaçoso sofá em L. Nas traseiras existe outro caminho de passagem que por não estar a ser utilizado foi fechado e convertido num pátio.
Na mezanine foram construídos um quarto em suíte com casa de banho privativa e um moderno roupeiro embutido e um quarto secundário.
Toda a iluminação deste piso é feita com recurso a claraboias no teto respeitando a arquitetura original da casa e que maximizam a luz natural disponível.
Este espaço é, também, bastante versátil, podendo ser transformado em apenas um quarto com closet ou escritório consoante as suas necessidades.
As possibilidades são ilimitadas! Se procura rentabilizar o seu investimento, precisa de um espaço de trabalho separado como um armazém, garagem, jardim ou uma piscina, este imóvel oferece 330 m2 de terreno urbano para a realização de todos os seus projetos e um grande potencial de investimento.
Agende ainda hoje a sua visita!

*nota: Por respeitar a traça original da moradia a passagem para a mezanine tem acesso por escadas e uma altura inferior ao resto da casa podendo não ser perfeita para pessoas mais idosas, de estatura elevada ou dificuldades de mobilidade.

Moradia T2, nova, com 178 m2 de área bruta de construção, piscina, terraço e jardim, inserida no condomínio Poço Novo Residence, em Almancil, no Algarve.

Localizado em Almancil, no coração do famoso ’Triângulo Dourado’ no Algarve, o Poço Novo Residence é o refúgio perfeito para quem procura luxo, conforto e tranquilidade. Composto por seis moradias em banda de tipologia T2, com jardim, terraço e piscina privativos para que possa desfrutar das vistas panorâmicas sobre os pinhais que se estendem até o vasto Oceano Atlântico.

O Poço Novo Residence está situado perto do centro de Almancil, próximo de Loulé e Faro, do aeroporto internacional do Algarve, do centro comercial Mar Shopping e dos famosos resorts da Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura, praias e dos seus campos de golfe.

Almancil é uma vila com uma história rica e fascinante. A vila tem um charme único e acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento, como a Igreja de São Lourenço, a Capela de São João da Venda e a Igreja de Nossa Senhora de Fátima.

A linha costeira de mais de 12 km engloba várias praias famosas como o Ancão, a Quinta do Lago, o Garrão e Vale do Lobo. A parte ocidental do Parque Natural da Ria Formosa também faz parte de Almancil, uma área de elevado valor botânico e habitat de várias espécies raras.

Se procura um estilo de vida único no Algarve, o Poço Novo Residence é a escolha certa para si. Venha desfrutar do melhor que esta região tem para oferecer em termos de luxo, conforto e tranquilidade.