15 Casas para Venda, Moradias T3 no Distrito de Aveiro, Águeda e Borralha

Moradia térrea T3 de arquitetura moderna em início de construção com cerca de 250m2 de área bruta, inserida num lote de terreno com 1.362 m2.

Composta por 3 quartos, um deles suite com closet, WC completo de apoio à parte privativa da casa. Hall de entrada, wc de serviço, cozinha e sala ampla em open space.

Capoto exterior, calçada em granito, portões seccionados e espaços verdes.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Moradia T3+1 como nova, constituída por rés do chão e 1º andar, garagem, logradouro e quintal completamente murada e fechada com portão de acesso automático.
Rés do chão - Hall, sala comum (56,20 m2), cozinha (equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar e secar roupa), escritório/quarto, WC completo, arrumo e terraço.
1º andar- 3 quartos com roupeiros embutidos, sala de estar e WC completo. Aquecimento central através da bomba de calor, painéis solares ou do recuperador de calor.
Churrasqueira e jardim onde poderá usufruir de bons momentos de lazer.

Com excelente localização, próximo do hospital, a 15 minutos a pé das escolas.
Composta por dois pisos suscetíveis de utilização independente, com possibilidade arrendamento fracionado, de um T3 e um T2.
Encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras.
Equipada com alarme. Tem garagem fechada para um carro, mais espaço de arrumação.

Moradia isolada T3+1 em Águeda de arquitetura moderna, composta por rés do chão e 1º andar.

Moradia em excelente estado de conservação , composta por dois andares.
No r/c temos um salão amplo com lareira (que pode ser dividido).
No 1º andar temos cozinha e sala em open space. A cozinha é nova e está equipada com frigorífico, exaustor placa e forno. Na parte reservada encontramos 3 quartos e casa de banho completa.
No exterior temos um terraço com vista para a cidade, uma churrasqueira, casa de banho completa, lavandaria, anexos, garagem dupla e jardim.
Agende já a sua visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia T3 +T2 c/ vista e acesso ao Rio Águeda, a 5 minutos do centro de Águeda, composta por 2 pisos:

RÉS/CHÃO - Moradia
- Hall de entrada
- Cozinha
- Copa com acesso a varanda
- Despensa
- Sala com acesso a varanda
- 3 Quartos
- Casa de banho
- Varandas


ANDAR INFERIOR - Apartamento T2

- Cozinha e sala em open space
- 2 Quartos
- Casas de banho
- Sala de estar

NOTA:
Este imóvel é composto por um T3 ao nível da estrada e um T2 no piso inferior, com acessos independentes, localizado a 5 minutos do centro de Águeda, com excelentes acessos e proximidade às cidades de Aveiro, Oliveira do Bairro, Anadia, Mealhada e Coimbra.

Para mais informações ou marcação de visitas - (telefone)

MR Consultores
Grupo | Miguel Rolo

A NOSSA MAIOR INSPIRAÇÃO É A SATISFAÇÃO DOS NOSSOS CLIENTES!!

Este imóvel apresenta uma estrutura bastante versátil, distribuída em várias áreas funcionais e com várias possibilidades de aproveitamento. Aqui está um resumo das principais características:

Rés-do-Chão:

Cave ampla: Com necessidade de pintura, o que oferece uma oportunidade de personalização.

Lavandaria e quarto: O quarto pode ser utilizado como escritório ou espaço de arrumos, consoante as necessidades.

Habitação independente T1: Ideal para hóspedes ou aluguer, com quarto, sala de estar, cozinha com copa e casa de banho completa. Está equipado com fogão inox e sistema de aquecimento central.


1º Andar:

3 quartos, incluindo uma suite.

Hall.

Sala de estar e sala de jantar: Espaço amplo e integrado, com varandas.

Cozinha com copa.

2 casas de banho: Uma completa e outra de serviço.

Garagem para 2 carros e espaço de arrumos.

Sistema de aquecimento central, com recuperador de calor, o que assegura conforto térmico.


Exterior:

Amplo pátio frontal.

Jardim: Necessita de paisagismo para ser totalmente aproveitado.

Canil, WC de serviço e arrumos adicionais.

Jardim inferior: Inclui piscina e balneários, mas requer obras de remodelação.

Varandas: Presentes em dois quartos e na sala de estar/jantar, oferecendo vistas e espaço exterior adicional.


Remodelações e Melhorias:

Remodelação em 2016: Incluiu atualizações em janelas, portas, canalização, eletricidade, cozinhas e casas de banho.

Painéis de isolamento (Capoto): Instalados nas paredes exteriores em 2020, garantindo maior eficiência energética.

Painéis solares: Para aquecimento de águas, uma solução sustentável e económica.


Acessos e Entradas:

O rés-do-chão e o 1º andar têm entradas independentes exteriores, mas também são conectados internamente por uma escadaria.

