3 Casas para Venda, Moradias T2 na Murtosa

(ref: (telefone) Linda Moradia Térrea T2 em Veiros, junto ao parque da Ria de Aveiro.
Num lote de 443 M2 a moradia foi completamente remodelada de raiz em 2023, com projecto e totalmente legalizada (Paredes, canalização, luz, etc.) com isolamento térmico exterior e interior a capoto, telhado com isolamento a lã de rocha. Saneamento ligado à rede pública, rede de gás certificada, novo certificado energético em execução com características A+.
A moradia fica a 100 metros do parque da ria de Aveiro, onde pode colocar um barco e navegar pela ria a dentro e admirar a linda Veneza de Portugal.
Tem ainda zona pedonal para atividades físicas, parque de merendas, cicloRia para passeios a pé ou de bicicleta ao longo da ria. Está Localizada a 10 minutos da praia da Torreira.
A moradia T2 é caracterizada com : soalho vinílico nos quartos e corredor , cerâmica moderna de alta qualidade, na sala e cozinha. Dois quartos, (possibilidade de fazer no canto da sala, na zona virada para o corredor dos roupeiros e onde se vê o irradiador, um pequeno quarto) sendo um composto por suite e closet com armários embutidos, com a área de 17,92m2 e o outro quarto com armário embutido, com 11 m2; corredor com armários para guarda roupa e outros utensílios com 3 metros de cumprimento até ao teto; Uma casa de banho de serviço com a área de 6,38 m2, sala com 26,94 m2. A Cozinha com 14,37 m2, com móveis novos lacados (Junho de 2024), é composta por 2 fogões: fogão a lenha moderno (novo) com placa de vitrocerâmica e com caldeira incorporada para aquecimento de águas, último modelo e exaustão para extração de cheiros e odores, dois exaustores, um para o fogão a lenha e ao lado outro fogão com saída a bicos de gás.
Dispensa junta à cozinha com 4,93m2. Lavandaria com 4 m2; uma pequena cozinha( apoio para churrasco entre a casa e a garagem) com 2,60m2; uma grande garagem para 2 carros.
Esta moradia possui pré-instalação de ar condicionado, um furo de água, com bomba e balão hidrostático, com opção de água do furo ou da companhia, sendo no entanto alimentada a agua da companhia por opção.
A moradia tem ainda, painéis solares fotovoltaico para poupança de luz e um painel solar para aquecimentos de águas, ligado num termoacumulador interior de 300litros para água quente. Com uma localização invejável, e exposição solar Sul, num local sossegado, esta casa tem potencialidade para construção de uma piscina.
A localidade está servida de comercio e serviços. Veiros/Murtosa encontra-se a cerca de 5 Kms de Estarreja, a 7 minutos da estação dos caminhos de ferro com ligações Norte Sul bem como para Viseu, Espanha etc., e ainda a 7 minutos da A29 e a 8 minutos da A1.
Sobre o preço falamos depois. Como é uma pessoa de bom gosto, esta moradia é para Si. Poderá também visualizar o link desta moradia no imovirtual.

Moradia térrea sita na Murtosa.

Localizada em zona habitacional com boa exposição solar, a necessitar de obras totais de recuperação.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX.

Moradia com terreno na frente para jardim, e na parte de trás para quintal, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre.

Proximidades:
- Restaurantes,
- Hipermercado,
- Santa casa da misericórdia,
- Escola,
- Parque Municipal.

Murtosa, localizada na região de Aveiro, é conhecida pela proximidade à Ria e pelas maravilhosas praias.
Fica a 15 minutos das praias da Torreira e do Furadouro e a 12 minutos da cidade de Estarreja.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1060871/24 AL
Preço por m2 da área útil: 631,99€

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Moradia para reabilitação, implantada num magnífico terreno com 194.000 m2 e localizada entre a Ria de Aveiro e o mar. A área de implantação do imóvel é de 136 m2 e está situado apenas a 6 km da Torreira e de São Jacinto onde encontrará os mais variados serviços.
A proximidade à ria e às bonitas praias da região são também aspetos a ter em consideração e que tornam este imóvel excecional.
Aeroporto: 1 h
Porto: 45 min
Aveiro: 40 min
#ref: 118105