31 Casas para Venda, Moradias T2 em Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Moradia T2 com jardim inserida no Empreendimento Palácio de Fervença em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII e situa-se em Vila Nova de Gaia, nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio e a cidade. O Empreendimento é composto por 2 edifícios e um magnífico jardim interno privado. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. O Empreendimento está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², com tipologias T0, T1 e T2.

Trata-se de um palácio do séc. XVIII extremamente bem localizado, com vistas privilegiadas do Rio Douro e Ponte D. Luís.

O projeto já concretizado, consiste em 17 unidades residenciais, em dois edifícios autónomos.

O edifício reabilitado, e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim privado.

Será esta nova estrutura que dará forma às únicas 2 moradias do empreendimento.

Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinha completamente equipada com equipamento da marca Smeg, e poderão ser vendidas completamente mobiladas.

Imóvel com possibilidade de rendimento fixo garantido.

A moradia em causa comporta dois pisos, nos quais se diferenciam os seguintes espaços:

- 2 Quartos, dos quais 1 suite;
- Sala/ cozinha em conceito open space;
- 2 casas de banho;
- Varanda com vistas panorâmicas.
- Jardim privativo;

Empreendimento com acabamentos de elevada qualidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.

Moradia Nova com jardim inserida no condomínio Fervença Palace

A moradia geminada situa-se na parte posterior do condomínio e possui um agradável jardim de 39,15 m2.

A moradia distribui-se por 2 pisos, encontrando-se no piso inferior a sala com kitchenette, 1 quarto e 1 casa-de-banho.
Tanto o quarto como a sala acedem directamente ao amplo jardim.
No piso superior encontra-se uma suite com acesso a uma espaçosa varanda.

Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção.

O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1’s e Lofts) no Palácio e 2 ’Townhouses’ com jardins privativos.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO.

Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Moradia nova, para venda, de tipologia V2 com terraço e varanda, em Vila Nova de Gaia.
Inserido num novo empreendimento localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, em edifício único do século XVIII, é composto por 15 apartamentos e 2 moradias. Com uma arquitetura contemporânea, destacam-se os acabamentos de excelente qualidade, a excelente eficiência energética, as vistas ímpares sob o Rio Douro e a cidade do Porto e os jardins e terraços privativos.
A moradia, está distribuída por dois pisos, beneficia de dois quartos e de um terraço com 35.58m2.
Situa-se em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços e transportes públicos. A escassos metros do Centro Histórico do Porto, Caves de Vinho do Porto, Sé e da Ponte D. Luís. I.
A conclusão da obra está prevista para Junho de 2023.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 110 m2
Área Útil: 110 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atrações da cidade, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m², com estúdios, unidades de um e dois quartos.

Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como.

PALÁCIO DA FERVENÇA
A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.
Informação adicional

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.

INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA
Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projeto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², estúdios, unidades de um e dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa.
A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros.

Moradia T2 de Luxo c/ acabamentos de qualidade superior
Área Coberta:74,45m2
Área Descoberta: 35,58m2
Exposição solar: norte, sul, poente
Descrição: Moradias contemporâneas, acabamentos de luxo, zona com muito potencial, cada vez mais procurada para turismo.
Características: Acabamentos de alta qualidade, ar condicionado, cozinha equipada, jardim privado.
Localização: Centro histórico próximo da Serra do Pilar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1342CR_PRT_M2

Townhouse casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P. Poente. Pronto para rentabilizar.

Edifício Fervença Palace apartamentos T0, T1, T2 para comprar, na zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto as tradicionais caves de vinho do Porto, Ponte Dom Luís I, World of Wine e ribeira de Gaia.

O Edifício Fervença Palace é uma construção com estrutura renovada e um magnífico jardim interno privativo.
Neste palacete renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos valorizando os tetos originais com pé-direito duplo.

Edifício Fervença Palace está sendo modernizado em 17 residências de alto padrão.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa) e também são mobilados e equipados.

A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

A construtora que adquiriu todo o edifício fornecerá aos seus clientes o serviço de gestão.
O comprador terá contrato de 5 anos para a gestão do seu imóvel, sendo que neste contrato o apartamento que esta mobilado e equipado, também contará todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças, com retorno garantido de 3% ao ano.
Não deixe de pedir informações sobre esta casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P.

Ligue já e marque a sua visita!!

OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apresentamos uma residência exclusiva e uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade fixa.

Esta moradia está situada em um empreendimento único, de elegância atemporal, resultante da reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas muitas das suas características arquitetónicas originais.

