2 Casas para Venda, Moradias T2 Em construção, em Ponte de Lima

- Casa de 2 quartos em fase final de acabamento, com projeto já aprovado
- Anexo com cozinha regional, salão de apoio e casa de banho
- Terreno de aproximadamente 770 m2
- Excelente exposição solar
- Vistas panorâmicas encantadoras
- Oportunidade única para adquirir uma propriedade com potencial para se tornar o seu refúgio ideal
- Área bruta de 910 m²
- Área útil de 254 m²
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Segunda mão/Bom estado
- Aquecimento não disponível
- Classe energética B Consumo de energia

Moradia T2 CHAVE NA MÃO, inserida numa zona calma com bons acessos. Ideal para habitação permanente ou investimento.

Distribuição da Moradia
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho
Estacionamento exterior
Jardim

|Acabamentos e Equipamentos|
Alçados
Paredes exteriores em blocos térmicos com isolamento ETICS (6 cm)
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Estores elétricos
Vedação em muro pintado a branco
Rampa de acesso em cubo azul

|Cobertura|
Laje aligeirada com isolamento Roofmate (8 cm), manta geotêxtil, duas camadas de tela asfáltica e acabamento em godo
Rufos metálicos lacados

|Interiores|
Divisórias em pladur com isolamento acústico em lã de rocha
Tetos falsos em pladur (hidrófugos nas zonas húmidas)
Sancas para cortinados
Pavimento cerâmico e soalho flutuante à escolha até 20,00€/m²
Passeios exteriores com pavimento cerâmico até 20,00€/m²

|Instalações Sanitárias|
Loiças sanitárias da Roca ou equivalente
Bases de duche em compósito
Torneiras embutidas da marca Joal ou equivalente
Resguardos em vidro fixo
Móveis lacados com cor à escolha

|Carpintarias|
Portas interiores e roupeiros em MDF lacado ou tom natural
Portas com dobradiças ocultas e fechadura magnética
Cozinha lacada com tampo em Compac Quartz Luna ou equivalente
Lava-loiça incluído
Eletrodomésticos incluídos (marca Bosch ou equivalente):
Forno
Placa vitrocerâmica
Exaustor
Micro-ondas

|Equipamentos e Infraestruturas|
Intercomunicador
Portão automatizado
Termoacumulador
Infraestruturas ITED e pré-instalação de fibra
Pré-instalação de ar condicionado 1 aparelho
Iluminação com focos LED
Ventilação mecânica controlada
Material elétrico EFAPEL