O 1º andar tem ainda uma entrada direta pela garagem e uma escadaria exterior de acesso.


Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e potencial para personalização, além de opções sustentáveis e funcionalidades modernas.

Excelente moradia T3 térrea em construção a escassos minutos do centro de Águeda.

Arquitetura moderna, composta de hall de entrada, sala ampla em conceito open-space, cozinha totalmente mobilada e equipada, despensa / lavandaria.
Hall distribuição da área privativa, 2 quartos, WC completo e suíte. Roupeiros embutidos.
Todos os compartimentos têm acesso à área exterior, com pala em betão e jardim.

Na zona exterior, varanda a toda a volta da casa, com uma churrasqueira coberta, garagem para 2 carros.

A moradia oferece ainda, piso radiante, focos em LED embutidos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, bomba de calor. Focos embutidos nos muros.

Piso exterior revestido a calçada. Portões exteriores seccionados.

Nesta fase é possível escolha de acabamentos.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO. CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia T3 térrea, situada às portas da cidade de Águeda, inserida num lote de terreno com 540 m2, constituída por Hall de entrada, sala e cozinha em open-space, despensa e lavandaria, WC geral completo, 3 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles com WC privado e closet. Logradouro com churrasqueira, jardim e garagem.

Fantástica moradia com excelentes acabamentos localizada a 10 minutos do centro de Águeda.

A moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos (uma suite com closet), sala com recuperador de calor, cozinha equipada com electrodomésticos da marca Miele, copa e despenseiro.

O imóvel ainda tem garagem fechada para dois carros, alpendre para um carro e logradouro.

A moradia tem aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Moradia T3+1 praticamente nova, construída de 2023, dispõe de uma óptima exposição solar, nascente, sul e poente, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia.

Localiza a poucos minutos do centro de Águeda., está inserida em condomínio privado, privilegiado pelos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Cozinha semi-equipada;
- Escritório/Quarto;
- Casa de banho.

Primeiro piso:
- Hall dos quartos;
- Dois quartos;
- Suite com instalação sanitária e walk-in closet;
- Varandas;
- Casa de banho.

No exterior podemos ainda encontrar:
- Anexos;
- Zona para churrasqueira;
- Logradouro;
- Jardim
- Lugares de estacionamento;.

As moradias dispõem ainda dos seguintes equipamentos/comodidades:
- Pré-instalação do ar condicionado;
- O aquecimento das águas será através de bomba de calor monobloco;
- O aquecimento central está diretamente ligado ao recuperador de calor a lenha ou pela bomba de calor elétrica;
- Estores elétricos;
- VMC (ventilação mecânica controlada);
- Iluminação a Led;
- Alumínio com corte térmico.

Área Terreno - 225,30 m2
Área Bruta de Construção - 246,80 m2
Área Bruta Privativa - 177,70 m2
Área Útil - 141,39 m2

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Ref.: 1012094/24 GL

Ótimo para investidores!

Moradia totalmente renovada, composta por dois apartamentos.
Um apartamento T1 e um duplex T2.
Existe a possibilidade de construção de mais um T1.
A moradia tem um terraço independente onde podem desfrutar do pôr do sol.
O logradouro pode ser aproveitado para estacionamento privado.
Excelente investimento com boa rentabilidade.
Visite já!

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Com ótimos acessos esta moradia de arquitetura moderna tem acabamentos nobres, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Miele, três quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, aquecimento central e pré instalação de ar-condicionado, cozinha com copa e despenseiro, sala com recuperador de calor e zona de refeições, churrasqueira e forno a lenha, garagem fechada para dois carros, alpendre para um carro e logradouro com 196m2.

Excelente imóvel em Águeda. Constitui-se da seguinte forma:

- Moradia T2 duplex com 156m2 de área total, sendo que tem varanda coberta com 28m2; no piso térreo temos uma sala, cozinha, quarto e wc completo; no piso 1 temos a suíte com closet.

- Moradia T1 com área total de 56m2, sendo que tem varanda coberta com 16m2; composto por sala, cozinha, quarto com closet e wc completo.

Possui ainda um logradouro com 170m2 que podem ser usados para 2 garagens cobertas.

Em fase de conclusão.

Rentabilidade de 9%/ano.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:
Chave Nova Oliveira do Douro 2

Moradia T3 em excelente estado de conservação e com vista panorâmica para venda em Borralha - Águeda.

Constituída por:
R/C - 1 cozinha, 1 sala, 1 quarto, 2 casas de banho;
1º Piso - 1 cozinha, 1 sala, 1 marquise, 3 quartos dois deles com armários embutidos e varanda, 1 casa de banho.

- Com 2 entradas independentes de acesso ao piso superior
- Com pré instalação de aquecimento central, com poço, com 1 garagem.
- Opção de compra de todos os móveis e equipamentos de cozinha praticamente novos mediante negociação de valor extra.