O imóvel é uma moradia townhouse de tipologia T2 duplex, localizada nas traseiras do condomínio, numa área discreta e reservada. Dispõe de jardim privativo no piso inferior e varanda privativa no piso superior,

No piso inferior encontramos uma sala com kitchenette, 1 quarto (ambos com acesso direto ao jardim) e 1 casa de banho completa.

No piso superior encontramos uma suite completa com acesso para uma bonita varanda privativa.

No total esta moradia conta com uma área privativa total de 75 m2, e ma área exterior (jardim e varanda) de 36 m2.

A propriedade possui orientação solar a Norte, Este e Oeste e tem classificação energética B-.

Os acabamentos são de qualidade superior, e o imóvel será entregue com ar condicionado, termoacumulador elétrico, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. A cozinha inclui bancada em micro-mármore compacto, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor e micro-ondas da marca BOSH.

A localização é outro ponto forte desta propriedade. A apenas 5 minutos a pé do Metro do Jardim do Morro e do próprio Jardim, e a 20 minutos a pé da Serra do Pilar, o imóvel oferece fácil acesso a alguns dos principais pontos de interesse da região. Em apenas 4 minutos a pé, é possível chegar à icônica Ponte Dom Luís I, que oferece acesso pedonal direto à baixa do Porto. Além disso, o WOW de Gaia, um dos principais polos culturais e turísticos da cidade, está a apenas 10 minutos a pé.

O edifício está próximo às caves de vinho do Porto, em Vila Nova de Gaia, e ao centro histórico da cidade do Porto.

São 17 unidades de alto padrão no total: 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 no Palácio principal e 2 moradias com jardim privativo de tipologia T2 nas traseiras da propriedade. A maioria das unidades oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando um panorama inigualável durante todo o ano.

Todas as frações podem ser entregues totalmente mobiladas, decoradas e com serviços de gestão de alojamento local, se desejado.

Estou aqui para o acompanhar em toda as fases do seu processo de compra!

Falo Português, Inglês e Italiano.

Solicite mais informações!
#ref: 124928

Extraordinária moradia geminada T2 Duplex, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala comum, com um prolongamento de um terraço de 65 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, com lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos duas suites, ambas com acesso a uma varanda de treze metros quadrados.

2 Lugares de Garagem e Arrumos com 4,10 m2.

Este apartamento está inserido num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Moradia T2 com terraço (35,58 m2), possibilidade de rendimento, para venda em Vila Nova de Gaia, Porto

Este imóvel para venda oferece a possibilidade de ser totalmente gerido sob uma marca de renome com um retorno fixo de 3% durante 5 anos. Todas as unidades poderão estar mobiliadas e dispõem de janelas com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e ar-condicionado.

Os carismáticos apartamentos são vendidos em conjunto num antigo Palácio do século XVIII totalmente remodelado. O edifício oferece elegantes apartamentos de serviço para turistas ou para lifestyle numa rua calma junto ao Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

Localizado na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, famosa pelas tradicionais caves de vinho do porto, o edifício está próximo de todas as comodidades indispensáveis como restaurantes, lojas, mercados e estacionamento, além de estar a poucos metros do Jardim do Morro.

Atravessando a emblemática ponte Dom Luís I, chega-se ao centro histórico do Porto e de todas as atrações e principais monumentos da cidade. A cidade do Porto tornou-se um dos principal destino turístico da Europa devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. A cidade atravessa atualmente um momento mágico de rejuvenescimento, contrastando o seu lado tradicional com o seu lado cosmopolita.

Beneficiando da sua localização privilegiada e da possibilidade de rendimento garantido, este apartamento representa a oportunidade perfeita de investimento Golden Visa ou de compra para investimento.

Data prevista de conclusão da obra: Dezembro 2022

Para mais informações contate-nos!

Esta requintada moradia T2 com 74 m2, varanda de 39 m2, para aproveitar o clima ameno português, beneficia ainda de uma sala com uma cozinha totalmente equipada, dois quartos, um dos quais suite, duas casas de banho.

Esta Vivenda pertence a um novo empreendimento que une um antigo Palácio do século XVIII totalmente remodelado com 15 apartamentos a duas moradias independentes. O projecto oferece elegantes habitações de serviço para turistas ou para lifestyle numa rua calma junto ao Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

A moradia oferece a possibilidade de ser totalmente gerida sob uma marca de renome com um retorno fixo de 3% durante 5 anos. Poderá estar mobiliada e dispõem de janelas com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e ar condicionado.

