4 Casas para Venda, Moradias T2 Usado, em Tomar, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Moradia T2 em São Simão

Situada em São Simão numa aldeia pacata e conhecida por boa gente, a apenas 10 min da Cidade de Tomar.
Encontramos esta simpática moradia com excelente potencial quer seja para habitação própria permanente quer seja para investimento ou até mesmo alojamento local no ’campo’.

COMPOSIÇÃO RÉS DO CHÃO:
-Uma divisão assoalhada (neste momento uma sala espaçosa em open space)
- Casa de banho;
- Despensa;

COMPOSIÇÃO 1ºANDAR:
-Dois quartos;
-Cozinha;
-Casa de banho;
-Corredor;

CARACTERISTICAS DA ZONA:
-Escolas nas proximidades;
-Mercearias;
- Alojamento Local;
- Praias Fluviais.

LOCALIZAÇÃO:
- A cerca de 10 min de Tomar;
-A 30 min do Entroncamento;
-A 30 min de Torres Novas;
-A 30 min de Fátima;
-A 55 min de Coimbra;
-A 1h30min de Lisboa;
-E a cerca de 10min do acesso ao IC9,

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2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA

Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar.

A Propriedade é constituída por 2 Terrenos:
- Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total;
- Propriedade com 520m2 confinante à Casa.

A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor.
As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas.

Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer;

De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação;

CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE:
- RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola;
- URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade;
* Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas:
- A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma;
- A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura;

FASE DE OBRA / Casa Principal:
A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados:
- Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa;
- Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico;
- Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior;
- Esgotos / Fossa; Casa de Banho em execução;
- Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira;

PROXIMIDADES:
- 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra;
- 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas;
- 21 Minutos da Cidade de Tomar;
- 28 Minutos da Cidade de Constância;
- 30 Minutos da Cidade da Golegã;
- 37 Minutos da Cidade de Abrantes;

A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR:
A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas.
Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra.

Ambiente Rural e Paisagem Natural:
A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo.

Património e Tradição:
A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia.

Proximidade de Tomar:
A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural.

Atividades ao Ar Livre:
A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e exploração da natureza. Os arredores da Eira do Chão oferecem trilhas e caminhos que atravessam florestas e campos, proporcionando experiências únicas de contato com a natureza.
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**RARE** A 10 min de Tomar, propriedade com projeto de construção aprovado, um grande telheiro de 110 m2 para armazenamento ou criação de um negócio e terreno
para armazenamento ou criação de um negócio e um terreno de 3360 m2, maioritariamente vedado.
O projeto de construção envolve uma casa térrea de 116 m2 com uma sala de cerca de 42 m2 e cozinha em plano aberto, 2 quartos, um escritório e duas casas de banho + uma cave composta por uma garagem, uma casa de banho e uma adega.
casa de banho e uma adega. A + : Armazém com água, eletricidade, fosso para carros, muito bem localizado
em frente a um café, supermercado, posto de gasolina, várias lojas, etc. A 3 minutos do Caos com o seu mercado todos os domingos de manhã, a 10 minutos da cidade histórica de Tomar com o histórico Convento de Cristo e o Castelo construído pelos Templários no século XII, que é Património Mundial da Unesco.

A albufeira de Castelo de Bode fica a cerca de 30 minutos. Este lago é popular para todos os tipos de actividades de desportos aquáticos. O lago é também um paraíso para a vida selvagem com água muito pura e existem várias praias fluviais perto da propriedade onde pode relaxar ao sol.

O acesso à autoestrada fica a cerca de 5 minutos, de onde se pode chegar ao aeroporto de Lisboa em hora e meia, embora seja possível utilizar o comboio ou o autocarro para esta viagem.

O oceano fica a cerca de uma hora de carro, e existem algumas belas praias, como a Nazaré e São Martinho do Porto.
Posso aconselhá-lo sobre como contactar a Câmara Municipal e convidá-lo a visitá-la 7 dias por semana!
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Moradia para remodelação total no Concelho de Tomar, freguesia da Serra e Junceira.