4 Casas para Venda, Moradias T2 menos recentes, Usado, no Distrito de Faro, São Gonçalo de Lagos

Edifício para recuperar no centro de Lagos, Algarve

Imóvel de um piso com quintal com licença para restaurante e licença para habitação.

Existe um PIP (pedido de Informação Prévia) com parecer favorável à viabilidade de ampliar a edificação de 1 piso para 4 pisos, sendo proposto uma ocupação ’escadeada’ a partir do arruamento, acompanhando a inclinação do arruamento e remetendo a altimetria de 4 pisos para tardoz da parcela de terreno.

Índices urbanísticos propostos:
Área de Implantação - 220 m2
Área de Construção - 792, 15m2
Área Bruta - 888,20m2
N.º de Pisos - 4 + 1 Cave
Volumetria - 2376,45m2


Neste lote com duzentos e vinte metros quadrados pode ser construído, por exemplo, um prédio com cave, 4 pisos acima da cota de soleira e piscina no rooftop ou uma moradia.

A dois paços do centro histórico, pontos culturais de lazer e das praias que Lagos tem para oferecer e localizada numa zona residencial mas envolvida por hipermercados, farmácias, hospital, comercio local, mercado municipal, serviços públicos, serviços de transporte público entre outros, tornam esta oportunidade um excelente investimento.

Os fáceis e rápidos acessos à autoestrada, colocam este imóvel a uma distância de cerca de quarenta minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e ressalte-se ainda o facto de estar situado a cerca de cinco minutos quer do renomeado e prestigiado Campo de Golf Palmares Resort - Ocean Living & Golf e do Boavista Golf e Spa.

Esta é uma aposta a não perder, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento.
Marque a sua visita CAS_50640

Localizada a poucos metros da Praça de Armas no centro histórico de Lagos, esta moradia oferece a combinação ideal entre um estilo de vida moderno e o charme tradicional. Muito perto das ruas pedonais com cafés, restaurantes e lojas, esta propriedade representa uma oportunidade rara para desfrutar do melhor de dois mundos a vida cosmopolita da Lagos de hoje e a tranquilidade de uma casa no centro histórico.
A praia também se encontra a curta distância.

Esta moradia dispõe de rés-do-chão + 2 pisos, oferecendo uma combinação de espaços comerciais e residenciais.

Área Comercial no Piso Térreo
O rés-do-chão dispõe de licença para comércio e inclui 3 divisões e 1 casa de banho. Atualmente, a divisão de maiores dimensões é usada como garagem, enquanto as outras servem como áreas de armazenamento.

Espaço Residencial no Primeiro e Segundo Andar
A parte residencial da propriedade consiste numa moradia duplex com 2 quartos distribuída entre o primeiro e o segundo andar.
Acessível por uma escada, o primeiro andar dispõe de uma sala de estar com vista sobre a rua, ideal para apreciar a actual atmosfera vibrante de Lagos. A cozinha separada oferece um espaço acolhedor para preparar refeições, jantar e de convívio. O pátio exterior oferece um retiro tranquilo, ideal para desfrutar do ar fresco ou jantar ao ar livre. Além disso, este piso inclui uma casa de banho para maior comodidade.
O segundo andar consiste em 2 quartos, além de uma segunda casa de banho.

Com a sua localização fantástica e potencial para uso tanto residencial quanto comercial, esta moradia representa uma oportunidade excepcional no centro histórico de Lagos.

Localização privilegiada muito perto da Praça de Armas, restaurantes, cafés e ruas pedonais
Próximo da praia
Moradia duplex T2 nos primeiros e segundo andares
Piso térreo licenciado para comércio com três divisões e uma casa de banho
Sala de estar com vista sobre a rua
Cozinha separada com área de jantar e pátio exterior
2 quartos e 2 casas de banho
Espaço comercial versátil no piso térreo (garagem e áreas de arrecadação)
Ideal para quem procura um imóvel no centro histórico de Lagos com potencial residencial e comercial

Localizada numa zona tranquila nos arredores de Lagos, esta moradia de piso térreo oferece privacidade, espaço e vistas panorâmicas sobre o campo até Monchique.

Exterior:
Piscina privativa
Terraço com área coberta ideal para refeições ao ar livre
Jardim de fácil manutenção com palmeiras, árvores de fruto, relvado, zona de churrasco e rega automática
Vistas maravilhosas sobre o campo

Características principais:
Sala de estar com lareira e zona de refeições com acesso ao terraço exterior
Mezanino usado como escritório
Cozinha separada
2 quartos duplos (um com closet)
2 casas de banho (uma em suite com banheira e duche)
Grande garagem para 2 carros com portões elétricos

Extras:
Painéis solares para água quente
Janelas com vidros duplos
Licença AL (Alojamento Local) - ótimo para investimento
Possibilidade de construir um primeiro andar (até 80 m2)

A apenas 10 minutos de carro do centro de Lagos e 15 minutos da praia, num local calmo e elevado.

Descubra esta encantadora casa de campo localizada em Sargaçal, Lagos, uma oportunidade única por apenas 210.000€. Com uma área de 57m² e 640m² de terreno, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, rodeado por espaços verdes e árvores antigas, ideal para quem procura um refúgio na natureza.

A casa dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, proporcionando um layout funcional e confortável. O espaço é perfeito para quem valoriza a simplicidade e a serenidade, com a possibilidade de personalização para criar o lar dos seus sonhos. A atmosfera tranquila e a proximidade com a natureza tornam este imóvel ainda mais especial.

Localizada em Sargaçal, no concelho de Lagos, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, ideal para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre. Aproveite a oportunidade de viver perto de áreas verdes e a poucos minutos das comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

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