Localizado na margem do Rio Douro e no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia, este novo empreendimento oferece uma vista impar sobre a cidade. Daqui é possível caminhar tranquilamente até as centenárias caves de Vinho do Porto e o Cais de Gaia, assim como até o novo quarteirão cultural onde encontrará museus, restaurantes, bares, escolas de vinho e uma variedade de atividades culturais e de entretenimento em curso.

A poucos passos do Palácio Fervença está a icónica Ponte D. Luís, com uma das melhores vistas da cidade. Do outro lado da ponte encontra-se a Sé do Porto, um dos principais pontos turísticos da cidade. A partir da Sé, é possível continuar a explorar a pé outros pontos de interesse, como a Estação de São Bento, a Torre dos Clérigos, a Avenida dos Aliados e a Ribeira do Porto.

Beneficiando da sua localização privilegiada e da possibilidade de rendimento garantido, este apartamento representa a oportunidade perfeita de compra de casa ou de compra para investimento.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado.

Moradia com vista rio e mar!

Explore o requinte desta moradia T2 em banda, cuidadosamente renovada em São Pedro da Afurada. Com quatro pisos, esta residência oferece um ambiente exclusivo e acolhedor. Desfrute de manhãs serenas nas varandas privativas dos dois quartos, cada um com vistas magníficas para o rio e o mar, proporcionando um cenário inigualável.

Cada quarto é um refúgio completo, pois possui sua própria casa de banho, garantindo comodidade e privacidade. A cozinha, elegantemente equipada, é um convite à culinária gourmet e à confraternização. Além disso, a cereja no topo deste imóvel é o rooftop exclusivo, um espaço amplo e panorâmico perfeito para relaxar e socializar enquanto contempla vistas deslumbrantes.

Esta moradia T2 oferece não apenas uma casa, mas uma experiência de vida refinada que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Seja bem-vindo à sua nova casa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor da vida contemporânea.

Marque já a sua visita!

O open space banhado por luz natural é um convite ao relaxamento e a zona da cozinha, moderna e equipada, é ideal para preparar refeições enquanto compartilha momentos inesquecíveis com a família. Conta ainda com dois aconchegantes quartos com roupeiros embutidos e um WC completo.
No exterior, o logradouro funciona como uma agradável área de lazer, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos podem relaxar com um bom livro ou um café ao entardecer.

A localização é um verdadeiro privilégio. Em uma zona tranquila e familiar, você tem ao seu alcance todo o tipo de comércio, facilitando a rotina diária. E, se desejar uma escapada, em apenas 5 km você está no Porto, com toda a sua riqueza cultural e histórica. A praia da Afurada está a meros 4 km de distância, ideal para os dias de sol e mar. E para quem depende de transporte, a estação de Devesas está a 7 km, garantindo fácil acesso a outras localidades.

Além disso, o centro de Vila Nova de Gaia está a apenas 3 km, oferecendo uma variedade de opções de lazer e serviços. E para os amantes das compras, o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping ficam a uma curta distância de 1.5 km, com lojas, cinemas e restaurantes que atendem a todos os gostos.

Este andar moradia é mais do que uma simples casa; é um lar onde cada dia começa e termina com conforto e tranquilidade, cercado por conveniências e oportunidades para criar memórias inesquecíveis.

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia 3 frentes em Coimbrões
Área Coberta: 53m2
Área descoberta: 60m2
Orientação solar - N/S/P
Descrição: Moradia Geminada , no R/Chão encontra-se a cozinha, WC e sala. Os 2 quartos são no 1º andar.
Características: A moradia encontra-se arrendada a senhora de idade ,oportunidade para futuro rendimento.
Localização: Moradia está próximo de todos os serviços e estação das Devesas.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1359JC_M2

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T2 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas.

Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.

Esta moradia distribui-se por três pisos.

No piso zero, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados.

No exterior, uma varanda verde e um jardim circundam as frente norte e poente.

No piso superior duas fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de catorze metros quadrados.

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica
CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Moradia de 3 frentes e 2 pisos, com 144 m2, terraço com 65,5 m2 e varanda com 13,5 m2. Dispõe de 2 lugares de garagem.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
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O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Localizado em Vila Nova de Gaia, junto á Ribeira, temos o novo e exclusivo condomínio Fervença Palace direcionado para o Golden Visa, com uma vista ímpar e inalterável para o Rio Douro.
Próximo das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, do Jardim do Morro, e da Serra do Pilar, com a baixa do Porto e a Ribeira do Porto a poucos minutos a pé. Este novo edifício goza de uma localização única e destaca-se pela magnífica e imponente arquitetura. Com a fachada principal orientada a sul, uma vista ímpar para o Rio Douro e para a Cidade do Porto, este projeto de reconstrução total de um palácio do Séc XVII mantém bem presente a sua identidade e as principais características da época. Com um bloco novo separado do edifício principal por um jardim privado, o condomínio conta com 17 apartamentos de tipologias T1 e T2, com vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar. No Fervença Palace é possível ter associado um retorno fixo e os apartamentos são entregues totalmente decorados e mobilados.

Fruto de um projecto de reabilitação de um prédio do século XVIII, o Palácio da Fervença preserva vários dos seus traços típicos da época.

Com uma excelente exposição solar, convida à contemplação das cidades de Gaia e Porto! Localizado no Centro Histórico de Gaia, fica próximo da Ponte D.Luís I, do Jardim do Morro, das Caves do Vinho do Porto, da marginal de Gaia, do WOW World of Wine, Hotel Yetman, com metro e comboio a poucos minutos.

O projeto inclui várias unidades com mezaninos, potencializando o pé-direito duplo original, bem como um harmonioso jardim que une as duas estruturas do edifício, onde vão nascer duas novas unidades, duas moradias geminadas. Ao todo são 17 fracções de luxo, T0, T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade, assim como associados a gestão integrada.
Certificação energética em curso.

O projeto inclui várias unidades com mezaninos, potencializando o pé-direito duplo original, bem como um harmonioso jardim que une as duas estruturas do edifício. Ao todo são 21 apartamentos de luxo, T0, T1 e T2.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros.

O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este
empreendimento.

Contacte-nos para mais informações !

Moradia de 3 frentes e 2 pisos, com 144 m2, terraço com 65,5 m2 e varanda com 13,5 m2. Dispõe de 2 lugares de garagem.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia T2 nova com 74,45 m2 e jardim com 35,58 m2.

Fruto de um projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, o Palácio da Fervença preserva vários dos seus traços típicos da época.
Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e localizado no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, fica próximo da Ponte D. Luís I, do Jardim do Morro e das Caves do Vinho do Porto.
O projeto inclui várias unidades com mezaninos, potencializando o pé direito duplo original, bem como um harmonioso jardim que une as duas estruturas do edifício.
Dispõe no total de 21 apartamentos de luxo, T0, T1 e T2.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Este imóvel é muito antigo, com 100 m2/piso foi todo restaurado desde do telhado, canalização, sistema elétrico.
- Moradia 2 pisos
- Cozinha e sala Kitchenette
Primeiro piso:
- 1 suite
- 1 quarto
- banho completo de apoio
~Piso 0:
- Cozinha e sala Kitchenette em pedra aliando o rústico ao moderno
- Tetos falsos com focos embutidos
- Bomba de Calor
- Caixilharia termo lacada
- Pavimento flutuante e cerâmica
- Possibilidade de lugar de garagem a 100 metros da casa
- Área descoberta 70 m2
- Transportes Públicos
- A 2 minutos do Arrábida Shopping e hospital da Luz


Quem a visitar fica apaixonado(a) pela harmonia do seu especto de juventude com o antigo .

Moradia geminada V2 com duas suites em que a zona social é composta por hall, sala comum com um prolongamento de um terraço de 65 metros quadrados, cozinha totalmente equipada, lavandaria e casa de banho social.
Na zona privada, temos duas suites, ambas com acesso a uma varanda de 13m2.
Garagem para 2 carros.

O condomínio Quinta de São Marcos, nos socalcos da margem sul do Rio Douro, de arquitectura moderna, proporcionará comodidade absoluta e bem-estar e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Contará com 3 moradias e 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 com áreas entre os 72m2 e os 288m2, em condomínio fechado num total de 5.000m2, com espaços de sala e ginásio de condomínio e jardim exteriores onde se convive com histórias passadas nas ruínas do Castelo de Gaia.

Em espaços amplos, conta com acabamentos de qualidade superior com pavimentos em madeira de carvalho, mármores, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, recuperador de calor, caixilharia Cortizo, videoporteiro e equipamentos Siemens.

Conclusão de obra prevista para final de 2024

Novo Apartamento T2 Duplex junto ao Cais de Gaia, com um fantástico jardim privativo de 35.56m2!

Este apartamento é composto por cozinha em open space, casa de banho completa de apoio à área social e duas suítes com acesso a uma varanda.

Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia.

Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico.

Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold.

Obra concluída no primeiro trimestre de 2023.

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio

Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas.
O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado.

Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.

Moradia T2 com 74,19 terraço com 39,15
Pronto habitar

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.